【正文】 目 錄第1章 編制依據(jù) 1第2章 工程概況 3第3章 施工部署 6第4章 施工準備 8第5章 主要施工方法及技術(shù)措施 11第1節(jié) 裝修施工基本施工流程 11第2節(jié) 主要施工方案編制計劃一覽表 11第3節(jié) 外檐干掛石材施工 11第4節(jié) 頂棚施工 14第5節(jié) 墻（柱）面施工 20第6節(jié) 樓（地）面工程 28第7節(jié) 樓梯施工 34第8節(jié) 門窗工程 36第9節(jié) 細部做法 42第10節(jié) 電氣安裝 49第11節(jié) 防水防潮工程 51第12節(jié) 屋面工程 56第13節(jié) 架子工程 59第6章 主要施工管理措施 60第1節(jié) 質(zhì)量保證措施 60第2節(jié) 工期保證措施 60第3節(jié) 技術(shù)管理措施 61第4節(jié) 安全保證措施 62第5節(jié) 消防保衛(wèi)保證措施 64第6節(jié) 文明施工與環(huán)保措施 65第7節(jié) 成品保護措施 66第7章 質(zhì)量保證體系及措施 66第1節(jié) 現(xiàn)場應具備的受控文件 67第2節(jié) 材料采購 67第3節(jié) 產(chǎn)品標識和可追溯性 67第4節(jié) 現(xiàn)場材料和加工定貨的標識和可追溯性 68第5節(jié) 操作人員的控制 68第6節(jié) 工藝控制 68第8章 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 69第1節(jié) 附錄一：職責劃分 69第2節(jié) 附錄二：鋼構(gòu)件表面防腐要求 71第3節(jié) 附錄三：現(xiàn)澆石膏保護石材地面的施工方法 7274 / 75本工程裝修施工圖樣尚未出全。與之相配套的裝飾翻樣圖、加工訂貨圖尚待完善。本組織設計是根據(jù)現(xiàn)有的施工圖樣以及國家和北京市的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標準所編制的。我們將隨著施工圖樣的逐步到位，及時組織與之相配套的裝飾翻樣圖、加工訂貨圖的設計完善；并及時編制專項施工方案，對本施組作相應的調(diào)整，使之完善。重要的分項工程施工方案隨施工圖樣的到位，及時編制。作為在本施組總體策劃基礎上，組織施工、控制工程質(zhì)量和進度的補充。第1章 編制依據(jù) 施工合同 我公司與建設單位簽訂相關(guān)合同文件。 施工圖樣施工圖樣表11圖樣類型編號建筑總平面圖（建1）建筑材料做法表（建2）建筑門窗數(shù)量表、門窗大樣（建3～建4）建筑地下室～屋頂平面（建5～建10）建筑建筑立面、剖面（建11～建14）建筑舞臺天橋及柵頂平面（建15）建筑平面大樣；樓、電梯大樣；游泳池大樣；內(nèi)外墻大樣；等大樣圖（建16～建46）裝修地下室吊頂平面（建47）裝修地下室：多功能廳、游泳池—吊頂平面，墻面，地面圖首層： 1200人主會議廳、800人會議廳、門廳、主前廳、過廳、裝修會議休息室、貴賓休息室、電梯廳、衛(wèi)生間——吊頂平面，墻面，地面圖裝修三層：三中全會舊址、衛(wèi)生間、會議室、電梯廳、服務間—— 吊頂平面，墻面，地面圖裝修四層：會議室—— 吊頂平面，墻面，地面圖裝修地下室：多功能廳、保齡球室、游泳館、男女更衣淋浴桑拿——吊頂平面，墻面，地面圖裝修各層水、暖、空調(diào)設備平面圖裝修各層部分精裝詳圖裝修部分房間空調(diào)大樣圖未簽字水、暖、空調(diào)設備圖；電氣施工圖；設備30張，電48張 主要規(guī)程規(guī)范主要規(guī)程規(guī)范列表表12類別名稱編號國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ 108—1987國家地下防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ 208—1983國家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50207—1994國家建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GBJ 50209—1995國家人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ 134—1990國家工程測量規(guī)范GB 50026—1993國家建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB 50194—1993行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ 73— 1991行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46—1988行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 130—2001行業(yè)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133—2001 J 113—2001行業(yè)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102—1996行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ 130—2001 J 84—2001行業(yè)YG 型脹錨螺栓施工技術(shù)暫行規(guī)定YBJ 204—1983地方地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ 01—26—1996地方建筑工程施工測量規(guī)程DBJ 01—21—1995地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ 01—51—2000地方外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—38—1998地方建筑內(nèi)外墻涂料應用技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—42—1999地方建筑內(nèi)墻用耐水膩子應用技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—48—2000地方低溫熱水地板輻射供暖應用技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—49—2000 主要圖集主要圖集表表13類別名稱編號國家人防工程標準圖集JSJT —228地下人防通用圖集FT—42地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集88J1—X1 2000 版木質(zhì)防火門圖集華北 91 SJ2地方鋼筋混凝土過梁圖集京 92 G21常用木門、鋼木門京 95 J61舒泰龍擠塑聚苯板倒置屋面構(gòu)造圖集院98 SJ—01外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集（一）京 93 SJ8外墻外保溫構(gòu)造圖集SJ001—1 主要標準主要標準表表14類別名稱編號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300—2001地方高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準DBJ 01—27—96 主要法規(guī)主要法規(guī)列表表15類別名稱編號國家中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法國家主席77 號令地方市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責任制企業(yè)集團總公司安全生產(chǎn)手冊 其他規(guī)程列表其他表16序號名稱編號1建設部十項新技術(shù)第2章 工程概況 工程概況一覽表工程概況一覽表序號項目內(nèi)容l工程名稱賓館會議樓改建工程2工程地址區(qū)街（原會議樓舊址）3建筑功能國家、軍隊大型會議場所4建設單位市賓館會議樓翻修改造工程協(xié)調(diào)領導小組5設計單位市筑設計研究院6質(zhì)量監(jiān)督單位市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站7監(jiān)理單位市工程咨詢監(jiān)理公司8施工總包單位市集團總承包部賓館工程經(jīng)理部9工期2001年5月1日～2002年6月30日10質(zhì)量目標結(jié)構(gòu): 爭創(chuàng)長城杯單位工程：爭創(chuàng)魯班獎11建筑規(guī)模占地: 8500m2 建筑面積: 28000m2層數(shù)地下:一層地上:一～四層177。= ，室內(nèi)外高差 ～檐高： m本工程已于2001年9月25日和2001年12月13日分兩次通過結(jié)構(gòu)驗收。從10月中旬開始砌筑外圍護墻和室內(nèi)隔墻等二次結(jié)構(gòu)施工，目前隔墻砌筑已近尾聲，部分墻體開始抹灰。 設計簡介賓館會議樓是中央舉行會議的場所，其建筑具有非常重要的意義，按照安全、保密、實用的原則，北京市建筑設計研究院對賓館會議樓進行了重新設計。其基本特點如下： 建筑專業(yè)在維持賓館原有建筑格局的基礎上進行局部調(diào)整，保留十一屆三中全會舊址，主入口面向街，領導入口仍然布置在建筑的南側(cè)。新會議樓中的首長攝影大廳與門廳合二為一，減少空間不必要的浪費，同時使賓館更加莊重、氣派。全面提高照度與使用標準，改善主會議廳的聲學、音響條件，滿足各種會議的使用要求。新建800 人會議廳位于主會議廳東側(cè)。中小會議室布局緊湊，交通便捷。在房間的尺度及數(shù)量上參照原來某某賓館的規(guī)模，以保障會議的使用。京西賓館地下1層，在滿足機電用房及部分演出用房的需求后，布置了一些娛樂用房，如游泳池、保齡球、臺球等。在立面造型上，新建京西賓館會議樓外檐裝修為干掛石材與仿石涂料。附墻柱及窗垛采用櫻花紅石材；窗間墻采用與櫻花紅石材相近的仿石涂料。干掛石材墻面采用超細玻璃棉板做外保溫。仿石涂料墻面采用聚苯板做外保溫。外窗鋁合金雙層玻璃。因與賓館1號主樓相連，外檐材料、顏色、做法與先期完工的1號主樓大體一致。 結(jié)構(gòu)設計設計依據(jù)根據(jù)國家地震局批準的地震烈度區(qū)劃圖，基本烈度為8度，以此作為設計烈度進行抗震設防。根據(jù)勘查報告，場地按二類場地土進行設計。根據(jù)〈建筑抗震設防分類標準〉（GB 50223—1995） 該建筑抗震設防類別為一類，在抗震設計中結(jié)構(gòu)的地震作用按8度計算，抗震構(gòu)造措施按9度設計?；詈奢d取值會議，休息 kN/m2走廊、門廳，樓梯，舞臺 kN/m2觀眾廳，廁所 kN/m2聲，光控，音響室等 kN/m2機房、變電等按實際設備重裝修設計簡況 現(xiàn)代建筑裝飾技術(shù)，是以美學原理為依據(jù)，以各類材料為基礎， 運用正確的施工技術(shù)來實現(xiàn)的實用藝術(shù)作品。尤其是室內(nèi)裝飾，不僅包括墻面、地面、頂棚的造型和飾面處理，而且也包括燈飾、光影、裝飾物和綠化等的處理。因此，要求從事建筑裝飾的施工技術(shù)人員進一步提高裝飾意識，在了解設計意圖的基礎上，進行完善設計和藝術(shù)再創(chuàng)作的工作，以便全面、準確地完成整個藝術(shù)創(chuàng)作。本工程外檐裝修為干掛石材與仿石涂料。附墻柱及窗垛采用石材；窗間墻采用仿石涂料。墻面做超細玻璃棉或聚苯板外保溫。外門窗采用茶色鋁合金面層，型鋼作框架；雙層窗玻璃，一層為防竊聽玻璃、另一層為夾層鋼化玻璃。一層正門為古銅色金屬飾面門。室內(nèi)分一般裝修和精裝修兩種裝修標準。室內(nèi)一般裝修房間由建筑設計出圖，按標準圖集（88J1—X1 2000版）做法施工。室內(nèi)精裝修由北京市建筑設計研究院室內(nèi)裝飾部單獨出圖。本樓共有355個房間（包括樓梯、走道）， 一般裝修標準的有153個房間，目前裝修做法已明確；精裝修標準的有202個房間。其中一部分房間墻面、頂棚、地面、節(jié)點詳圖圖樣，已通過設計審核，發(fā)至現(xiàn)場，進行施工準備。與精裝修相配套的機電、通風、暖衛(wèi)、設備圖樣目前尚未通過設計審核。工程經(jīng)理部正在積極向有關(guān)方面反映，協(xié)調(diào)缺圖制約工程進度問題。工程經(jīng)理部技術(shù)部門和分包單位必須隨時做好接受、消化新到場的施工圖樣的準備、盡量減少各項準備工作的間歇時間。室內(nèi)精裝修主要項目有：造型吊頂、石材墻地面、木裝飾、墻地磚鋪貼等。裝修方法既有傳統(tǒng)的濕作業(yè)抹灰（包括一般抹灰和裝飾抹灰）也有涂料飾面、木裝飾、大理石、花崗石等天然石材飾面（品種有鏡面、火燒防滑面）、釉面磚面磚、壁紙和（軟包）墻布飾面（塑料壁紙、植絨、錦緞等）、金屬飾面。地面材料還有木地板、地面磚、純毛或化纖地毯等。室內(nèi)石材均采用直接干掛工藝，與結(jié)構(gòu)面形成空腔，從而徹底解決了灌漿法的石材表面泛色問題。頂棚裝飾作為本工程室內(nèi)裝飾重要的組成部分， 占有很大裝飾比重，并且是裝飾各工種的矛盾交叉點，在本工程中應受到各工種廣泛重視。力爭設備裝飾渾然一體，達到功能和美感的雙重效果。頂棚飾面采用輕鋼龍骨和鋁合金龍骨裝配式吊頂，面層板采用木膠合板、纖維板、礦棉吸聲頂棚、紙面石膏板、鋁合金頂棚等。吊頂均要求與燈盤、燈槽及空調(diào)出風口、消防煙霧報警裝置、噴淋裝置等構(gòu)成完整的裝飾造型。使實體造型與燈光造型緊密結(jié)合，在布局上具備層次感、韻律感，獲得造型與燈飾雙向的藝術(shù)功能。室內(nèi)一般裝修均采用標準圖集88J1—X1 2000版做法。裝修項目共有：樓面做法16種；踢腳做法4種；墻裙做法1種；墻面做法4種；頂棚做法5種。各層平面圖及室內(nèi)裝飾工程做法統(tǒng)計見附錄三。第3章 施工部署 施工組織本工程所有管理人員均由集團有限責任公司總承包部選派具有大型或同類工程施工管理經(jīng)驗的人員擔任。本工程在裝修階段，將室內(nèi)裝修分為三個段區(qū)段；與外裝修、機電劃為五個大的部分進行管理。分包單位均應配置相應施工管理人員。 工程經(jīng)理部組織管理體系工程經(jīng)理部組織管理體系圖 職責劃分見：附錄一。 任務劃分 承包任務劃分表表31 施工部署總原則、總順序 施工部署指導原則1. 春節(jié)前，室外裝修應完成一部分干掛石材鋼架子安裝。室內(nèi)裝修濕作業(yè)粗裝修、首層及地下室地板輻射采暖、吊頂內(nèi)檢修馬道、通風干管、上水消防水干管、內(nèi)排雨水管、電纜橋架等基本施工完畢。地下室機電設備安裝就位。將高大房間裝修腳手架以及上料通道架子搭設完畢。為春節(jié)后室內(nèi)外裝飾裝修創(chuàng)造條件。2. 堅持先室外后室內(nèi)、先機電后裝飾、先上后下的施工原則。內(nèi)外裝修同步進行的方式?？偘瘓F總包內(nèi)分包1） 外檐裝修由一建裝飾分公司統(tǒng)管，負責協(xié)調(diào)干掛石材、外墻保溫、門窗安裝和仿石涂料2） 室內(nèi)地面以上部分A～P 軸范圍，10 軸以北；A～M 軸范圍，首層19 軸以北，二～四層18 軸以北；由北京建工裝飾公司負責3） 室內(nèi)地面以上其余部分由貝盟裝飾有限責任公司負責4）室內(nèi)地面以下部分由六建裝飾分公司分包。5）整個建筑物室內(nèi)外所有機電、通風、暖衛(wèi)、設備安裝由安裝公司負責結(jié)構(gòu)施工勞務分包、預應力施工、鋼結(jié)構(gòu)施工總包外分包與建設單位協(xié)商確定建設單位自管待相關(guān)項目出圖后與建設單位協(xié)商確定設備構(gòu)配件加工采購分工待相關(guān)項目出圖后與建設單位協(xié)商確定3. 明確各分包單位的施工范圍。施工過程中重點抓好兩個交叉，即內(nèi)外裝修、設備安裝與裝修的交叉。各專業(yè)工種之間要相互配合、協(xié)調(diào)工作，避免工序之間交叉影響造成窩工、返工。4. 全面了解設計意圖，積極地與建設單位、監(jiān)理、設計等單位緊密配合，及時解決工程實際問題。 主要施工階段的部署：整個工程分四個階段。大約七個月左右。1. 施工準備：自2001 年12 月開始，兩個半月左右。春節(jié)前完成。包括收集各種資料、編制方案、健全組織，準備施工水、電、庫、臨設房屋，施工機具，工程材料確認、訂貨等。將高大房間裝修腳手架以及上料通道架子搭設完畢。2. 粗裝修施工階段：兩個半月左右。春節(jié)前完成。包括外檐干掛石材鋼架子安裝；室內(nèi)裝修濕作業(yè)粗裝修、首層及地下室地