【正文】 B13　　　 英祥承德公館二期　 　工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（ 建筑節(jié)能 ）內(nèi)容提要： 工程概況和專業(yè)工程的特點(diǎn) 監(jiān)理工作的依據(jù)和流程 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　 　日期：　　　　　　　　　　 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、本項(xiàng)目建筑工程節(jié)能概況及特點(diǎn)：1. 工程名稱：承德公館二期2. 工程建設(shè)地點(diǎn)：承德路西側(cè)，珠江路南側(cè)3. 總建筑面積：㎡4. 結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)、難點(diǎn) 建筑節(jié)能質(zhì)量控制的特點(diǎn)主要如下：1. 強(qiáng)制性：國家已發(fā)布《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411200建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等一系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，已將建筑節(jié)能情況作為工程評(píng)優(yōu)的重要內(nèi)容，同時(shí)加大了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)管力度，因此建筑節(jié)能的質(zhì)量控制有鮮明的強(qiáng)制性。2. 系統(tǒng)性：建筑節(jié)能是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，從規(guī)劃到設(shè)計(jì)、再到施工、監(jiān)理每個(gè)環(huán)節(jié)都有節(jié)能要求；3. 相關(guān)性：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)等各參建單位均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同約定義務(wù)，并依法對(duì)建筑工程節(jié)能質(zhì)量負(fù)責(zé)。4. 差異性：建筑節(jié)能受結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量要求、施工方法等因素的影響，還受自然條件的影響，因此在建筑節(jié)能質(zhì)量的控制上有一定的差異性，主要體現(xiàn)在：節(jié)能建筑物的墻體、幕墻、門窗、屋面和地面的工程質(zhì)量上、圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻的質(zhì)量以及供熱采暖和空氣調(diào)節(jié)、配電與照明、監(jiān)測(cè)與控制工程等方面在設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量控制的差異性。二、節(jié)能方面的監(jiān)理依據(jù)：（不限于） 經(jīng)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》。 經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。 經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工組織設(shè)計(jì)。 適用于本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下。1. 民用建筑節(jié)能條例 國務(wù)院令第530號(hào)2. 公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例 國務(wù)院令第531號(hào)3. 江蘇省建筑節(jié)能管理辦法 江蘇省人民政府令 第59號(hào)4. 采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001920035. 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5003420046. 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5017619937. 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5018920058. 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ2619959. 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ75200310. 既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程 JGJ129200011. 采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ132200112. 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134200113. 建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB50242200214. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB50243200215. 民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50364200516. 住宅建筑規(guī)范 GB50368200517. 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411200718. 太陽能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范 GB50495200919. 節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則 GB/T15316200920. 建筑外窗氣密性分級(jí)及檢測(cè)方法 GB/T7107200221. 建筑外窗水密性分級(jí)及檢測(cè)方法 GB/T7108200222. 建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法 GB/T8484200223. 外墻內(nèi)保溫板 JG/T159200424. 外墻外保溫柔性耐水膩?zhàn)?JG/T229200725. 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144200426. 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) JGJ158200427. 外墻內(nèi)保溫板 JGJ159200428. 公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范 JGJ176200929. 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DGJ32/J19200730. 民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)熱工性能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J23200631. 混凝土復(fù)合保溫砌塊（磚）非承重自保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DGJ32/TJ85200932. 建筑外遮陽工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DGJ32/TJ88200933. 建筑太陽能熱水系統(tǒng)工程檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/TJ90200934. 江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB32/478200835. 江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J71200836. 鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)程 DGJ32/J07200937. 保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DGJ32/TJ86200938. 建筑反射隔熱涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 蘇JG/T026200939. 建筑外保溫構(gòu)造圖集 蘇J/T16200940. 鋁合金節(jié)能門窗 蘇J35－2009三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程：節(jié)能施工階段監(jiān)理程序節(jié)能施工方案審核程序分包單位資格審核監(jiān)理工作程序原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序施工階段質(zhì)量控制流程圖節(jié)能施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)設(shè)計(jì)方案節(jié)能措施審查設(shè)計(jì)圖紙節(jié)能措施審查保溫、節(jié)能施工方案審查保溫節(jié)能材料驗(yàn)收保溫節(jié)能工序驗(yàn)收保溫節(jié)能分項(xiàng)、分部驗(yàn)收組織工程初驗(yàn)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收進(jìn)入保修階段編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則編制設(shè)計(jì)方案節(jié)能建設(shè)編制設(shè)計(jì)圖紙節(jié)能建設(shè)簽署審查意見簽署審查意見簽署審查意見簽署審查意見編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告提交監(jiān)理資料施工階段監(jiān)理總結(jié)節(jié)能施工方案審核程序節(jié)能施工方案申報(bào)承包方向施工方詢問和落實(shí)主要問題項(xiàng)目監(jiān)理組會(huì)審重要問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商提出修改意見節(jié)能施工方案審批總監(jiān)理工程師將批件返回承包方并送業(yè)主節(jié)能專項(xiàng)方案實(shí)施分包單位資格審核監(jiān)理工作程序分包單位資質(zhì)報(bào)審承包方監(jiān)理工程師審查分包單位的報(bào)審資料：分包單位的資質(zhì)證書；分包單位的業(yè)績證明；分包單位的安全生產(chǎn)許可證；分包單位的項(xiàng)目班子；其它報(bào)請(qǐng)業(yè)主批準(zhǔn)不批準(zhǔn)，另選分包單位 總監(jiān)理工程師簽發(fā)同意對(duì)分包單位的報(bào)審承包方與分包方簽訂分包合同分包方進(jìn)入工地施工原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序施工單位填報(bào)《建筑材料報(bào)驗(yàn)單》施工單位填報(bào)《進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)影響使用功能和感官的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量不同意簽認(rèn)《建筑材料報(bào)驗(yàn)單》簽認(rèn)《進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》結(jié)果簽認(rèn)《建筑材料報(bào)驗(yàn)單》簽認(rèn)《進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量施工單位在指定部位使用隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序施工單位可以進(jìn)入下一道工序不能進(jìn)行下一道工序分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成，自評(píng)合格隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成質(zhì)量保證資料齊全、合格施工單位填《工程報(bào)驗(yàn)單》報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成合格：簽認(rèn)《工程檢查認(rèn)可書》不合格：簽認(rèn)《不合格工程通知》施工階段質(zhì)量控制流程圖分部分項(xiàng)工程完工后施工單位自檢施工單位整改填寫《工程報(bào)驗(yàn)單》監(jiān)理工程師質(zhì)量抽檢監(jiān)理簽署《工程報(bào)驗(yàn)單》進(jìn)入下一道工序四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定根據(jù)監(jiān)理合同、承包合同要求，本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定為：合格 。本項(xiàng)目建筑節(jié)能分部工程所包含的各分項(xiàng)工程及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下：序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護(hù)層；面層等6采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等7通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；調(diào)試等9配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等10監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等 本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程主要分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 墻體節(jié)能工程(1)主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。(2) 墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。(3)墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： ； ；；；；；；；。 (4)墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。(5)墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m2也為一個(gè)檢驗(yàn)批。，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。主控項(xiàng)目1) 所用材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢驗(yàn)內(nèi)容：1 檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。2 現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)材料：硬泡聚氯酯，界面砂漿，抗裂砂漿，增強(qiáng)網(wǎng)。復(fù)檢項(xiàng)目見附錄A。2) 保溫層與墻體以及構(gòu)造層之間必須粘結(jié)必須牢固，無脫層、空鼓，面層無粉化、起皮、裂縫。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊，觀察檢查。3) 寒冷地區(qū)外墻出挑構(gòu)件及附墻不見應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋和保溫措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)文件觀察檢查。4) 窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)文件觀察檢查。5) 當(dāng)墻體節(jié)能工程保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。檢驗(yàn)方法：錨固了核查試驗(yàn)報(bào)告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢測(cè)數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。6) 外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層采用粘貼面磚做法時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)保溫工程檢驗(yàn)批同步實(shí)施具有質(zhì)量代表性的現(xiàn)場(chǎng)粘接強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)。試驗(yàn)方法按《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110）執(zhí)行，斷裂應(yīng)從飾面磚表面切割至保溫系統(tǒng)加強(qiáng)網(wǎng)的外側(cè)。檢驗(yàn)方法：檢查試驗(yàn)報(bào)告。一般項(xiàng)目1) 表面平整、潔凈、接槎平整，線角順直、清晰。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2) 增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象．搭接長度必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。3) 夏熱冬冷地區(qū)外墻出挑構(gòu)件及附墻不見應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋和保溫措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)文件觀察檢查。主控項(xiàng)目1) 所用材料和成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢驗(yàn)內(nèi)容：1 檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。2 現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)材料：保溫裝飾板，膠粘劑，復(fù)檢項(xiàng)目見附錄A。2) 保溫板與基層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘接強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。粘接面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不小于40%。檢驗(yàn)方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。3) 保溫板應(yīng)無脫層、起翹、起皮等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4) 寒冷地區(qū)外墻出挑構(gòu)件及附墻不見應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋和保溫措施。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)文件觀察檢查。5) 窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)文件觀察檢查。6) 當(dāng)墻體節(jié)能工程保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)