唐山房地產(chǎn)項目產(chǎn)品與市場定位(已修改)
2025-07-11 22:43 本頁面
【正文】 唐山房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位一、 定位支撐點(diǎn)總體市場狀況l 房地產(chǎn)市場保持供需兩旺勢頭，各種產(chǎn)品均有較好的市場表現(xiàn)。2005年度，市場一片紅火，各個區(qū)域市場表現(xiàn)較往年有較大改觀，同時各種產(chǎn)品需求狀況都有良好的市場表現(xiàn)。l 市場的階段性和成長性特征突出。目前階段，多次置業(yè)、投資置業(yè)需求具有大眾需求的特征，針對成長性的市場特征，在產(chǎn)品需求上集中表現(xiàn)在置業(yè)升級換代，消費(fèi)者追求對生活品質(zhì)的改善而帶動整個業(yè)界的可持續(xù)性發(fā)展。l 二次、三次置業(yè)需求增勢強(qiáng)勁。隨著對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過熱的憂慮，國內(nèi)目前現(xiàn)有的投資品種稀缺，投資風(fēng)險相對于房地產(chǎn)投資而言較大，因此，二次、三次置業(yè)、投資置業(yè)升級趨熱。l 價格平穩(wěn)增長。雖然有土地、金融、政策方面的諸多原因使人們對房地產(chǎn)價格的漲落爭論不休，但從總體市場運(yùn)行的態(tài)勢和國家的宏觀調(diào)控手段來看，整個房地產(chǎn)市場的價格水平將呈現(xiàn)平穩(wěn)運(yùn)行的總體趨勢。l 項目營銷速度加快，推廣力度趨緩，尤其是報廣投放減少。由于土地政策、金融政策以及經(jīng)濟(jì)過熱等方面的影響，銷售較去年有一定的增長，所以各個項目在廣告的投放量和投放的方向上面都作了較大的調(diào)整。辦公類物業(yè)市場狀況l 商務(wù)形式多元化引發(fā)產(chǎn)品細(xì)分化未來商務(wù)市場將出現(xiàn)寫字樓辦公、SOHO辦公、商務(wù)花園辦公、休閑會議中心等多種商務(wù)模式共存的多元化商務(wù)活動模式，也因此催化商務(wù)產(chǎn)品的產(chǎn)品細(xì)分過程。l 商務(wù)職能協(xié)調(diào)化即商務(wù)功能的群落化，眾多相互關(guān)聯(lián)、相互影響、相互依存的上下游企業(yè)共同構(gòu)筑完整的商務(wù)鏈和商業(yè)群落，從而形成競爭聯(lián)合體，共同降低商務(wù)成本，增強(qiáng)區(qū)域商務(wù)的專業(yè)性和競爭力。l 堅守市場青睞為中小企業(yè)量身定做的寫
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