工程造價計價與控制(已修改)
2025-07-08 08:25 本頁面
【正文】 工程造價計價與控制作者：日期：工程造價計價與控制第一講 工程造價構(gòu)成（一）內(nèi)容提要本講主要內(nèi)容：第一節(jié) 概述；第二節(jié) 設(shè)備及工具、器具購置費用的構(gòu)成。重點難點我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成；世界銀行工程造價構(gòu)成；設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算；工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算。新大綱要求（一）熟悉建設(shè)工程造價的構(gòu)成；（二）掌握設(shè)備及工器具購置費構(gòu)成與計算。內(nèi)容講解第一節(jié) 概述一、我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成 建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。工程造價的構(gòu)成按工程項目建設(shè)過程中各類費用支出或花費的性質(zhì)、途徑等來確定，是通過費用劃分和匯集所形成的工程造價的費用分解結(jié)構(gòu)。工程造價基本構(gòu)成中，包括用于購買工程項目所含各種設(shè)備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設(shè)計應(yīng)支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設(shè)單位自身進行項目籌建和項目管理所花費費用等?？傊こ淘靸r是工程項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。 我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖所示。二、世界銀行工程造價的構(gòu)成1978年，世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對項目的總建設(shè)成本(相當于我國的工程造價)作了統(tǒng)一規(guī)定，其詳細內(nèi)容如下。（一）項目直接建設(shè)成本。項目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：（1）土地征購費；（2）場外設(shè)施費用；（3）場地費用；（4）工藝設(shè)備費；（5）設(shè)備安裝費； （6）管道系統(tǒng)費用；（7）電氣設(shè)備費；（8） 電氣安裝費；（9）儀器儀表費；（10）機械的絕緣和油漆費；（11）工藝建筑費；（12）服務(wù)性建筑費用；（13）工廠普通公共設(shè)施費；（14）車輛費；（15）其他當?shù)刭M用。（二）項目間接建設(shè)成本。主要包括：（1）項目管理費。包括：1）總部人員的薪金和福利費，以及用于初步和詳細工程設(shè)計、采購、時間和成本控制，行政和其他一般管理的費用。2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用。3）零星雜項費用。4）各種酬金。（2）開工試車費。指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費用（項目直接成本包括項目完工后的試車和空運轉(zhuǎn)費用）。（3）業(yè)主的行政性費用。指業(yè)主的項目管理人員費用及支出（其中某些費用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細說明）。（4）生產(chǎn)前費用。指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用（其中一些費用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細說明）。（5）運費和保險費。指海運、國內(nèi)運輸、許可證及傭金、海洋保險、綜合保險等費用。（6）地方稅。指地方關(guān)稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。（三）應(yīng)急費。應(yīng)急費包括以下內(nèi)容：(1)未明確項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。(2)不可預(yù)見準備金。此項準備金(在未明確項目準備金之外)用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。不可預(yù)見準備金只是一種儲備，可能不動用。例世行工程造價構(gòu)成中，應(yīng)急費包括（ ）。A、未明確項目準備金 B、建設(shè)成本上升費 C、不可預(yù)見準備金D、運費和保險費 E、各種酬金答案：A， C(四)建設(shè)成本上升費用 通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。工程的各個主要組成部分的細目劃分決定以后，便可確定每一個主要組成部分的增長率。這個增長率是一項判斷
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