【正文】 1 / 64 徐州市銅山新區(qū)木材進(jìn)口綜合加工基地計(jì)劃書(shū)2022 年 8 月2 / 64[項(xiàng)目計(jì)劃及融資規(guī)劃]目 錄第一章 摘 要 .....................................1 項(xiàng)目概況 ..............................................1 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 ..........................................1 木材加工業(yè)市場(chǎng)前景 ....................................1 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 ..........................................2 組織和定員 ............................................2 還款計(jì)劃 ..............................................2 綜合評(píng)價(jià) ..............................................2第二章 項(xiàng)目概要 ...................................3 項(xiàng)目背景 ..............................................3 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 ..........................................4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介 ........................................5 項(xiàng)目區(qū)概況 ............................................5 敖漢旗招商政策 .......................................10 商業(yè)計(jì)劃書(shū)編制依據(jù)及范圍 .............................13第三章 市場(chǎng)與營(yíng)銷(xiāo) ................................15 國(guó)內(nèi)木材市場(chǎng)發(fā)展概況 .................................15 楊木加工業(yè)的發(fā)展前景 .................................16 營(yíng)銷(xiāo)觀念 .............................................173 / 64 營(yíng)銷(xiāo)資源的整合 .......................................20 營(yíng)銷(xiāo)策略 .............................................21第四章 項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性 ....................24 項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析 .................................24 項(xiàng)目可行性分析結(jié)論 ...................................24 項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析 .................................24 項(xiàng)目必要性分析結(jié)論 ...................................25第五章 項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施 ............................26 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) .........................................26 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 .........................................26 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 ...................................26第六章 組織與管理 ................................28 公司組織機(jī)構(gòu)圖 .......................................28 組 織和定員 ...........................................29 經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與激勵(lì)機(jī)制 ...............................29 擬定的管理模式 .......................................30第七章 安全與防火 ................................31 木材加工廠的火災(zāi)危險(xiǎn)性 ...............................31 木材加工過(guò)程中的防火要求 .............................33 成材加工的防火措施 ...................................35 木材加工廠的消防設(shè)施 .................................364 / 64第八章 投資估算與資金退出 ........................39 投資估算依據(jù) .........................................39 投資估算 .............................................39 投資退出方式渠道比較 .................................41 投資資金退出機(jī)制 .....................................42第九章 融資計(jì)劃 ..................................44 融資原因 .............................................44 投資方式 .............................................44 融資方式 .............................................45 資金用途 .............................................46 還款計(jì)劃 .............................................46 信譽(yù)承諾 .............................................47第十章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策 ............................48 系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) ..........................................48 非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn) ........................................49第十一章 綜合評(píng)價(jià) ................................52附 錄 ..........................................531 / 64第一章 摘 要 項(xiàng)目概況：徐州木材進(jìn)口綜合加工基地項(xiàng)目：江蘇省徐州市銅山新區(qū)：徐州今典集團(tuán),新西蘭今典投資公司：孔均生：3551 萬(wàn)元人民幣：1500 萬(wàn)元人民幣 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介新西蘭今典投資公司是集林木經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)、木材深加工、林產(chǎn)品銷(xiāo)售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型專(zhuān)業(yè)公司。 木材加工業(yè)市場(chǎng)前景隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國(guó)家對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)支持，相當(dāng)長(zhǎng)一個(gè)時(shí)期內(nèi)，工業(yè)、民用木材產(chǎn)品的需求將持續(xù)增長(zhǎng)，且由于國(guó)家政策的調(diào)整，禁止天然林采伐等因素，木材產(chǎn)品市場(chǎng)呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象，木質(zhì)紙漿、木炭等產(chǎn)品由于受原料的限制，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)非常緊缺，每年都有大批的日、美、韓、東南亞等國(guó)及臺(tái)灣地區(qū)客商來(lái)我國(guó)尋求木炭資源。因此，產(chǎn)品市場(chǎng)前景非常廣闊。2 / 64 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)徐州市銅山區(qū)資源現(xiàn)狀，公司綜合加工產(chǎn)品包括：進(jìn)口木材、多層板、工程模板、青水模板、紙漿、木炭等。相對(duì)材質(zhì)較好的原木生產(chǎn)多層板，工程模板、清水模板，其它如小老樹(shù)、鋸末、樹(shù)根等用于生產(chǎn)紙漿及機(jī)制炭，提高資源的利用率。同時(shí)利用徐州優(yōu)越的交通運(yùn)輸資源建立全省乃至全國(guó)最專(zhuān)業(yè)的進(jìn)口木材深加工基地。 組織和定員本企業(yè)實(shí)行董事會(huì)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由總經(jīng)理聘任生產(chǎn)副總和銷(xiāo)售副總，下設(shè)財(cái)務(wù)部、辦公室、后勤部、人事部等部門(mén)。本項(xiàng)目按照生產(chǎn)規(guī)模實(shí)際進(jìn)行勞動(dòng)定員，一期工程結(jié)束，需 250 人至500 人，二期工程結(jié)束后，需 1500 人以上。 還款計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)，計(jì)劃在 6 年內(nèi)還清全部貸款本金及利息，并以項(xiàng)目做抵押。 綜合評(píng)價(jià)融資 1500 萬(wàn)元建立徐州木材進(jìn)口綜合加工基地項(xiàng)目立項(xiàng)明確，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)意義，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策，且項(xiàng)目效益良好，投資回報(bào)率高，總體風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目切實(shí)可行。3 / 64第二章 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目背景木材具有重量輕、強(qiáng)重比高、彈性好、耐沖擊、紋理色調(diào)豐富美觀，加工容易等優(yōu)點(diǎn)，自古至今都被列為重要的原材料。木材工業(yè)由于能源消耗低，污染少，資源有再生性，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中也占重要地位。現(xiàn)在產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木和各種鋸材，發(fā)展到成材的再加工品如建筑構(gòu)件、家具、車(chē)輛、船舶、文體用品、包裝容器等木制品，以至木材的再造加工品即各種人造板、膠合木等，從而使木材工業(yè)形成獨(dú)立的工業(yè)體系。木材加工是以木材為原料，主要用機(jī)械或化學(xué)方法進(jìn)行的加工，其產(chǎn)品仍保持木材的基本特性。在森林工業(yè)中，木材加工業(yè)和林產(chǎn)化學(xué)加工同為森林采伐運(yùn)輸?shù)暮罄m(xù)工業(yè)，是木材資源綜合利用的重要部門(mén)。2022 年，中國(guó)木材幾大主要類(lèi)別的產(chǎn)品出口幾乎都處于增升態(tài)勢(shì)。從數(shù)量上看，原木、鋸材、膠合板、纖維板、家具五大類(lèi)產(chǎn)品與 2022 年同期相比，分別增加％、 ％、 ％、355 ％和 ％；從價(jià)值金額看，則同比分別增加了 ％、34％、 ％、393％和 ％。這組數(shù)字充分說(shuō)明，2022 年中國(guó)木材制品工業(yè)的發(fā)展取得了快速進(jìn)步，即使在原木和鋸材等很大程度上依賴進(jìn)口的品類(lèi)上，中國(guó)木業(yè)界也進(jìn)行了積極的探索，變進(jìn)口為出口，以得到其中的價(jià)值提升。4 / 642022 年以來(lái)，中國(guó)林業(yè)產(chǎn)業(yè)總值每年以兩位數(shù)的速度遞增，突破了 10000 億元。中國(guó)木材工業(yè)呈現(xiàn)出投資主體多樣、產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)大、產(chǎn)業(yè)聚集度提高的良好趨勢(shì)，已初步實(shí)現(xiàn) 3 個(gè)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變：由利用天然林為主向利用人工林為主的轉(zhuǎn)變；由擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的單一發(fā)展模式向擴(kuò)大規(guī)模與節(jié)約使用并舉的復(fù)合發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變；由利用一個(gè)市場(chǎng)、一種資源向利用國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源的轉(zhuǎn)變。隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，中國(guó)木材供需矛盾更顯突出。為此國(guó)內(nèi)木材加工業(yè)亟需采取各種措施推動(dòng)全行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。在未來(lái)全世界的經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程中，中國(guó)將發(fā)揮更大的影響。由于中國(guó)勞動(dòng)力素質(zhì)高，勞動(dòng)力價(jià)格便宜，中國(guó)將成為世界加工工業(yè)中心。木材工業(yè)，如膠合板、家具制造等多屬勞動(dòng)密集型行業(yè)，中小型企業(yè)居多，可以吸納大量勞動(dòng)力，制造出具有明顯價(jià)格優(yōu)勢(shì)的出口產(chǎn)品。在今后一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)的木材加工行業(yè)將繼續(xù)保持較高的增長(zhǎng)速度向前發(fā)展，在這個(gè)過(guò)程中，既有生產(chǎn)總量的增長(zhǎng)，但更具實(shí)質(zhì)意義的變化將是從木材工業(yè)大國(guó)邁向木材工業(yè)強(qiáng)國(guó)。 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介新西蘭今典公司是集林木經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)、木材深加工、林產(chǎn)品銷(xiāo)售、技術(shù)科研、行業(yè)咨詢等為一體的大型專(zhuān)業(yè)公司。公司在發(fā)展壯大過(guò)5 / 64程中，已經(jīng)建成了一個(gè)以林業(yè)專(zhuān)家、科研人員、管理、生產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人才為主題的企業(yè)團(tuán)隊(duì)，在新西蘭行業(yè)中已初具規(guī)模。公司現(xiàn)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，企業(yè)資產(chǎn)已超 10000 萬(wàn)元。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介孔均生，男，現(xiàn)任今典集團(tuán)董事長(zhǎng)。具有良好的道德品質(zhì)和遠(yuǎn)大的理想：堅(jiān)持以正直、寬容和負(fù)責(zé)任的態(tài)度待人接物，嚴(yán)格要求自己，努力將自己培養(yǎng)為優(yōu)秀的企業(yè)管理者；具有良好的個(gè)人素質(zhì)：勤奮、刻苦，善于接受新觀念，并敢于創(chuàng)新和實(shí)踐；具有良好的協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力；具有良好的團(tuán)結(jié)精神和凝聚力，良好的協(xié)同配合能力；具有較為系統(tǒng)的世界觀和方法論：善于運(yùn)用系統(tǒng)的方法和辨證的方法思考和處理問(wèn)題，提倡“系統(tǒng)管理、動(dòng)態(tài)管理、規(guī)范管理和精細(xì)管理”的管理方式。 項(xiàng)目區(qū)概況 徐州市概況徐州市經(jīng)濟(jì)總量超過(guò)合肥，南昌，吉林等省會(huì)城市位居全國(guó)城市排行榜第 37 位，徐州市是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的擁有地方立法權(quán)的較大的市，是江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的三大都市圈核心城市（三大都市圈分別是：南京都市圈，蘇錫常都市圈，徐州都市圈）和江蘇省重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的四個(gè)特大城市之一（四個(gè)特大城市：南京，蘇州，無(wú)錫，徐州） 。徐州也是新亞歐大陸橋中國(guó)段五大中心城市之一和淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市。徐州經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本形成了裝備制造、能源、徐6 / 64州商圈、食品及農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)四大千億元支柱產(chǎn)業(yè)，新醫(yī)藥、電子信息、環(huán)保設(shè)備為新興產(chǎn)業(yè)，煤炭、電力、建材、輕紡、冶金等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的具有比較鮮明特色的產(chǎn)業(yè)體系，3 家企業(yè)名列中國(guó)最大 500 家企業(yè)， 10 家企業(yè)進(jìn)入全國(guó)同行業(yè)百?gòu)?qiáng)，徐工集團(tuán)、天寶集團(tuán)、維維集團(tuán)、保利協(xié)鑫是中國(guó)同行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模最大的企業(yè)。徐州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)健全、層次較高，金地商都、沃爾瑪、家樂(lè)福、金鷹國(guó)際、中央百貨、金地商都，王府井百貨，蘇寧廣場(chǎng)（五星級(jí)商場(chǎng)，在建中,徐州的新地標(biāo)，高度達(dá) 266 米） ，中央百大國(guó)際廣場(chǎng)（五星級(jí)商場(chǎng)，在建中，高度 200 米的雙子樓） ，金鷹國(guó)際購(gòu)物中心二期工程（五星級(jí)商場(chǎng)，在建