【正文】 范文范例參考前 言本監(jiān)理細(xì)則是根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－2000和項目監(jiān)理工作要求，由項目監(jiān)理機構(gòu)參照本公司的監(jiān)理細(xì)則范本，結(jié)合本項目專業(yè)工程的特點和監(jiān)理工作實際情況編制，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后生效。建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物圍護結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。一、編寫依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的本項目《監(jiān)理規(guī)劃》。經(jīng)建筑節(jié)能專項審查合格的設(shè)計文件。經(jīng)批準(zhǔn)的建筑節(jié)能專項施工和技術(shù)措施。適用于本項目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)如下表。序號標(biāo)準(zhǔn)等級標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號1國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319—20002建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5041120073混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420044屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720025建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210－20016建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220027行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ752003J27520038既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程JGJ1292000 J6820019外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144200410地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142200411省級標(biāo)準(zhǔn)海南省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DBJ 03200612海南省建筑節(jié)能工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)(試行)DBJ 042006其他⑴建設(shè)部辦公廳關(guān)于進一步加強建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)管工作的通知（建辦市200568號）⑵《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)200628號）⑶建設(shè)部《關(guān)于貫徹（國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定）的實施意見》（建科2006231號）⑷建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部、監(jiān)察部、審計署等5部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見》（建質(zhì)20071號）⑸《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部第143號令）二、本項目建筑節(jié)能工程概況三、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程㈠施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會審和設(shè)計交底。審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。㈡施工階段的監(jiān)理工作監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：(1)質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。(2)是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。(3)有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。(4)按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2 、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進行下一道工序的施工。對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 6 、對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 ㈢竣工驗收階段的監(jiān)理工作 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。四、監(jiān)理工作控制要點 建筑節(jié)能分項工程劃分序號分項工程主要驗收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程 基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程 基層；保溫層；