【正文】 來源，是施工進(jìn)度調(diào)整和分析的依據(jù)，是進(jìn)度計(jì)劃控制的關(guān)鍵步驟。 四、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度管 理工作 調(diào)度工作主要對(duì)進(jìn)度控制起協(xié)調(diào)作用。 周計(jì)劃：周 計(jì)劃是每周各專業(yè)隊(duì)伍及分包具體完成工作計(jì)劃的具體實(shí)施，由各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在工程例會(huì)上落實(shí)，并在下次工程例會(huì)上進(jìn)行檢查。在每次月總結(jié)時(shí)，將二級(jí)進(jìn)度完成向全體人員，勞務(wù)分包商，材料分包商和專業(yè)分包商進(jìn)度通報(bào)。 進(jìn)度計(jì)劃 總計(jì)劃 分階段計(jì)劃 措施計(jì)劃 圖紙方案計(jì)劃 資源配置計(jì)劃 專業(yè)分包商計(jì)劃 合同，招標(biāo)，預(yù)審、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 月計(jì)劃 周計(jì)劃 勞動(dòng)力組織計(jì)劃 試驗(yàn)計(jì)劃 驗(yàn)收計(jì)劃 費(fèi)用計(jì)劃 工期 實(shí)現(xiàn) 14 二、進(jìn)度計(jì)劃的分級(jí)控制 總體控制計(jì)劃（總計(jì)劃） 表述各專業(yè)工程的階段目標(biāo)，并由此導(dǎo)出工程整體工期目標(biāo)，形成總控制計(jì)劃，提供給業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院。 按照工程施工中的計(jì)劃預(yù)算成本，實(shí)際完成預(yù)算成本，考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工作任務(wù)，來對(duì)工程情況的變動(dòng)進(jìn)行觀測(cè)，確定是否加快與推遲有關(guān)分項(xiàng)工程的進(jìn)度。 施工準(zhǔn)備 基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu) 砌塊工程 室內(nèi)裝修 樓地面工程 油漆涂料工程 竣工驗(yàn)收 屋面工程 外墻裝修 水電預(yù)埋及安裝工程 13 二、施工段劃分與施工流水 本工程根據(jù) 每一戶位置 劃分施工段，各施工段按工序組織交叉流水施工，上部按各獨(dú)立建筑劃分為 13 個(gè)獨(dú)立施工段。 在基礎(chǔ)施工階段，與協(xié)作單位密切配合，及時(shí)辦理軸線、標(biāo)高及其它方面的移交手續(xù)，基礎(chǔ)完工后，及時(shí)組織對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，進(jìn)行土方回填。 七、施工部 對(duì)項(xiàng)目施工技術(shù)直接負(fù)責(zé)（包括工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、產(chǎn)品保護(hù)和工程交付）。 三、合約預(yù)算部 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算成本的編制和成本控制工作； 參與供應(yīng)商的選擇工作； 配合財(cái)務(wù) 科 編制開支預(yù)算和資金計(jì)劃； 具體負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包的結(jié)算工作，編制項(xiàng)目月度 申 請(qǐng)款、分包付款文件； 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理、造價(jià)確定 。 （ 4）及時(shí)做好技術(shù)交底。 （ 6）審核各分包商制定的物資計(jì)劃和設(shè)備計(jì)劃，督促分包單位及時(shí)采購(gòu)所需的材料和設(shè)備，保證分包單位的工程設(shè)備、材料的及時(shí)供應(yīng)。 （ 2）及時(shí)協(xié)調(diào)總包與分包之間的關(guān)系，組織召開總包與分包的各類協(xié)調(diào)會(huì)議，參加業(yè)主組織召開的協(xié)調(diào)會(huì)議。積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門及周邊關(guān)系。 （ 2）主持編制項(xiàng)目總承包管理方案，組織實(shí)施項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。 二、勞動(dòng)力保障 根據(jù)工程各階段的實(shí)際需要及各階段施工進(jìn)度狀況從勞務(wù)公司中抽調(diào)足夠的勞動(dòng)力充實(shí)到各施工階段中。 主體結(jié)構(gòu)加工場(chǎng)地和材料堆場(chǎng)布置在靠近樓棟場(chǎng)地內(nèi)，加工場(chǎng)等材料的堆放必須注意建筑結(jié)構(gòu)的載荷是否超過設(shè)計(jì)載荷量，以及是否阻礙后續(xù)工程施工。 做好職工入場(chǎng)教育工作 為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。 做好季節(jié)性施工 按照施工組織設(shè)計(jì)要求認(rèn)真落實(shí)冬季、雨季和高溫季節(jié)施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。 組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放， 并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。 2）與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定合理的運(yùn)輸路線。 （ 3）組織構(gòu)配件和設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。 （ 2）根據(jù)材料需求量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得以落實(shí)。 原始資料調(diào)查分析 （ 1）自然條件調(diào)查分析： 調(diào)查建設(shè)地區(qū)的氣象、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、施工場(chǎng)地地下和地上障礙物。 （ 3）建筑圖同其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確 。 第六節(jié)、總承包管理目標(biāo) 切實(shí)履行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大管理職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，保證各專業(yè)施工有序進(jìn)行，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度、科技進(jìn)步等目標(biāo)整體實(shí)現(xiàn)。 第三節(jié)、安全文明目標(biāo) 確保達(dá)到那曲地區(qū)安全文明合格工地。屋面的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生； 本工程外墻為實(shí)心砌塊，根據(jù)我公司多 年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻實(shí)心砌塊經(jīng)過一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問題，在工程施工時(shí)制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)； 針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問題關(guān)鍵所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解?！钡膵故旒寄茏プ≈饕?，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報(bào)”地建成該工程。 屋面為 保溫 不上人屋面 ， 做法祥西南 11J201 第 35頁之節(jié)點(diǎn) 3。 地面 （臥室、客廳、陽光房） ： 水泥砂漿地面。 60處做 20厚 1:2水泥砂漿內(nèi)加 5%防水劑的墻身防潮層。鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于 9%，且應(yīng)采用鋼筋產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)中帶 E 編號(hào)的鋼筋。 一、混凝土強(qiáng)度 基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土 獨(dú)立基礎(chǔ)、 框架柱、地梁 采用 C30 混凝土。 戶型三（小戶）： 使用功能：（住宅，共 7戶）；建筑分類（ 單層居住建筑 ） ，工程等級(jí)（三級(jí)）； 結(jié)構(gòu)形式（ 砌體 結(jié)構(gòu) ） ；耐火等級(jí)（二級(jí)）；屋面防水等級(jí)為 （ Ⅰ級(jí) ）；抗震設(shè)防類別（丙類）； 建筑層數(shù)（ 1F） ,層高 ；建筑高度 ；建筑面積為 ㎡ 。設(shè)計(jì)使用年限 50年。 現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： 《民用建筑 設(shè)計(jì)通則 》 GB5035220xx 《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ2620xx） 《西藏自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ DB54/001620xx）、 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T710620xx 《 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 》 JGJ11320xx 《 建筑安全玻璃管理規(guī)定 》 發(fā)改運(yùn)行【 20xx】 《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)節(jié)能建筑墻體、樓地面構(gòu)造圖》 國(guó)標(biāo) 《住宅設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001620xx 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5009620xx 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB5034520xx 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022320xx 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T5047620xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020xx 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB5002120xx（ 20xx） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320xx 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ1820xx 《建筑機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 GJ10720xx 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 03J3291 2 《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)埋件》 04G362 《凍土地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ11820xx 《 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 》 JGJ14420xx 3 第二章 工程概況 第一節(jié)、基本信息 工程名稱 ：聶榮縣易地搬遷二期項(xiàng)目 建設(shè)單位： 聶榮縣住建局 設(shè)計(jì)單位： 四川鼎華聯(lián)合設(shè)計(jì)顧問有限公司 監(jiān)理單位： 勘察單位： 施工單位： 建設(shè)地點(diǎn)：西藏自治區(qū) 聶榮縣 施工范圍：施工圖所示全部?jī)?nèi)容 建設(shè)規(guī)模及工程類別：本工程包括有 戶型一（大戶） 1戶、戶型二（中戶） 4 戶 、戶型三（小戶） 11 戶，均為砌體結(jié)構(gòu)。 聶榮縣易地搬遷二期項(xiàng)目工程 現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的實(shí)際情況。 1 第一章 編制說明 第一節(jié)、適用范圍 本施工組織設(shè)計(jì)適用那曲地區(qū) 聶榮縣易地搬遷二期項(xiàng)目 的招標(biāo)范圍和招標(biāo)要求規(guī)定下，本項(xiàng)目部對(duì)于承建本工程施工的規(guī)劃、安排、計(jì)劃以及技術(shù)措施組織設(shè)計(jì)。 西藏自治區(qū)及地方有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及西藏自治區(qū)關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)規(guī)定。 第二節(jié)、建筑設(shè)計(jì) 本工程建筑分為 戶型一、戶型二、戶型三 。 戶型二（中戶）： 使用功能：（住宅，共 5戶）；建筑分類（ 單層居住建筑 ） ，工程等級(jí)（三級(jí)）； 結(jié)構(gòu)形式（ 砌體 結(jié)構(gòu) ） ；耐火等級(jí)（二級(jí)）；屋面防水等級(jí)為 （ Ⅰ級(jí) ）；抗震設(shè)防類別（丙類）； 建筑層數(shù)（ 1F） ,層 高 ；建筑高度 ；建筑面積為 ㎡ 。烈度按 8 度設(shè)防，主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 按一、二、三級(jí)抗震等級(jí)設(shè)計(jì)的框架和斜撐構(gòu)件，其縱向受力鋼筋尚應(yīng)符合下列規(guī)定：鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于 ；鋼筋的屈 服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 。 三、砌體材料 墻身防潮層：砌體在177。 內(nèi)墻 （臥室、客廳、陽光房） ： 混合砂漿白色乳膠漆墻面 天棚 （臥室、客廳） ： 木龍骨塑料扣板吊頂，板底距地面 。 門窗： 門為鋼制防盜門、實(shí)木門、實(shí)木套裝門；窗為 868 系列鋁合金單框雙玻推拉窗。 第五節(jié) 、 重難點(diǎn)分析 工程采用的防水材料及其使用部位。實(shí)際施工工期以發(fā)包人和監(jiān)理人共同簽發(fā)的“開工令”起算。杜絕重傷，死 亡事故；杜絕重大施工機(jī)械設(shè)備損壞事故，杜絕負(fù)主責(zé)的重大及以上交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕持續(xù)嚴(yán)重超標(biāo)排放的環(huán)境污染事故。 （ 2）施工圖紙與其說明在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙的各組成部分間是否矛盾。對(duì)于技術(shù)含量高、施工難度大的分部（項(xiàng)）工程，要審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平是否能滿足工期、質(zhì)量要求。 三、物資準(zhǔn)備 材料的準(zhǔn)備 （ 1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，作備料、供料和確定倉(cāng)庫、組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。 （ 2）根據(jù)需求量計(jì)劃，向有關(guān)廠家提出加工訂貨計(jì)劃要求，并簽訂定貨合同，產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（詳見機(jī)械設(shè)備配備表） （ 3）運(yùn)輸?shù)臏?zhǔn) 備 1）根據(jù)上述三項(xiàng)需求量計(jì)劃，編制運(yùn)輸需求量計(jì)劃，并組織落實(shí)運(yùn)輸工具。 建造施工設(shè)施 按照施工總平面圖設(shè)計(jì)和施工設(shè)施需要量計(jì)劃，建造現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工設(shè)施。對(duì)于新技術(shù)項(xiàng)目，應(yīng)擬定相應(yīng)試制和試驗(yàn)計(jì)劃，并在應(yīng)用前實(shí)施。 集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng) 根據(jù)工程要求及計(jì)劃開工時(shí)間和勞動(dòng)力需求量，計(jì)劃、組織工人進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)劃安排好職工 8 生活，開工前對(duì)職工進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。 第二節(jié)、施工總體部署 施工部署及流水段的劃分 由于這 13戶 建筑 單體 建筑面積不大，而且相鄰建筑物有足夠的距離，所以施工采用穿插施工的方法，一棟建筑 的基礎(chǔ)開挖完成后，在做基礎(chǔ)的時(shí)候可以考慮下一 戶 建筑的基礎(chǔ)開挖。 第三節(jié)、工程總體保障 一、進(jìn)度保障 項(xiàng)目部在各方面著手，項(xiàng)目班子的組建、提前組織相關(guān)材料的采購(gòu)、勞務(wù)施工人 員的組織、施工過程及現(xiàn)場(chǎng)的施工管理優(yōu)化等，按計(jì)劃完成結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝、室外輔助工程等專業(yè)分包管理等。 9 第四節(jié) 施工管理框架圖 一、施工組織構(gòu)架 施工組織體系如下表： 二、項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）制定承包規(guī)章制度，明確總承包管理部各部門和崗位職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)總承包部開展工作。 （ 4）與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問題。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （ 1）協(xié)調(diào)各分包商及作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面協(xié)調(diào)，使各分包商之間的現(xiàn)場(chǎng)施工合理有序地進(jìn)行。 （ 5）監(jiān)督各分包商的履約情況，控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度款的支付情況，確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料的管理，確保資料與工程同步。 （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各階段總平面綜合協(xié)調(diào)和指揮， 確保實(shí)現(xiàn)工程順利推進(jìn)，以及安全文明施工管理和服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。安全文明施工組織管理方案；負(fù)責(zé) 安裝 工程外的各類施工方案的編制工作；協(xié)助 安裝 部編制機(jī)電安裝 預(yù)埋 工程施工方案； 負(fù)責(zé)技術(shù)資料收集整理工作，項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理工作； 負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目質(zhì)量檢 查 小組的工作，實(shí)施項(xiàng)目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并與政府質(zhì)量監(jiān)督對(duì)口工作； 負(fù)責(zé) 項(xiàng)目全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作； 負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢查