【正文】 監(jiān)理人可根據工程進展和工作需要調整項目監(jiān)理機構人員。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領繳。 項目監(jiān)理機構和人員 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構，配備必要的檢測設備。雙方根據工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據。 相關服務的范圍和內容在附錄 A 中約定。 （13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。（2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據工程需要主持或參加專題會議； （4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內容包括：（1）收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現獨潁儺。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。 “附加工作酬金” 是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣瀅穎訐。 “項目監(jiān)理機構” 是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。 “正常工作” 指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “相關服務 ”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。 “承包人”是指在工程范圍內與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。2. 訂立地點： 。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。（3）保修階段服務期限自年月日始，至年月日止。2. 相關服務期限：26 / 61（1）設計階段服務期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相關服務酬金：。（2）設計階段服務酬金：。2. 相關服務酬金：。 ） 。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。 投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理：（1）第二章“投標人須知” 第 項規(guī)定的任何一種情形的；（2）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；（3）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的；（4）本標書約定的其他情形。評標委員會依據本章第 款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。第二章 裝訂要求 投標文件正副本面頁均須加蓋投標人鮮章，否則按廢標處理。第二章 投標保證金投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。招標文件章節(jié)號 條款名稱廢標條件第二章 投標報價 如設置了最高限價，投標人的投標報價不得超過最高限價。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。 評標結果 除第二章 “投標人須知”前附表授權直接確定中標人外，評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人。 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。 投標文件的澄清和補正 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作廢標處理。23 / 61 投標人得分=A+B+C 。 詳細評審 評標委員會按本章第 款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。轉厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。 投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經投標人書面確認后具有約束力。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。評標委員會依據本章第 款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審、如有必要進行原件核查。 評分標準見評標辦法前附表。 響應性評審標準：見評標辦法前附表。2. 評審標準 初步評審標準 形式評審標準：見評標辦法前附表。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，監(jiān)理大綱得分較高的優(yōu)先；監(jiān)理大綱得分也相等的，由招標人自行確定。 投標人得分 投標人得分=A+B+C1. 評標方法本次評標采用綜合評估法。按 (3)項各評審因素設定的分值評分。環(huán)保措施（2 分） 控制措施針對性強，明確合理。進度控制（3 分）進度控制目標明確、內容齊全；進度控制方法和程序正確并有針對性；進度控制手段先進合理。質量控制（3 分）質量控制體系完善、措施合理、重點突出；質量控制手段、方法和程序正確，有明確控制點。21 / 61條款號 評審因素 評審標準分）監(jiān)理組織機構 和崗位職責（3 分）項目監(jiān)理組織機構形式符合工程特點、監(jiān)理人員崗位職責明確、職能劃分和專業(yè)分工符合工程特點；原材料、構配件質量監(jiān)控手段措施。證明材料為：監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊（或竣工驗收意見書） 。投標人自 2022 年 1 月至今承擔過工程造價在 8000 萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理的有一項得 2 分，有兩項的得 4 分，有三項的得 5 分，此項最多得 5 分；證明材料為：監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊（或竣工驗收意見書） 。 2）分值計算：有效報價先得 55 分，在此基礎上有效報價與評標基準價相比，每減少 1%扣 分，每增加 1%扣 分，扣完為止。，有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。 投標總報價的偏差率計算公式 偏差率=100%*（投標總報價評標基準價）/評標基準價3評標程序 款進行初步評審。 分值構成 (總分 100 分)1. 投標報價：55 分2. 商務部分：20 分3. 監(jiān)理大綱：25 分20 / 61條款號 評審因素 評審標準評標基準價投標總報價在所有初步評審合格的投標報價中去掉六分之一（不能整除的按小數前整數取整，不足六家報價則不去掉）的最低價和相同家數的最高價后的算術平均值為評標基準價（評標基準價一旦確定，除算術性錯誤之外，不再修改） 。技術標準和要求 符合投標文件中載明的主要監(jiān)理技術和方法及服務質量檢驗標準符合國家規(guī)范、規(guī)程和強制性標準。營業(yè)執(zhí)照 具備有效的營業(yè)執(zhí)照。投標文件的簽署 投標文件上法定代表人或其授權代理人的簽字齊全。，內容均按規(guī)定填寫；，證件清晰可辨、有效； 款的規(guī)定。10. 需要補充的其他內容需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網縉媯傾飛鉭。使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質證書投標的，屬于以他人名義投標。 有下列情形之一的，視為投標人相互串通投標： （1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制； （2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜； （3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人； （4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異； （5）不同投標人的投標文件相互混裝； （6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。18 / 61 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。有下列情形之一的，屬于招標人與投標人串通投標： （1）招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人。9. 紀律和監(jiān)督 對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利 益、社會公共利益或者他人合法權益，禁止招標人與投標人串通投標。經評審無合格投標人，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經原審批或核準部門批準后不再進行招標。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8. 重新招標和不再招標 重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：（1）投標截止時間止，投標人少于 3 個的；（2）經評標委員會評審后否決所有投標的。 簽訂合同后，中標人放棄承包權或因自身原因（如資金不保證，設備、機具、勞動力等資源不保證, 無法提交履約保函等等）不施工或施工嚴重滯后，招標人有權終止合同，并沒收其投標保證金及履約保證金。 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。 履約擔保 在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件 第四章“合同條款及格式” 規(guī)定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。 中標通知17 / 61在本章第 款規(guī)定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。7. 合同授予 定標方式除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數見投標人須知前附表。第三章“評標辦法” 沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據。 評標原則 評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺罷礙鋮飴盜。評標委員會由招標人或其委托的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經濟等方面的專家組成。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。 修改的內容為投標文件的組成部分。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。16 / 61 投標文件的遞交 投標人應在本章第 項規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。4. 投標 投標文件的密封和標記 投標文件的正本與副本密封見投標人須知前附表。當副本和正本不一致時，以正本為準。 投標文件的份數見投標人須知前附表， 《監(jiān)理大綱》不分正副本。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。 投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字、蓋單位公章。 投標文件應當對招標文件有關投標有效期、質量要求、技術標準和要求、 招標范圍等實質性內容做出響應。其中，投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上，可以提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。 資格審查資料見投標人須知前附表 項 備選投標方案投標人不得遞交備選投標方案。 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。 投標人不按本章第 項要求提交投標保證金的，其投標文件作廢標處理。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表的規(guī)定。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設猶饌還館縉。 出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。3. 投標