華邦房地產(chǎn)代理公司租賃部績(jī)效考核制度(已修改)
2025-06-17 19:18 本頁(yè)面
【正文】 杭州華邦房地產(chǎn)代理有限公司 租賃 部 績(jī)效 考核 制度 第一章 總則 第一條 為了提高員工工作積極性，保證公司整體工作效率，體現(xiàn)公司效益與員工利益相結(jié)合原則，并在公司形成獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的良好氛圍，特制定本制度； 第二條 本制度所指績(jī)效考核，是通過系統(tǒng)的方法、原理對(duì)一定時(shí)期內(nèi)員工的工作業(yè)績(jī)、工作表現(xiàn)進(jìn)行全面、客觀的評(píng)價(jià)； 第三條 本制度適用于華邦房地產(chǎn)代理有限公司 租賃 部員工 ： 租賃專員 系列、 租賃 業(yè)務(wù)經(jīng)理 系列、 租賃區(qū)域 經(jīng)理系列。 第二章 考核周期及流程 第一條 住宅部考核周期為每季度 1 次 ,考核結(jié)果于 10 月 7 日前公布。 第二條 業(yè)績(jī)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以 實(shí)際簽訂的合同 及收傭 為準(zhǔn) ， 考核期總業(yè)績(jī)由 市場(chǎng)研究 部于次月 1 日前提供給人力資源部。 第三條 每月考核單位的員工出勤數(shù)以該考核單位全部在職人員的實(shí)際出勤天數(shù)為基數(shù)（區(qū)行政主管 、門店行政主管 不計(jì)在內(nèi)），除以當(dāng)月應(yīng)出勤天數(shù)，經(jīng)公司批準(zhǔn)的事假、病假、婚假、喪假、產(chǎn)假、年休假等不計(jì)算在內(nèi)，無行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的 租賃專線 新人自入職當(dāng)日起 10 個(gè)工作日不計(jì)算在基數(shù)中（有六個(gè)月以上同行經(jīng)驗(yàn)者帶訓(xùn)期少于 5 天的，僅帶訓(xùn)期不計(jì)算在基數(shù)中）。 第四條 租賃專員 及 租賃 業(yè)務(wù)管理人員的轉(zhuǎn)正與晉升考核流程： 由“數(shù)據(jù)提供部門”在每月 2日前將考核數(shù)據(jù)填入績(jī)效考核系統(tǒng)（無法 填報(bào)的以書面形式交人力資源部）→人力資源部匯總審核各部門填報(bào)的考核數(shù)據(jù)→員工直接上級(jí)在 每 月 4日前完成對(duì)下屬的考核評(píng)分及績(jī)效面談→員工本人在 5日下班前登陸考核系統(tǒng)確認(rèn)績(jī)效得分→人力資源部在每季度第 2 個(gè)月的 7 日前出季度考核預(yù)警→人力資源部在次季度第一個(gè)月 7 日前公布季度考核結(jié)果及員工定級(jí)情況。 注：對(duì)于不能按時(shí)完成數(shù)據(jù)提供或考核評(píng)分的責(zé)任人，扣罰其當(dāng)月績(jī)效成績(jī) 1 分。 第五條 各 層級(jí) 崗位 人員 的 職級(jí) 將根據(jù)每季度考核結(jié)果 逐級(jí)晉升或降級(jí)。試用 期 人員 當(dāng)季度內(nèi)第一個(gè)月轉(zhuǎn)正的，參與當(dāng)季度更高級(jí)別評(píng)定 ,如果在季度后兩個(gè)月轉(zhuǎn)正的 ,不參 與當(dāng)季度更高級(jí)別評(píng)定。入司直接定位 普通 以上級(jí)別（含 普通 級(jí)）的，考 核期滿按相應(yīng)定級(jí)維持職級(jí)標(biāo)準(zhǔn)考核。 第六條 新招聘 的 業(yè)務(wù)線 員工， 從報(bào)到第一天起 參與 綜合表現(xiàn)績(jī)效 考核。 第七條 各級(jí)員工應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，客觀、公正地評(píng)分。對(duì)于在績(jī)效考核中 營(yíng) 私舞弊、弄虛作假的，當(dāng)月績(jī)效考核成績(jī)按照舞弊人數(shù)扣罰 3 分 /人；情節(jié)嚴(yán)重的予以降級(jí)或解聘。 第 三 章 租賃專員 績(jī)效 考核 第 一 條 考核季內(nèi)出現(xiàn)調(diào)動(dòng)，調(diào)動(dòng)前后的業(yè)績(jī)累計(jì)考核； 辦理停職手續(xù)的員工， 試 用期員工重新計(jì)算試用期， 普通 置業(yè)顧問 降為見習(xí)職級(jí)，普通以 上職級(jí) ，上班后按普通職業(yè)顧問定級(jí)。 第 二 條 租賃 專員 考核指標(biāo)及晉升標(biāo)準(zhǔn) 無行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的新人，需安排 10 天帶訓(xùn)期；有六個(gè)月以上同行經(jīng)驗(yàn)的，帶訓(xùn)期應(yīng)不少于 3 天。 新人辦理完入職手續(xù)的，入職時(shí)間從門店帶訓(xùn)日開始計(jì)算。 租賃專員 考核指標(biāo)及計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《 租賃專員 績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn) 》。 租賃專員 各層級(jí) 在考核季 晉升、維持標(biāo)準(zhǔn)如下表： 職級(jí) 考核評(píng)定 季度累計(jì)業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn) （ X） 季度綜合表現(xiàn)考核 成績(jī)（ Y） 見習(xí)租賃專員（非試用期） 晉升普通 X≥ 24000 Y≥ 90分 維持 X≥ 20xx0 Y
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