【正文】 電梯工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則電梯工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制: 審批: 目 錄第一章 總則一、編制目的二、編制依據(jù)第二章 監(jiān)理方法和措施一、施工前的質(zhì)量控制圖紙會審施工組織設(shè)計（方案）審查安裝單位提交的各種證件和文件的審查現(xiàn)場電梯安裝施工條件的檢查二、施工過程的質(zhì)量控制設(shè)備開箱檢查施工材料的質(zhì)量控制隱蔽工程主要項(xiàng)目的檢查三、施工工藝過程中工序的質(zhì)量控制導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌安裝電梯對重安裝轎廂安裝廳門安裝機(jī)房機(jī)械設(shè)備安裝鋼絲繩安裝電氣設(shè)備安裝電梯試運(yùn)行第三章 監(jiān)理報告第四章 常用表式表電梯安裝監(jiān)理報告表監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單表工程暫停令第一章 總則一、編制目的為有效地控制電梯安裝質(zhì)量，確保電梯運(yùn)行的安全、準(zhǔn)確和舒適，按照監(jiān)理規(guī)范，編制本電梯安裝工程施工監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，用以指導(dǎo)電梯安裝監(jiān)理工作。二、編制依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T100602011）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》（GB502312009）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002010）第二章 監(jiān)理方法和措施一、施工前的質(zhì)量控制圖紙會審圖紙會審前，專門的監(jiān)理人員（簡稱專監(jiān)）應(yīng)熟悉設(shè)計文件，了解設(shè)計意圖，并按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對設(shè)計文件進(jìn)行核實(shí)，內(nèi)容包括：（1）電梯制造廠家提供的電梯文件是否齊全和完好，一般包含供貨合同，設(shè)備清單，電器原理圖和連接圖，井道圖；（2）核對井道圖是否與建成的土建井道相符，包括導(dǎo)軌支架預(yù)埋件位置，底坑深度和結(jié)構(gòu)，頂層高度尺寸，緩沖器和對重塊（平衡塊）支座的位置；（3）機(jī)房樓板的孔洞，主機(jī)鋼架支座，限速器支座的位置是否與井道圖一致；通風(fēng)設(shè)備的位置，能否滿足機(jī)房全年室溫不超過 40℃；照明設(shè)備的位置，能否滿足設(shè)備檢測時的照明；（4）機(jī)房面積是否滿足設(shè)備布置要求，是否有足夠通道供電梯工作人員通行，維修、檢測設(shè)備時是否有足夠的用地，核對維修主機(jī)的吊鉤位置和承重能力；（5）核對機(jī)房主電源開關(guān)位置和一定數(shù)量的電源插座。對設(shè)計文件中存在的問題，書面反饋給業(yè)主，并在會審“會議紀(jì)要”中簽認(rèn)。 施工組織設(shè)計（方案）審查監(jiān)理人員應(yīng)結(jié)合工程的特點(diǎn)，依據(jù)設(shè)計要求，對施工單位提交的《施工組織設(shè)計（方案）》進(jìn)行審查，審查重點(diǎn)如下：（1）安裝工藝及施工操作能否滿足施工質(zhì)量要求；（2）自檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是否完善；（3）現(xiàn)場施工管理機(jī)構(gòu)及人員安排、施工人員素質(zhì)能否滿足工程施工需要；（4）主要施工機(jī)具、檢測工具能否滿足使用要求；（5）施工計劃進(jìn)度能否滿足工程計劃總進(jìn)度要求；（6）施工安全措施是否完善可行。審查完成后，專監(jiān)將審查意見填入《施工組織設(shè)計（方案）報審表》中，并簽名確認(rèn)，交總監(jiān)理師（簡稱總監(jiān)）審批。安裝單位提交的各種證件和文件的審查 （1）電梯安裝單位的資質(zhì)證書（留下復(fù)印件）；（2）電梯安裝申報批文（留下復(fù)印件）；（3）電工、電焊工和檢測調(diào)試人員上崗資質(zhì)證書（留下復(fù)印件）；（4）、施工機(jī)具和檢測儀表（包括精度等級和完好程度）清單；（5）、現(xiàn)場施工人員的到位情況，確認(rèn)聯(lián)系人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員和安全員。監(jiān)理人員在資料審查中發(fā)現(xiàn)問題，可通過《監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單》書面反饋給安裝單位，必要時出具《工程暫停令》。現(xiàn)場電梯安裝施工條件的檢查 （1）對設(shè)備安裝有妨礙的模板、腳手架和碎石、雜物是否已清除；（2）機(jī)房和底坑的設(shè)備基礎(chǔ)是否已完成，其布置必須符合電梯土建布置圖的要求；（3）預(yù)埋件和預(yù)埋螺栓是否已按電梯土建布置圖裝固；（4）墻和樓板的預(yù)留孔、穿墻（板）套管是否按設(shè)計文件坐標(biāo)位置完成；（5）機(jī)房門窗是否能防止雨水進(jìn)入；機(jī)房大門能否防止閑人進(jìn)出；（6）層門外墻是否已標(biāo)出與樓面最后完成的裝飾面的標(biāo)高線；（7）是否向現(xiàn)場專監(jiān)提交了《土建交接檢驗(yàn)記錄表》，由土建施工單位、電梯安裝單位和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收后，簽名確認(rèn)。監(jiān)理人員在現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)問題，可通過《監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單》書面反饋給安裝單位，必要時出具《工程暫停令》。二、施工過程的質(zhì)量控制設(shè)備開箱檢查設(shè)備開箱檢查，專監(jiān)、承包商（或安裝單位）與業(yè)主代表一起參加開箱檢查，并簽認(rèn)檢查結(jié)果。檢查內(nèi)容有：（1）檢查外包裝的完好情況及設(shè)備外觀情況（有無損壞件、表面有無刮傷、脫漆及銹蝕等）；（2）清點(diǎn)裝箱內(nèi)文件和商品是否有缺件，檢查其齊全及完好情況。電梯裝箱文件包括：土建布置圖；產(chǎn)品出廠合格證書；一般要求有門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書的復(fù)印件和合格證書；對于液壓電梯要有液壓系統(tǒng)原理圖；對于自動扶梯、自動行人道，一般要求有梯級或踏板的型式試驗(yàn)報告的復(fù)印件或膠帶的斷裂強(qiáng)度證書復(fù)印件；對于公共交通型自動扶梯、自動人行道應(yīng)有扶手帶的斷裂強(qiáng)度證書復(fù)印件；裝箱單；安裝、使用維護(hù)說明書；動力電路和安全電路的電氣原理圖。清點(diǎn)完畢，供貨單位填報《設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄表》由電梯供應(yīng)商、安裝單位和監(jiān)理（建設(shè)）單位會簽確認(rèn)。 施工材料的質(zhì)量控制審核電焊條、支架螺栓、螺母和墊圈，膨脹螺栓和螺母、導(dǎo)軌支架、支架預(yù)埋鋼板、電纜槽材料質(zhì)量和規(guī)格。 隱蔽工程主要項(xiàng)目的檢查電梯安裝工程常見的隱蔽工程有：（1）設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋鋼板、預(yù)埋螺栓；（2）埋地管道（如動力、照明、控制、消防等電纜管道）及過樓板和過墻套管。如隱蔽工程驗(yàn)收不合格，專監(jiān)應(yīng)以出面形式《監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單》通知承包商（或電梯安裝單位）進(jìn)行整改，整改經(jīng)專監(jiān)復(fù)查符合要求后，專監(jiān)在施工單位提交的《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》上簽認(rèn)。對驗(yàn)收不合格的工序，應(yīng)嚴(yán)禁下一道工序的施工，必要時出具《工程暫停令》。三、施工工藝過程中工序的質(zhì)量控制導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌安裝 、設(shè)備、材料要求 （1）設(shè)備：電梯導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架、導(dǎo)軌基礎(chǔ)座及相應(yīng)的連接螺絲等規(guī)格、數(shù)量要和裝箱單相符，產(chǎn)品要有出廠檢驗(yàn)合格證及技術(shù)文件；（2）材料：凡使用的材料應(yīng)有檢驗(yàn)合格證或檢驗(yàn)資料。 、安裝軌道支架和安裝軌道的操作要求（1）井道施工要用 36V以下的低壓電照明。每部電梯井道要單獨(dú)供電（用單獨(dú)的開關(guān)控制），且光照亮度要足夠大；（2）上、下通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備要調(diào)試好；（3）廳門口、機(jī)房、腳手架上、井道壁上無雜物，廳門口、機(jī)房孔洞要有相應(yīng)的防護(hù)措施，以防止物體墜落梯井。 、操作工藝要求（1）導(dǎo)軌支架的安裝位置： ①沒有導(dǎo)軌支架預(yù)埋鐵的電梯井壁，要按照圖紙要求的導(dǎo)軌支架間距尺寸及安裝導(dǎo)軌支架的垂線來確定導(dǎo)軌支架在井壁上的位置； ②當(dāng)圖紙上沒有明確規(guī)定最下一排導(dǎo)軌支架和最上一排導(dǎo)軌支架的位置時應(yīng)按以下規(guī)定確定：最下一排導(dǎo)軌支架安裝在底坑裝飾地面上方 1000mm 的相應(yīng)位置，最上一排導(dǎo)軌支架安裝在井道頂板下面不大于 500 m m的相應(yīng)位置；③若圖紙沒有明確規(guī)定，則以最下層導(dǎo)軌支架為基點(diǎn)，往上每隔 2000mm為一排導(dǎo)軌支架。個別處（如遇到軌道接頭）間距可適當(dāng)放大，但不應(yīng)大于 2500mm。 長為 4m以上（包含 4m）的轎廂導(dǎo)軌，每根至少應(yīng)有兩個導(dǎo)軌支架。 （2）安裝導(dǎo)軌支架： ①安裝導(dǎo)軌支架前，要復(fù)核由樣板上放下的基準(zhǔn)線（基準(zhǔn)線距導(dǎo)軌支架平面 1～3mm，兩線間距一般為 80～100mm，其中一條是以導(dǎo)軌中心為準(zhǔn)的基準(zhǔn)線，另一條是安裝導(dǎo)軌支架輔助線；②測出每個導(dǎo)軌支架距墻的實(shí)際高度，并按順