賽納名爵物業(yè)顧問服務(wù)資料(已修改)
2025-07-07 00:15 本頁面
【正文】 賽納名爵物業(yè)顧問服務(wù)一、項(xiàng)目綜述，定位于高端公寓。項(xiàng)目在地理位置和環(huán)境上具備優(yōu)異的外在條件，具有住宅區(qū)域相應(yīng)的商業(yè)配套，近臨市北商業(yè)區(qū)，特別之處在，項(xiàng)目周邊大面積綠化和公園地產(chǎn)，天然定義了高端、稀少、華貴的色彩。項(xiàng)目建設(shè)已出地面數(shù)層，共分為五座。二、物業(yè)管理顧問服務(wù)針對(duì)貴司提出的，對(duì)物業(yè)管理顧問服務(wù)的三點(diǎn)需求，本章節(jié)逐步闡述。三、品牌推廣方面品牌推廣通常在項(xiàng)目售賣期，知名的物業(yè)管理顧問公司在高端物業(yè)的銷售上能夠起到一定的促進(jìn)作用，從買者的角度上，存在一下幾個(gè)因素的考慮：1．物業(yè)的保值增值。高端客戶除物業(yè)本身?xiàng)l件以外比較看重物業(yè)的保值，知名的物業(yè)管理公司在品牌信譽(yù)和管理業(yè)績能力上，可以給購買群體更強(qiáng)的信心。購買群體中可能存在部分的投資客戶，在自用客戶中也同樣存在多年后物業(yè)轉(zhuǎn)讓的想法，所以物業(yè)的保值就更為重要。在雙方合作期間，我司可以根據(jù)貴司的需要，提供管理項(xiàng)目業(yè)績及公司品牌信譽(yù)等資料，同時(shí)可以協(xié)助為項(xiàng)目制訂保養(yǎng)維護(hù)方案。2．管理正規(guī)化程度。一線城市中對(duì)物業(yè)管理的認(rèn)知程度已經(jīng)大幅度提高，完善的管理將帶給業(yè)主優(yōu)良居住環(huán)境、安全私密的個(gè)人空間… 在合作期間，我司將協(xié)助制訂明確、規(guī)范的業(yè)主公約、手冊(cè)等規(guī)范性文件，協(xié)助編寫公寓類物業(yè)緊急事件處理方案等危機(jī)管理文件，這些文件在表面上看是對(duì)業(yè)主權(quán)利的限制，但從側(cè)面也可以說明管理公司對(duì)管理對(duì)項(xiàng)目管理的周密和細(xì)致。3．服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化和便捷性。項(xiàng)目所處地理位置據(jù)市北商業(yè)區(qū)僅1公里，客戶群體也以商業(yè)人士為主體，故先期制訂的方案應(yīng)較偏重服務(wù)式高檔公寓，在物業(yè)管理費(fèi)支持的情況下，盡量提供便捷服務(wù)。四、品牌、圖案、標(biāo)識(shí)的使用如雙方達(dá)成合作意向并簽訂合同，貴司可以在宣傳資料等文件上使用我司名稱和品牌。但應(yīng)按照實(shí)際合作情況使用并在使用前應(yīng)經(jīng)過我司批準(zhǔn)。五、銷售人員的相關(guān)物業(yè)服務(wù)推廣方面的培訓(xùn)項(xiàng)目銷售培訓(xùn)，基本可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：1．項(xiàng)目自身部分該項(xiàng)目的基本組成，項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)，與其他同類同價(jià)格項(xiàng)目比較的優(yōu)點(diǎn)。細(xì)節(jié)構(gòu)成，使用材料：如外墻面、內(nèi)裝修、門窗等方面；系統(tǒng)組成，尤其是智能化系統(tǒng)構(gòu)成。2．物業(yè)管理部分物業(yè)管理的意義，完善的物業(yè)管理所帶來的好處。物業(yè)管理公司提供的管理，在保安和環(huán)境管理上著重。服務(wù)方面的
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