【正文】 1 第一章 編制說明 第一節(jié)、適用范圍 本施工組織設計適用那曲地區(qū) 聶榮縣易地搬遷二期項目 的招標范圍和招標要求規(guī)定下，本項目部對于承建本工程施工的規(guī)劃、安排、計劃以及技術(shù)措施組織設計。 第二節(jié)、編制依據(jù) 聶榮縣易地搬遷二期項目 招標文件及答疑紀要。 設計單位 提供的 聶榮縣易地搬遷二期項目 的施工圖。 西藏自治區(qū)及地方有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。 聶榮縣易地搬遷二期項目工程 現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況。 設計依據(jù)的國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程以及相關(guān)國標準。 國家、省 、市發(fā)布的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全文件。 國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準以及西藏自治區(qū)關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定。 現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及檢驗評定標準： 《民用建筑 設計通則 》 GB5035220xx 《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 （ JGJ2620xx） 《西藏自治區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 （ DB54/001620xx）、 《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》 GB/T710620xx 《 建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程 》 JGJ11320xx 《 建筑安全玻璃管理規(guī)定 》 發(fā)改運行【 20xx】 《嚴寒和寒冷地區(qū)節(jié)能建筑墻體、樓地面構(gòu)造圖》 國標 《住宅設計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《住宅設計規(guī)范》 GB5009620xx 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5034520xx 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB5006820xx 《建筑工程抗震設防分類標準》 GB5022320xx 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設計規(guī)范》 GB/T5047620xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB5001120xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB5001020xx 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB5002120xx（ 20xx） 《建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范》 GB5000720xx 《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB5000320xx 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 JGJ1820xx 《建筑機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 GJ10720xx 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03J3291 2 《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預埋件》 04G362 《凍土地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范》 JGJ11820xx 《 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 》 JGJ14420xx 3 第二章 工程概況 第一節(jié)、基本信息 工程名稱 ：聶榮縣易地搬遷二期項目 建設單位： 聶榮縣住建局 設計單位： 四川鼎華聯(lián)合設計顧問有限公司 監(jiān)理單位： 勘察單位： 施工單位： 建設地點：西藏自治區(qū) 聶榮縣 施工范圍：施工圖所示全部內(nèi)容 建設規(guī)模及工程類別：本工程包括有 戶型一（大戶） 1戶、戶型二（中戶） 4 戶 、戶型三（小戶） 11 戶，均為砌體結(jié)構(gòu)。 質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng)那曲地區(qū)優(yōu)秀工程。 1工期要求：計劃于 20xx 年 7月 3日開工， 20xx 年 10 月 15 日竣工 。 第二節(jié)、建筑設計 本工程建筑分為 戶型一、戶型二、戶型三 。設計使用年限 50年。建筑總面積約 ㎡。 戶型一（大戶） ：使用功能：（住宅，共 1戶）；建筑分類（ 單層居住建筑 ） ，工程等級（三級）； 結(jié)構(gòu)形式（ 砌體 結(jié)構(gòu) ） ；耐火等級（二級）；屋面防水等級為 （ Ⅰ級 ）；抗震設防類別（丙類）； 建筑層數(shù)（ 1F） ,層高 ；建筑高度 ；建筑面積為 ㎡ 。 戶型二（中戶）： 使用功能：（住宅，共 5戶）；建筑分類（ 單層居住建筑 ） ，工程等級（三級）； 結(jié)構(gòu)形式（ 砌體 結(jié)構(gòu) ） ；耐火等級（二級）；屋面防水等級為 （ Ⅰ級 ）；抗震設防類別（丙類）； 建筑層數(shù)（ 1F） ,層 高 ；建筑高度 ；建筑面積為 ㎡ 。 戶型三（小戶）： 使用功能：（住宅，共 7戶）；建筑分類（ 單層居住建筑 ） ，工程等級（三級）； 結(jié)構(gòu)形式（ 砌體 結(jié)構(gòu) ） ；耐火等級（二級）；屋面防水等級為 （ Ⅰ級 ）；抗震設防類別（丙類）； 建筑層數(shù)（ 1F） ,層高 ；建筑高度 ；建筑面積為 ㎡ 。 第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設計 本工程設計標高177。 由工程現(xiàn)場確定 ；結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。烈度按 8 度設防，主體結(jié)構(gòu)的設計使用年限為 50年。 一、混凝土強度 基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土 獨立基礎(chǔ)、 框架柱、地梁 采用 C30 混凝土。 屋面現(xiàn)澆板、圈梁、 過梁、構(gòu)造柱、線條 采用 C25 混凝土。 4 二、鋼筋焊條 鋼筋采用 HPB235 熱軋光圓鋼筋 , HRB400 熱軋帶肋鋼筋。 按一、二、三級抗震等級設計的框架和斜撐構(gòu)件，其縱向受力鋼筋尚應符合下列規(guī)定：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于 ；鋼筋的屈 服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大于 。鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于 9%，且應采用鋼筋產(chǎn)品標準中帶 E 編號的鋼筋。 HPB235 鋼筋互焊及與 HRB33 HRB400、 HRB500 鋼筋焊接采用 E43 系列； HRB335 鋼筋互焊及與 HRB400、 HRB500 鋼筋焊接采用 E50 系列； HRB400 鋼筋互焊、 HRB500 鋼筋互焊及 HRB400鋼筋與 HRB500 鋼筋焊接采用 E55系列；鋼筋與 Q235B 鋼材埋件焊接采用 E43 系列。 鋼材、預埋件均選用 Q235B 碳素結(jié)構(gòu)鋼 ，鋼材的屈服強度實測值與抗拉 強度實測值的比值不應大于 ；鋼材應有明顯的屈服臺階，且伸長率不應小于 20%；鋼材應有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。 三、砌體材料 墻身防潮層：砌體在177。 60處做 20厚 1:2水泥砂漿內(nèi)加 5%防水劑的墻身防潮層。墻體采用 MU10 混凝土實心 砌塊 ， M5混合 砂漿 砌筑。 第四節(jié) 、裝飾裝修 本工程外墻面采用 噴砂飾面 。 內(nèi)墻 （臥室、客廳、陽光房） ： 混合砂漿白色乳膠漆墻面 天棚 （臥室、客廳） ： 木龍骨塑料扣板吊頂，板底距地面 。 地面 （臥室、客廳、陽光房） ： 水泥砂漿地面。 踢腳： 臥室和客廳為混凝土踢 腳；陽光房為地磚踢腳。 保溫：屋面保溫采用 50厚 聚苯板；外墻保溫采用噴涂機噴 30mm 厚聚氨酯保溫層。 門窗： 門為鋼制防盜門、實木門、實木套裝門；窗為 868 系列鋁合金單框雙玻推拉窗。 屋面為 保溫 不上人屋面 ， 做法祥西南 11J201 第 35頁之節(jié)點 3。 屋面泛水做法祥 西南11J201。 防水層為 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材一道。 第五節(jié) 、 重難點分析 工程采用的防水材料及其使用部位。屋面的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預防這類質(zhì)量問題的發(fā)生； 本工程外墻為實心砌塊，根據(jù)我公司多 年的施工經(jīng)驗，針對外墻實心砌塊經(jīng)過一段時間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問題，在工程施工時制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)； 針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關(guān)鍵所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解?！钡膵故旒寄茏プ≈饕?，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”地建成該工程。 5 第三章、工程總目標 第一節(jié)、工程質(zhì)量目標 達到合格標準，爭創(chuàng)那曲地區(qū)優(yōu)秀工程。 第二節(jié)、工期進度目標 工期要求：計劃于 20xx 年 7月 3日開工， 20xx年 10 月 11 日竣工 ，施工總工期為 100 日歷天。實際施工工期以發(fā)包人和監(jiān)理人共同簽發(fā)的“開工令”起算。 第三節(jié)、安全文明目標 確保達到那曲地區(qū)安全文明合格工地。 第四節(jié)、項目管理目標 保證 GB/T1900120xx 、 ISO9001:20xx、 GB/T2400120xx 、 ISO14001:20xx、GB/T2800120xx 一體化管理體系的有效運行；對專業(yè)分包實行同標準的質(zhì)量控制，積極做好總分包管理配合工作。 第五節(jié)、安全健康環(huán)境管理目標 安全第一，預防為主；以人為本，工程創(chuàng)優(yōu)。杜絕重傷，死 亡事故；杜絕重大施工機械設備損壞事故，杜絕負主責的重大及以上交通事故，杜絕重大火災事故，杜絕持續(xù)嚴重超標排放的環(huán)境污染事故。 第六節(jié)、總承包管理目標 切實履行計劃、組織、領(lǐng)導、控制四大管理職能，加強協(xié)調(diào)，保證各專業(yè)施工有序進行，確保質(zhì)量、安全、進度、科技進步等目標整體實現(xiàn)。 6 第四章、施工部署 第一節(jié)、施工準備 施工準備工作從內(nèi)容上分組織準備、技術(shù)準備、物資準備、施工現(xiàn)場準備、勞動力組織準備五部分。 一、組織準備 工作內(nèi)容 執(zhí)行部門或執(zhí)行人 建立項目組織機構(gòu)并人員到位 公司人力資源、經(jīng)營部門 建立項目承包的各項管理制度 項目經(jīng)理、質(zhì)檢、安全 作業(yè)班組的評審、確認 項目部 辦理施工許可證和各種施工手續(xù) 項目部、業(yè)主 確定作業(yè)班組（隊伍）有序進場時間 項目部 合同及項目監(jiān)理實施細則交底 項目部 二、技術(shù)準備 熟悉和審查施工圖紙 （ 1）檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設計和施工的規(guī)范和要求。 （ 2）施工圖紙與其說明在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙的各組成部分間是否矛盾。 （ 3）建筑圖同其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標、標高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確 。 （ 4）基礎(chǔ)設計同建造地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致，同周邊建筑物在施工時有否影響，弄清有沒有原有的地下管線、地下構(gòu)筑物是否會對新造建筑施工有影響。 （ 5）掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，需要采取哪些新技術(shù)。對于技術(shù)含量高、施工難度大的分部（項）工程，要審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平是否能滿足工期、質(zhì)量要求。 原始資料調(diào)查分析 （ 1）自然條件調(diào)查分析： 調(diào)查建設地區(qū)的氣象、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、施工場地地下和地上障礙物。 （ 2）技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析： 調(diào)查建材生產(chǎn)企業(yè)、地方資源的生產(chǎn)供應 情況，交通運輸和水電供應情況。 （ 3）根據(jù)施工圖紙所確定的工作量，施工組織設計擬定的施工方法和建筑工程預算定額編制施工圖預算。 三、物資準備 材料的準備 （ 1）根據(jù)施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，作備料、供料和確定倉庫、組織運輸?shù)囊罁?jù)。 （ 2）根據(jù)材料需求量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得以落實。 7 （ 3）組織材料按計劃進場，并做好驗收保管工作。 構(gòu)配件及設備加工訂貨準備 （ 1）根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構(gòu)配件及設備數(shù)量，做好翻樣 加工工作，并編制相應的需求量計劃。 （ 2）根據(jù)需求量計劃，向有關(guān)廠家提出加工訂貨計劃要求，并簽訂定貨合同，產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)驗收標準。 （ 3）組織構(gòu)配件和設備按計劃進場，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。 施工機具的準備 （ 1）根據(jù)施工組織設計中確定的施工方法、施工機具配備要求、數(shù)量及施工進度安排，編制施工機具需求量計劃。 （ 2）對大型施工機械（如塔吊、施工電梯、挖土機等），提出需求量和時間要求，并提前通知專用設備進場時間和銜接工作，準時運抵現(xiàn)場并做好施工現(xiàn)場準備工作。（詳見機械設備配備表） （ 3）運輸?shù)臏?備 1）根據(jù)上述三項需求量計劃，編制運輸需求量計劃，并組織落實運輸工具。 2）與外界進行協(xié)調(diào)，確定合理的運輸路線。 四、施工現(xiàn)場準備 施工現(xiàn)場控制網(wǎng)測量 根據(jù)甲方給定的坐標和高程，按照建筑總平面圖要求，進行施工場地控制網(wǎng)測量，設置場區(qū)半永久性控制測量標樁。 做好“四通一平”，施工現(xiàn)場按要求設置消火栓。 建造施工設施 按照施工總平面圖設計和施工設施需要量計劃，建造現(xiàn)場各項施工設施。 組織施工機具進場 根據(jù)施工機具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設備和工具進場，按規(guī)定地點和方式存放， 并應進行相應的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。 組織建筑材料進場 根據(jù)建筑材料、構(gòu)（配）件和制品需要量計劃，組織進場，按規(guī)定地點和方式儲存或堆放。 擬定有關(guān)試驗、試制的計劃 建筑材料進場后，應進行各項材料的試驗、檢驗。對于新技術(shù)項目，應擬定相應試制和試驗計劃，并在應用前實施。 做好季節(jié)性施工 按照施工組織設計要求認真落實冬季、雨季和高溫季節(jié)施工設施和技術(shù)組織措施。 五、勞動