【正文】 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 第一 章 、 編 制說 明 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)： 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 1 遼寧金海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 1 13樓圖紙。 2 國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和遼寧省頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、文件。 3 東升御景園二期 小區(qū)總平面規(guī)劃及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地貌。 4 遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》 5 本公司《質(zhì)量手冊(cè)》及質(zhì)量體系程序文件內(nèi)容 6 本公司歷年高層來建筑施工經(jīng)驗(yàn)以及有關(guān)施工技術(shù)積累資料 7 東升御景園二期 居住小區(qū)招標(biāo)文件 施工組織設(shè)計(jì)編制說明 1 本施工組織設(shè)計(jì)包括：樁基工 程、地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、水電暖工程、消防工程等。 2 遇有合同、設(shè)計(jì)圖紙有重要變更時(shí)，修訂或者補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)。 3 補(bǔ)充方案、修訂方案與本施工組織設(shè)計(jì)具有同等效力。 4 有關(guān)施工質(zhì)量操作規(guī)程，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以國(guó)家和丹東市頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 施工合同： 合 同 名 稱 編 號(hào) 簽 訂 日 期 東升御景園二期 1 13樓建筑工程施工合同 2021 年 月 日 主要圖集： 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 序號(hào) 類 別 圖 集 名 稱 編 號(hào) （一） 土建 1 遼 標(biāo) 室外工程墻體構(gòu)造 遼 92J101（一） 2 遼 標(biāo) 屋面構(gòu)造 遼 92J201 3 遼 標(biāo) 室內(nèi)裝修（一） 遼 92J401 4 遼 標(biāo) 常用木門 遼 2021J602 5 遼 標(biāo) 廚房、衛(wèi)生間垂直集中式排煙氣系統(tǒng) 遼2021J8022 6 遼 標(biāo) EPS 外保溫墻體構(gòu)造 遼 2021J107 7 遼 標(biāo) 膠彩聚苯顆粒保溫 02J1211 （二） 結(jié)構(gòu) 1 遼 標(biāo) 《砌體結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造》 遼 2021G801 2 遼 標(biāo) 鋼筋混凝土建筑抗震構(gòu)造 遼 2021G802 3 國(guó) 標(biāo) 《鋼筋混 凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G1011 4 國(guó) 標(biāo) 《混凝土結(jié)構(gòu)施工呼平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G1012 （三） 電施 1 國(guó) 標(biāo) 住宅智能化電氣設(shè)計(jì)施工圖集 99X601 2 國(guó) 標(biāo) 建筑物防雷設(shè)施安裝 99D5051 3 國(guó) 標(biāo) 硬塑料管配線安裝 98D3012 4 國(guó) 標(biāo) 等定位聯(lián)結(jié)安裝 02D5012 5 國(guó) 標(biāo) 智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集 97X700 6 國(guó) 標(biāo) 35KV 及以下電纜敷設(shè) 94D1015 （四） 電訊 1 國(guó) 標(biāo) 管線過沉降、伸縮縫做法 98D467 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) （五） 水施 1 國(guó) 標(biāo) 圓形立式閥門井及閥門套筒 S143 2 國(guó) 標(biāo) 水表井及安裝 S145 3 國(guó) 標(biāo) 管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱 03S401 4 國(guó) 標(biāo) 室內(nèi)管道支架及吊架 03S402 5 國(guó) 標(biāo) 室內(nèi)消火栓安裝 04S202 6 國(guó) 標(biāo) 消防水泵接合器安裝 99S203 7 國(guó) 標(biāo) 排水設(shè)備附件制造及安裝 92S220 8 國(guó) 標(biāo) 防水套管 02S404 9 國(guó) 標(biāo) 鋼制管件 02S403 10 國(guó) 標(biāo) 雨水斗 01S302 11 國(guó) 標(biāo) 衛(wèi)生設(shè)備安裝 99S304 12 國(guó) 標(biāo) 鋼制彎管型通氣管 90S319 13 國(guó) 標(biāo) 雨水檢查井 S231 14 國(guó) 標(biāo) 排水檢查井 S231 15 國(guó) 標(biāo) 溢流管安裝圖 02S101 16 國(guó) 標(biāo) 透氣管安裝圖 02S101 （六） 設(shè)施 1 國(guó) 標(biāo) 防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)（ 2021） FK01～ 02 2 遼 標(biāo) 采暖管道安裝圖 2021T901 3 遼 標(biāo) 采暖設(shè)備安裝圖 2021T902 4 遼 標(biāo) 室內(nèi)外采暖地溝管道安裝 2021T903 5 遼 標(biāo) 采暖 設(shè)備及保溫 2021T904 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 序號(hào) 規(guī) 范 名 稱 1 GB502042021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 2 GB502032021 《砌筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 3 GB502022021 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 4 GB502072021 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 5 GB502102021 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 6 GB502072021 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 7 GB503002021 《建筑 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 8 GB503032021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 9 GB502422021 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 10 GB5020794 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 11 GB5004595 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 12 SYJG20211 《混凝土砌塊填充墻技術(shù)規(guī)定》 13 SJG061997 《非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程》 14 JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 15 JGJ10796 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù) 規(guī)程》 16 JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 17 JGJ11397 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 18 JGJ32021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 第二章 工程 概況 工程概述 東升御景園二期 住宅樓是 丹東東升 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)興建居住河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 小區(qū)樓 ，該 項(xiàng)目 1 13樓均為 地下一層，地上 11 層，剪力墻結(jié)構(gòu)?？傮w概況如下： 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 東升御景園二期 1 13樓 2 建設(shè)單位 丹東東升 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 3 設(shè)計(jì)單位 遼寧金海建筑設(shè)計(jì)研究院 有限公司 4 監(jiān)理單位 丹東通達(dá)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 5 監(jiān)督單位 丹東市質(zhì)量監(jiān)督站 6 承包單位 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) 7 工程地址 東臨御景園一期，西北至四號(hào)干線，西南鄰圣泊山莊 8 建設(shè)規(guī)模 5樓 ,一幢 11 層 ,建筑面積 : ㎡ 8樓 ,一幢 11 層 ,建筑面積 : ㎡ 12樓 ,一幢 11 層 ,建筑面積 : ㎡ 13樓 ,一幢 11 層 ,建筑面積 : ㎡ 9 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻結(jié)構(gòu) 10 施工范圍 土建、采暖、給排水、電照、電訊等內(nèi)容 11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 市鴨綠江杯工程 12 工程性質(zhì) 居住樓 13 建筑防火等級(jí) Ⅱ 級(jí) 14 建筑抗震設(shè)防 7 度 15 屋面防水等級(jí) Ⅱ級(jí) 16 建筑節(jié)能 65% 建筑工程設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 棟號(hào) 層次 高度 (M) 建筑面積（ M2） 1 5 號(hào) 11 層 ㎡ 8 號(hào) 11 層 ㎡ 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 12 號(hào) 11 層 ㎡ 13 號(hào) 11 層 ㎡ 2 1 13 號(hào) 地下室一層 分項(xiàng)名稱 施 工 說 明 砌體和混 凝土構(gòu)件 （ 1）本工程 177。 以下實(shí)心磚 防護(hù) 墻 ， 190 水泥爐渣空心砌塊 ； 177。 以上外墻均采用 240 厚鋼筋砼外墻 +60厚 酚醛 保溫 板 ，內(nèi)隔墻采用 2 190、 90 厚 水泥爐渣空心砌塊 。 （ 2）凡建筑圖中所設(shè)計(jì)的混凝土構(gòu)件，除注明者外其混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于 C25，預(yù)制構(gòu)件不低于 C20，鋼筋采用 Ⅰ級(jí)鋼。 保溫材料 （ 1） 酚醛保溫板 密度為 。 （ 2） 走廊墻雙面 錨貼 30 厚 酚醛保溫板 ，具體作法 見 10J1211。 （ 3） 屋面采用 80（ 40179。 2）厚酚醛保溫板 。 屋面防水 （ 1）防水等級(jí)為 Ⅱ級(jí)，兩道設(shè)防， 防水層耐用年限為 15 年，屋面防水材料選用高聚物改性瀝青防水卷材共6 厚（每道 3 厚）不上人屋面卷材自帶保護(hù)層。按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB50207— 94 施工 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) （ 2） 本工程為坡屋面上掛陶土瓦，局部為平屋面，屋面做法詳見節(jié)點(diǎn)詳圖。 （ 3） 平屋面找坡層采用輕集料砼找坡，防水層上找平層設(shè)分格縫 ，分格縫間距為 3000179。 6000. （ 4） 凡屋面 高低跨女兒墻轉(zhuǎn)折處，雨水口及其它陰陽角處等重點(diǎn)防水部位應(yīng)附加卷材一層，基層為鈍角斜面寬度不應(yīng)小于 100mm. （ 5） 砼構(gòu)件內(nèi)預(yù)埋雨水口及排水管得標(biāo)高及位置務(wù)必找準(zhǔn)，在施工中嚴(yán)防雜物進(jìn)入。 （ 6） 出屋面的電梯機(jī)房、臺(tái)階、通氣孔、排氣管等，防水構(gòu)造參見 03J930 住宅建筑構(gòu)造 樓層防水 （ 1）有地漏房間設(shè)防水層，均向地漏方向找 1%坡。 （ 2）衛(wèi)生間、廚房等均選用高分子防水卷材，沿墻面高出地面 600，浴缸及淋浴位處高地面 1800 ㎜，廚房地面要求在水池附近及通風(fēng)道與地面相交處抹有機(jī)硅防水砂漿 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 散水做法 散水 1：做法詳見遼 92J101(一 )3/13（主樓外墻做法） 散水 2： 1） 300 厚種植土。 2)60 厚 C20 細(xì)石砼面層，沿墻高翻高出種植土面 100 撒 1:1 水泥砂子壓實(shí)趕光 。 3）耐根穿刺層（ 4mm 厚 SBS 改性瀝青耐根穿刺防水卷材周邊上返至泛水處）。 4） 100 厚 C15 砼墊層，寬出面層 100，向外坡 3%～ 5% 5）素土夯實(shí)； 裝修工程 室內(nèi)外裝飾工程施工的環(huán)境溫度及基層的干燥時(shí)間應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 室內(nèi)墻陽角處均做 20 厚 1： 水泥砂漿護(hù)角，做于洞口時(shí)抹過墻角各 120 ㎜，用于門窗 120 ㎜，另一面壓入 框料灰口線內(nèi)，其高度在門窗 處為門窗的高度，在洞口、樓梯間、陽角處為通高。 室內(nèi)水泥砂漿窗臺(tái)板其 1： 水泥砂漿抹面突出內(nèi)墻面 10 ㎜，高 30 ㎜，探出窗口兩側(cè) 30 ㎜ 外墻抹灰、涂料等飾面材料的材質(zhì)及顏色，應(yīng)由施工單位按照設(shè)計(jì)的要求事先提供樣板或樣品，經(jīng)市規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)人與基建單位共同確定，方可定貨施工。施工作法待材料確定后與制造廠商共同確定。 所有砌磚（或砌塊）管道井內(nèi)壁均用 1： 2 水泥砂漿抹面，厚度 20，無法二次抹灰的豎井，均用砌筑砂漿隨砌隨抹平、趕光。 河南紅旗渠建設(shè)集團(tuán) —東升御景園二期 1 13樓施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 門窗及露明木活等 木裝修均刷底子油一道，調(diào)和漆兩道。 金屬材料必須除銹并刷防銹漆一道，調(diào)和漆兩道。 所有油漆顏色由設(shè)計(jì)人員提出基本色調(diào)，施工單位做出樣板，由我院會(huì)同建設(shè)單位共同決定。 單元信報(bào)箱選用成品，設(shè)于單元首入口處。 廚房、衛(wèi)生間只設(shè)計(jì)洗池、衛(wèi)生坐具位置，其他設(shè)置由精裝修確定。 門窗工程 窗： （ 1）門編號(hào)、洞口尺寸詳見門窗表、門窗立面及詳圖。洞口尺寸與門窗框縫隙，外門窗縮尺廠家根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定，門窗生產(chǎn)廠家要根據(jù)飾面材料和土建施工誤差調(diào)正門窗尺寸。 （ 2）外窗為維卡塑鋼窗，深 灰色框，無色透明玻璃。水密 性能分為 3 級(jí)，保溫性能分級(jí)為 8 級(jí)，隔聲性能分級(jí)為 3 級(jí)