【正文】 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準； （17）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。（1）協(xié)議書；（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程） ；（3）專用條件及附錄 A、附錄 B；（4）通用條件；（5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程） 。 解釋 本合同使用中文書寫、解釋和說明。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方” 是指委托人和監(jiān)理人； “第三方” 是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “附加工作” 是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。3. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。（2）施工階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（3）保修階段服務(wù)酬金：。包括：1. 監(jiān)理酬金：。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標通知書；3. 投標文件； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。24 / 61其他 [招標人必須明確] 無第 二 卷合同條款及格式（ＧＦ－2022－0202）建設(shè)工程監(jiān)理合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國家工商行政管理總局25 / 61第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。有一項不符合評審標準的，作廢標處理，資格后審不合格。否則，作廢標處理。附件 A：廢標條件附件 A：綜合評估法廢標情況一覽表一覽表廢標條件之外的評標委員會不得判為重大偏差。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當要求該投標人做出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（2）數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。 投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理：（1）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；（2）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的；（3）未在評標委員會規(guī)定的時間內(nèi)提供原件備查的或提供的原件不齊全的；（4）提供的原件與復(fù)印件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的。3. 評標程序 初步評審 評標委員會可要求投標人提交第二章“ 投標人須知”第 項和第 條規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。 資格評審標準：見評標辦法前附表。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章22 / 61第 款規(guī)定的評分標準進行打分，按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。工程重難點分析和合理化建議（2 分）（3 分）是否能準確把握本項目的重難點；針對本項目重難點從監(jiān)理的角度提出合理化建議的可行性。投資控制（2 分）投資控制目標明確、依據(jù)合理、內(nèi)容齊全；投資控制方法和程序正確并有針對性。（資格審查中已經(jīng)評審過的業(yè)績?nèi)詤⑴c本項評分）如能派 1 名一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（證明材料為注冊在單位且有 2022 年全年的養(yǎng)老保險證明）為項目技術(shù)咨詢的，得 3 分（3） 監(jiān)理大綱 （C）滿分 25 分 監(jiān)理大綱描述的全面性（3 描述全面，各措施操作性強且有針對性。投標人資信（15 分）監(jiān)理的項目榮獲國家級建筑獎項，每次得 分；此項最多得 5 分；投標人通過 ISO9000 認證體系標準的質(zhì)量管理體系認證、職業(yè)健康管理體系認證、環(huán)境管理體系認證，且認證證書有效的，得 5 分。，按本章評標辦法 款規(guī)定的程序進行評審，并按本章 款的評分標準，確定得分最高的前三名投標人（按得分高低排序）為中標候選人。響應(yīng)性評審標準實質(zhì)性要求 符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。式評審標準委托代理人 投標人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書，且其授權(quán)委托書符合招標文件規(guī)定的格式。評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表條款號 評審因素 評審標準形投標人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致19 / 61條款號 評審因素 評審標準投標函簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字、加蓋單位章投標文件格式符合第六章“投標文件格式” 的要求，字跡清晰可辨。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。 對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇誼饗橋。 （2）招標人直接或者間接向投標人泄露標底、評標委員會成員等信息； （3）招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價； （4）招標人授意投標人撤換、修改投標文件； （5）招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便； （6）招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。（3）經(jīng)評審后，如合格的投標人少于三個的，且明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標，招標人將重新組織招標；購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。 簽訂合同 招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。聯(lián)合體中標的，其履約擔保由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式” 規(guī)定的履約擔保格式要求。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。 評標評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。評標委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。5. 開標 開標時間和地點招標人在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽虜餉駒。 投標文件的修改與撤回 在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應(yīng)以書面形式通知招標人。 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。委托代理人簽字的，投標文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。（3）違反本章 條對投標人的紀律要求的；（4）法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他情形。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。投標人同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。 投標文件的修改按照本章 招標文件的澄清相關(guān)內(nèi)容及方式執(zhí)行。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足 15 天，相應(yīng)延長投標截止時間。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。 分包本工程不允許分包 偏離投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應(yīng)當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 計量單位14 / 61所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 保密參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔法律責任。（1）資質(zhì)條件：見投標人須知前附表；（2）業(yè)績要求：見投標人須知前附表；（3）項目總監(jiān)理工程師要求：見投標人須知前附表；（4）其他要求：見投標人須知前附表。 招標范圍、計劃工期和質(zhì)量要求 本次招標范圍：見投標人須知前附表。 本標段建設(shè)地點：見投標人須知前附表。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。該費用由投標人自行承擔并納入投標報價。未按約定時間到帳的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給比選人造成損失超過投標保證金部分的，投標人應(yīng)當對超出部分予以賠償。是否授權(quán)評標委員會確定中標人否，推薦經(jīng)評審得分由高到低排名前三名為中標候選人。 是否退還投標文件 否 開標時間和地點 開標時間：同投標截止時間開標地點：重慶市工程建設(shè)招標投標交易中心。 技術(shù)部分裝入“技術(shù)部分”袋，密封不加蓋任何印章。違反上述任意一項，其投標文件《監(jiān)理大綱》部分為零分。 （監(jiān)理大綱面頁將會同招標公告、招標文件、圖紙一起在（）網(wǎng)上發(fā)布。本工程技術(shù)部分《監(jiān)理大綱》采用暗標評審，應(yīng)將投標函部分、商務(wù)部分、技術(shù)部分各自分別裝訂成冊。市交易中心應(yīng)于 5 日內(nèi)退還。 “投標單位銀行基本賬戶登記表”在重慶市工程建設(shè)招標投標交易信息網(wǎng)（）下載。投標保證金的金額：人民幣貳萬元 。各投標人應(yīng)結(jié)合市場行情及企業(yè)自身實力情況自主報價。 分包 不允許 構(gòu)成招標文件的其他材料 招標人發(fā)出的答疑及補遺書投標人要求澄清招標文件的截止時間投標人應(yīng)仔細檢查招標文件及設(shè)計文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在投標人須知前附表 條規(guī)定時間前各投標人在重慶工程建設(shè)招標投標交易信息網(wǎng)()，投標人“質(zhì)疑區(qū)” 提出質(zhì)疑并成功提交。（2）中標人中標后或在施工過程中,未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更改投標文件中擬派的監(jiān)理人員，否則，發(fā)包人有權(quán)取消其中標資格，已經(jīng)簽定監(jiān)理合同的，發(fā)包人有權(quán)終止并取消合同，沒收履約保證金或者按照合同相關(guān)條款約定進行違約金處罰，給招標人造成的損失超過履約保證金的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償?？偙O(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須是已在分支機構(gòu)登記備案的人員（須提供有效的分支機構(gòu)入渝登記備案證及登記備案的人員名單復(fù)印件） 。④各投標人必須確保在開標前所有擬派總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員信息應(yīng)在重慶市建設(shè)工程監(jiān)理信息管理系統(tǒng)登記備案。監(jiān)理員不能在在建工程中擔任監(jiān)理員職務(wù)，其在建項目情況應(yīng)在開標現(xiàn)場完成查詢，查詢情況打印后提交評標委員會評審。房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人：持有有效國家注冊監(jiān)理工程師證或省（直轄市）級監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)為房屋建筑工程，必須在本單位注冊，并具備中級及以上職稱） ?？偙O(jiān)理工程師業(yè)績要求：2022 年 1 月至今具有在房屋建筑工程中擔當項目總監(jiān)的業(yè)績不少于1 個?？偙O(jiān)理工程師：1 人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《重慶項目總監(jiān)理工程師證書》或《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》 （注冊專業(yè)為房屋建筑工程，投標人本單位注冊） ，具有工程類高級及以上技術(shù)職稱，且為本單位人員。招標人收到的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》原件應(yīng)報建設(shè)行政主管部門監(jiān)督機構(gòu)備案，納入招投標存檔資料。投標人收到人民檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》后，須將原件送交評標委員會，并將復(fù)印件加蓋本單位章后裝入投標文件資格審查部分。（提供 2022 年、2022 年、2022 年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表）4. 投標截止日投標資格情況（1）建設(shè)行政主管部門將在開標時查詢遞交投標文件的投標人是否受到重慶市建設(shè)行政主管部門暫停投標資格且是否在處罰期內(nèi)的情況，若有，查詢情況打印后報評標委員會作否決投標處理；（2）投標截止日前三年內(nèi)，投標人單位或其法定代表人被人民法院判定犯行賄罪的，在其相關(guān)文件規(guī)定的期限①內(nèi)不得參與投標；若中標后，經(jīng)招標人查詢發(fā)現(xiàn)中標人單位或法定代表人有行賄犯罪事實的，則取消其中標資格并追究相關(guān)責任。投標人資質(zhì)條件、能力和信譽本次招標實行資格后審建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的綜合監(jiān)理資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)。 監(jiān)理服務(wù)期 直至施工竣工驗收合格，質(zhì)量保修期和缺陷責任期結(jié)束。6．發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在重慶市招標投標綜合網(wǎng)、重慶市工程建設(shè)招標投標交易信息網(wǎng)、重慶市建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩