【正文】 1 / 61重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院（重慶藝術(shù)學(xué)校）學(xué)生宿舍 B 棟項目 監(jiān)理招標(biāo) (招標(biāo)編號：WYY202205)招　標(biāo)　文　件招 標(biāo) 人： 重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院 （蓋單位章）招標(biāo)代理機構(gòu)：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司（蓋單位章）編制人： 劉玉梅 資格（章）渝建[招] 20220471審核人： 彭清蓮 資格（章）渝建[招] 2022236 二○一五年十二月1 / 61目　　錄第一章招標(biāo)公告 5 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。1．招標(biāo)條件 5 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。2．項目概況與招標(biāo)范圍 5 殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。3．投標(biāo)人資格要求 5 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。4．招標(biāo)文件的獲取 5 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。5．投標(biāo)文件的遞交 6 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。6．發(fā)布公告的媒介 6 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。7. 聯(lián)系方式 6 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。第二章投標(biāo)人須知 7 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。投標(biāo)人須知前附表 7 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。1. 總則 19 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。 項目概況 19 滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。 資金來源和落實情況 19 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。 招標(biāo)范圍、計劃工期和質(zhì)量要求 19 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。 投標(biāo)人資格要求 19 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。 費用承擔(dān) 20 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。 保密 20 蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。 語言文字 20 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。 計量單位 20 綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。 踏勘現(xiàn)場 20 驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。 投標(biāo)預(yù)備會 20 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。 分包 20 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。 偏離 20 構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。2. 招標(biāo)文件 20 輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃邊鯽釓。 招標(biāo)文件的組成 20 堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。 招標(biāo)文件的澄清 21 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。 投標(biāo)文件的修改 21 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。3. 投標(biāo)文件 21 恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。 投標(biāo)文件的組成 21 鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。 投標(biāo)報價 21 碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。 投標(biāo)有效期 21 閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。 投標(biāo)保證金 21 氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。 資格審查資料 22 釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。 備選投標(biāo)方案 22 慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。 投標(biāo)文件的編制 22 諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。4. 投標(biāo) 22 嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 22 熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。 投標(biāo)文件的遞交 22 鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。 投標(biāo)文件的修改與撤回 22 紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。5. 開標(biāo) 23 穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。 開標(biāo)時間和地點 23 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。 開標(biāo)程序 23 銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴(yán)鮑蠅。6. 評標(biāo) 23 擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。 評標(biāo)委員會 23 賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。 評標(biāo)原則 23 塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。 評標(biāo) 23 裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。7. 合同授予 23 倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。 定標(biāo)方式 23 綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。 中標(biāo)通知 23 驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。 履約擔(dān)保 24 瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。2 / 61 簽訂合同 24 鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。8. 重新招標(biāo)和不再招標(biāo) 24 櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。 重新招標(biāo) 24 轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。 二次招標(biāo)和不再招標(biāo) 24 峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。9. 紀(jì)律和監(jiān)督 24 詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。 對招標(biāo)人的紀(jì)律要求 24 則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求 25 脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求 25 鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 26 稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。 投訴 26 陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。10. 需要補充的其他內(nèi)容 26 溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）27 鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。評標(biāo)辦法前附表 27 懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。1. 評標(biāo)方法 31 謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。2. 評審標(biāo)準(zhǔn) 31 咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。 初步評審標(biāo)準(zhǔn) 31 瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn) 31 麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。3. 評標(biāo)程序 31 納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。 初步評審 31 風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。 詳細(xì)評審 32 滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。 投標(biāo)文件的澄清和補正 32 鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。 評標(biāo)結(jié)果 32 攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。第四章合同條款及格式 35 趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。第五章監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容要求 68 夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。第六章投標(biāo)文件格式 76 視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。一、投標(biāo)函部分 78 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。（一）投標(biāo)函 81 緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。（二）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書 83 騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。二、商務(wù)部分 85 癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。（一）投標(biāo)人基本情況表 88 鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。（二）項目監(jiān)理機構(gòu) 89 榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。主要人員簡歷表 90 邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。（三）近年監(jiān)理的類似項目情況 91 嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。（四）信譽聲明 92 該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。（五）其他資料 94 劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。三、技術(shù)部分（監(jiān)理大綱）95 臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。3 / 61第 一 卷招標(biāo)公告重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院（重慶藝術(shù)學(xué)校）學(xué)生宿舍 B 棟項目監(jiān)理招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項目重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院（重慶藝術(shù)學(xué)校）學(xué)生宿舍 B 棟項目工程已由重慶市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自 財政資金和業(yè)主自籌，招標(biāo)人為重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工及保修階段監(jiān)理進行公開招標(biāo)。 鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。2．項目概況與招標(biāo)范圍 項目規(guī)模：重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院校區(qū)位于規(guī)劃建設(shè)中的重慶市巴南區(qū)重慶職教城內(nèi)，總用地面積207789 平方米，總建筑面積 295220 平方米，校區(qū)學(xué)生發(fā)展規(guī)模為 5000 人。此次設(shè)計為二期宿舍（含實習(xí)實訓(xùn)）部分，宿舍部分由 13 層宿舍樓組成，建筑高度為 米。沿街盡量布置 2 層實習(xí)實訓(xùn)，底商與上部宿舍部分重合?？偨ㄖ娣e為 ㎡，滿足 3354 人住宿需求. 穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。 項目投資估算：工程造價約 8094 萬元（建安造價暫按 6500 萬元） 。 項目地址：巴南區(qū)龍州灣 C 區(qū)解放村 7 社。 招標(biāo)范圍：施工圖范圍所有工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段、施工階段各分部分項，各工序各部位工程等監(jiān)理，以及工程竣工驗收通知書取得、工程結(jié)算、配合工程審計工作、質(zhì)量保修期工作以及簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書的全過程旁站式監(jiān)理工作。包括：對該工程投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進行工程合同管理和信息檔案管理等。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。 監(jiān)理服務(wù)期：直至施工竣工驗收合格，質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期結(jié)束。 標(biāo)段劃分：1 個標(biāo)段4 / 613．投標(biāo)人資格要求 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的綜合監(jiān)理資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)，并在技術(shù)力量和各專業(yè)人員等方面具備相應(yīng)的能力。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。 本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4．招標(biāo)文件的獲取 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2022 年 1 月 5 日起登錄“重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)（） ”下載該項目的招標(biāo)文件、答疑補遺等資料。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。 本招標(biāo)公告開始發(fā)布至投標(biāo)截止時間止，各投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)（）上關(guān)于本招標(biāo)項目相關(guān)修改或補充內(nèi)容。不論投標(biāo)人下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。 招標(biāo)文件售價 500 元，在遞交投標(biāo)文件時由招標(biāo)代理機構(gòu)收取，售后不退。未支付招標(biāo)文件費用的投標(biāo)文件將被拒收。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。5．投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2022 年 1 月 29 日 10 時 00 分（北京時間） ， 地點為 重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易中心 。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在重慶市招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、重慶市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)、重慶市建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。7. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院 招標(biāo)代理機構(gòu)：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司地址：重慶市巴南區(qū)龍州灣 C 區(qū)解放村 7 社 地址：重慶市江北區(qū)建新北路 38 號世紀(jì)英皇北塔 168 室聯(lián)系人：成老師、李老師 聯(lián)系人：張益衡電話：138830358613996018851 電話：02367518336傳真： 傳真：02367518336投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表條 款 號 條款名稱 編 列 內(nèi) 容 招標(biāo)人招標(biāo)人：重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院地址：重慶市巴南區(qū)龍州灣 C 區(qū)解放村 7 社聯(lián)系人：成老師、李老師電話：138830358613996018851 招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司地址：重慶市江北區(qū)建新北路 38 號世紀(jì)英皇北塔 168 室聯(lián)系人：張益衡電話：02367518336 項目名稱 重慶文化藝術(shù)職業(yè)學(xué)院（重慶藝術(shù)學(xué)校）學(xué)生宿舍 B 棟項目監(jiān)理 建設(shè)地點 巴南區(qū)龍州灣 C 區(qū)解放村 7 社 資金來源 財政資金、業(yè)主自籌 資金落實情況 已落實5 / 61條 款 號 條款名稱 編 列 內(nèi) 容 招標(biāo)范圍施工圖范圍所有工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段、施工階段各分部分項，各工序各部位工程等監(jiān)理，以及工程竣工驗收通知書取得、工程結(jié)算、配合工程審計工作、質(zhì)量保修期工作以及簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書的全過程旁站式監(jiān)理工作。包括：對該工程投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進行工程合同管理和信息檔案管理等。 監(jiān)理服務(wù)期 直至施工竣工驗收合格，質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期結(jié)束。 監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：（1）控制在審定的初步設(shè)計概算之內(nèi)；（2）嚴(yán)格控制工程變更，不給工程造成額外費用；（3）嚴(yán)格計量，無超前支付發(fā)生。進度控制目標(biāo)：建設(shè)期控制在合同約定的工期內(nèi)；質(zhì)量控制目標(biāo)：合格；安全控制目標(biāo)：無較大安全事故發(fā)生。 監(jiān)理內(nèi)容 施工階段的“四控兩管一協(xié)調(diào)”，即：投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、安全控制、合同管理、信息管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)。投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽本次招標(biāo)實行資格后審建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的綜合監(jiān)理資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)。重慶市外監(jiān)理企業(yè)須同時具備有效的分支機構(gòu)入渝登記備案證（須提供有效的資質(zhì)證書副本、分支機構(gòu)入渝登記備案證，原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場備查） ；有竣工時間在 2022 年 1 月至今造價不少于 8000 萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績不少于 1 個。須提供監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（或竣工驗收意見書）復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章。財務(wù)運行穩(wěn)定、資產(chǎn)狀況良好，要求 2022 年、2022 年、2022 年度財務(wù)情況未處于虧損狀態(tài)。（提供 2022 年、2022 年、2022 年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表）4. 投標(biāo)截止日投標(biāo)資格情況（1）建設(shè)行政主管部門將在開標(biāo)時查詢遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人是否受到重慶市建設(shè)行政主管部門暫停投標(biāo)資格且是否在處罰期內(nèi)的情況，若有，查詢情況打印后報評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理；（2）投標(biāo)截止日前三年內(nèi)，投標(biāo)人單位或其法定代表人被人民法院判定犯行賄罪的，在其相關(guān)文件規(guī)定的期限①內(nèi)不得參與投標(biāo)；若中標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人查詢發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人單位或法定代表人有行賄犯罪事實的，則取消其中標(biāo)資格并追究相關(guān)責(zé)任。（3）被本市有關(guān)行政部門暫停本市(處罰行政區(qū)域內(nèi)) 投標(biāo)資格，不得參與投標(biāo)，未被暫停本市(處罰行政區(qū)域內(nèi)) 投標(biāo)資格的應(yīng)提供未處于本市(處罰行政區(qū)域內(nèi))暫停投標(biāo)資格行政處罰的真實性承