【正文】 建筑工程造價(jià)招投標(biāo)書作者：日期：工程造價(jià)與管理大綱李建英 編寫國際金融教研室2002年10月 前 言 《工程造價(jià)與管理》是工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理的交叉學(xué)科。它以工程造價(jià)的形成規(guī)律、編制理論和方法為研究對象，以造價(jià)組成、以造價(jià)計(jì)算依據(jù)及方法為主要研究內(nèi)容，通過教學(xué)，使學(xué)生重點(diǎn)了解建筑產(chǎn)品生產(chǎn)所用材料和構(gòu)造方法，掌握工程圖的內(nèi)容及識(shí)讀方法，預(yù)算定額的內(nèi)容及使用方法，以此為基礎(chǔ)重點(diǎn)掌握工程預(yù)算的編制程序和方法，能夠較熟練地運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，進(jìn)行工程招投標(biāo)及工程合同管理，充分發(fā)揮工程概預(yù)算在工程建設(shè)和管理中的作用。 本門課程以建筑材料、建筑構(gòu)造、工程圖識(shí)讀、建筑工程定額、預(yù)算造價(jià)構(gòu)成及編審為體系，以介紹基本理論、基本方法、基本技能為出發(fā)點(diǎn)，牢牢把握工程預(yù)算編審為重點(diǎn)，介紹必須的工程基本知識(shí)和國家現(xiàn)行的造價(jià)制度中的基本內(nèi)容。以建筑材料開始層層迭起，力求做到資料新、內(nèi)容完整、系統(tǒng)性強(qiáng)，注重知識(shí)性和實(shí)踐性的結(jié)合，基本理論和應(yīng)用能力的交融。 本門課程第一篇“建筑工程概論”為工程技術(shù)基礎(chǔ)知識(shí)。第二篇“工程造價(jià)”在教學(xué)中向?qū)W生提示有關(guān)知識(shí)的參考書目，同時(shí)應(yīng)靈活運(yùn)用預(yù)算定額，盡量采用現(xiàn)行的圖紙和定額作為實(shí)例進(jìn)行教學(xué)，以期獲得更好的學(xué)以致用的效果。第三篇是“工程招投標(biāo)和工程合同”。 由于本大綱編寫人員水平有限，時(shí)間也比較倉促，不當(dāng)之處敬請諒解并提出寶貴意見。 本門課程34學(xué)時(shí)，2學(xué)分教學(xué)課時(shí)安排 第一篇：建筑工程概論 8課時(shí)第一章：建筑材料 2課時(shí)第二章：建筑構(gòu)造 2課時(shí)第三章：建筑工程圖識(shí)讀 4課時(shí)第二篇：工程造價(jià) 20課時(shí)第四章：工程概預(yù)算概論 1課時(shí)第五章：建筑工程預(yù)算定額 4課時(shí)第六章：人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定 6課時(shí) 第七章：施工圖預(yù)算編制的一般原理 1課時(shí)第八章：一般土建單位工程施工圖預(yù)算的編制 6課時(shí) 第九章：工程造價(jià)的管理 2課時(shí)第三篇：工程招投標(biāo)與工程合同 6課時(shí)第十章：工程招投標(biāo) 3課時(shí)第十一章：工程合同 3課時(shí)第一篇 建筑工程概論教學(xué)目的：第一篇的內(nèi)容是為工程造價(jià)學(xué)習(xí)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),使學(xué)生了解建筑中所使用的材料、建筑物的構(gòu)造及其能夠識(shí)讀施工圖的圖紙。教學(xué)要求： 學(xué)生必須了解建材的種類及作用。 掌握建筑構(gòu)成的每一部分。 掌握識(shí)讀圖紙的方法，明確圖例所代表的含義。教學(xué)重點(diǎn)： 鋼號的圖示表示法，膠凝材料中的水硬性膠材。 建筑物的各個(gè)組成部分的名稱。識(shí)圖的方法及圖例。教學(xué)難點(diǎn)：識(shí)圖授課方式： 課堂講授基礎(chǔ)知識(shí)，簡介建筑工程所需的材料及其構(gòu)造。 到建材市場、施工工地去感受實(shí)物，實(shí)施實(shí)踐教學(xué)。查閱建筑物圖紙及資料。參考資料： 《建筑工程概論》劉俊儒主編 東北財(cái)大出版社。 《基本建設(shè)工程與預(yù)算》巫步青主編 中國財(cái)經(jīng)出版。 《民用建筑安裝工程預(yù)（結(jié)）算的編制與審查》方振慰主編 中國審計(jì)出版社。第二至第三章內(nèi)容。 《建筑制圖與識(shí)圖》宋蓮琴等 清華大學(xué)出版社《房屋構(gòu)造》楊金鐸 清華大學(xué)出版社第一章 建筑材料第一節(jié) 建筑材料的基本性質(zhì)一、 建筑材料的分類 按其在建筑物中的部位可分為：承重構(gòu)件材料、地面材料、墻面材料、屋面材料。 按其功能可分為：結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、防水材料、隔熱保溫材料、吸音材料。 按化學(xué)成分可分為：無機(jī)材料、有機(jī)材料二、 建筑材料的基本性質(zhì)㈠、 與重量有關(guān)的性質(zhì) 密度； 容重； 密實(shí)度和孔隙率； 松散容重㈡、 與水有關(guān)的性質(zhì) 憎水性與親水性； 吸水性與吸濕性； 抗?jié)B性與耐水性；㈢、 與溫度有關(guān)的性質(zhì) 導(dǎo)熱性； 抗凍性；㈣、 力學(xué)性質(zhì) 強(qiáng)度； 彈性和塑性； 脆性與韌性； 硬度和耐磨性； 第二節(jié) 鋼材一、 鋼與鋼材的分類㈠、 鋼的化學(xué)成分及分類 鋼：是鐵、碳的合金。 分類⑴、按其化學(xué)成分可分為：碳素鋼合金鋼；（2）按用途不同分類可分為：結(jié)構(gòu)鋼 工具鋼、特殊鋼；（3）按冶煉方法分類可分為：平爐鋼（—或空位）、氧氣轉(zhuǎn)爐鋼（Y）、堿性、爐鋼（J）和電爐鋼（4）按脫氧程度分類可分為： 沸騰鋼（F）、鎮(zhèn)靜鋼（ ）、半鎮(zhèn)靜鋼（b）。 普通碳述鋼鋼號的表達(dá)方法及普通碳述鋼的特點(diǎn)。（二）鋼筋鋼筋是混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主要用材，其分類為：熱軋鋼筋：按斷面可分為：光面圓鋼筋、刻痕鋼筋冷加工鋼筋：（三）、型鋼角鋼 ； 工字鋼 ； 槽型鋼 ； 鋼板 — ； 鋼管 第三節(jié) 膠凝材料一、氣硬性膠凝材料石灰（CaCO3是主要成分 碳酸鈣）；建筑石膏；菱苦土；水玻璃二、水硬性膠凝材料——水泥分類：⑴、純硅酸鹽水泥；⑵、普通硅酸鹽水泥；⑶、摻和料水泥；⑷、特種水泥。水泥的凝結(jié)和硬化：⑴、概念；⑵影響凝結(jié)和硬化的因素；⑶、強(qiáng)度第四節(jié) 墻體及屋面材料墻體的作用：分隔、承重、保溫、擋風(fēng)、閉光等一、石材料石；毛石；板材；石子二、普通粘土磚分紅磚和青磚；其標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格為240*115*53mm ；灰縫10mm；磚的強(qiáng)度劃分為MM2MM1MM5七個(gè)等級12墻、24墻、37墻、49墻三、砌塊按構(gòu)造分為實(shí)心、空心和多孔砌塊；按規(guī)格分為大、中、小型三種；按主要材料分為混凝土、硅酸鹽和其他材料砌塊。四、大型墻板按構(gòu)造可分為：單一材料板和復(fù)合材料板第五節(jié) 混凝土與砂漿一、砂漿 組成：膠凝材料、骨料、水、外摻料及外加劑分類 按用途分為：砌筑砂漿、防水砂漿、抹面砂漿、裝飾砂漿；按膠凝材料分：水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿砂漿的性質(zhì)⑴、滿足和易性要求。⑵、滿足設(shè)計(jì)種類和強(qiáng)度等級要求。 ⑶、具有足夠粘結(jié)力。和易性：和易性包括流動(dòng)性和保水性。二、混凝土 組成：水泥、砂、石子、水；配合比；強(qiáng)度等級混凝土的耐久性 主要包括：抗凍性、抗?jié)B性、抗蝕性、抗碳化性能及抗風(fēng)化性能。第六節(jié) 其他建筑材料一、瀝青防水材料（一）瀝青石油瀝青 煤瀝青 （二）瀝青制品油紙及油氈 冷底子油。二、保溫、吸聲材料 有機(jī)保溫材料：軟木板、木絲板、毛氈。無機(jī)保溫材料：纖維材料、粒狀材料、多孔材料。復(fù)習(xí)題： 簡述建筑材料的發(fā)展方向。 解釋下列符號的含義：AJ3F； ②6φ10@200； 45MnSiV Ⅳ級；—200*10；I32b；[25b；D102*3；M25；C15； 簡述石灰的用途。 影響凝結(jié)和硬化的因素有哪些？ 簡述砂漿的性質(zhì)及影響因素。第二章 建筑構(gòu)造基本概念：建筑 、建筑物 、構(gòu)筑物 ；基礎(chǔ)、墻體和柱、樓板、樓梯、屋頂、門窗、臺(tái)階、散水、雨蓬、陽臺(tái)、煙囪、垃圾道、通風(fēng)道等；建筑工業(yè)化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械化、生產(chǎn)工廠化、管理科學(xué)化、墻體改造；民用建筑中常用的技術(shù)術(shù)語：橫向、縱向、橫向軸線、縱向軸線、開間、進(jìn)深、層高、凈高、建筑總高度、建筑面積、使用面積、交通面積、結(jié)構(gòu)面積。第一節(jié) 基礎(chǔ)和地下室一、地基與基礎(chǔ)二、地基的種類：天然地基、人工地基三、基礎(chǔ)埋置深度的確定基礎(chǔ)埋置深度：是指從設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的距離。確定基礎(chǔ)埋深的原則確定基礎(chǔ)埋深應(yīng)考慮的因素：四、淺基礎(chǔ)的類型按材料及受力分：鋼筋混凝土基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)、 三合土基礎(chǔ)、 混凝土基礎(chǔ)、 毛石混凝土基礎(chǔ)；按構(gòu)造類型分：條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、聯(lián)合基礎(chǔ)；按受力性能分：柔性基礎(chǔ)、剛性基礎(chǔ)五、常用基礎(chǔ)的構(gòu)造磚基礎(chǔ)一般由基礎(chǔ)墻、防潮層、勒腳、大放腳、墊層等部分組成。其中，基礎(chǔ)墻與墻身的分界線，在構(gòu)造上一般以防潮層為界，防潮層以下稱為基礎(chǔ)墻。在預(yù)算工程量的計(jì)算上，一般以室內(nèi)地坪為界，或者以砌體勒腳或兩種材料的分界為界限。防潮層的設(shè)置是為了防止地下水或室外地面水對墻及室內(nèi)的浸入。勒腳的設(shè)置上部應(yīng)高于基礎(chǔ)墻防潮層，下部應(yīng)與外墻防水護(hù)坡相接。六、地下室設(shè)置于一層地面以下的房屋稱地下室。分：半地下室、全地下室第二節(jié) 墻體按作用分：承重墻、圍護(hù)墻、分隔墻；按平面位置分：外墻和內(nèi)墻。按方向分：縱墻和橫墻一、防潮層二、勒腳三、散水與明溝四、踢腳五、窗臺(tái)構(gòu)造為：門窗洞口、內(nèi)外窗臺(tái)、洞口過梁和圈梁 門窗洞口其安裝常采用兩