【正文】 御 景園 9樓 施 工 組 織 設(shè) 計 編制人： 審批人： 湖北宏宇建筑工程有限公司 二 0 一三 年 八 月 十 八 日 目 錄 第一章 編制說明及工程質(zhì)量目標(biāo) 第二章 工程概況 第三章 施工部署 第四章 施工準(zhǔn)備 第五章 施工總平面布置 第六章 施工技術(shù)措施及主要施工方法 第七章 質(zhì)量保證計劃和工程質(zhì)量技術(shù)組織保證措施 第八章 確保質(zhì)量的管理技術(shù)及質(zhì)量通病的防治措施 第九章 安全生產(chǎn)技術(shù)組織保證措施 第十章 總工期施工進(jìn)度計劃及工期技術(shù)組織保證措施 第十一章 文明施工技術(shù)組 織保證措施 第十二章 施工協(xié)調(diào)配合措施 第十三章 工程成本節(jié)約控制措施與技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第十四章 資料管理措施 第十五章 回訪保修措施 第一章 編制說明及工程質(zhì)量目標(biāo) 第一節(jié) 編制說明 一、編制說明 本《施工組織設(shè)計》是 工 程施工階段編制的，是組織工程施工的技術(shù)指導(dǎo)性文件。以確保優(yōu)質(zhì)、安全地完成本工程的施工任務(wù)。 二、編制依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》； 建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》； 湖北省人民政府頒發(fā)的《湖北省建筑市場管理條例》； 中華人民共和國頒發(fā)的現(xiàn)行 施工規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)； 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文； 工 程 工程施工圖紙； 湖北省、咸寧市有關(guān)工程管理、工程建設(shè)及環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定； 本公司制訂的工程技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工實施細(xì)則及項目法施工管理條例； 現(xiàn)場實地勘察情況。 三、編制原則 嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量評定與驗收標(biāo)準(zhǔn)。 堅持實事求是的原則，力求技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性相結(jié)合。 四、編制內(nèi)容 本施工組織設(shè)計涉及到本工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、 裝飾裝修 、屋面、水電安裝工程等專 業(yè)的施工組織管理及施工方法。 第二節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) 圍繞安全生產(chǎn)、文明施工的宗旨，充分發(fā)揮公司的管理和技術(shù)優(yōu)勢，科學(xué)地組織工程流水作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保本工程實現(xiàn)如下目標(biāo)： 一、工程質(zhì)量目標(biāo)：咸寧市建筑優(yōu)質(zhì)工程。 二、施工工期目標(biāo)：按本工程合同工期 180 日歷天，要求完成合同范圍內(nèi)的 全部工程量。 三、安全施工目標(biāo)：采取有效措施，死亡和重傷事故為 0，輕傷控制在 ‰以下。 四、文明施工目標(biāo)：為樹立本公司形象，保持施工現(xiàn)場有一個整潔、有序的施工環(huán)境，有效保證工程施工按照既定部署順利完成，我們 將對本施工區(qū)域進(jìn)行全封閉隔斷，做到物流有序、施工順暢、材料按施工現(xiàn)場平面布置圖集中堆放，成行成堆，保持場容及環(huán)境衛(wèi)生。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 一、 工程的一般情況簡介 工程名稱 御景園 9樓 建設(shè)地點 長安大道 58號 設(shè)計單位 湖北建藝風(fēng)工程設(shè)計有限公司 建設(shè)單位 咸寧市金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位 中機(jī)三勘巖土工程有限公司 施工單位 湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位 武漢青山建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)形式 獨立 基礎(chǔ) 二 、建筑設(shè)計概況 裝修做法 部 位 建 筑 設(shè) 計 做 法 外 墻 涂料、面磚外墻面 ， 采用 20 厚膨脹?；⒅楸厣皾{ 。 內(nèi) 墻 混合砂漿內(nèi)墻面 水泥砂漿內(nèi)墻面 頂 棚 水泥砂漿 樓 面 水泥石屑、陶瓷地磚、保溫樓面 屋 面 屋面采用 25 厚擠塑苯板保溫層 門 窗 塑 料門窗 5+9A+5 油 漆 一底二度清調(diào)和漆；鐵質(zhì)欄桿等均須先做防銹漆，然后一底二度調(diào)和漆 三、結(jié)構(gòu)概況： 結(jié)構(gòu)型式： 框架結(jié)構(gòu) 本工程設(shè)計使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防 烈度為 6 度。建筑場地類別為 Ⅱ 類 結(jié)構(gòu)鋼筋為 HPB300 級鋼筋， HRB 400 級鋼筋。 四、安裝工程 給排水分部 本工程均采用城市給水管網(wǎng)直接供水，系統(tǒng)形式采用下行上給直接供水方式。 排水系統(tǒng)采用室內(nèi)污、廢水合流，排水入室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后再排入工程污水管。 用于生活給水管采用 PPR 聚丙烯塑料給水管，熱熔連接。排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯塑料管承插粘接。排水立管每層設(shè)伸縮節(jié)。 給排水管道穿過現(xiàn)澆板等處，均應(yīng)預(yù)埋套管，有防水要求處應(yīng)焊有防水翼環(huán)。套管尺寸給水管一般比安裝管大二檔，排水管一般比安裝管大 一檔。 電氣分部 進(jìn)線采用 380/220v 三相五線制供電，進(jìn)戶處零線重復(fù)接地，且向室內(nèi)單引進(jìn)一根保護(hù)接地線，室內(nèi)為三相五線制。電源干線均引自室外。電線均為BV500 銅芯線均穿阻燃可繞管暗設(shè)于砌體及現(xiàn)澆構(gòu)件內(nèi)。 保護(hù)接地采用三相五線加 PE 線，用電設(shè)備的金屬外殼、插座的接地與 PE線并聯(lián)成網(wǎng)。 第二節(jié) 工程重點、特點及工程施工條件 一、工程重點 承臺 基礎(chǔ) 及基礎(chǔ)梁、 主體鋼筋砼、主體砌體、裝飾裝修及屋面、衛(wèi)生間防水是本工程控制的重點部分。 二、工程施工特點： 本工程工期較短、質(zhì)量要求高、各專業(yè)交叉施工較多 。我公司實行科學(xué)管理及統(tǒng)一調(diào)配、提高計劃管理水平，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、全面組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、安全地完成本工程的施工任務(wù)。 本工程需針對各施工階段相應(yīng)施工季節(jié)制訂相應(yīng)的技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。 本工程總平面圖設(shè)計建筑定位用座標(biāo)系控制，放線定位前要按設(shè)計圖紙編制放線方案，以確保定位準(zhǔn)確。 本工程均為現(xiàn)澆鋼筋砼，為避免產(chǎn)生收縮裂縫，應(yīng)正確制定施工方案和拆模時間、砼的養(yǎng)護(hù)方式，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 本工程采用的防水材料及其使用部位較多。屋面、衛(wèi)生間等部位的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的 防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生。 本工程外墻為高級涂料，為保證外立面顏色均勻，必須采用完善的施工方法提高施工質(zhì)量，并采用優(yōu)質(zhì)材料確保外墻不滲水、不開裂。 三、工程施工條件 本工程施工場地現(xiàn)已完成“三通一平”，已具備施工單位進(jìn)場條件。道路交通運輸條件良好，施工可以充分利用這些有利條件，合理進(jìn)行本施工區(qū)域的臨時設(shè)施布置，以保證施工的正常進(jìn)行。 第三章 施工部署 第一節(jié) 總體部署 為確保工程質(zhì)量、工期，公司將該工程定為“重要項目工程”，慎重組建 “工程項目經(jīng)理部”，在人力、財力、物力等方面給 予重要保證?？傮w措施如下： 安排經(jīng)驗豐富，實力雄厚的項目經(jīng)理任該工程的項目經(jīng)理。 安排專業(yè)素質(zhì)高、管理能力強的工程技術(shù)人員與項目經(jīng)理一起組成強有力的項目管理班子，并制定完整的高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的管理制度，實施科學(xué)的組織管理和嚴(yán)格的過程監(jiān)控。 處理好與社會各有關(guān)部門的關(guān)系，及時協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題。 推廣、應(yīng)用新技術(shù)成果和“四新”技術(shù)，將科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。 準(zhǔn)備一定資金作為本工程專用資金。 運用我公司現(xiàn)存的機(jī)具作為本工程垂直運輸?shù)裙ぞ摺? 第二節(jié) 施工組織管 理機(jī)構(gòu)： 序 號 職 務(wù) 姓 名 1 項目經(jīng)理 張師金 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 劉佑洪 3 施工員 聞曉移 4 質(zhì)檢員 王 軍 5 安全員 張 琦 6 材料員 聞 龍 7 預(yù)算員 張臣安 8 資料員 張 莎 一、施工組織管理機(jī)構(gòu) 由于本工程工期緊、質(zhì)量要求高，要想確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程的施工任務(wù)，必須組建一個管理水平和技術(shù)力量非常過硬的施工組織管理機(jī)構(gòu)即項目經(jīng)理部。 二、各職能組織機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍 公司經(jīng)理：企業(yè)法人代表，本項目的總負(fù)責(zé)人，對本工程的質(zhì)量、安全和工期總 負(fù)責(zé)。 項目經(jīng)理：本項目的現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人。具體落實本工程的一切生產(chǎn)和管理活動。主抓工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程，按咸寧市優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；保證工程量總工期按計劃完成，并確保工程施工過程中無任何安全事故發(fā)生。 總工程師：對本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、工程施工部署和施工安全全面負(fù)責(zé)，對新技術(shù)和新工藝全面負(fù)責(zé)推廣和培訓(xùn)。對工程的重點和疑難點全面負(fù)責(zé)。 物資供應(yīng)部：負(fù)責(zé)采購水泥、鋼材、砂、機(jī)電設(shè)備、機(jī)械設(shè)備配件、自動化監(jiān)控設(shè)備、成品和半成品等主。 要生產(chǎn)材料和零配件，加強材料的入庫和出庫管理，確保物資材料正常 供應(yīng)，杜絕浪費現(xiàn)象。 機(jī)電設(shè)備部：負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備的管理和維修保養(yǎng)，同時負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)度工作。 生活部：負(fù)責(zé)安排全體施工人員的住宿以及吃飯問題，改善生活環(huán)境，主要抓好食堂、衛(wèi)生和治安工作。 質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督和檢查工作。組織質(zhì)檢人員開展自檢、互檢活動，確保質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對工程施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)分析和找出原因，及時通報并督促其整改。 安全部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作，包括生產(chǎn)安全、 用電安全、機(jī)械設(shè)備使用安全、防火安全、防盜并禁止賭博、嫖娼和打架斗毆現(xiàn)象發(fā)生。確保整個項目無任何安 全事故發(fā)生，杜絕因違規(guī)生產(chǎn)而發(fā)生死亡和重傷現(xiàn)象，安全文明施工達(dá)到市、省優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 第三節(jié) 施工總體程序安排 概述：施工程序為先地下、后地上，先主體、后裝飾，先濕作業(yè)、后干作業(yè)，先粗裝飾、后精裝飾。及時組織工序中間驗收及分項、分部工程驗收，以利盡早形成各工作面，組織立體交叉作業(yè)。 工程總體程序安排： 本工程以立體交叉施工為主，在主體施工至一定程度后，有條件時即可插入自下而上的砌體及內(nèi)裝飾工程施工。樓地面施工粗裝飾滯后室內(nèi)粗裝飾一個樓層。屋面防水施工后插入室內(nèi)精裝飾，并同步施工外墻裝飾。水、電工程預(yù) 留預(yù)埋從基礎(chǔ)梁開始插入至主體施工完為止。水、電安裝及調(diào)試工作穿插進(jìn)行，直到竣工。 第四節(jié) 各專業(yè)工種之間的配合 預(yù)留預(yù)埋配合：預(yù)留、預(yù)埋工作對建筑與安裝工程質(zhì)量影響較大，因此施工人員在開工前應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，核查砼、磚墻及樓板等處的預(yù)埋套管位置及數(shù)量是否與結(jié)構(gòu)圖相符。當(dāng)結(jié)構(gòu)圖無預(yù)留預(yù)埋件圖時，應(yīng)由各專業(yè)施工員提供，技術(shù)負(fù)責(zé)人匯總后提交土建施工人員。澆筑砼時設(shè)專人負(fù)責(zé)看護(hù)。預(yù)留預(yù)埋件施工時不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)鋼筋。 衛(wèi)生間施工配合：首先確定衛(wèi)生間器具型號，土建澆筑樓板時配合進(jìn)行安裝留洞，安裝時核實土建 給出樓地面標(biāo)高與基準(zhǔn)線，確定器具標(biāo)高與方位，并保護(hù)好管口，裝好衛(wèi)生器具和地漏后，土建再做樓、地面、防水及裝飾。 （二）安裝各工種之間的配合 施工前期應(yīng)做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備工作。開工前，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)本工程特點組織各專業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場具體情況對管線進(jìn)行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專業(yè)設(shè)備、管線的具體位置和標(biāo)高。 施工過程中，應(yīng)控制好各專業(yè)的施工順序，各工序完工后要做好工序交接和成品保護(hù)工作。 進(jìn)入工程收尾及調(diào)試階段，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織各專業(yè)施工員及主要施工作業(yè)人員組建調(diào)試小組，統(tǒng)一安排 工程收尾及調(diào)試工作。 （三）成品保護(hù)的配合 各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。項目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的管線、開關(guān)、閥門等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。易損壞的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門窗安裝后再進(jìn)行安裝。 第四章 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備的內(nèi)容包括施工場地的“三通一平”工作、臨時設(shè)施搭建、技術(shù)準(zhǔn)備、工程投入的主要物資計劃、主要施工機(jī)具設(shè)備計劃及勞動力計劃等。 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 組建項目管理班子。為保證本工程施工目標(biāo)的實現(xiàn)，除安排本公司優(yōu)秀的項 目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人外，還將配備精干的項目班子成員，組成強有力的項目管理班子，參與本工程的施工。 開工前，項目經(jīng)理部備齊國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范與文件。 工程開工前針對工程特點編制符合標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保體系程序文件，以便項目部所有管理目標(biāo)的實現(xiàn)，保證整個工程質(zhì)保體系的有效運行。 組織有關(guān)人員全面熟悉施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖，對圖紙上存在的問題、錯誤、矛盾進(jìn)行匯總。 參加圖紙會審，并做好記錄。 對施工要點、難點部位進(jìn)行研討，制定措施。 做好鋼筋、模板的放樣工作。 第二節(jié) 施工場地的“三通一平”工作 結(jié)合本 項目施工現(xiàn)場總平面布置圖的設(shè)計要求，架設(shè)好施工用電線路（采用三相五線制），接駁好施工及生活用水管線。施工用電考慮用場地建設(shè)方已安裝好的變壓器及供電系統(tǒng)。除此之外，還要根據(jù)施工現(xiàn)場總平面布置圖的設(shè)計要求修建好臨時雨水排水管道和臨時污水排水管道。 第三節(jié) 搭建臨時設(shè)施 根據(jù)本工程施工現(xiàn)場條件確定搭建臨時設(shè)施的內(nèi)容。由于本工程的施工場地較大，搭建臨時設(shè)施的場地較多。因此我們將充分考慮科學(xué)、合理的布局，確保正常的施工和生活及充分利用現(xiàn)場條件布設(shè)其它施工臨時設(shè)施。臨時設(shè)施布置以不影響后期工程的施工為原則。 第四節(jié) 測量準(zhǔn)備工作 到業(yè)主索取有效的測量原始資料，包括平面座標(biāo)控制點成果表和紅線點成果表，并辦理有效的簽證手續(xù)。 請業(yè)主和監(jiān)理工程