上海大悅城項(xiàng)目定位及招商情況分析(已修改)
2025-08-13 15:34 本頁(yè)面
【正文】 地址 位于西藏北路 166號(hào)，地處蘇河灣區(qū)域， 8號(hào)線地鐵上蓋 開(kāi)業(yè)時(shí)間 2022年 12月 18日 開(kāi)發(fā)商 中糧集團(tuán) 體量 占地面積： 9434平方米 建筑面積： 商業(yè)面積： 停車(chē)場(chǎng) 400個(gè)車(chē)位 商業(yè)主題 前衛(wèi)、性感、享樂(lè) 目標(biāo)客群 22歲至 30歲的時(shí)尚人士 此次開(kāi)業(yè)的大悅城購(gòu)物中心，屬于一期項(xiàng)目 ? 上海大悅城并不處在一個(gè)傳統(tǒng)的消費(fèi)力很強(qiáng)的商圈，盡管位于地鐵上蓋，且距離人民廣場(chǎng)僅一站路，但周邊仍是五金、小商品等批發(fā)市場(chǎng)為主，沒(méi)有高檔社區(qū)和甲級(jí)寫(xiě)字樓，整個(gè)地段消費(fèi)水平并不高。 ? 項(xiàng)目還要有兩三年的培育期。它的文化、目標(biāo)客群，都是需要時(shí)間沉淀的。 ? 如果不算前期投入，只算租金收入和日常經(jīng)營(yíng)，可
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