【正文】 建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 工程概況：（一）項(xiàng)目建設(shè)概況1．項(xiàng)目名稱： 2．項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 3．建設(shè)單位： 4．設(shè)計單位： 5．施工單位： （二） 工程特點(diǎn):略！二、 編制依據(jù)： 經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》； 經(jīng)審查的《專項(xiàng)施工方案》； 《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》 （JG158—2004）； 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 （JGJ144—2004）； 《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DG/TJ08—206—2002）； 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 （GB504112007）；三、 建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量控制要點(diǎn)：建筑節(jié)能，是指在建筑物的設(shè)計、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護(hù)保養(yǎng)等活動。其分項(xiàng)工程劃分及要點(diǎn)控制如下： 建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分序號分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程 主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程 門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程 基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程 基層；保溫層；保護(hù)層；面層等6采暖節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等8空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；調(diào)試等9配電與照明節(jié)能工程 低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等10監(jiān)測與控制節(jié)能工程 冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等四、各分項(xiàng)工程節(jié)能控制 一）、 墻體節(jié)能工程（一）、建筑墻體節(jié)能工程專業(yè)術(shù)語： 圍護(hù)結(jié)構(gòu)：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側(cè)的非承重保溫構(gòu)造的總稱，是由保溫層、護(hù)面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護(hù)系統(tǒng)。 基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)層。 界面劑：用以改善基層或保溫層表面粘結(jié)性能的含聚合物漿料。 保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構(gòu)造層。 抹面砂（膠）漿（抗裂砂漿）：用于護(hù)面層抹灰的聚合物砂（膠）漿。 增強(qiáng)網(wǎng)：鋪設(shè)在抹面砂（膠）漿內(nèi)用以提高護(hù)面層強(qiáng)度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)。 護(hù)面層：在保溫層上，保護(hù)保溫層并起增強(qiáng)防裂和防水作用的構(gòu)造層。 飾面層：附著于保溫系統(tǒng)表面起裝飾作用的構(gòu)造層。（二）、建筑節(jié)能外墻外保溫工程基本規(guī)定： 外墻外保溫工程應(yīng)能適應(yīng)基層的正常變形而不產(chǎn)生裂縫或空鼓。 外墻外保溫工程應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害的變形。 外墻外保溫工程應(yīng)能承受風(fēng)荷載的作用而不產(chǎn)生破壞。 外墻外保溫工程應(yīng)能耐受室外氣候的長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。 外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應(yīng)從基層上脫落。 外墻外保溫工程應(yīng)具有防水滲透性能。 外保溫復(fù)合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》CB5017《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(釆暖居住建筑部分)》JGJ 2《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJl34和《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75的有關(guān)規(guī)定。 外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理—化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)防腐性。 在正確使用和正常維護(hù)的條件下，外墻外保溫工程使用年限不應(yīng)少于25年。四、 監(jiān)理工作的目標(biāo)值與檢查要點(diǎn)：保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：（1） 保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。（2） 保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3） 保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。（4） 保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。（5） 保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層上脫落。（6） 保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（7） 保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性?；鶎拥奶幚響?yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500 ~ 1000m2 劃分為一個檢驗(yàn)批，不足500m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批；每個檢驗(yàn)批每100m2應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。 保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進(jìn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)檢報告。 保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能指標(biāo)膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批，不足10t按一批抽樣包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗拉強(qiáng)度、線性收縮率耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質(zhì)量檢查，隨機(jī)抽取1卷做物理性能檢驗(yàn)無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強(qiáng)力、斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強(qiáng)力、耐堿斷裂強(qiáng)力保留率抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)油粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強(qiáng)度和浸水拉伸粘接強(qiáng)度、壓折比界面劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強(qiáng)度和浸水壓剪粘接強(qiáng)度 膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng) 所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和材料復(fù)驗(yàn)報告。 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)有負(fù)偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數(shù)量：每10m2均布抽檢3點(diǎn)，最小厚度值應(yīng)達(dá)到設(shè)計厚度要求。 保溫漿料干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3。 各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。 保溫系統(tǒng)應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。 玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不應(yīng)有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度應(yīng)符合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應(yīng)有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查方法：觀察。 。 膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)面層允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正4用直角檢驗(yàn)尺檢查4分格縫（裝飾線）直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查其他保溫工程材料及要求： 材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能，必須符合設(shè)計要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)有試驗(yàn)資料。 板狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，根據(jù)設(shè)計要求選用厚度、規(guī)格應(yīng)一致，外形應(yīng)整齊；密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。2 、 主要機(jī)具： 機(jī)動機(jī)具：攪拌機(jī)、平板振搗器。 工具：平秋、木刮杠、水平尺、手推車、木拍子、木抹子等。 作業(yè)條件 鋪設(shè)保溫材料的基層（結(jié)構(gòu)層）施工完以后，將預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等進(jìn)行處理，處理點(diǎn)應(yīng)抹入水泥砂漿，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，方可鋪設(shè)保溫材料。 鋪設(shè)隔氣層的屋面應(yīng)先將表面清掃干凈，且要求干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷；隔氣層的構(gòu)造做法必須符合設(shè)計要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)，以使管子固定。 板狀保溫材料運(yùn)輸、存放應(yīng)注意保護(hù)，防止損壞和受潮。4操作工藝 工藝流程：1) 基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設(shè)→抹找平層 基層清理：預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面，應(yīng)將雜物、灰塵清理干凈。 彈線找坡：按設(shè)計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。 管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應(yīng)用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。 隔氣層施工：2～4道工序完成后，設(shè)計有隔氣層要求的屋面，應(yīng)按設(shè)計做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。 保溫層鋪設(shè)： 板塊狀保溫層鋪設(shè)： 干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)層或隔氣層上，分層鋪設(shè)時上下兩層板塊縫應(yīng)錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。一般在塊狀保溫層上用松散料濕作找坡。 粘結(jié)鋪設(shè)板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結(jié)材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿；聚苯板材料應(yīng)用瀝青膠結(jié)料粘貼。5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目： 保溫材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；材料技術(shù)指標(biāo)應(yīng)有試驗(yàn)資料。 按設(shè)計要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。 板塊保溫材料：應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，保溫材料上下層應(yīng)錯縫并嵌填密實(shí)。 允許偏差項(xiàng)目，見表101。 保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng) 目允許偏差（mm） 檢 驗(yàn) 方 法11)整體保溫層2)表面平整度地找平層 5 用2m靠尺和楔形尺檢查有找平層 72保溫層厚度松散材料+10δ/1005δ/100用鋼針插入和尺量檢查整 體板狀材料177。5δ/100且不大于43隔熱板相鄰高低差 3用直尺和楔形塞尺檢查 注：δ指保溫層厚度。 成品保護(hù) 隔氣層施工前應(yīng)將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈，防止降低隔氣效果。 在已鋪好的松散、板狀或整體保溫層上不得施工，應(yīng)采取必要措施，保證保溫層不受損壞。 保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪抹水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 保溫層功能不良：保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、粒徑級配、含水量、鋪實(shí)密度等原因；施工選用的材料應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，控制密度、保證保溫的功能效果。 鋪設(shè)厚度不均勻：鋪設(shè)時不認(rèn)真操作。應(yīng)拉線找坡，鋪順平整，操作中應(yīng)避免材料在屋面上堆積二次倒運(yùn)。保證均質(zhì)鋪設(shè)。 保溫層邊角處質(zhì)量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水。 板塊保溫材料鋪貼不實(shí)：影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫。應(yīng)嚴(yán)格達(dá)到規(guī)范和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格驗(yàn)收管理。8 質(zhì)量記錄本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄： 材料應(yīng)試驗(yàn)密度、導(dǎo)熱系數(shù)。 材料應(yīng)有出廠合格證。 質(zhì)量驗(yàn)評資料。 門窗節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 一般規(guī)定 建筑門窗進(jìn)場后，應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。 建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。 建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：1 同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個檢驗(yàn)批。2 同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個檢驗(yàn)批。3 對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。 建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑門窗每個檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5%,并不少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。2 特種門每個檢驗(yàn)批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。 主控項(xiàng)目 建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。 建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場時，應(yīng)按地區(qū)類別對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：