【正文】 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)出現(xiàn)在20世紀(jì)（） A、80年代初B、80年代末C、90年代初D、90年代末 參考答案： B關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（）價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算 A、時(shí)區(qū)B、時(shí)段C、時(shí)點(diǎn)D、階段 從事資產(chǎn)評(píng)估的人員和機(jī)構(gòu)在利益及利害關(guān)系上與資產(chǎn)交易各當(dāng)事人保持超然獨(dú)立的地位，這是資產(chǎn)評(píng)估公正性的（） A、組織基礎(chǔ)B、技術(shù)基礎(chǔ)C、行為基礎(chǔ)D、原則基礎(chǔ) 資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括（） A、市場(chǎng)性B、收益性C、公正性D、時(shí)點(diǎn)性E、專家咨詢性 參考答案： CAACE關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（） A、評(píng)估機(jī)構(gòu)B、評(píng)估人員C、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員D、委托方 按資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍劃分，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)包括（） A、專營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B、專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C、兼營(yíng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)D、合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)E、有限責(zé)任制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 參考答案： CABC關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度具體包括（） A、考試制度B、注冊(cè)制度C、執(zhí)業(yè)管理制度D、后續(xù)教育制度E、年檢制度 參考答案： ABCD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為（） A、可確指的資產(chǎn)B、不可確指的資產(chǎn)C、單項(xiàng)資產(chǎn)D、整體資產(chǎn)E、有形資產(chǎn) 參考答案： CD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)評(píng)估人員的行為規(guī)范包括評(píng)估人員的（） A、專業(yè)技術(shù)責(zé)任B、公共關(guān)系規(guī)范C、評(píng)估工作規(guī)范D、評(píng)估程序規(guī)范E、職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn) 參考答案： ABE關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（） A、獨(dú)立性原則B、客觀公正性原則C、委托性原則D、收益性原則E、專業(yè)性原則 參考答案： ABE關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則包括（） A、預(yù)期收益原則B、貢獻(xiàn)原則C、供求原則D、替代原則E、估價(jià)日期原則 參考答案： ABCDE關(guān)閉《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 下列屬于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)類資產(chǎn)評(píng)估目的的有（） A、企業(yè)兼并B、資產(chǎn)重組C、企業(yè)租賃D、資產(chǎn)抵押E、財(cái)產(chǎn)納稅 參考答案： ABC關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估的（） A、目標(biāo)B、前提條件C、起點(diǎn)D、重要環(huán)節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)包括（） A、公開市場(chǎng)假設(shè)B、預(yù)期收益假設(shè)C、持續(xù)使用假設(shè)D、替代假設(shè)E、清算假設(shè) 參考答案： BACE關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 決定和影響資產(chǎn)效用的因素包括（） A、資產(chǎn)的價(jià)值B、資產(chǎn)的使用價(jià)值C、資產(chǎn)的使用空間D、資產(chǎn)的使用方式E、資產(chǎn)的交換價(jià)值 參考答案： BCD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值是指（） A、凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)B、過去某一時(shí)點(diǎn)買者和賣者在特定條件下，對(duì)商品或勞務(wù)交換價(jià)值的貨幣表示C、在一定時(shí)點(diǎn)按照特定的定義對(duì)商品或勞務(wù)的價(jià)值的估計(jì)值D、商品的交換價(jià)值 參考答案： C關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)條件包括（） A、評(píng)估的特定目的B、資產(chǎn)自身狀況C、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件D、評(píng)估的方法E、資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范 參考答案： ABC關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 評(píng)估對(duì)象性質(zhì)的特殊性通常表現(xiàn)在以下（）資產(chǎn)上 A、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)B、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)C、非競(jìng)爭(zhēng)性資產(chǎn)D、特殊空間位置資產(chǎn)E、不可確指的無形資產(chǎn) 參考答案： ACDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 市場(chǎng)途徑的理論基礎(chǔ)是（） A、預(yù)期原理B、貢獻(xiàn)原理C、替代原理D、供求原理E、效用原理 參考答案： C關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 采用市場(chǎng)途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本前提包括（） A、要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)B、要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)C、資產(chǎn)能夠給所有者帶來預(yù)期收益D、資產(chǎn)具有交換價(jià)值E、資產(chǎn)具有使用價(jià)值 參考答案： AB關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 運(yùn)用市場(chǎng)途徑評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要有（） A、資產(chǎn)的功能B、資產(chǎn)的范圍C、資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量D、市場(chǎng)條件E、交易條件 參考答案： ACDE關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 下列適用于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的方法包括（） A、市場(chǎng)售價(jià)類比法B、功能價(jià)值法C、價(jià)格指數(shù)法D、成本市價(jià)法E、市盈率乘數(shù)法 參考答案： ABCD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 收益途徑是指通過估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)（）收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱 A、過去B、現(xiàn)在C、實(shí)際D、客觀E、未來預(yù)期 參考答案： E關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 采用收益途徑進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本前提包括（） A、被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量B、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量C、被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰D、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)E、被評(píng)估資產(chǎn)處于公開市場(chǎng)中 參考答案： ABD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 收益途徑的基本參數(shù)包括（） A、收益額B、收益風(fēng)險(xiǎn)C、折現(xiàn)率D、收益期限E、收益時(shí)點(diǎn) 參考答案： ACD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 某企業(yè)尚能經(jīng)營(yíng)3年，經(jīng)預(yù)測(cè)未來3年每年的收益分別為300萬元、400萬元、200萬元，假定折現(xiàn)率取6%，則該資產(chǎn)的評(píng)估值為（） A、B、C、D、 收益法中的折現(xiàn)率一般應(yīng)包括（） A、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C、通貨膨脹率D、企業(yè)收益率E、行業(yè)收益率 采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，各指標(biāo)間的關(guān)系是（） A、本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B、本金化率越高，收益現(xiàn)值越高，本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)C、未來收益對(duì)現(xiàn)值沒有影響 參考答案： AABA關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過購(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)的（） A、歷史購(gòu)建成本B、現(xiàn)行購(gòu)建成本C、實(shí)際購(gòu)建成本D、客觀購(gòu)建成本 參考答案： B關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 成本途徑主要適用于（）前提下的資產(chǎn)評(píng)估 A、公開市場(chǎng)B、繼續(xù)使用C、清算價(jià)格D、重置成本 參考答案： B關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是資產(chǎn)的（） A、實(shí)體性貶值B、功能性貶值C、經(jīng)濟(jì)性貶值D、技術(shù)性貶值 復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同之處是（） A、材料B、建造標(biāo)準(zhǔn)C、設(shè)計(jì)D、價(jià)格水平 參考答案： CD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本為() A、4萬元B、5萬元C、4萬元~5萬元D、無法確定 某被評(píng)估資產(chǎn)1980年購(gòu)建，賬面原值為10萬元，賬面凈值為2萬元，1990年進(jìn)行評(píng)估，已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置完全成本為() A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元 資產(chǎn)重置成本的估測(cè)方法包括（） A、重置核算法B、功能比較法C、價(jià)格指數(shù)法D、收益現(xiàn)值法E、市場(chǎng)類比法 資產(chǎn)有形損耗的估測(cè)方法包括（） A、觀察法B、測(cè)量法C、使用年限法D、修復(fù)費(fèi)用法E、歷史成本法 超額投資成本造成的功能性貶值為（） A、更新重置成本—復(fù)原重置成本B、復(fù)原重置成本—更新重置成本C、重置成本—?dú)v史成本D、歷史成本—重置成本 參考答案： AAABCACDB關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 選擇資產(chǎn)評(píng)估途徑和評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括（） A、資產(chǎn)評(píng)估目的B、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件C、評(píng)估對(duì)象自身狀況D、搜集資料狀況E、評(píng)估人員特長(zhǎng) 參考答案： ABCD關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 對(duì)于評(píng)估人員而言，下列符合資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和行為規(guī)范要求的有（） A、不應(yīng)以個(gè)人的名義接受委托B、不應(yīng)以評(píng)估機(jī)構(gòu)的名義接受委托C、不得通過降低受費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承攬業(yè)務(wù)D、不能為多個(gè)評(píng)估目的進(jìn)行評(píng)估E、不得承攬無力完成的評(píng)估業(yè)務(wù) 進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)考慮的因素包括（） A、了解和掌握客戶的基本情況B、引起資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性C、是否具備資產(chǎn)評(píng)估的基本條件D、是否有足夠勝任此次評(píng)估的專業(yè)人士E、客戶是否有影響評(píng)估結(jié)論的具體要求和條件限制 在項(xiàng)目接洽時(shí)，需要明確資產(chǎn)評(píng)估的基本事項(xiàng)包括（） A、評(píng)估目的B、評(píng)估對(duì)象C、評(píng)估范圍D、評(píng)估假設(shè)E、評(píng)估基準(zhǔn)日 參考答案： ACDEABCDEABce關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 委托方資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括（） A、準(zhǔn)備有關(guān)的法律文B、準(zhǔn)備有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件及相關(guān)數(shù)據(jù)資料C、搞好資產(chǎn)自查D、制定評(píng)估工作方案E、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察 參考答案： ABC關(guān)閉 《資產(chǎn)評(píng)估》隨堂隨練 返回目錄 評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備工作內(nèi)容包括（） A、組成資產(chǎn)評(píng)估工作小組B、準(zhǔn)備有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件C、搞好資產(chǎn)自查D、制定評(píng)估工作方案E、搜集整理資料 在資產(chǎn)清查過程中，需要逐一進(jìn)行清查核實(shí)的資產(chǎn)有（） A、房屋建筑物B、機(jī)器