【正文】 大連市不動產(chǎn)登記中心更新空調(diào)制冷機組及冷卻塔采購項目招 標(biāo) 文 件（項目編號：TLCG20170936）招 標(biāo) 人：大連市不動產(chǎn)登記中心招標(biāo)代理人：大連通利項目管理有限公司日 期：二0一七年十月大連市不動產(chǎn)登記中心更新空調(diào)制冷機組及冷卻塔采購項目招標(biāo)文件項目負責(zé)人：邵 丹編 制人：邵 丹審核人： 鄒 鑫目 錄投標(biāo)邀請函…………………………………………………………………03第一章 投標(biāo)人須知及前附表……………………………………………05第二章 合同條款及合同格式……………………………………………22第三章 項目需求及技術(shù)要求……………………………………………28第四章 投標(biāo)文件格式……………………………………………………31附件1開標(biāo)一覽表…………………………………………………………61附件2 評標(biāo)方法……………………………………………………………62附件3 資格性審查表、符合性審查表……………………………………65大連市不動產(chǎn)登記中心更新空調(diào)制冷機組及冷卻塔采購項目投標(biāo)邀請函大連通利項目管理有限公司受大連市不動產(chǎn)登記中心的委托，對大連市不動產(chǎn)登記中心更新空調(diào)制冷機組及冷卻塔采購項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報名參加投標(biāo)。一、項目編號：TLCG20170936二、招標(biāo)內(nèi)容：更新空調(diào)制冷機組及冷卻塔（詳細內(nèi)容見招標(biāo)文件）注：、國家發(fā)改委列入“節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單”(第二十一期)的產(chǎn)品。投標(biāo)單位如提供的產(chǎn)品屬于財政部、國家發(fā)改委列入“節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單”(第二十一期)強制采購范圍以外的，投標(biāo)為無效投標(biāo)。，否則視為無效投標(biāo)文件。進口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品。，否則將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而被拒絕。：（投標(biāo)報價超出采購預(yù)算的，按無效投標(biāo)處理）三、投標(biāo)人的資格條件：（一）在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人；（二）外地投標(biāo)人須具有在大連市工商管理部門注冊的售后服務(wù)機構(gòu)（非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機構(gòu)須有投標(biāo)人和售后服務(wù)機構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議）。注：。，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。四、報名及招標(biāo)文件發(fā)售時間及地點：2017年9月30日起至2017年10月13日止每天8:30—11：13:00—16:30（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）在大連市沙河口區(qū)萬歲街135號。五、報名要求：投標(biāo)單位申請購買招標(biāo)文件：未注冊會員的供應(yīng)商須登陸大連市政府采購服務(wù)中心信息網(wǎng)（）“會員專區(qū)”進行注冊并申請購買招標(biāo)文件；已注冊會員的供應(yīng)商須進入政府采購交易管理系統(tǒng)申請購買招標(biāo)文件。通過大連市政府采購服務(wù)中心管理系統(tǒng)申請購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位攜帶政府采購?fù)稑?biāo)報名確認單、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一的不需提供）、組織機構(gòu)代碼證（三證合一的不需提供）、售后服務(wù)證明材料（售后服務(wù)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機構(gòu)須攜帶投標(biāo)人和售后服務(wù)機構(gòu)之間蓋有雙方公章的委托協(xié)議）的復(fù)印件一套（復(fù)印件須加蓋公章），招標(biāo)代理人將對投標(biāo)人進行資格初審（僅限于發(fā)售招標(biāo)文件），初審合格后方可購買招標(biāo)文件，詳細資格審查以評標(biāo)委員會審議結(jié)果為準。六、招標(biāo)文件售價（人民幣）：200元/套，售后不退。七、接受投標(biāo)文件的時間與地點：2017年10月25日13:30至13:45（北京時間），大連市公共行政服務(wù)中心大樓五樓大連市公共資源交易中心受理區(qū)（16）（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號）。八、投標(biāo)截止日期及時間：2017年10月25日13：45（北京時間）。九、開標(biāo)時間與地點：2017年10月25日13：45時（北京時間）在大連市公共行政服務(wù)中心大樓五樓大連市公共資源交易中心第5開標(biāo)室（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號）。十、招 標(biāo) 人：大連市不動產(chǎn)登記中心十一、招標(biāo)代理人：大連通利項目管理有限公司 聯(lián) 系 人：邵丹、鄒鑫 電 話：0411－846517184350133傳 真：0411－84651726（自動）電子郵箱：地 址：大連市沙河口區(qū)萬歲街135號開戶銀行及帳號：中信銀行大連沙河口支行 7212919第一章投標(biāo)人須知及前附表投標(biāo)人須知前附表序號內(nèi) 容1項目名稱：大連市不動產(chǎn)登記中心更新空調(diào)制冷機組及冷卻塔采購項目項目編號：TLCG201709362招標(biāo)人名稱:大連市不動產(chǎn)登記中心3資金來源：財政性資金。采購預(yù)算：（投標(biāo)報價超出采購預(yù)算的，按無效投標(biāo)處理）4投標(biāo)保證金額：6000元人民幣。投標(biāo)保證金可以是支票、電匯、匯票、銀行保函或大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的保函的一種（投標(biāo)保證金保函格式見招標(biāo)文件，支票或匯票必須為投標(biāo)人企業(yè)的支票或匯票）。投標(biāo)保證金到賬截止時間：2017年10月23日16：30時（如以支票形式遞交，請在保證金到賬截止時間前兩天遞交）。投標(biāo)保證金遞交地點: 大連通利項目管理有限公司財務(wù)部，若在規(guī)定日期前沒有收到任何形式的付款（以到帳時間為準），則視為自動放棄此次投標(biāo)。外地企業(yè)若要匯款，請匯至“戶名：大連通利項目管理有限公司；中信銀行大連沙河口支行；帳號：7212919”（匯款以到帳時間為準，匯款必須標(biāo)注項目編號）。注：開標(biāo)現(xiàn)場不接受任何形式的投標(biāo)保證金。5投標(biāo)有效期：開標(biāo)之日起90個日歷日6投標(biāo)文件編制要求、數(shù)量及封裝要求：投標(biāo)文件應(yīng)有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標(biāo)注。投標(biāo)文件應(yīng)采用膠裝。1套正本，5套副本，正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。7投標(biāo)文件遞交時間:開標(biāo)當(dāng)日在（2017年10月25日13:30至13:45），到大連市公共行政服務(wù)中心大樓五樓大連市公共資源交易中心受理區(qū)（16）當(dāng)面遞交。8投標(biāo)截止日期及時間：2017年10月25日13：45（北京時間）開標(biāo)日期及時間：2017年10月25日13：45（北京時間）開標(biāo)地點：大連市公共行政服務(wù)中心大樓五樓大連市公共資源交易中心第5開標(biāo)室（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路101號）。9評標(biāo)方法：綜合評分法10招標(biāo)文件售價（人民幣）：200元/套，售后不退。報名及招標(biāo)文件發(fā)售時間：2017年9月30日起至2017年10月13日止每天8：30—11:13:30—16：30（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）聯(lián)系人：邵丹、鄒鑫 聯(lián)系電話：0411－846517184350133公司地址：大連市沙河口區(qū)萬歲街135號11投標(biāo)人的資格條件：（一）在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人；（二）外地投標(biāo)人須具有在大連市工商管理部門注冊的售后服務(wù)機構(gòu)（非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機構(gòu)須有投標(biāo)人和售后服務(wù)機構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議）。注：。3. 截至2017年10月24日，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。12供貨要求：（一）供貨及安裝完成時間：合同簽訂后15個日歷日內(nèi)（二）供貨及安裝地點：招標(biāo)人指定地點投標(biāo)人須知一、總 則（一）項目概述及資金來源《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，實行國內(nèi)公開招標(biāo)。（1）招標(biāo)人名稱：大連市不動產(chǎn)登記中心（2）本次招標(biāo)的內(nèi)容為：更新空調(diào)制冷機組及冷卻塔（詳見第三章項目需求及技術(shù)要求）（3）供貨及安裝完成時間：合同簽訂后15個日歷日內(nèi)（4）供貨及安裝地點：招標(biāo)人指定地點（5）付款方式：貨到安裝調(diào)試完畢并驗收合格后，招標(biāo)人支付合同價款的百分之九十五，其余款即合同價款的百分之五作為質(zhì)量保證金，貨物正常使用一年后若無質(zhì)量問題七日內(nèi)一次性付清（無息）。：財政性資金。（二）投標(biāo)人資格要求；（非投標(biāo)人分公司或辦事處的售后服務(wù)機構(gòu)須有投標(biāo)人和售后服務(wù)機構(gòu)之間蓋有公章的委托協(xié)議）。注：。2. 截至2017年10月24日，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（）、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（）政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。其他要求：，并且與招標(biāo)人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項目的投標(biāo)。2. 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。3. 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。；投標(biāo)人之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系。如有此類情況，則只接受先報名的投標(biāo)人。，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。，并向招標(biāo)代理購買招標(biāo)文件且登記備案。未通過大連市政府采購服務(wù)中心政府采購交易管理系統(tǒng)申請購買招標(biāo)文件，或未向招標(biāo)代理購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。（三）投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。（四） 促進中小企業(yè)發(fā)展根據(jù)財政部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）規(guī)定，符合條件的中小企業(yè)，享受政府采購扶持政策。，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：①符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準；②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。③提供本企業(yè)及所供產(chǎn)品制造企業(yè)為中小企業(yè)的聲明函 ，以及企業(yè)所在地的縣級以上（含縣級）中小企業(yè)主管部門本年度出具的中小企業(yè)認定證明。：符合工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號文件《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準規(guī)定的通知》中小企業(yè)劃型標(biāo)準規(guī)定的企業(yè)。中小企業(yè)包括中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)。，其產(chǎn)品報價給予一定比例的扣除，其中：小型企業(yè)給予6％的扣除，微型企業(yè)給予8％的扣除，用扣除后的價格參與投標(biāo)報價計算。，履約保證金支付比例為合同金額的5%。（五）政府采購信用擔(dān)保1．為貫徹落實財政部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號），發(fā)揮政府采購的政策功能，促進中小企業(yè)發(fā)展，大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司可為參加大連市市本級政府采購活動的中小企業(yè)提供政府采購信用擔(dān)保。2．大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司提供的政府采購信用擔(dān)保包括：投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保及銀行融資擔(dān)保。3．無論投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、融資擔(dān)保，只要供應(yīng)商未履行保函所保證的義務(wù)，擔(dān)保公司即刻履行擔(dān)保責(zé)任。4．有關(guān)政府采購信用擔(dān)保事宜，供應(yīng)商可登陸大連市政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：）查閱《關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保工作的通知》（大財采〔2014〕364號），或向大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系咨詢，聯(lián)系方式如下：地址：大連市中山區(qū)中山路88號天安國際大廈48層電話：（0411）39917759二、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件構(gòu)成 ：投標(biāo)邀請函第一章 投標(biāo)人須知及前附表第二章 合同條款及合同格式 第三章 項目需求及技術(shù)要求第四章 投標(biāo)文件格式附件1 開標(biāo)一覽表附件2 評標(biāo)辦法附件3 資格性審查表、符合性審查表、格式、條款、項目任務(wù)等要求。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)將被拒絕。（二）招標(biāo)文件的澄清任何要求對招標(biāo)文件進行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)按招標(biāo)文件中的通訊地址，以書面形式（如傳真等）及時通知招標(biāo)代理人，招標(biāo)代理人將及時以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)告知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所問問題，但不包括問題的來源。（三）招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)人或者采購代理機構(gòu)可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間至少15日前，以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；不足15日的，采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時間。（如傳真等）通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。投標(biāo)人應(yīng)在24小時內(nèi)