【正文】 1 引 言 本投標(biāo)文件在編寫時(shí)，體現(xiàn)了以下原則：準(zhǔn)確性。本投標(biāo)文件的編寫，完全依照國(guó)家有關(guān)的規(guī)范以及其規(guī)定的計(jì)算方法，從施工圖的實(shí)際出發(fā)，對(duì)施工圖進(jìn)行全面的了解和分析，結(jié)合自己平時(shí)所學(xué)和老師的協(xié)助。在整個(gè)編制過程中實(shí)事求是，反復(fù)核對(duì)，并參考一些已建工程的招投標(biāo)文件。實(shí)踐性：本投標(biāo)文件緊密結(jié)合我國(guó)工程項(xiàng)目前期管理的實(shí)踐，注重與國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)相銜接。另外，本投標(biāo)文件在編寫時(shí)對(duì)施工工藝附有詳細(xì)地說明和示意圖。系統(tǒng)性。本設(shè)計(jì)試圖對(duì)所學(xué)過的基本原理與方法進(jìn)行較完整的闡述和應(yīng)用。 而其也有一些不足之處： 傳統(tǒng)招標(biāo)方式采 用 “ 量?jī)r(jià)合一 ” 的定額計(jì)價(jià)方法作為編標(biāo)根據(jù)，不能將工程實(shí)體消耗和施工技術(shù)等其它消耗分離開來，投標(biāo)企業(yè)的管理水平和技術(shù)、裝備優(yōu)勢(shì)難以體現(xiàn)，且在價(jià)格和取費(fèi)方面未考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素。同時(shí)，評(píng)標(biāo)定標(biāo)受標(biāo)底有效范圍的限制，往往會(huì)將有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)視為廢標(biāo)。即使是工程規(guī)模大、施工技術(shù)復(fù)雜、方案選擇性大的項(xiàng)目也如此，這會(huì)誤導(dǎo)投標(biāo)單位把注意力放在如何使投標(biāo)價(jià)更靠近標(biāo)底的 “ 預(yù)算競(jìng)賽 ” 上來，從而難以體現(xiàn)綜合實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)。 2 一投標(biāo)文件“技術(shù)標(biāo)” 1 工程概況 建筑概況 本項(xiàng)目工程為 某某市 皖希 小區(qū)住宅樓建筑工程 ，建筑物為 6層，建筑高度為 米，一層 米，二至六層層高 。建筑基底面積 1000 平方米 ，建筑面積 平方米 ，框架結(jié)構(gòu)。 項(xiàng)目名稱： 皖希小區(qū)住宅樓工程。 設(shè)計(jì)單位： 某某市建筑家園設(shè)計(jì)院。 建設(shè)單位：某某 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 建施地點(diǎn)： 某某市某某小區(qū)。 設(shè)計(jì)所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn) (一 )該項(xiàng)目等級(jí)為二類 ,設(shè)計(jì)使用年限為 50年。 (二 )該項(xiàng)目的耐火等級(jí)：二級(jí)。 (三 )抗震設(shè)防烈度：七度。 尺寸與標(biāo)高 (一 )室內(nèi)177。 相當(dāng)于黃海標(biāo)高 米。 (二 )圖紙標(biāo)注尺寸除標(biāo)高及總平面以米為單位外， 其他均以毫米為單位。 (三 )各層標(biāo)高均為建筑完成面，屋面標(biāo)高為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板面 2 結(jié)構(gòu)概況 本工程按抗震設(shè)防七度設(shè)防，Ⅱ類建筑， 本工程底板持力層為 中風(fēng)化泥巖，場(chǎng)地類別：二類 ，具體詳見地質(zhì)報(bào)告。砼強(qiáng)度等級(jí)：墊層為 C10，獨(dú)基，地梁 C30，梁、板、柱、樓梯（除注明者外）均為 C30。本工程采用爐渣混凝土砌塊砌筑，其強(qiáng)度等級(jí)為 MU15，水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí) M5。 施工條件與工程特點(diǎn) (一 )工程特點(diǎn) (1)工程地處 某某市某某小區(qū)內(nèi) ，交通不受限制，但文明施工，衛(wèi)生整潔等工作不得放松，為了擴(kuò)大企業(yè)的知明度，靠路邊生活 區(qū)全部刷白，并寫好宣傳標(biāo)語(yǔ)。做好完全 3 宣傳工作。 (2)工程量大，工期緊，質(zhì)量要求高，本工程是為公共建筑工程，工程質(zhì)量特別重要，因此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，要求我們保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，精心組織，精心施工。 (3)施工條件， 工程地質(zhì)及地表情況本工程底板持力層為 中風(fēng)化泥巖，場(chǎng)地類別：二類。 建設(shè)單位已經(jīng)提供“三通一平”的施工場(chǎng)地，具體的水源電源及 現(xiàn)場(chǎng)道路具體方位詳見施工總平面圖。 3 施工總體部署 施工項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到合格工程。 工期目標(biāo) 本工程工期為 170個(gè)日歷天，我在 教師的指導(dǎo) 后結(jié)合施工 組織設(shè)計(jì)，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了深入研究，并結(jié)合本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工進(jìn)行了細(xì)致的安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到合理高效，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對(duì)工期提出了如下目標(biāo)：該工程進(jìn)度形象控制分為 二 個(gè)階段，第一階段： 2020 年 10 月 1 日至 2020年 6月 6日完成基礎(chǔ)部分， 6月 20日至 次年 9月 4 日完成主體部分 ， 整個(gè)工程達(dá)到交工要求 。 安全目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在 3‰ 以內(nèi)。 現(xiàn)場(chǎng)管理 堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長(zhǎng)效管理，文明施工目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地。 施工 組織 (一 )實(shí)行項(xiàng)目法管理，成立二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部，由一名項(xiàng)目經(jīng)理與兩名項(xiàng)目副經(jīng)理（土建 .安裝）和土建 .安裝專業(yè)項(xiàng)目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。 (二 )項(xiàng)目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個(gè)施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個(gè)分部各由一名項(xiàng)目副經(jīng)理分管。 (三 )施工人員實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。 (四 )專業(yè)班組實(shí)行物資消耗考核，定 額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法 .質(zhì)量 .進(jìn)度 .安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力，物力的平衡調(diào)度。 4 施工規(guī)劃 (一 )基礎(chǔ)施工以后以以主體為主導(dǎo)線，多工種立體交叉作業(yè)的施工流程組織施工：基礎(chǔ)砼承臺(tái)采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進(jìn)、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時(shí)協(xié)調(diào)好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時(shí)到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙 .方案之外施工縫的產(chǎn)生。 (二 )結(jié)構(gòu)施工：擬配一臺(tái) 塔吊和兩臺(tái)施工電梯（具體位置見平面圖）負(fù)責(zé)材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計(jì)量工作，鋼筋集中配制 ，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進(jìn)度，塔吊在基礎(chǔ)施工前安裝，以充分發(fā)揮機(jī)械利用率，此階段機(jī)械 .勞動(dòng)力達(dá)到高峰，隨著建筑升高，扎實(shí)落實(shí)生產(chǎn)安全保證措施，以確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (三 )墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進(jìn)度，在主體結(jié)構(gòu)施工到二屋開始砌墻，水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。 (四 )掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進(jìn)行了手，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最 后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)，并進(jìn)行市優(yōu)的申報(bào)工作。 4 施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)目經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見下圖： 5 我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理 .協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建 .安裝兩個(gè)分部， 選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé) .項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 1人（本科，工程師，壹級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。 項(xiàng)目副經(jīng)理 2 人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。安裝項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)安裝工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。 項(xiàng)目工程師 2人，其中土建項(xiàng)目工程師（本科 .高 工）負(fù)責(zé)土建工程技術(shù) .質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目工程師（?？?.高工）負(fù)責(zé)安裝工程技術(shù) .質(zhì)量等工作。 施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 副項(xiàng)目經(jīng)理 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 成本核算計(jì)劃控制組 各作業(yè)班組 6 保證工程順利進(jìn)行。 為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量 .進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊(cè)》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文明施工與成品保護(hù)管理辦法》等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖： 項(xiàng)目部的組成與要求 (一 )本公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點(diǎn)項(xiàng)目，由公司直接組建重點(diǎn)工程項(xiàng)目部。 (二 )先派具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)和綜合協(xié)調(diào)能力的國(guó)家二級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認(rèn)，均榮獲市級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長(zhǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng) 質(zhì)檢員 (土建 ) 質(zhì)檢員 (安裝 ) 施工員 預(yù)算員 測(cè)量員 技術(shù)員 安全員 機(jī)管員 計(jì)量員 材料員 資料員 試驗(yàn)員 土建各專業(yè)班組 安裝各專業(yè)班組 7 稱號(hào)的項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理?yè)?dān)任本工程的管理工作。 (三 )挑選思想技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過大型項(xiàng)目及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干組建項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。 (四 )項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊(duì)伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。 技術(shù)骨干組建項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)。 (五 )項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開工程碰頭會(huì)以加強(qiáng)內(nèi)部各方面管理，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主做 好各專業(yè)分包隊(duì)伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施 (一 )委派熱愛本責(zé)工作，有極強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場(chǎng)。 (二 )項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (三 )本工程施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項(xiàng)目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心地投入本項(xiàng)目的建設(shè)。 (四 )項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)，因事外出必須向業(yè)主 .監(jiān)理例行請(qǐng)假制度，并安排好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離 工地，或不履行請(qǐng)假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟(jì)處罰。 (五 )在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動(dòng)與業(yè)主 .監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運(yùn)行。 (六 )本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項(xiàng)目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本工程建設(shè)。 5 施工準(zhǔn)備與資源配備 技術(shù)準(zhǔn)備 8 (一 )測(cè)量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測(cè)半永久型施工水準(zhǔn)點(diǎn)。 (二 )組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。 (三 )對(duì)施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級(jí)交底。 (四 )編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。 (五 )編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對(duì)特殊部位如測(cè)量放線等編制作業(yè)指導(dǎo)書。 (六 )編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料 、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃、落實(shí)乙供材貨源、提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。 場(chǎng)內(nèi)準(zhǔn)備 (一 )向政府有關(guān)部門提交申請(qǐng)報(bào)告示，領(lǐng)取項(xiàng)目施工許可證與安全許可證。 (二 )與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 場(chǎng)外準(zhǔn)備 (一 )向政府有關(guān)部門提交申請(qǐng)報(bào)告示，領(lǐng)取項(xiàng)目施工許可證與安全許可證。 (二 )與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表 主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃表（土建） 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 產(chǎn)地 定額功率 備注 1 塔吊 1 四川 140KW 已有 2 攪拌機(jī) JZ350 2 揚(yáng)州 11KW 已有 3 對(duì)焊機(jī) UN1100 3 南京 50KW 已有 4 立焊機(jī) BX3360 1 上海 60KW 已有 5 彎曲機(jī) GW40 2 合肥 已有 9 6 切斷機(jī) GQ40 2 合肥 已有 7 電焊機(jī) AX7300 2 南京 5KW 已有 8 平板振動(dòng)器 2 南京 已有 9 插入式振動(dòng)器 ZX506 3 南京 已有 10 圓 盤鋸 2 南京 已有 11 平板刨 MB903A 2 南京 已有 12