【正文】 綜上所述， “徐州木材進(jìn)口綜合加工基地項目”立項明確，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)意義，符合國家產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)政策，且項目效益良好，投資回報率高，總體風(fēng)險較小，項目切實可行。應(yīng)對措施：適量的控制信用額度，過量可能造成銷售的萎縮，過于放縱可能導(dǎo)致資金鏈條的斷裂。應(yīng)對方案：及時把握企業(yè)的財務(wù)狀況，及時的調(diào)整企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，貨源采購，銷售環(huán)節(jié)，避免資金鏈的枯竭，為企業(yè)帶來不必要的風(fēng)險損失。 財務(wù)風(fēng)險財務(wù)風(fēng)險是指企業(yè)因籌措資金而產(chǎn)生的風(fēng)險，即企業(yè)可能喪失償債能力的風(fēng)險。即銷售出去的商品因質(zhì)量問題，客戶提出質(zhì)疑，可能給企業(yè)造成負(fù)面影響，直接影響企業(yè)聲譽及以后銷售。解決方案：本項目產(chǎn)品供小于求，市場缺口大，妥善處理與境內(nèi)外代理商的關(guān)系，基本上不會存在產(chǎn)能過剩的問題。 非系統(tǒng)性風(fēng)險 經(jīng)營風(fēng)險經(jīng)營風(fēng)險主要指企業(yè)經(jīng)營不景氣，甚至失敗、倒閉而給投資者帶來損失。 市場風(fēng)險市場風(fēng)險是市場活動中最普遍、最常見的風(fēng)險、是由價格的漲落直接引起的。 購買力風(fēng)險在現(xiàn)實生活中，每個人都會遇到這樣的問題，由于物價的上漲，同樣金額的資金，未必能買到過去同樣的商品。而一些看似無關(guān)的政策變化，也可能影響市場的資金供求關(guān)系。其構(gòu)成主要包括以下三類： 政策風(fēng)險政府的經(jīng)濟(jì)政策和管理措施可能會造成收益的損失。風(fēng)險是不可避免的，只能在預(yù)期的基礎(chǔ)上最大限度的降低風(fēng)險以獲得更高的收益。我們鄭重承諾守承諾，重信譽，在規(guī)定時間和要求內(nèi)，還清全部本金和利息。本文中的貸款利率 8％是根據(jù)當(dāng)前國內(nèi)外貸款利率的平均值的保守計算，具體還款利率需要項目方與投資方具體協(xié)商。我們計劃在 6 年內(nèi)還清全部貸款本金及利息，并以項目做抵押。 資金用途設(shè)備購置及安裝、廠房建設(shè)改造修復(fù)、原料儲備基金等。本項目單位傾向于貸款方式，比較適合公司的客觀實際。這是投資方以買斷方式接管企業(yè)項目，獨立經(jīng)營、獨自運作的一種融資方式。此合作中涉及的資金與設(shè)備的入境一事，應(yīng)照章辦理。②合作。52 / 64 外資融資①合資。②合資。此種融資方式，投資方的風(fēng)險小一些。只有敢于承擔(dān)高風(fēng)險，才可能獲得高回報。風(fēng)險投資者可以用列席董事會、定期向公司索取詳細(xì)報告和信息、要求公司在特定的時期買回他們手中的股票、并參與一定范圍的管理來承擔(dān)他們的風(fēng)險。參加少數(shù)股份,獲取較高的收益，主要用投資的紅利和證券的市場增值來承擔(dān)投資項目的高風(fēng)險。投資目的，志在必得。以借貸方式把資金借給企業(yè)，收取利息，以項目作抵押。項目單位認(rèn)真分析了各種投資方式，這里加以說明，供有意投資本項目的投資商參考。本次項目單位計劃融資 1500 萬元人民幣，融資的成功與否是實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵，是實施上述業(yè)務(wù)目標(biāo)的資金保證。 融資原因目前，該項目已完成了市場考察，可行性分析，并制定了具體的實施計劃和方案。最大的可能性既是企業(yè)收購?fù)顿Y者的股權(quán)，便于企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，創(chuàng)造良好的收益。為企業(yè)本身在業(yè)界創(chuàng)立一個很好的市場。以求未來能夠上市，為投資者提供一個較好的退出平臺。企業(yè)清算是投資家和企業(yè)家最不愿意看到的結(jié)果，這種情況的發(fā)生也就宣告了投資的徹底失敗。相當(dāng)大部分的投資不很成功，在這種情況下，只能采取清算的方式退出。（3）二次出售：企業(yè)發(fā)展到一定階段后，如果投資基金存續(xù)期到期，或出于某種原因需使收益變現(xiàn)，或企業(yè)家與投資家關(guān)系破裂，投資家將所持股份轉(zhuǎn)手給另一家投資企業(yè)，將資本退出。一般根據(jù)出售的對象可以細(xì)分為三種情況：（1）企業(yè)回購：企業(yè)發(fā)展到相當(dāng)階段，如果企業(yè)家希望能由自48 / 64己控制這個企業(yè)，投資家也愿意見好就收，于是投資家將股份賣給企業(yè)家，實現(xiàn)資金的成功退出。出售是資本退出最常用的方式，投資家可以快速地將資本撤除企業(yè)，以實現(xiàn)資本增值。（IPO）公開上市是投資退出的最佳渠道，通過 IPO，投資可以得到相當(dāng)好的回報。資本隨著企業(yè)的成長而獲得了增值，但如果沒有合適的退出渠道，這種增值只是賬面上的增值，只有完成了有效的退出才能實現(xiàn)將賬面增值轉(zhuǎn)換為實際收益的增長。46 / 64 投資估算明細(xì)（一期工程）費用名稱 概算價值（萬元）設(shè)備購置及安裝 466廠房建設(shè)改造修復(fù) 135原材料儲備基金 300設(shè)備的常用件及易損件 50防火防盜勞動安全防護(hù) 50不可預(yù)見費 50總計 1051 效益分析名稱 金額（萬元）原材料 6000工資 1000水電費 150維修費 100運雜費 300不可預(yù)見費 50稅金 540辦公費 5047 / 64年費用支出總計 8190年預(yù)計總收入 9000年純利潤 810 投資退出方式渠道比較投資的運行機(jī)制是指投資系統(tǒng)運行的一般規(guī)律,它覆蓋了資金從投入到退出的全過程。6）項目方提供的相關(guān)資料、文件。4）國家及省、市相關(guān)政策、法規(guī)、條例。2）根據(jù)各專業(yè)編制人員提供的設(shè)計圖紙，主要設(shè)備清單及綜合材料表和有關(guān)的文字說明。離公安消防隊較遠(yuǎn)的大型木材加工廠的木材堆場，應(yīng)設(shè)企業(yè)專職消防隊，配備消防車輛。堆場內(nèi)應(yīng)成組布置滅火器。應(yīng)確?？菟谧畹退粫r消防用水的可靠性，供消防車使用的吸水點不應(yīng)少于 2 個，每個吸水點至少應(yīng)能?？?2 輛消防車。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)回車道或不小于12m12m 的回車場。消火栓之間的距離不應(yīng)大于 50m，保護(hù)半徑不應(yīng)大于 150m。寒冷季節(jié)要對消防儲水池、消火栓、滅火機(jī)等消防設(shè)備采取防凍措施。 木材加工廠區(qū)內(nèi)應(yīng)有充足的消防水源。 木材加工廠的木材堆場內(nèi)應(yīng)設(shè)置電動手按報警點，報警點與報警點之間的距離不應(yīng)大于 30m；聯(lián)系各報警點的消防值班室，應(yīng)安裝報警顯示裝置。⑷為了提高探測器報警的準(zhǔn)確性，避免和大大減少誤報率，宜安裝兩種探測器。應(yīng)根據(jù)選用探測器的種類和性能，做到?jīng)]有死角?；馂?zāi)探測器種類較多，木材加工廠一般采用感煙和感溫探測器。 木材加工廠的消防設(shè)施 報警設(shè)施 加工廠內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)消防通訊、信號報警設(shè)備。干燥操作人員不得擅離工作崗位。利用火窖干燥時，鋸末要細(xì)，防止混有木屑和木塊由陰燃轉(zhuǎn)為明火，被烘的木材擺放要固定，防止變形掉進(jìn)窖內(nèi)起火。在使用煙氣干燥時要控制煙道表面溫度在 100℃以內(nèi)，并通過耐火層進(jìn)行烘烤。 鋸片安裝要牢固、角度要準(zhǔn)確，控制進(jìn)鋸速度，不能使用鈍鋸和彎扭的鋸片，避免強(qiáng)烈磨擦產(chǎn)生高熱，鋸片過熱要及時調(diào)換；使用電鋸、電動機(jī)時也要做好散熱措施，工作時間不可過長，并勤查勤修；被鋸木材上的鐵釘?shù)任锉仨殦艿簦悦馀c鋸片撞擊產(chǎn)生火花，需要冷卻鋸片時應(yīng)用水，不可用油；與電鋸相聯(lián)的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止在操作時被其他物體磨擦使絕緣體破損導(dǎo)致短路；車間臨時貯存的待鋸木材不可過多，最好放在車間人口處，41 / 64隨用隨取。所有照明燈具也應(yīng)采用密閉型，不得使用電焊、氣焊、氣割或其他明火，嚴(yán)禁吸煙。刨花和廢料每天都要清除處理，經(jīng)常清掃機(jī)械和廠房構(gòu)件上的木粉塵。⑺操作過程中如聞到焦糊味，一定要追根尋源，查清情況。⑸待鋸原木不應(yīng)放在車間內(nèi)，而應(yīng)放在車間人口處，隨用隨運。⑷電動機(jī)附近一定要保持清潔，防止粉塵、鋸末等積聚。 ⑵當(dāng)對舊木材進(jìn)行再加工時，加工前一定要認(rèn)真檢查，清除其中的釘子等金屬物，以防其與鋸條摩擦產(chǎn)生火花引起木屑燃燒。 制材的防火要求 在制材過程中，由于鋸條和被加工木材的摩擦力很大易產(chǎn)生火花或電火花，引燃鋸末發(fā)生火災(zāi)。 ⑹若有條件，干燥室內(nèi)最好設(shè)置自動報警以及自動或人工控制的噴水、噴蒸汽的滅火裝置。⑸鼓風(fēng)設(shè)備應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)。經(jīng)常檢查溫度計的準(zhǔn)確性，采用流水線干燥或蒸汽干燥，如停電或機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)立即停止加熱，并將干燥設(shè)備內(nèi)物料取出，防止干燥時間過長而自燃。由于干燥室危險性較大，應(yīng)考慮干燥室39 / 64獨立設(shè)置在廠區(qū)的邊緣，且位于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。干燥應(yīng)采用不低于二級耐火等級的建筑，開設(shè)門時必須采用甲級防火門。 木材加工過程中的防火要求 干燥工序的火災(zāi)預(yù)防 木材干燥時的溫度一般是根據(jù)工藝要求而定，通常為木材燃點為 250℃300℃，在正常情況下一般不會起火，但是如果長時間加熱，木材分解出的低燃點物質(zhì)，即使只有 100℃的溫度，也有起火的危險。為了逃避有關(guān)職能部門的監(jiān)督，生產(chǎn)場所多設(shè)置在城鎮(zhèn)附近較為隱蔽的農(nóng)村，易出現(xiàn)失控漏管，消防水源、滅火器材嚴(yán)重不足，個別場所甚者沒有任何防范措施。一旦著火，便呈火燒連營之勢。 ⑹生產(chǎn)廠房耐火等級較低，多為簡易生產(chǎn)廠房且生產(chǎn)場所布局不合理。車間作業(yè)場所的電氣設(shè)備沒有安裝防護(hù)罩，沒有采用鐵殼開關(guān)和封閉型電氣設(shè)備。在加工過程中，所產(chǎn)生的大量的鋸末、刨花、木屑、木粉等比木材疏松，與空氣接觸面大，水分容易蒸發(fā)，遇明火比木材更易燃燒，還可因鋸木摩擦產(chǎn)生熱量未38 / 64散、或受輻射熱以及微生物作用等而引起自燃。經(jīng)熱壓后的膠合板、纖維板若未經(jīng)散熱處理，就大量堆積，也會聚熱自燃，引發(fā)火災(zāi)。 ⑶干燥車間與其它車間毗鄰設(shè)置，車間通風(fēng)條件較差；干燥工藝使用煤鍋爐直接供暖，溫度較難控制。 ⑵干燥方法簡易而且危險性較大。了解掌握其工藝流程中的防火知識，對于有效預(yù)防火災(zāi)事故，確保安全生產(chǎn)將起到積極的作用。 37 / 64⑸鋸末、樹皮、油污棉紗等堆積自燃或遭受雷擊。 ⑶焊接切割違反防火安全規(guī)定引起火災(zāi)。常見的火災(zāi)原因主要有： ⑴架桿歸裝機(jī)回控索、捆材索拋落到架空裸電線上產(chǎn)生弧光熔珠，以及電動車輛產(chǎn)生的火花落在鋸末上，引起燃燒。而我國目前屬于少林國家，木材資源短缺，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足國家建設(shè)和人民生活的需要，因此，做好木材加工廠的防火安全工作具有重要意義。36 / 64第七章 安全與防火木材是一種可燃物，特別是木材加工廠的木材，木質(zhì)干燥，而且經(jīng)過粗加工的板材較多，來往人員和車輛也多，容易發(fā)生火災(zāi)事故。企業(yè)建立基于內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的知識庫、完善知識共享機(jī)制，培養(yǎng)和提高企業(yè)的集體創(chuàng)造力。：提倡“人性為本” ，建立柔性組織，實行彈性工作，提供特色產(chǎn)品，增強(qiáng)企業(yè)靈活性、適應(yīng)性和創(chuàng)新。：將企業(yè)五年年發(fā)展規(guī)劃確定的目標(biāo)層層分解、落實、明確責(zé)任，以目標(biāo)為尺度進(jìn)行考核。34 / 64 激勵機(jī)制本擬建項目將非常注重對員工的激勵，以鼓勵員工積極工作，同時也有利于吸引社會有識之士投身于本企業(yè)中來，處于本擬建項目銷售和風(fēng)險控制的需要，本擬建項目的激勵機(jī)制將更加注重與約束機(jī)制的結(jié)合，采用以基本薪金加獎金提成的模式，即以一定的基本薪金以及各種必要的社會保險作為員工必要的生活保障；以業(yè)務(wù)激勵，實行項目經(jīng)理責(zé)任制，獎金與績效掛鉤！把員工的個人利益與企業(yè)的短期利益和長期發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，形成整體利益，較好地解決了對員工的激勵和約束問題。主要采用以下幾種方式：。 經(jīng)營團(tuán)隊培訓(xùn)與激勵機(jī)制 培訓(xùn)計劃本擬建項目設(shè)備比較先進(jìn)，操作及維修技術(shù)水平要求較高，管理人員、崗位工人及檢修工人均需接受技術(shù)培訓(xùn)。本企業(yè)將采取公開招聘的方式招聘適合本企業(yè)的員工。由總經(jīng)理聘任生產(chǎn)副總和銷售副總，下設(shè)財務(wù)部、辦公室、后勤部、人事部等部門。32 / 64第六章 組織與管理 公司組織機(jī)構(gòu)圖為適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理制度需要，依照《中華人民共和國企業(yè)法》建立企業(yè)管理機(jī)構(gòu)，實行權(quán)責(zé)分明，管理科學(xué)、激勵和約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制，安全市場需求，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，以提高勞動生產(chǎn)率，經(jīng)濟(jì)效益和實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值為目標(biāo)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營管理。 生態(tài)優(yōu)勢公司運行后，在國家林業(yè)法律法規(guī)政策范圍內(nèi)合法經(jīng)營，企業(yè)生產(chǎn)時噪音小，無污染，不會對周邊學(xué)校及居民學(xué)習(xí)生活造成影響。視木材材質(zhì)質(zhì)量，還計劃引進(jìn)高科技含量的木材加工項目，即通過對木材的深化處理，生產(chǎn)仿檀木、仿紅木等產(chǎn)品，上一小型家具廠，搞木材的深加工和精加工，最大限度地提高木材的附加值。 項目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)新西蘭林木資源現(xiàn)狀，公司綜合加工產(chǎn)品包括：多層板、工程模板、青水模板、紙漿、木炭等。因此，本項目建設(shè)是必要的，也是及時的。 項目必要性分析結(jié)論本項目的建設(shè)符合木材加工業(yè)發(fā)展的需要，有利于滿足國內(nèi)外市場的需求，有利于發(fā)揮銅山區(qū)的資源優(yōu)勢，是銅山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和動力。同時，可吸納當(dāng)?shù)?1500 余名剩余勞動力就業(yè)，能較好地實現(xiàn)勞動力就地轉(zhuǎn)移增收。投資見效快，經(jīng)濟(jì)效益顯著。 項目可行性分析結(jié)論本項目建設(shè)地資源優(yōu)勢突出，政策支持，投資環(huán)境優(yōu)越，且產(chǎn)品市場需求大，銷售渠道暢通，這些都為項目的實施提供了切實可行的依據(jù)，因此此項目可行。、區(qū)政府為招商引資項目提供了良好的投資環(huán)境，出臺了一系列的招商引資優(yōu)惠政策，為企業(yè)生存發(fā)展拓寬了更大的空間。本公司擬以上述觀念為營銷宗旨，聘請專業(yè)的營銷公司針對公司產(chǎn)品進(jìn)行營銷。 關(guān)系營銷同傳統(tǒng)營銷相比，關(guān)系營銷具有巨大的變化，它關(guān)注顧客、重視顧客，強(qiáng)調(diào)的是顧客的聯(lián)系。 綠色營銷隨著生活水平及自身素質(zhì)的不斷提高，傳統(tǒng)意義上商品及服務(wù)已不能滿足人們的消費需要，而健康化，自然化的綠色產(chǎn)品正逐漸成為消費的新寵，消費中的環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的理念日益增強(qiáng)，企業(yè)營銷對產(chǎn)品從生產(chǎn)到使用、回收處置的整個過程都要做到對生態(tài)環(huán)境無害，符合特定的環(huán)保要求，同時在營銷策略上注重“綠色情結(jié)” ，重視“綠色包裝” ，提供“綠