【正文】 帝都大廈施工組織設(shè)計(jì),十二層,地下室一層框架結(jié)構(gòu)第一部分 綜合說明178。 編制說明178。 編制依據(jù)178。 工程概況一、編制說明 堅(jiān)決按照新版國際質(zhì)量管理認(rèn)證體系IS09002要求及江蘇忠信建筑安裝工程有限公司制訂的《質(zhì)量手冊(cè)》、《質(zhì)量控制程序》和《作業(yè)指導(dǎo)書》的要求組建項(xiàng)目經(jīng)理部，并嚴(yán)格按照程序文件實(shí)施項(xiàng)目管理。強(qiáng)化質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量監(jiān)測、質(zhì)量評(píng)審和質(zhì)量驗(yàn)收體系，確保本工程各項(xiàng)工作自始自終處于受控狀態(tài)，推行標(biāo)準(zhǔn)化管理。強(qiáng)化過程精品意識(shí)，實(shí)施有“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”的管理措施。本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)、爭創(chuàng)部優(yōu)工程。合理組織優(yōu)化施工，在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成所有合同約定內(nèi)容，并按此進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃編制。嚴(yán)格按照職業(yè)健康安全管理認(rèn)證體系GB／T280012001標(biāo)準(zhǔn)，確保安全事故的發(fā)生概率為零，輕傷率低于4‰。堅(jiān)決執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及建筑文明施工現(xiàn)場考核標(biāo)準(zhǔn)，將本工程現(xiàn)場建設(shè)成文明施工現(xiàn)場。推行國際管理體系標(biāo)準(zhǔn)，建立HSE管理體系，切實(shí)保證施工安全、人員健康、環(huán)境保護(hù)，切實(shí)履行環(huán)境管理體系IS014001標(biāo)準(zhǔn)。公司總部與項(xiàng)目部之間采用現(xiàn)代化的通訊工具(包括：Intemet)連接，能夠隨時(shí)掌握工地的動(dòng)向，并保證與業(yè)主和項(xiàng)目部項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系暢通。二、編制依據(jù)（一）、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)編制是依據(jù)施工現(xiàn)場平面情況、施工圖紙及其他要求進(jìn)行編制的。依據(jù)中華人民共和國、山東省、濟(jì)南市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)編制的。依據(jù)新版國際質(zhì)量管理體系要求并按照江蘇忠信建筑工程有限公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《質(zhì)量控制程序》及《作業(yè)指導(dǎo)書》編制的。對(duì)于因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)未能明確及現(xiàn)場資料不詳?shù)牟糠郑鞔_后根據(jù)實(shí)際情況編制有針對(duì)性的施工方案，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批，作為施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充。（二）、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則認(rèn)真貫徹國家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策、嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排。采用流水施工方法和其他現(xiàn)行管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。充分利用現(xiàn)有的施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，提高項(xiàng)目機(jī)械化程度；不斷改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低工程成本。三、工程概況一、工程概況 工程名稱：日照富來沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商務(wù)公寓。 建筑地點(diǎn)：天津路與海濱路交叉口西南角處。 建設(shè)單位：日照富來沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 現(xiàn)場條件：三通一平已完成，具備施工條件。 本工程建筑用地面積約4445平方米，總建筑面積15038平方米，地下建筑面積3048平方米，地上建筑面積11988平方米，總長695米，總寬370米，總高85米，塔樓12層，地下車庫，車位49輛，為二類高層建筑耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防裂度7度屋面防水等級(jí)二級(jí)，地下室防水等級(jí)一級(jí)，使用年限50年 設(shè)計(jì)標(biāo)高及高差①室內(nèi)地面標(biāo)高為177。0、00，絕對(duì)標(biāo)高現(xiàn)場定②設(shè)計(jì)室內(nèi)外高差為0、45結(jié)構(gòu)部分：本工程為框架結(jié)構(gòu)。①、素砼墊層：C15素砼墊層100厚；②、現(xiàn)澆板、樁、承臺(tái)Ｃ３０；③、構(gòu)造柱、壓頂、過梁Ｃ２５；④、梁柱Ｃ４０；⑤、地下室混凝土為防水抗?jié)BＳ８。人防地下室部分：①、本工程為平戰(zhàn)結(jié)合結(jié)建人防工程，建筑面積為19563平方米，戰(zhàn)時(shí)為一個(gè)防護(hù)單元，功能為二等人員掩蔽部，戰(zhàn)時(shí)掩蔽面積1050平方米，可掩蔽1050人，防化等線為丙級(jí)。②、本工程防護(hù)等級(jí)為六級(jí)，一個(gè)防護(hù)單元有三個(gè)出入口，其中有一個(gè)直通室外。設(shè)一道反戶密閉門和一道密閉門，設(shè)一個(gè)密閉通道或防毒通道。進(jìn)排風(fēng)口采用懸板活門加擴(kuò)散室消波系統(tǒng)。③、本人防工程采用鋼筋混凝土墻。地面做法采用水泥地面，地下室內(nèi)坪間（除特別說明外）1：2水泥沙漿摻20厚5%防水劑。④、地下室設(shè)置二道沉降縫，防水等級(jí)二級(jí)，結(jié)構(gòu)自防水抗?jié)B等級(jí)為S8。9．主體結(jié)構(gòu)部分：①、砌體：地下室內(nèi)隔墻采用ＭＵ１０多孔粘土磚２００厚，M１０，水泥砂漿砌筑。地上部分：外墻體采用Ｍ５混合沙漿砌ＭＵ５頁巖燒結(jié)空心磚內(nèi)砌采用Ｍ５混合沙漿砌ＭＵ５加混凝土砌塊。②、公寓部分：土建外墻裝飾乳膠涂料、內(nèi)墻裝飾白水泥刮膩?zhàn)印㈦娞荻纯谫N五蓮紅大理石、地面做法客廳為?；匕宕u、餐廳、廚房、衛(wèi)生間為防滑地板轉(zhuǎn)、臥室為普通水泥地面、住宅樓梯踏步為水泥面刷地板漆、樓梯間通道、走廊為?；匕宕u、單身公寓為玻化地板磚，門窗、單元門設(shè)對(duì)講門、入戶門為防盜門、室內(nèi)不設(shè)門、內(nèi)陽臺(tái)為塑鋼單玻門窗、外窗為塑鋼雙玻推拉窗、樓梯扶手為實(shí)木鐵藝樓梯扶手。水、電、暖：集中供熱采用地?zé)嵝问?、分戶控制、?jì)量、供水采用市政供水、分戶控制、計(jì)量、供電采用市供電公司供電、分戶控制、計(jì)量、供氣采用新奧燃?xì)夤竟?、公寓布管、分戶控制、?jì)量、予埋管線分戶設(shè)電話、有線電視、寬帶網(wǎng)布線管、衛(wèi)生間設(shè)電熱水器給水管（多層樓設(shè)太陽能水管）、設(shè)排煙、排氣管道、衛(wèi)生間、廚房安裝防潮、防爆吸頂燈、其他房間安裝普通吸頂燈、樓梯間設(shè)聲光控吸頂燈。③、商業(yè)部分：外墻干掛大理石、內(nèi)墻仿瓷亞光涂料、地面室內(nèi)貼?；匕宕u、一層戶外平臺(tái)鋪火燒板大理石和大理石臺(tái)階、不銹鋼無框門、落地窗、不銹鋼樓梯扶手、樓梯踏步為五蓮紅大理石。水、電、暖：集中供熱采用散熱器形式、分戶控制、計(jì)量、予埋管線分戶設(shè)電話、有線電視、寬帶網(wǎng)布線管、衛(wèi)生潔具設(shè)蹲便、洗手盆、拖布下水池、照明安裝雙管日光燈、雨蓬下面分戶設(shè)吸頂燈。 １０、現(xiàn)場施工自然條件分析①、雨季及降雨量：日照市屬暖溫帶一半濕潤氣候，雨季在每年的6—9月，年降水量600～900mm，通常集中在7月，最大降雨量145．4mm。②、溫度：夏季空氣調(diào)節(jié)狀態(tài)下室外最高計(jì)算氣溫／干球：34．8℃(空氣調(diào)節(jié)日平均氣溫：34．8℃)，濕球：27．4℃(最熱月平均溫度：27．0℃)，極端最高氣溫：40．6℃，平均最高氣溫：37．8℃；③、冬季日照率53％，最大凍土深度：24cm， 日平均氣溫≤5℃的時(shí)間：97天，起止日期：每年的11月26日～次年的3月2日，此間的日平均溫度1．7℃，平均極端最低氣溫11．7℃。④風(fēng)速及風(fēng)向：室外風(fēng)速，冬季最多風(fēng)向(C20％、ENE13％)平均：3．6m／s，冬季平均：2．8m／s，夏季(C15％、ENE12％)平均：2．9m／s：全年主導(dǎo)風(fēng)向：C13％。二、建設(shè)單位應(yīng)提供和配合的條件為保證施工作業(yè)的正常進(jìn)行，甲方應(yīng)與供電、供水部門充分配合，不得隨意停水、停電，保證施工作業(yè)的要求。建設(shè)單位應(yīng)與各有關(guān)部門積極配合協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，以保證本工程的順利施工。第二部分 施工方案總述178。 施工工期178。 施工組織178。 施工部署178。 施工順序一、施工工期根據(jù)建設(shè)單位要求，工程從開工至竣工完成工程全部工程內(nèi)容按合同工期，并且根據(jù)建設(shè)單位實(shí)際要求及本單位的管理水平、人員素質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)措施、施工經(jīng)驗(yàn)等確定。施工組織設(shè)計(jì)以此編制。本工程堅(jiān)持先地下后地上的原則，可分為以下幾個(gè)階段施工：①基礎(chǔ)工程、②結(jié)構(gòu)工程、⑧裝修工程、④樓地面階段、⑤工程收尾及室外零星工程、(水、電、暖通、消防等安裝工程隨土建工程插入不占工期。)總控制進(jìn)度按合同工期，施工過程中盡量提前。掃尾工程樓地面工程裝飾工程主體工程基礎(chǔ)工程工程施工流程圖二、施工組織為了保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定等級(jí)；確保安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化工地；確保工期的提前并交付使用。本工程由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理。組織一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為主體的指揮機(jī)構(gòu)。切實(shí)做好重點(diǎn)工程，重點(diǎn)調(diào)配、重點(diǎn)實(shí)施、重點(diǎn)保證；指揮各部、各科及后勤等，全力以付的開展工作，以確保工程按預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。在組織上實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的模式。項(xiàng)目經(jīng)部負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目具體事務(wù)的運(yùn)作，直接進(jìn)行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)設(shè)備、財(cái)務(wù)、材料、核算、資料、施工、安全和質(zhì)檢八個(gè)職能部門，對(duì)施工工期、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行全方位、全過程的協(xié)調(diào)控制。抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)熟練的施工班組承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理施工。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 職能部室 工程指揮部（總部） 分管經(jīng)理 項(xiàng)目部 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)檢安全施工資料核算材料財(cái)務(wù)設(shè)備作 業(yè) 層 施 工 班 組三、施工部署強(qiáng)化項(xiàng)目管理，推行項(xiàng)目法施工， 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。對(duì)施工全過程負(fù)責(zé)，統(tǒng)一指揮。在施工全過程中，嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行施工，在自檢和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，并按照監(jiān)理要求對(duì)存在問題予以整改。所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理、化學(xué)實(shí)驗(yàn)的材料，主動(dòng)提交檢測結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。組織和指揮各工種、工序科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)解決施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以免貽誤工期或造成經(jīng)濟(jì)損失。推行全面計(jì)劃管理，控制工程進(jìn)度， 由于參與施工的班組，專業(yè)隊(duì)較多，加強(qiáng)管理，統(tǒng)一指揮，相互協(xié)作，每天下午4：00—5：00召開各班組領(lǐng)班人員例會(huì)，以形象進(jìn)度為依據(jù)，檢查當(dāng)天工程進(jìn)度，物資供應(yīng)，解決存在的問題，保證施工順利進(jìn)行。本項(xiàng)目管理部門，以周為單位提出工程匯報(bào)，向業(yè)主和其它有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使各有關(guān)方了解工程的進(jìn)行情況及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的疑難問題。本工程推行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，凡計(jì)劃內(nèi)的項(xiàng)目， 原則上按班組、專業(yè)隊(duì)伍為單位進(jìn)行承包，定任務(wù)、定質(zhì)量、定進(jìn)度、定報(bào)酬。分項(xiàng)工程完成后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，做到經(jīng)濟(jì)兌現(xiàn)。四、施工順序?yàn)樽龅轿拿魇┕ぜ翱⒐ず蟊M快投入使用，本著先地下后地上的原則，在基礎(chǔ)施工后期即進(jìn)行室外各種管線鋪設(shè)工程施工，盡量做到與基礎(chǔ)土方重合施工以節(jié)省土方開挖量，要求在主樓結(jié)構(gòu)施工開始前，各種管線回填土完畢，以免影響主體結(jié)構(gòu)的施工。砼工程：本工程采用商品混凝土，零星部分采用現(xiàn)場攪拌混凝土。模板工程：柱、梁、板全部采用木模、特殊處采用木模和鋼模結(jié)合使用一次配置模板及支撐系統(tǒng)。鋼筋工程：基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)鋼筋全部現(xiàn)場加工綁扎。裝飾工程：內(nèi)裝飾自上而下進(jìn)行，外裝飾自上而下進(jìn)行。預(yù)埋預(yù)留 屋面防水 門窗安裝 油漆涂料等基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 樓地面工程 收尾工程安裝工程 配合工程第三部分 施工準(zhǔn)備178。 技術(shù)組織準(zhǔn)備178。 材料、機(jī)械、設(shè)備準(zhǔn)備178。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 一、技術(shù)組織準(zhǔn)備由項(xiàng)目工程師組織所有管理人員，熟悉圖紙，做好對(duì)各工種的技術(shù)交底，學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)資料，對(duì)特殊部位及重點(diǎn)質(zhì)量控制部位編制出詳實(shí)的施工方案，制定詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)資料和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 提前進(jìn)行各類基礎(chǔ)施工材料的試驗(yàn)。 。 在施工準(zhǔn)備中，加強(qiáng)對(duì)工程所在地的氣象、地形、地質(zhì)、水文等情況的調(diào)查了解，根據(jù)對(duì)氣溫、降雨、風(fēng)向、地形情況的掌握，合理安排施工和采取針對(duì)性防護(hù)措施，調(diào)整和補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)。 ． 軸線、標(biāo)高控制樁，必須用砼圍包并砌磚圍護(hù)。 各樓層在+0．5m高處彈黑線、必須準(zhǔn)確無誤，墻面及時(shí)貼餅，給安裝預(yù)埋管卡，安門窗口提供依據(jù)。 土建與專業(yè)配合的措施。土建施工期間，安裝設(shè)備預(yù)留預(yù)埋，凡需土建予留洞口的，在土建施工前二天將具體要求書面通知施工隊(duì)長，不準(zhǔn)用錘釬砸洞，凡安裝好的管道孔洞堵塞，必須由土建負(fù)責(zé)。本工程新技術(shù)、新材料應(yīng)用項(xiàng)目：鋼筋機(jī)械連接(錐羅紋)、砼二次投料法、新型模板及支撐體系、砼外加劑、脫模劑。二、材料、機(jī)械、設(shè)備準(zhǔn)備 根據(jù)所編制的材料采購計(jì)劃及我單位《質(zhì)量控制程序文件》，選定合格的供應(yīng)商，組織材料的加工及運(yùn)輸。周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場計(jì)劃：周轉(zhuǎn)材料的配置數(shù)量直接影響到工程的施工進(jìn)度，為了確保質(zhì)量，準(zhǔn)備抓緊結(jié)構(gòu)的施工，為此我公司配足組合鋼模板、九合板、竹腳板、腳手片、鋼管、扣件、安全密目網(wǎng)等投入該工程。制定詳細(xì)主要材料進(jìn)場計(jì)劃；甲供材料，列出甲供材料需用量計(jì)劃及進(jìn)場計(jì)劃。組織落實(shí)施工機(jī)械進(jìn)場時(shí)間，并在進(jìn)場前全面進(jìn)行檢修。 對(duì)鋼筋、模板進(jìn)行施工放樣，確定數(shù)量并核定進(jìn)場時(shí)間。 根據(jù)分部分項(xiàng)工程施工的需要，充分考慮場地的堆放能力，盡量按施工需要及時(shí)調(diào)撥所需機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，滿足施工順利進(jìn)行。機(jī)械設(shè)備詳見機(jī)械、儀表選用表。三、現(xiàn)場準(zhǔn)備 (1)我單位將按建設(shè)單位的時(shí)間要求及時(shí)進(jìn)場，根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖進(jìn)行現(xiàn)場建造，搭建臨時(shí)設(shè)施。實(shí)際施工總平面圖布置按現(xiàn)場定位后待定。 (2) 按現(xiàn)場指定的水、電源，合理敷設(shè)施工用水、電線路及排水管。 (3)項(xiàng)目部技術(shù)小組實(shí)施定位放線，設(shè)置軸線、標(biāo)高控制樁。 (4)根據(jù)進(jìn)度、材料、設(shè)備等計(jì)劃，有組織的安排機(jī)具、材料進(jìn)場。 (5)做好施工道路平整和現(xiàn)場組織排水工作。 (6)配備消防器具，確保消防安全。 (7)按通行要求搭設(shè)金屬過道防護(hù)棚。(8)在辦公室周圍進(jìn)行綠化環(huán)保工作。第四部分施工工藝方法178。 施工測量178。 土方開挖178。 基礎(chǔ)工程178。 主體工程178。 屋面工程178。 裝修工程178。 腳手架工程