【正文】 建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則范本作者：日期：表號(hào): HCPM /JH02五坊園地塊三期工程監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 （建筑節(jié)能工程） 編制人 總監(jiān)理工程師 上海華城工程建設(shè)管理有限公司2017年2月26日 目 錄一、工程概況 2二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制依據(jù) 4三、監(jiān)理工作流程 5四、建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量控制要點(diǎn) 6（一）墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 6（二）門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 12（三）屋面保溫工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 14（四）配電與照明節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 17五、監(jiān)理工作的方法及措施 20六、建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制點(diǎn) 24一、工程概況工程名稱：五坊園三期項(xiàng)目工程建設(shè)單位：上海南房集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海眾鑫建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工單位：上海南匯建工（集團(tuán)）有限公司監(jiān)理單位：上海華城工程建設(shè)管理有限公司本工程位于上海市黃埔區(qū)河南南路以西，陸家浜路以北，迎勛路以東，江陰街以南。1號(hào)樓和2號(hào)樓為住宅，分別為17躍18和27躍28層；3和4號(hào)樓為配套商業(yè)+住宅，31躍32層；5號(hào)樓為三層商業(yè)樓；6號(hào)樓是變電站；7號(hào)樓為門衛(wèi)；地下車庫(kù)為地下二層。建筑面積約為80833平方米。本工程節(jié)能主要范圍： 建筑外墻保溫系統(tǒng)：本工程外墻保溫采用巖棉帶組合板外保溫系統(tǒng)，外墻外側(cè)采用4055巖棉帶組合板。（住宅外墻墻面保溫為40厚；住宅所有凸窗側(cè)板保溫為30厚，公建商業(yè)外墻墻面保溫為55厚）。所有凸窗上下板采用膨脹聚苯板（保溫設(shè)計(jì)厚度為20厚）；門窗洞口材料為20厚水泥基無(wú)機(jī)保溫砂漿 I 型。巖棉帶組合板燃燒性能等級(jí)為A級(jí)。飾面構(gòu)造、固定等構(gòu)造措施，保溫材料性能、界面劑性參見《巖棉板(帶)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ0821262013）。膨脹聚苯板做法參見《外墻外保溫建筑構(gòu)造》（10J121）。 屋面工程分保溫屋面及不保溫屋面二種。屋面采用泡沫玻璃保溫板（燃燒性能A級(jí)）外保溫系統(tǒng)。商業(yè)屋面保溫采用泡沫玻璃保溫板（保溫110厚）保溫系統(tǒng)；住宅屋面保溫采用泡沫玻璃保溫板（保溫70厚）保溫系統(tǒng)。門窗工程：型材表面處理為粉末噴涂，顏色由業(yè)主指定；外窗節(jié)能采用隔熱鋁合金窗隔熱條厚16mm(5Lowe+12A+5（高透光）)，，氣密性為6級(jí),抗風(fēng)壓6級(jí)。凸窗采用隔熱鋁合金窗隔熱條厚8mm(5Lowe+9A+5+9A+5(高透光))，，抗風(fēng)壓6級(jí)，氣密性為6級(jí)。商業(yè)公建采用隔熱鋁合金窗隔熱條厚16mm(5Lowe+12A+5（高透光）)，，氣密性為6級(jí),抗風(fēng)壓4級(jí),。安裝工程、.根據(jù)照度標(biāo)準(zhǔn)，照明功率密度按目標(biāo)值執(zhí)行。房間或場(chǎng)所照明功率密度值（W/m）2對(duì)應(yīng)照度值Lx房間或場(chǎng)所照明功率密度值（W/m）2對(duì)應(yīng)照度值Lx起居室5100廚房5100臥室575衛(wèi)生間100餐廳5150走道250住宅建筑的套（戶）,每戶8KW。建筑面積120m2~150m2,每戶12kW。建筑面積大約150m2，按80W/m2考慮。住宅建筑公共部位用電負(fù)荷設(shè)置專用計(jì)量裝置.住宅建筑的走廊、樓梯等公共部位的光源選用發(fā)光二極管。潮濕場(chǎng)所采用密閉式防潮熒光燈，220V，IPX5。前室，走廊，地下室等設(shè)置應(yīng)急疏散指示燈。除電梯廳照明外，住宅建筑公共場(chǎng)所和部位的照明采用聲光控控制。住宅門廳電梯廳采用就地翹板開關(guān)控制。車庫(kù)等處采用配電箱分組進(jìn)行控制。設(shè)計(jì)中所選用熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器。所有燈具均盡量選用高反射率的燈罩，以確保室內(nèi)開啟式燈具的效率不低于75%，帶有透明保護(hù)罩的燈具的效率不低于70%，帶格柵燈具的效率不低于65%。采用三基色或者一般光源，顯色指數(shù)（Ra）不應(yīng)小于80。住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。生活水箱、消防水箱均采用變頻機(jī)組；空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備的選擇符合國(guó)家能耗指標(biāo)和性能指標(biāo)優(yōu)良的產(chǎn)品，；；分體多聯(lián)空調(diào)機(jī)組采用變頻控制。設(shè)計(jì)依據(jù)上海市建設(shè)交通委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)管理的通知 滬建交（2006）765號(hào)，節(jié)能設(shè)計(jì)綜合采用規(guī)定性指標(biāo)和建筑物計(jì)算采暖空氣調(diào)節(jié)能耗的對(duì)比評(píng)定法來(lái)滿足夏熱冬冷地區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能材料應(yīng)選用經(jīng)國(guó)家或行業(yè)測(cè)定合格的產(chǎn)品。二、建筑節(jié)能工程監(jiān)理控制依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ081132009《住宅建設(shè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ082062002《無(wú)機(jī)保溫砂漿系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ0820882011《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ082052011《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004外墻外保溫建筑構(gòu)造 10J1211《鋁合金節(jié)能門窗》民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） JG9 26—95建筑節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)和政策文件《巖棉帶、巖棉帶組合板（帶）薄抹灰外墻保溫》DJ/TJ08212620131公安部、住建部《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字（2009）46號(hào)文1中華人民共和國(guó)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》1上海市《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》1《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB5031920131經(jīng)審查的《建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案》三、監(jiān)理工作流程 參加節(jié)能工程設(shè)計(jì)施工圖紙會(huì)審有關(guān)各單位編報(bào)節(jié)能工程施工方案施工單位審核施工方案監(jiān)理工程師節(jié)能保溫材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)施工單位檢查產(chǎn)品合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄監(jiān)理工程師有檢測(cè)和復(fù)驗(yàn)要求材料送檢施工單位、監(jiān)理見證取樣不合格退場(chǎng)重新報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果檢查操作工藝、工程質(zhì)量監(jiān)理工程師檢查基層施工施工單位、監(jiān)理工程師符合要求同意施工監(jiān)理工程師組織節(jié)能工程施工施工單位節(jié)能工程施工驗(yàn)收抽樣檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師自檢填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收記錄施工單位整改、重新驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果 建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理工程師四、建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量控制要點(diǎn)建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型功能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動(dòng)。本工程分項(xiàng)工程劃分及要點(diǎn)控制如下： 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽(yáng)設(shè)施等3屋面節(jié)能工程 基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等4配電與照明節(jié)能工程 低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等（一）墻體節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)建筑墻體節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語(yǔ)： 圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，是由保溫層、護(hù)面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護(hù)系統(tǒng)。：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。：用以改善基層或保溫層表面粘結(jié)性能的含聚合物漿料。：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護(hù)面層抹灰的聚合物砂（膠）漿。、增強(qiáng)網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護(hù)面層強(qiáng)度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。：在保溫層上，保護(hù)保溫層并起增強(qiáng)防裂和防水作用的構(gòu)造層。：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構(gòu)造層。建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定：。、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》CB5017《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(釆暖居住建筑部分)》JGJ 2《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJl34和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75的有關(guān)規(guī)定?！瘜W(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。，外墻外保溫工程使用年限