區(qū)近年來酒店業(yè)發(fā)展情況簡析(已修改)
2025-07-07 04:46 本頁面
【正文】 n 當(dāng)前文檔修改密碼：8362839歷經(jīng)風(fēng)雨洗禮 揚(yáng)帆新的征程羅湖區(qū)近年來酒店業(yè)發(fā)展情況簡析本文選取年營業(yè)額達(dá)到或超過200萬元的酒店企業(yè)作為研究對象，利用統(tǒng)計定期報表和經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)，結(jié)合“統(tǒng)計走訪”中了解到的相關(guān)情況，對羅湖區(qū)酒店業(yè)近年來的發(fā)展情況及特點(diǎn)進(jìn)行分析。一、 羅湖區(qū)酒店業(yè)概況酒店行業(yè)的繁榮程度與所在區(qū)域旅游業(yè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、流動人口等密切相關(guān)，選址上主要受交通及環(huán)境限制。酒店按市場取向分有五種類型：商務(wù)旅游型、度假型、會議型、汽車旅館、招待所及其它。就羅湖來說，商務(wù)旅游型的酒店占大多數(shù)，少量會議型酒店，幾乎沒有成規(guī)模的度假型酒店。對于酒店行業(yè)管理部門來說，常以星級來劃分酒店，星級劃分標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)建筑、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及管理服務(wù)水平等方面來確定的。判斷酒店業(yè)的市場情況主要依據(jù)出租率這項指標(biāo)，出租率越高，表示酒店市場客源穩(wěn)定、市場份額大。但出租率高的酒店其凈利潤不一定就高，利潤率的高低與酒店管理、經(jīng)營水平也密切相關(guān)。截至2009年9月，羅湖轄區(qū)納入定期統(tǒng)計報表的酒店企業(yè)共91家，各種級別酒店的單位數(shù)、客房數(shù)、床位數(shù)如下表，其中，五星級酒店的數(shù)量占全市的比重由年前的50％，下降至目前的36％。表一 羅湖區(qū)酒店業(yè)概況指 標(biāo)五星四星三星二星非星級總計單位數(shù)（家）5630183291客房數(shù)（間）2232163356051656335314479床位數(shù)（張）3057252992522916543323187二、近年來羅湖區(qū)酒店業(yè)的發(fā)展的特點(diǎn)（一）經(jīng)營業(yè)績呈下滑走勢。從2007年一季度以來各季度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，轄區(qū)酒店業(yè)接待總?cè)藬?shù)呈逐步下滑趨勢，且降幅漸趨擴(kuò)大，%、%、%%，2009年一、%%?？头砍鲎饴屎推骄績r分別在2008年三季度和2009年一季度出現(xiàn)拐點(diǎn)，轉(zhuǎn)入向下調(diào)整。、2009年一、。%、%、%%，2009年一、%%。相應(yīng)地客房收入和餐費(fèi)收入也分別從2008年二季度和2008年三季度轉(zhuǎn)入下調(diào)。%、%、%%，2009年一、%%。%、%、%%，2009年一、%%。綜合來看，近年來轄區(qū)酒店經(jīng)營績效出現(xiàn)下滑的原因主要有以下方面：一是入境游客數(shù)量持續(xù)減少，且該類客源的消費(fèi)需求檔次有所下調(diào)、平均消費(fèi)量下降；二是受金融危機(jī)
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