【正文】 徐 州 市 銀 建 帝 都 大 廈 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 江蘇長(zhǎng)安建設(shè)集團(tuán)有限公司 目 錄 第一部分 綜合說(shuō)明??????????????? 03 一 . 編制說(shuō)明???????????????????? 04 二 . 編制依據(jù)???????????????????? 05 三 . 工程概況???????????????????? 06 第二部分 施工方案總述????????????? 13 一 . 施工工期???????????????????? 14 二 . 施工組織???????????????????? 14 三 . 施工部署????????? ??????????? 15 四 . 施工順序???????????????????? 17 第三部分 施工準(zhǔn)備??????????????? 18 一 . 技術(shù)組織準(zhǔn)備?????????????????? 19 二 . 材料、機(jī)械、設(shè)備準(zhǔn)備?????????????? 19 三 . 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備???????????????????? 20 第四部分 施工工藝方法????????????? 21 一 . 施工測(cè)量???????????????????? 22 二 . 土方開(kāi)挖???????????????????? 23 三 . 基礎(chǔ)工程???????????????????? 24 四 . 主體結(jié)構(gòu)???????????????????? 25 五 . 屋面工程???????????????????? 38 六 . 裝修工程???????????????????? 39 七 . 腳手架、支撐工程???????????????? 56 八 . 安裝工程???????????????????? 57 第五部分 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置??????????? 69 一 . 布置構(gòu)想???????????????????? 70 二 . 施工現(xiàn)場(chǎng)布置?????????????????? 70 三 . 施工平面布置圖????????????????? 72 四 . 施工水電消防道路布置圖? ???????????? 73 第六部分 安全、消防及文明施工保證措施????? 74 一 . 安全生產(chǎn)措施?????????????????? 75 二 . 消防防火措施?????????????????? 103 三 . 文明施工措施?????????????????? 108 第七部分 環(huán)境保護(hù)措施????????????? 112 一、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)?????????????????? 113 二、環(huán)境保護(hù)實(shí)施措施???????????????? 113 三、室內(nèi)環(huán)境控制?????????????????? 114 第八部分 人員、材料、機(jī)具的配置及保障措施??? 116 一、勞動(dòng)力配置及保障措施?????????????? 117 二、預(yù)制構(gòu)件、半成品及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃??????? 118 三、主要施工機(jī)具配置???????????????? 120 四、項(xiàng)目管理部人員的配置?????????????? 123 第九部分 冬雨季施工措施???????????? 124 一、雨夏季施工措施????????????????? 125 二、冬季施工措施?????????????????? 127 第十部分 成品保護(hù)方案及措施??? ??????? 129 一、成品保護(hù)方案及措施??????????????? 130 第十一部分 工期保證措施???????????? 135 一 . 進(jìn)度計(jì)劃保證措施???????????????? 136 二 . 進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施?????????????????? 138 三 . 進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表????????????????? 142 第十二部分 質(zhì)量控制措施???????????? 143 一 . 質(zhì)量控制體系?????????????????? 144 二 . 質(zhì)量控制措施?????????????????? 147 三 . 質(zhì)量管理制度????????????? ????? 164 四 . 質(zhì)量通病防治?????????????????? 168 第十三部分 施工管理措施???????????? 180 一 . 人員健康措施?????????????????? 181 二 . 降低成本措施?????????????????? 182 第十四部分 工程服務(wù)?????????????? 183 一 . 工程服務(wù)工作體系???????????????? 184 二 . 工程服務(wù)工作程序???????????????? 185 三 . 回訪服務(wù)實(shí)施措施???????????????? 186 第一部分 綜合說(shuō)明 ? 編制說(shuō)明 ? 編 制依據(jù) ? 工程概況 一、編制說(shuō)明 堅(jiān)決按照新版國(guó)際質(zhì)量管理認(rèn)證體系 IS09002 要求及江蘇長(zhǎng)安建設(shè)集團(tuán)有限公司制訂的《質(zhì)量手冊(cè)》、《質(zhì)量控制程序》和《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》的要求組建項(xiàng)目經(jīng)理部，并嚴(yán)格按照程序文件實(shí)施項(xiàng)目管理。 強(qiáng)化質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量監(jiān)測(cè)、質(zhì)量評(píng)審和質(zhì)量驗(yàn)收體系，確保本工程各項(xiàng)工作自始自終處于受控狀態(tài)，推行標(biāo)準(zhǔn)化管理。強(qiáng)化過(guò)程精品意識(shí)，實(shí)施有“質(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”的管理措施。 本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)“揚(yáng)子杯”獎(jiǎng)。 合理組織優(yōu)化施工，在 800 日歷天內(nèi)保質(zhì)保量地完成所有合同約定內(nèi)容，并按此進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃編制。 嚴(yán)格按照職業(yè)健康安全管理認(rèn)證體系 GB／ T280012021 標(biāo)準(zhǔn)，確保安全事故的發(fā)生概率為零，輕傷率低于 4?。 堅(jiān)決執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及建筑文明施工現(xiàn)場(chǎng)考核標(biāo)準(zhǔn)，將本工程現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)成文明施工現(xiàn)場(chǎng)。 推行國(guó)際管理體系標(biāo)準(zhǔn)，建立 HSE 管理體系，切實(shí)保證施工安全、人員健康、環(huán)境保護(hù)，切實(shí)履行環(huán)境管理體系 IS014001 標(biāo)準(zhǔn)。 公司總部與項(xiàng)目部之間采用現(xiàn)代化的通訊工具 (包括： Intemet)連接 ，能夠隨時(shí)掌握工地的動(dòng)向，并保證與業(yè)主和項(xiàng)目部項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系暢通。 二、編制依據(jù) （一）、編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)編制是依據(jù)施工合同、招標(biāo)文件、施工圖紙、勘察資料及其他要求進(jìn)行編制的。 依據(jù)中華人民共和國(guó)、江蘇省、徐州市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)編制的。 依據(jù)新版國(guó)際質(zhì)量管理體系要求并按照江蘇長(zhǎng)安建設(shè)集團(tuán)有限公《質(zhì)量手冊(cè)》、《質(zhì)量控制程序》及《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》編制的。 對(duì)于因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)未能明確及現(xiàn)場(chǎng)資料不詳?shù)牟糠郑鞔_后根據(jù)實(shí)際情況編制有針對(duì)性的施工方案，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批 ，作為施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充。 （二）、本施工組織設(shè)計(jì)編制的基本原則 認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策、嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排。 采用流水施工方法和其他現(xiàn)行管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。 充分利用現(xiàn)有的施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，提高項(xiàng)目機(jī)械化程度；不斷改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低工程成本。 三、工程概況 一、工程概況 工程名稱 ：銀建帝都大廈工程 建設(shè)單位 ：徐州銀建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ：確保市優(yōu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)“揚(yáng)子杯”獎(jiǎng) 工程地點(diǎn) ：和平路 64 號(hào) 現(xiàn)場(chǎng)條件 ：三通一平已完成，具備施工條件。 6，本工程位于徐州市和平路和解放路的交匯處， 用地呈長(zhǎng)方形，地勢(shì)平坦，建筑用地面積約 8510M2，總建筑面積 40220M2，地下建筑面積 4120M2，地上建筑面積 36100M2，設(shè)計(jì)標(biāo)高 ~0． 000，相當(dāng)于黃海高程 32． 050M，本工程為一類高層建筑，耐火等級(jí)一級(jí)，底層商業(yè)部分耐火等級(jí)一級(jí)。本工程抗震設(shè)防按基本抗震烈度 7 度設(shè)防，屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，使用年限 50 年。 7．結(jié)構(gòu)部分：本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 ①、素砼墊層： C15 素砼墊層 100 厚； ②、地下室底板、 承臺(tái)、水池、地下室外墻： C35 防水砼，抗?jié)B等級(jí) S6； ③ 、主體結(jié)構(gòu)：梁、板： C30；柱、剪力墻 (地下室外墻及與地下室外墻相連的柱除外 )： 40． 865m 以下為 C50： 40． 865m63． 968m 為 C40； 63． 968m以上為 C30； ④、樓梯、坡道：當(dāng)主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工時(shí)，砼強(qiáng)度等級(jí)同主體結(jié)構(gòu)； 當(dāng)不與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工時(shí)，砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30； ⑤、次要構(gòu)件如圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱 ： C20。 人防地下室部分： ①、 本工程為屬附建式防空地下室。人防地下室防護(hù)等級(jí) 6 級(jí)，防化等級(jí)丙級(jí)。耐火等級(jí)一級(jí)，地下室防水等級(jí)為 Ⅱ 級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0． 10g,設(shè)計(jì)使用年限 50 年 . ②、本防空地下室建筑面積約為 2637 平方米， 戰(zhàn)時(shí)隱蔽 1200 人。本人防工程采用鋼筋砼墻，地面做法采用水泥地面。 ③ 、墻面做法：地下室內(nèi)墻面（除特別說(shuō)明外）采用水泥砂漿粉刷。堅(jiān)井、擴(kuò)散室、汽車坡道內(nèi)墻壁用 1： 2 水泥砂漿刮平。 ④、頂棚做法：地下室平頂，拆模后整理平整，外刷白色水性涂料。 ⑤、屋面做法：樓梯間、堅(jiān)井屋面做法采用 40 厚細(xì)石砼， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層，剛性防水屋面。 ⑥、施工縫：防水砼必須連續(xù)澆灌嚴(yán)禁垂直設(shè)施工縫，水 平縫隙可設(shè)在底板上口以上 500 處和頂板下口以下 1000 處。 ⑦，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，采用兩道防水層；結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)s8，采用永凝液防水除膜，防水涂膜厚度為 2． 0mm，防水涂膜應(yīng)噴在砼的迎水面。對(duì)于易滲水的角落，如底板與墻體搭接處，陰角拐角處，裂縫管周可重點(diǎn)加強(qiáng)。地下室內(nèi)采取有組織排水溝排水方式，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、樓地面采用刷涂膜防水涂料，向地漏做泛水。屋面采用剛性及卷材兩道防水，層面留孔處及女兒墻轉(zhuǎn)達(dá)角處須加鋪卷材，穿樓面的管道，預(yù)留套管，安裝后嚴(yán)格用細(xì)石砼封嚴(yán)，管根四周加嵌防水膠。 ⑧、地下車庫(kù)分一個(gè) 防火分區(qū)，有多個(gè)通地面的人員及汽車疏散口，庫(kù)內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，汽車坡道口設(shè)復(fù)合防火卷簾，地下室機(jī)房部分分兩個(gè)防火分區(qū)，面積分別為 880M2 和 620M2。 9．帝都大廈主樓和群樓部分： ①、本工程抗震設(shè)防按基本抗震烈度 7 度設(shè)防，屋面防水等級(jí)Ⅱ緣，使用年限 50 年。 ②、砌體：地下室內(nèi)隔墻采用粉煤灰小型空心砌塊， M7． 5，水泥砂漿。地上部分：墻體采用粉煤灰小型空心砌塊， M5 混合砂漿，墻體厚度采用 190厚（圖注 200），及 90 厚（圖注 100），位置詳平面圖。 ③ 、門(mén)窗：窗戶全部采用淺灰綠色透明玻璃，鋁合金窗。電控防 護(hù)門(mén)飾花，鋼門(mén)帶電子傳呼，汽車漆，根據(jù)廠家樣本選擇成品。變配電房、水泵房、捎防中心等采用鋼質(zhì)甲級(jí)防火門(mén)，汽車坡道出入口復(fù)合防火卷簾，高層防煙樓梯間及前室采用鋼質(zhì)乙級(jí)防火門(mén)，管道井檢修門(mén)采用鋼質(zhì)丙級(jí)防火門(mén)。設(shè)備用房、消防器材庫(kù)門(mén)和防火分區(qū)隔墻上的門(mén)，均為鋼質(zhì)甲級(jí)防火門(mén)。 ④、地上四層裙房每層兩個(gè)防火分區(qū)，設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，面積分別為1500M2 和 1600M2。高層部分每層設(shè)一個(gè)防火分區(qū) 1010M2，樓梯間為防煙樓梯間并直達(dá)屋頂，前室內(nèi)的防火門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)。 ⑤、地面做法：坡道、汽車庫(kù)、電梯廳采用砼地面 300 厚； 變電室采用塑膠地毯地面 100 厚；一層辦公大堂采用花崗巖地面 260 厚。樓面做法：值班消防控制中心，樓梯，商場(chǎng)、辦公公寓、采用地磚樓面 35 厚：衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)采用防滑地磚樓面，最高處 80 厚 (防水 )；門(mén)廳、電梯廳采用花崗巖樓面 50厚；電梯機(jī)房采用水泥樓面 30 厚；設(shè)備用房采用塑膠樓面 30 厚。 ⑥、墻面做法：變電室、汽車庫(kù)及地下室各房間采用大白漿墻面 20 厚：衛(wèi)生間采用瓷磚墻面 23 厚；門(mén)廳、電梯廳墻面采用大理石墻面 40 厚：其余部分均采用乳膠漆墻面 20 厚。 ⑦、頂棚做法：大白漿頂棚用于地下室、樓梯、電梯間除外各房間；乳膠漆頂 棚用于設(shè)備用房、辦公公寓等處；鋁合金條板吊頂用于樓梯、衛(wèi)生間；貼吸聲板頂棚用于變電站、空調(diào)機(jī)房、水泵房；防火防潮石膏板吊頂用于門(mén)廳、電梯廳商場(chǎng)等處。 ⑧、屋面做法： A、細(xì)石砼保護(hù)層上人保溫屋面： 40 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配 Φ 4 雙向鋼筋，中距 150，粉平壓光； 20 厚 1： 2． 5 水泥砂漿找平層； 25厚擠塑保溫板干鋪；高分子涂膜防水層，沿垂直面上翻； 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層；焦碴水泥找坡，最薄處厚度為 0；鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈。 B、細(xì)石砼保溫層不上人保溫屋面： 25 厚 1： 2 水泥砂漿加 35％防水劑，分兩次粉， 表面壓光； 25 厚擠塑保溫板干鋪；高分子涂膜防水層，沿垂直面上翻； 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層；焦碴水泥找坡，最薄處厚度為 0；鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈。 10．采暖通風(fēng)工程： ①、本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括集中冷凍站，熱交換站，商場(chǎng)部分的集中空調(diào)，辦公和服務(wù)用房的集中供暖，冷凍機(jī)房，水泵房，配電室的通風(fēng)換氣及消防排煙，消防樓梯，合用前室的正壓送風(fēng)，衛(wèi)生間及電梯機(jī)房的通排風(fēng)等。 ②、空