【正文】 D6組團(tuán)7棟物業(yè)用房工程施工組織設(shè)計(jì)貴州鑫源誠裝飾有限公司二零壹六年八月五日目 錄第一章 編制說明 、編制總體思路 、編制內(nèi)容及范圍 、編制依據(jù) 、編制原則第二章 工程概況 、施工范圍 、質(zhì)量要求 、計(jì)劃工期 、設(shè)計(jì)概況 、水電安裝 、室外附屬工程概況第三章 工程特點(diǎn)及施工條件 、工程特點(diǎn)分析 、施工管理重點(diǎn)分析第四章 現(xiàn)場組織管理目標(biāo)第五章 施工部署 、施工力量的組織 、主要施工方案的選擇第六章 施工總平面布置 、施工總平面布置原則及依據(jù) 、施工臨時(shí)用水布置 、施工臨時(shí)用電布置 、施工現(xiàn)場維護(hù)和管理第七章 資源配備計(jì)劃 、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 、勞動力計(jì)劃 、主要材料計(jì)劃第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃與措施 、總工期安排 、施工進(jìn)度計(jì)劃安排 、保證工期的措施第九章 主要施工方案及技術(shù)措施 、施工準(zhǔn)備 、土方回填 、鋼筋工程施工方案 、混凝土工程 、砌體工程 、卷材防水工程施工方案 、抹灰及抹灰面油漆工程 、門窗工程 、地面磚工程 、墻面磚工程 、室內(nèi)安裝工程施工 、鋼結(jié)構(gòu)工程施工第十章 質(zhì)量、安全管理體系與措施 、質(zhì)量保證措施 、安全保證措施第十一章 現(xiàn)場文明施工的措施 、文明施工組織的建立 、文明施工具體措施 、消防措施 、現(xiàn)場保衛(wèi)與現(xiàn)場管理措施第十二章 環(huán)境保護(hù)管理體系及措施 、環(huán)境保護(hù)管理體系 、實(shí)行環(huán)保目標(biāo)責(zé)任制 、防止環(huán)境污染采取的措施 、防止水源污染的措施 、防止噪音污染的措施 、地下、地上管線、文物保護(hù)措施第十三章 冬、雨季的施工安排第十四章 成品（半成品）的保護(hù)措施第十五章 成品、地下、地上管線保護(hù)措施第十六章 協(xié)調(diào)配合措施第十七章 工程技術(shù)檔案、數(shù)據(jù)管理附表部分 第一章 編制說明、編制總體思路 本《施工組織設(shè)計(jì)》以招標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)圖紙、國家規(guī)范及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，以“創(chuàng)精品工程”為主線，以豐富的施工和管理經(jīng)驗(yàn)為依托，以業(yè)主∕用戶滿意為目的，通過精心組織、精心施工，打造美好景觀。 施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容圍繞工程施工管理展開，突出工程的施工特點(diǎn)、重點(diǎn)難點(diǎn)，解決工程施工中的組織和協(xié)調(diào)問題；做好工程管理工作。 充分考慮工程位于市區(qū)的特點(diǎn)，在環(huán)保、文明施工及交通運(yùn)輸?shù)确矫婢鞒鼍唧w的方案，解決以往施工過程中產(chǎn)生的問題；合理布置施工現(xiàn)場，布置高效節(jié)能的設(shè)備和生產(chǎn)工具。圍繞工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標(biāo)，組織相應(yīng)的人員和數(shù)量，確保工程項(xiàng)目的順利施工和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 、編制內(nèi)容及范圍 本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工部署、現(xiàn)場平面布置和管理、施工目標(biāo)、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案、方法、質(zhì)量、安全、環(huán)境和文明施工等自開工至竣工的全過程組織管理措施。編制范圍涵蓋了各專業(yè)工程。、編制依據(jù)本工程施工圖紙。本工程招標(biāo)文件及招標(biāo)文件要求的技術(shù)條款。本工程招標(biāo)答疑及現(xiàn)場考察的情況。本工程的工程量清單及我公司的企業(yè)內(nèi)部定額。建筑物周圍地理位置和施工環(huán)境。工程所在地的資源供給情況。本公司內(nèi)部質(zhì)量、安全、環(huán)境體系文件，公司標(biāo)準(zhǔn)及管理制度。國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及政府部門相關(guān)文件。 國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程：（1）工程測量規(guī)范（2）地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（5）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（6）建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（7）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（8）組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（9）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（10）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（11）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（12）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（13）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（14）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（15）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　 （16）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、編制原則施工組織設(shè)計(jì)的編制緊緊圍繞本工程的設(shè)計(jì)圖紙、工程地質(zhì)情況、工程場地情況和工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)展開； 施工組織設(shè)計(jì)的編制要緊密結(jié)合本公司的勞動力、機(jī)械設(shè)備、本公司擁有的周轉(zhuǎn)料具及項(xiàng)目管理情況確定和編制； 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容要緊密聯(lián)系，相互關(guān)聯(lián)，組成一個(gè)可以全面直到工程施工的體系。 第二章 工程概況本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于貴州省白巖區(qū)中天未來方舟D6組團(tuán)7棟，由業(yè)主自籌資金招標(biāo)。招標(biāo)范圍為施工圖所示范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。工程質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。、施工范圍施工圖所以范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。施工現(xiàn)場臨設(shè)的布置。施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護(hù)，安全和環(huán)境保護(hù)等。施工后建筑物周圍全部施工場地的清理平整。、質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。、計(jì)劃工期計(jì)劃工期：50日歷天（含節(jié)假日）。（具體開工時(shí)間以簽訂的施工合同為準(zhǔn)）、設(shè)計(jì)概況施工范圍：中天未來方舟D6組團(tuán)7棟物業(yè)用房。砌體工程：主要采用頁巖空心磚墻。內(nèi)外墻工程：墻體飾面主要采用外墻磚及抹灰面刷乳膠漆。屋面工程：屋面防水材料主要采用聚丙綸防水卷材、改性瀝青防水卷材。具體做法可詳見圖紙說明及相關(guān)圖集。樓地面工程：采用水泥砂漿樓地面、細(xì)石砼樓地面、地磚及防滑地磚樓地面。門窗工程：成品門安裝及塑鋼門窗安裝?；A(chǔ)形式：主要采用獨(dú)立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)形式：采用鋼結(jié)構(gòu)。本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丁類。建筑耐火等級為二級。抗震設(shè)防烈度6度，第一組，場地土類別為二類、水電安裝給排水設(shè)計(jì)室內(nèi)給水主要采用PPR管材、排水主要采用UPVC管材。安裝水表、角閥、截止閥、銅芯閘閥等，及其潔具、衛(wèi)具安裝。室外檢查井采用塑料檢查井。電氣設(shè)計(jì)主要施工項(xiàng)目包括配電箱、電力電纜敷設(shè)、配管配線、小電器安裝、燈具安裝、防雷接地等。、室外附屬工程概況室外工程主要包括：室外道路：級配砂礫石基層、砼面層。圍墻及欄桿。水泥砂漿毛石擋土墻。室外化糞池。室外排水管敷設(shè)。室外電力電纜施工，接地裝置。具體施工設(shè)計(jì)詳見施工設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。第三章 工程特點(diǎn)及施工條件該工程地理位置處于市區(qū)；交通便利；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較高，內(nèi)部功能布局合理簡單。、工程特點(diǎn)分析 施工工期較短：要完成從全部工作。施工設(shè)備、機(jī)具、周轉(zhuǎn)工具、勞動力投入多。 交叉作業(yè)工序多：為確保工程按期竣工，許多工序需交叉作業(yè)。 、施工管理重點(diǎn)分析 加強(qiáng)施工管理是施工組織管理的重點(diǎn)之一。由于本工程工期緊，加之交叉作業(yè)多，人員、材料、機(jī)械設(shè)備投入量大，工序銜接交叉量大，其中不論哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題，將發(fā)生連鎖反應(yīng)影響大范圍甚至整個(gè)工程的施工。為確保工程能順利施工就必須做好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作，如何組成一個(gè)有機(jī)整體、協(xié)同作戰(zhàn)將是擺在公司面前的一個(gè)難題。該工程具有建設(shè)周期短、任務(wù)量大、專業(yè)工程多等特點(diǎn)。因此，參建單位對此都必須引起高度的重視，在公司的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下，集中優(yōu)勢力量，將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)與先進(jìn)的施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)最佳的組合， 以便優(yōu)質(zhì)、高效、低成本完成本工程。第四章 現(xiàn)場組織管理目標(biāo)工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件要求本工程施工工期為50日歷天。 質(zhì)量目標(biāo) 符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故，輕傷事故率控制在千分之一點(diǎn)五以下。 環(huán)保目標(biāo) 控制環(huán)境污染，創(chuàng)造綠色環(huán)境，建造綠色工程。 服務(wù)目標(biāo) 建造業(yè)主滿意工程。 第五章 施工部署、施工力量的組織施工人力組織在研究了工程的特點(diǎn)以后，擬選派抽調(diào)技術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有豐富工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍投入施工。 、主要施工方案的選擇 現(xiàn)場規(guī)劃方案現(xiàn)場主要布置辦公及為施工生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施。 施工現(xiàn)場水電按規(guī)范要求，在中標(biāo)進(jìn)場后編制專項(xiàng)方案，本施工組織設(shè)計(jì)不對其作出深入討論。 土方工程方案采用機(jī)械配合人工施工土石方。第六章 施工總平面布置、施工總平面布置原則及依據(jù) 布置原則為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理、現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，施工平面布置原則確定如下：（1）經(jīng)濟(jì)實(shí)用、合理方便。 （2）辦公室采用裝配式臨建設(shè)施，提高裝配速度，盡快投入使用； （3）合理布置起重機(jī)械位置，規(guī)劃好施工道路和場地，優(yōu)化原材料和半成品的堆放和加工地點(diǎn)，減少運(yùn)輸費(fèi)用和場內(nèi)二次搬運(yùn)； （4）布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護(hù)等要求。 布置依據(jù) （1）招標(biāo)文件有關(guān)要求； （2）現(xiàn)場紅線、臨界線、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘察成果； （3）總平面圖、建筑平面、立面圖； （4）總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃； （5）總體部署和主要施工方案； （6）安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求； （7）安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)； 、施工臨時(shí)用水布置 本工程現(xiàn)場用水分為施工用水、施工機(jī)械用水、和消防用水四部分，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，砼采用商砼。取水源根據(jù)業(yè)主及相關(guān)單位指定。、施工臨時(shí)用電布置 根據(jù)業(yè)主方供電線路特點(diǎn)及現(xiàn)場施工要求，在各主要用電處或間隔50m設(shè)二級配電箱，分別至各加工區(qū)；在每層設(shè)一個(gè)三級配電箱。 （1)室內(nèi)配線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，采用塑料管敷設(shè)。 （2)進(jìn)戶線在室外處要用絕緣子固定，進(jìn)戶線過墻穿套管。 （3)室內(nèi)配線所有導(dǎo)線截面按圖紙要求施工。 （4)室外燈具距地面不得小于3m，插座接線時(shí)符合規(guī)范要求；（5)臨設(shè)內(nèi)的照明燈具優(yōu)先選用拉線開關(guān)。拉線開關(guān)距地面高度為2至3 米， 米，拉線出口向下。 、施工現(xiàn)場維護(hù)和管理 管理原則 根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。在工程實(shí)施前，制訂詳細(xì)的大型機(jī)具使用及進(jìn)退場計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)制訂以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎(jiǎng)懲分明，實(shí)施科學(xué)文明管理。 管理計(jì)劃的制定 施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保工程進(jìn)度，充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。并將計(jì)劃輸入微機(jī)電腦，進(jìn)行有效的動態(tài)管理。 管理計(jì)劃的實(shí)施 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。施工總承包管理部負(fù)責(zé)組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場區(qū)道路，給排水系統(tǒng)，垂直運(yùn)輸、料具堆放場地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場情況，以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。 第七章 資源配備計(jì)劃 、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備與檢測儀器設(shè)備表見附表。施工機(jī)械、設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度：現(xiàn)場項(xiàng)目部設(shè)專職機(jī)械員，定期進(jìn)行機(jī)械運(yùn)行情況及安全狀況進(jìn)行嚴(yán)格檢查。對壞的機(jī)械進(jìn)行維修，并定期對機(jī)械進(jìn)行打油等保養(yǎng)措施。對于攪拌機(jī)等外露設(shè)備，應(yīng)設(shè)備簡易的揭蓋設(shè)施，以防日曬雨淋。加強(qiáng)對機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)的施工記錄，以便更準(zhǔn)確地了解機(jī)械運(yùn)營情況。每臺施工機(jī)械應(yīng)由每個(gè)機(jī)械工負(fù)責(zé)，建立起崗位責(zé)任制，做到獎(jiǎng)懲分明，有法必依。、勞動力計(jì)劃勞動力的實(shí)施（1）對現(xiàn)場的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。（2）對已進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。（3）未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、落手清培訓(xùn)的操作工人不允許上崗。（4）加強(qiáng)對勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。勞動力的配置計(jì)劃根據(jù)四川省建筑安裝工程勞動定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程不同施工階段勞動力配置計(jì)劃分別見附表所示。勞動力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)基礎(chǔ)與主體、鋼結(jié)構(gòu)、室外附屬工程階段的勞動力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：（1）施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場、什么時(shí)間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩工現(xiàn)象。（2）在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。、主要材料計(jì)劃根據(jù)工程量清單的材料計(jì)劃，由項(xiàng)目部材料員、造價(jià)員負(fù)責(zé)提計(jì)劃，工長審核、項(xiàng)目經(jīng)理審批并實(shí)施。主要材料計(jì)劃詳見相關(guān)文件。周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃以經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，對主要的周轉(zhuǎn)材料作如下選擇，具體詳見下表：主要周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃材料名稱單位數(shù)量波紋板平方米以工程實(shí)需鋼鋼筋噸以工程實(shí)需混凝土平方米以工程實(shí)需角鋼噸以工程實(shí)需密目安全網(wǎng)平方米以工程實(shí)需H型鋼噸以工程實(shí)需鋼結(jié)構(gòu)螺栓個(gè)以工程實(shí)需材料供應(yīng)保證措施（1）有計(jì)劃有步驟地組織材料進(jìn)場,提前編制成品,半成品材料的定貨計(jì)劃。（2）對裝飾材料、特殊材料,提前組織專業(yè)詢價(jià),取樣后報(bào)項(xiàng)目部及監(jiān)理、建設(shè)方審查。（3）以嚴(yán)格的管理措施制度,保證質(zhì)量進(jìn)度達(dá)到業(yè)主和監(jiān)理的要求。 （4）各類裝修用材派專人管理,杜絕不合格材料。第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃與