工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實施細(xì)則(最新)(已修改)
2025-07-09 00:05 本頁面
【正文】 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實施細(xì)則1 建筑節(jié)能分部工程概況 工程概況：蘇州鑫苑世家項目，位于蘇州市吳中區(qū)尹山湖路東側(cè)，興郭路北側(cè)，項目總建筑面積：，地下汽車庫28248M2，高層住宅、地下汽車庫基礎(chǔ)為鋼筋砼樁筏基礎(chǔ)；高層住宅上部結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)；洋房基礎(chǔ)為樁基承臺，上部為異形柱框架結(jié)構(gòu)；聯(lián)排別墅28樓為樁基礎(chǔ)，其他別墅為獨立基礎(chǔ)，上部為框架結(jié)構(gòu)。12商業(yè)用房為樁基礎(chǔ)，上部為框架結(jié)構(gòu)；門衛(wèi)、垃圾房、配電房為獨立柱基，框架結(jié)構(gòu)；別墅38棟地上三層，洋房333453樓地下一層，地上五層；454樓洋房地下一層，地上七層；高層2352樓地下一層，地上十七層，其余高層地下一層，地上十八層。建設(shè)單位：蘇州鑫苑置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計單位：蘇州科技學(xué)院設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：江蘇國創(chuàng)項目管理有限公司 施工單位：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司結(jié)構(gòu)形式層數(shù)體型系數(shù)計算面積設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計值規(guī)范限值蘇州一般框架、剪力墻地上18層、地下1層≤12466≥50% 本工程建筑節(jié)能分部工程概況序號節(jié)能分項工程設(shè)計要求施工單位1墻體保溫節(jié)能分項工程聚苯板、粉刷石膏保溫砂漿、無機保溫填料復(fù)合材料中建一局2門窗節(jié)能分項工程LOWE 6+12A+6蘇州香武士3建筑外遮陽分項工程4屋面節(jié)能分項工程擠塑板中建一局5地面節(jié)能分項工程6采暖節(jié)能分項工程7通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能分項工程中建一局8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項工程9配電與照明節(jié)能分項工程中建一局10監(jiān)測與控制節(jié)能分項工程11可再生能源分項工程12其它節(jié)能分項工程2 本工程建筑節(jié)能分部工程的特點、難點、施工特點、難點： 屋面和墻體保溫材料的施工及鋁合金門窗低輻射中空玻璃施工。：屋面和墻體保溫材料的施工及鋁合金門窗低輻射中空玻璃施工。3 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù) 經(jīng)審查合格的設(shè)計文件。 本工程施工合同、協(xié)議等資料。 本工程《監(jiān)理規(guī)劃》。 經(jīng)批準(zhǔn)的工程施工組織設(shè)計、專項施工方案。 本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表 序號名 稱編號1江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J9620102民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176933建筑外窗氣密性能及其檢測方法GB/T710620084建筑幕墻GB/T2008620075 其他依據(jù)4 項目監(jiān)理部組織機構(gòu)總監(jiān)：施建曄總監(jiān)代表：徐曉東監(jiān)理工程師：孫漢華監(jiān)理工程師：李安勇 5 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程： 施工準(zhǔn)備階段施工階段施工驗收階段 a、開工前施工單位將其上級主管部門批準(zhǔn)的施工節(jié)能方案交監(jiān)理公司審核。 b、接到報送的施工節(jié)能方案，項目監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果書面回復(fù)施工單位。 C、審查施工節(jié)能方案，應(yīng)重點審查對工程質(zhì)量是否有可靠的技術(shù)和組織措施。 d、結(jié)合監(jiān)理的工程的具體情況，要求施工單位針對當(dāng)前施工現(xiàn)場中的通病制定技術(shù)措施和為保證工程質(zhì)量而指定的質(zhì)量與控措施，現(xiàn)場監(jiān)理工程師都應(yīng)對這些措施認(rèn)真審核，確保落實。 e、要求總承包單位編制“土建、安裝、裝修”標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖，并為項目監(jiān)理組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查。 f、對工程重大的關(guān)鍵部位的施工，監(jiān)理組應(yīng)要求施工單位提出具體的施工方案，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可實施。 g、施工節(jié)能方案一旦審定，即可作為施工的依據(jù)。 審核分包單位上報的企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、人員配備情況、分包合同等，不符合要求的責(zé)令總承包單位更換，符合要求的允許進(jìn)場施工。承包單位提出開工申請現(xiàn)場材料檢查工人，設(shè)備審查，施工工藝批準(zhǔn) 準(zhǔn)總監(jiān)審批開工申請 備 重 否 新 每道工序開工 提 進(jìn) 出
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