【正文】 慈湖人家三期安置房（東區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān) 理 細(xì) 則編制： 審核： 寧波市京甬建設(shè)監(jiān)理有限公司慈湖人家三期東區(qū)監(jiān)理部2013年8月目 錄一、工程概況 2二、編制依據(jù) 2 三、本工程建筑節(jié)能工程特點(diǎn) 2四、保溫工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 2五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程 3六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 4七、監(jiān)理工作的方法及措施 11八、質(zhì)量缺陷與質(zhì)量事故的處理 14建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 工程概況：（一）項(xiàng)目建設(shè)概況1．項(xiàng)目名稱：慈湖人家三期安置房（東區(qū)）2．項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：寧波市慈城鎮(zhèn) 3．建設(shè)單位：慈城鎮(zhèn)安置房建設(shè)管理中心4．設(shè)計(jì)單位：寧波市房屋建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司5．施工單位：龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)有限公司（二） 工程特點(diǎn): M2 （ M2 ）。㎡，本監(jiān)理標(biāo)段建筑20幢，9層1幢、11層17幢、18層2幢。建筑地點(diǎn)及氣候?yàn)橄臒岫涞貐^(qū)二、 編制依據(jù)： 經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》；經(jīng)審查的《專項(xiàng)施工方案》； 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ12342010） 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （DB33/10152003）； 《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》 （2009浙J45）； 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5017693）； 《寧波市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)要?jiǎng)t》 （2008甬JZ08）； 《浙江省建筑節(jié)能工程施工實(shí)施細(xì)則》三、本工程建筑節(jié)能工程特點(diǎn)：墻體外保溫：主題墻材料為蒸壓加氣混凝土砌塊B07；保溫材料為無機(jī)輕集料保溫砂漿B型。屋面保溫：采用擠塑聚苯板；露臺處屋面采用巖棉板。門窗（玻璃）保溫：外窗采用斷熱鋁合金單框，玻璃采用5mm透明+9空氣+5mm透明。凸窗采用斷熱鋁合金單框，玻璃采用6mm中透光lowe+12空氣+6mm透明。戶門為節(jié)能外門。樓地面保溫：采用無機(jī)輕集料保溫砂漿B型四、保溫工程施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：（一）對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。（二）監(jiān)理部在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，配備國家和省市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會審和設(shè)計(jì)交底。1．施工圖會審。審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。2．建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程：（一）監(jiān)理工程師按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1．質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，粘結(jié)劑應(yīng)符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2．禁止使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3．檢查建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。4．按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。（二）當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。（三）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，提出書面意見加以制止。（四）對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面、地面、門窗、電氣等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（五）對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 （六）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值墻體保溫分層結(jié)構(gòu)做法：外墻類型：抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）+水泥砂漿（15mm）+蒸壓加氣混凝土砌塊（B07）（240）+水泥砂漿（20mm）熱橋類型：抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）+無機(jī)輕集料保溫砂漿B型（15mm）+鋼筋混凝土 +水泥砂漿（20mm）凸窗各側(cè)板類型：抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）+無機(jī)輕集料保溫砂漿B型（20mm）+側(cè)板 +無機(jī)輕集料保溫砂漿C型（20mm）+抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）一般規(guī)定：主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)先于主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，合格后進(jìn)行主體驗(yàn)收。墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料:1 保溫層附著的基層及其表面處理；2 墻體熱橋部位處理；3 現(xiàn)場噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；4 被封閉的保溫材料的厚度；預(yù)埋件連接件的預(yù)制預(yù)留；墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防霉、防水等保護(hù)措施。主控項(xiàng)目：墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： 保溫隔熱材料的厚度、性能必須符合設(shè)計(jì)要求；漿料保溫層應(yīng)分層施工。當(dāng)外墻采用漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強(qiáng)度和錨固力核查試驗(yàn)報(bào)告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3處。當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時(shí)，應(yīng)在施工中制作同條件試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。保溫漿料的同條件試件應(yīng)實(shí)行見證取樣送檢。檢驗(yàn)方法：檢查檢測報(bào)告。檢查數(shù)量：每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽樣制作同條件試塊不少于3組。屋面保溫：分層結(jié)構(gòu)做法：平屋面類型：細(xì)石混凝土（內(nèi)配筋）（40mm）+擠塑聚苯板（30mm）+防水卷材（3mm）+水泥砂漿（20mm）+加氣混凝土、泡沫混凝土（40mm）+鋼筋混凝土坡屋面類型：細(xì)石混凝土（內(nèi)配筋）（40mm）+擠塑聚苯板（35mm）+防水卷材（3mm）+鋼筋混凝土屋面（露臺）類型：水泥砂漿（30mm）+鋼筋混凝土+防水卷材（3mm）+半硬質(zhì)巖棉板（40mm）+抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）一般規(guī)定屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和圖像資料：1 基層；2 保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；3屋面熱橋部位； 屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮、浸泡或受損。主控項(xiàng)目屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。樓地面保溫分層結(jié)構(gòu)做法：普通樓板類型：細(xì)木工板（10mm二次裝修）+軟木板（15mm二次裝修）+C20細(xì)石混凝土（20mm）+鋼筋混凝土衛(wèi)生間、廚房樓板：C20細(xì)石混凝土（20mm）+鋼筋混凝土架空樓板類型：C20細(xì)石混凝土（20mm）+鋼筋混凝土+無機(jī)輕集料保溫砂漿B型（15mm）+抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）一般規(guī)定樓地面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行地面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。地面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和圖像資料：1 基層處理；2 保溫板的黏貼固定的方式、厚度；板材縫隙處理質(zhì)量；3 節(jié)點(diǎn)細(xì)部熱橋處理及外挑部位保溫板施工；地面保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行膩?zhàn)油苛鲜┕?。主控?xiàng)目地面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次，每批隨機(jī)抽取3個(gè)試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。地面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能以及粘結(jié)劑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。門窗節(jié)能： 一般規(guī)定門窗進(jìn)場后，應(yīng)對節(jié)能構(gòu)造其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。3 、建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：1 同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。2 同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。3 對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑門窗每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。2 特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 主控項(xiàng)目建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)按地區(qū)類別對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：1 夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣送檢；核查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于3樘（件）。建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件。金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。檢驗(yàn)方法：隨機(jī)抽樣，對照產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙，剖開或拆開檢查。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗(yàn)批抽查30%。6外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件；觀察、尺量、手扳檢查。一般項(xiàng)目門窗扇密封條和玻璃鑲嵌的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得脫槽，接頭處不得開裂。關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向應(yīng)正確，中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外門窗遮陽設(shè)施調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，能調(diào)節(jié)到位。檢驗(yàn)方法