【正文】 太和縣富民家園安置房（劉園安置區(qū)）工程建設(shè)項目施工技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件太和縣富民家園安置房（劉園安置區(qū)）工程建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計項目施工組織設(shè)計第一章 編制說明根據(jù)江蘇方正工程造價事務(wù)所有限公司所頒發(fā)的太和縣富民家園安置房（劉園安置區(qū)）工程建設(shè)項目施工招標(biāo)文件中所作的規(guī)定，依據(jù)本工程期短，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高等特點，我公司除將積極響應(yīng)標(biāo)書要求外，我們還將使用名廠優(yōu)質(zhì)建材，電腦資料管理，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場平面，按省、市、公司及施工組織設(shè)計中的有關(guān)工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全要求進行管理，按施工網(wǎng)絡(luò)計劃施工，實施創(chuàng)優(yōu)計劃措施，竣工驗收后工程質(zhì)量保修承諾等規(guī)章制度要求，及時組織回訪回修，并認真貫徹執(zhí)行。 針對該工程的特點及建設(shè)單位的要求，我造價人才網(wǎng)公司響應(yīng)如下：采用分區(qū)分段流水施工作業(yè),確保重點分項工程和關(guān)鍵工序的施工進度。外腳手架采用落地式鋼管雙排腳手架。施工進度計劃編制科學(xué)合理，即突出主體工程，主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀。安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對性強，切合本工程實際。針對工程的特點和建筑規(guī)劃意圖，充分合理地利用場地，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設(shè)施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利條件。我們的工程質(zhì)量、安全、工期和文明施工目標(biāo)分別是：質(zhì)量目標(biāo)：達到房屋建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故；%以內(nèi)。工期目標(biāo)：360日歷天，計劃開工日期2014年6月6日，計劃竣工日期2015年5月31日。文明施工目標(biāo)：創(chuàng)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地。為確保上述目標(biāo)實現(xiàn)，在施工中合理利用人力、物力，有效利用時間和空間，采取先進的施工方法，加強施工協(xié)調(diào)，做到優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗，確保實現(xiàn)建設(shè)單位提出的創(chuàng)優(yōu)工程和公司計劃的創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，為此，我公司特委任具有建造師資質(zhì)的優(yōu)秀項目經(jīng)理為首，組成精明強干的項目部。按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求嚴把工程質(zhì)量關(guān)。為在保證安全生產(chǎn)、文明施工的前提下優(yōu)質(zhì)高速地完成任務(wù)，采取的趕工期措施有：（1）采用機械挖運土方；（2）模板采用鋼框模板；（3）保證各工序的施工質(zhì)量，避免返工；（4）科學(xué)合理利用時間和空間進行全方位立體交叉流水施工作業(yè)；（5）杜絕劣質(zhì)材料，既保證了優(yōu)良又能保高速；（6）合理調(diào)配施工人力物力，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生，充分發(fā)揮和調(diào)動全體員工的勞動熱情，以對淮北市的建設(shè)做貢獻的精神工作。施工用材均按照建設(shè)單位的要求進行采購、采用正規(guī)廠生產(chǎn)的名優(yōu)建材，并按規(guī)范要求做好檢驗工作。本著一切為用戶著想的服務(wù)宗旨，公司保證做到竣工后一旦出現(xiàn)影響使用的質(zhì)量問題即三天內(nèi)趕到現(xiàn)場勘驗，無論何方責(zé)任引起，小問題七日內(nèi)修復(fù)，大問題十日內(nèi)修復(fù)（費用由責(zé)任方支付）。公司接受建設(shè)單位規(guī)定的保修期要求條款。對于這次有幸參加太和縣富民家園安置房（劉園安置區(qū)）工程建設(shè)項目的投標(biāo)，本公司在深表感謝之余，同時也體現(xiàn)了建設(shè)單位對我公司信任，為了報答建設(shè)單位的信任，我公司鄭重承諾，本公司將把該工程列為重點施工項目；將派出最優(yōu)秀的技術(shù)人員、管理人員和施工隊伍，將調(diào)動最好的施工機械設(shè)備；實行項目法施工，在工程質(zhì)量管理方面將嚴格ISO19000質(zhì)量、GB/T25801環(huán)境、GB/T28001職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保人才網(wǎng)保證在既定的工期內(nèi)完成該工程的施工任務(wù)，并達到建設(shè)工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，以優(yōu)質(zhì)高效的宗旨圓滿完成工程項目的施工建設(shè)工作，把最好的建筑精品貢獻給建設(shè)單位，為社區(qū)公共事業(yè)作出貢獻。第二章 編制依據(jù)第一節(jié) 國家法律條例《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》國家現(xiàn)行施工規(guī)范及省現(xiàn)有有關(guān)法律、法規(guī)等文件第二節(jié) 國家現(xiàn)行質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)人防工程施工及驗收規(guī)范 《GBJ10887》建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502022002》混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502042002》鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程 《JGJ391》工程測量規(guī)范 《GBJ5002693》砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502032002》建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502092002》建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502102001》屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502072002》地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502082002》1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB502422002》1建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB503032002》1電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 《GB503102002》1民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 《GB503252001》1高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 《JGJ 32002\J1862002》1地下工程防水技術(shù)規(guī)范 《GB501082001》1建筑用砂 《GB/T146842001》1建筑用卵石、碎石 《GB/T146852001》1金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 《JGJ1332001》鋼筋焊接及驗收規(guī)程 《JGJ1896》2鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) 《JGJ/T272001》2建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 《JGJ1302001》2建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 《GB503002001》2混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 《GB5016492》2混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 《GBJ10787》2建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定2本公司的《企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》、《質(zhì)量保證手冊》、《質(zhì)量體系程序文件》。第三節(jié) 安全技術(shù)規(guī)范1.《建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范》 2.《建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)》3.《塔式起重機混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)范》4.《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范》JGJ180200JGJ184200JGJ187200JGJ/T18820095.《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》JGJ1962010 6.《建筑起重機械安全評估技術(shù)規(guī)程》7.《建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)范》8.《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)》9.《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T189200 JGJ2022010 、JGJ/T7720 JGJ2152010第四節(jié) 承包方式 包工程質(zhì)量、包工期、包安全、文明。 圖紙范圍內(nèi)的土建及水電安裝等全部工程。第五節(jié) 我單位承諾 為滿足生產(chǎn)需要，無償提供辦公、生活用房，同時提供監(jiān)理公司、建設(shè)單位辦公、生活用房。 現(xiàn)場采用活動板房、場內(nèi)做到硬化、綠化、亮化。 腳手架采用鋼管腳管腳手架。 大型設(shè)備根據(jù)工程需要，隨時可進入施工現(xiàn)場。 項目經(jīng)理及管理人員持證上崗，項目經(jīng)理長期駐在施工現(xiàn)場。 保證360日歷天完成竣工驗收，并交付使用。 本工程嚴格按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工。 保證按月支付員工工資，不拖欠工資。 管理人員具備一定的管理能力，技術(shù)精良，體系完備。 管理人員具有創(chuàng)優(yōu)意識，文明施工，信守合同要求。第三章 工程概況本工程位于太和縣富民家園安置房（劉園安置區(qū)）。建筑等級二級，設(shè)計使用年限50年，本工程均為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樁基基礎(chǔ)。建設(shè)規(guī)模約為57000㎡，建筑面積約57000M2【安置房（A1A12）面積約57000M2，套數(shù)564套】.建筑工程等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震分組為第二組，場地類別Ⅱ類。抗震設(shè)防類別為丙類，剪力墻抗震等級為三級，，監(jiān)理工程師論壇地面粗糙度類別為B類。本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級?；A(chǔ)采用靜壓樁基礎(chǔ)?；詈奢d：住宅、衛(wèi)生間、廚房、上人屋面（露臺） KN/M2； KN/M2； KN/M2； KN/M2， KN/M2?？蚣芴畛鋲ζ鲶w及各部分混凝土強度等級，砌體：177。，M10水泥砂漿砌筑（混凝土墻除外）；177。（小圓孔），M5混合砂漿砌筑；砌體施工質(zhì)量控制等級為B級。輕集料砼小型空心砌塊容重小于12KN/M3。砼強度：構(gòu)造柱、過梁、圈梁、壓頂，除設(shè)計注明外均采用C20；基礎(chǔ)墊層為C15；基礎(chǔ)和基礎(chǔ)梁、地下室墻、柱、梁、板、樓梯為C30；主體結(jié)構(gòu)板為C25；主體結(jié)構(gòu)梁、柱砼等級為C35。靜壓預(yù)應(yīng)力管樁，基樁樁端(全截面)進入持力層⑤，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為fqk=3600KN。樁端須做擴大頭處理，樁端進入持力層不小于1200MM；樁芯及護壁的混凝土均采用C25，樁帽采用C30，基礎(chǔ)梁采用C30。地下室建筑等級為一級，耐火等級為一級；防火分類Ⅰ類。地下室防水等級為二級，防水混凝土抗?jié)B等級為P6，地板、側(cè)壁及頂板外側(cè)均做4厚聚酯胎SBSⅠ改性瀝青防水卷材外防水層，交界處附加卷材一層。第一節(jié) 建筑設(shè)計說明（一）、墻體工程砌體厚度為200，局部隔墻為120；煤矸石多孔磚墻詳見96SJ01《多孔磚墻體建筑構(gòu)造》；加氣混凝土墻體詳見03J104《加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》、《蒸壓加氣混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》；陶?；炷量招钠鰤K砌體參見02J102103J1141或由墻板生產(chǎn)廠家提供；輕鋼龍骨隔墻參見03J1111《輕鋼龍骨內(nèi)隔墻》或由墻板生產(chǎn)廠家提供。墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1：2水泥砂漿內(nèi)加5%防水劑的墻身防潮層；室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接，并在高低差埋土一側(cè)（迎水面）的墻身做豎向20厚1：2水泥砂漿防潮層。室內(nèi)變形縫做法詳國標(biāo)04CJ013圖集第19頁節(jié)點2，第22頁節(jié)點2；墻體預(yù)埋待管線安裝完畢后用輕質(zhì)墻包封隱蔽，做法參見03J1111.（二）、防水設(shè)計屋面防水：屋面詳國99J2011A/299J2011E/24節(jié)點。外墻防水：外圍護結(jié)構(gòu)的幕墻應(yīng)做好防水構(gòu)造，外墻若為砌體填充墻時，外墻框架與墻體連接處采用250mm寬的φ1鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強找平抹灰層，鋼絲網(wǎng)用射釘固定在梁柱上并繃緊，穿過外墻防水層的管道采用附止水環(huán)的套管。外墻門窗防水：外墻窗臺最高點應(yīng)比內(nèi)窗臺低10mm，且應(yīng)向外做3%坡排水。內(nèi)門框與外墻面間留7*5（寬*高）mm的凹槽，嵌填高彈密封膠；外墻壁門窗樘與墻體之間縫隙用聚合物水泥砂漿嵌填密實。中埋式止水帶變形縫防水構(gòu)造詳02J301圖集第35頁節(jié)點3.多水房間防水：衛(wèi)生間、清潔間、水泵房、冷凍站、備餐間、垃圾間、廚房等均做防水層和找坡層，防水層翻起高度應(yīng)大于120mm，除圖中注明外，上述所有房間隔墻根部都做250mm高C20現(xiàn)澆混凝土條帶同墻體寬。所有排水溝及集水井壁內(nèi)側(cè)、。（三）、屋面工程屋面防水等級為Ⅱ級采用二道設(shè)防，防水層使用年限為15年。上人平屋面：詳國標(biāo)99J2011W12AB740（防水卷材采用4厚SBS），找坡材料為1:8水泥膨脹珍珠巖，最薄處30，保溫層采用40厚擠塑聚苯板。不上人屋面：詳國標(biāo)99J2011W13AB740（防水卷材采用4厚SBS），找坡材料為1:8水泥膨脹珍珠巖，最薄處30，保溫層采用40厚擠塑聚苯板。屋面3：不上人屋面：詳國標(biāo)99J2011W13AB740（防水卷材采用4厚SBS），找坡材料為1:8水泥膨脹珍珠巖，最薄處30。屋面排水構(gòu)件組合見國標(biāo)99J20200J2021相關(guān)節(jié)點和說明。（四）、門窗工程門窗立樘：除注明外外門窗中心線距外墻皮100mm，加氣混凝土砌塊墻上的門框固定見03J104；陶?；炷量招钠鰤K墻上的門窗固定安裝構(gòu)造做法參見02J1021\03J1141或由廠家提供；輕鋼龍骨隔墻上的門窗固定安裝構(gòu)造參見03J1111《輕鋼龍骨內(nèi)隔墻》或由墻板生產(chǎn)廠家提供?？癸L(fēng)壓性能：多層不低于4級，2500≤P3＜3000,高層不低于5級，3000≤P3＜3500；雨水滲透性能：二級，150≤△P＜250；保溫性能：符合JGJ1342001的規(guī)定；空氣隔聲性能：3級，30≤RW＜【2003】2116號文《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的有關(guān)部位必須使用安全玻璃。凡公用專業(yè)管道豎井、管道間檢修門下，均做磚砌門檻，未注明者均高300mm；平開窗開啟窗扇大于600*14000時，窗扇要采取必要的牢固的錨固措施。（五）、無障礙設(shè)計室外、室內(nèi)停車場設(shè)計有無障礙停車位；無障礙坡道在建筑物入口設(shè)有1:2的坡道；客用電梯按照無障礙設(shè)施要求配置；。（六）、內(nèi)裝修工程地面1地磚地面（帶防水層）：現(xiàn)澆地下室底板，C20細石混凝土墊層(找坡層)最薄處20，（四周上翻250高），30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層撒素水泥面（灑適量清水），8厚地磚，干水泥