【正文】 36 / 36建筑專業(yè)技術(shù)手冊(cè)廣州住宅設(shè)計(jì)院有限公司2007年5月目錄l 設(shè)計(jì)質(zhì)量管理工作1. 設(shè)計(jì)院內(nèi)部方案設(shè)計(jì)階段控制環(huán)節(jié)約定原則 （公共類建筑）2. 設(shè)計(jì)院內(nèi)部方案設(shè)計(jì)階段控制環(huán)節(jié)約定原則 （居住類建筑）3. 設(shè)計(jì)院圖紙質(zhì)量審查制度4. 設(shè)計(jì)進(jìn)度管理程序5. 有關(guān)報(bào)建面積校核原則、6. 關(guān)于面積測(cè)繪程序的有關(guān)規(guī)定7. 審核裝修標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定8. 關(guān)于設(shè)計(jì)變更信息傳遞的控制程序9. 工程洽商匯簽原則10. 各專業(yè)圖紙電子文檔管理原則11. 有關(guān)消防報(bào)審圖紙要求的通知12. 關(guān)于使用“條件圖發(fā)圖章”的通知13. 建筑專業(yè)制圖、打印統(tǒng)一措施14. 關(guān)于工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)出圖的相關(guān)規(guī)定l 涉及建筑專業(yè)的設(shè)計(jì)原則一． 規(guī)范類1． 有關(guān)首層疏散外門和走道凈寬設(shè)計(jì)原則2． 關(guān)于公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知3． 住宅樓首層通道設(shè)置原則4． 注意住宅建筑規(guī)范已經(jīng)實(shí)施二． 使用功能類1． 關(guān)于物業(yè)管理用房設(shè)置的規(guī)則2． 關(guān)于建筑設(shè)計(jì)變更原則3． 關(guān)于地下室井窗及高窗的設(shè)計(jì)原則4． 空調(diào)室外機(jī)擱板的設(shè)置原則三． 設(shè)計(jì)原則類1．2．關(guān)于廚房排煙衛(wèi)生間排氣3．有關(guān)空調(diào)冷凝機(jī)收集管排水原則4．住宅入口殘疾人坡道和陽(yáng)臺(tái)（窗臺(tái)）的距離原則5．關(guān)于樓座地下室與車庫(kù)不相連時(shí)設(shè)計(jì)原則6. 有關(guān)住宅內(nèi)洗衣機(jī)位的設(shè)計(jì)原則（與銷售策劃達(dá)成共識(shí)）7．餐飲設(shè)施設(shè)計(jì)原則四． 構(gòu)造留洞類1． 關(guān)于住宅燃?xì)鉄崴鹘o排氣筒穿墻留洞尺寸的規(guī)定2． 采用柔性防水3． 排油煙豎井的做法五． 門窗類1. 高層住宅開(kāi)窗的設(shè)計(jì)2. 高層住宅立面窗戶開(kāi)啟扇的設(shè)計(jì)l 涉及建筑專業(yè)和各個(gè)專業(yè)配合的原則1. 關(guān)于“結(jié)構(gòu)專業(yè)接收各專業(yè)所提條件圖”的通知2. 內(nèi)排水改外排水的規(guī)定3. 關(guān)于集水坑蓋板設(shè)置原則4. 住宅地下室設(shè)置衛(wèi)生間和通風(fēng)系統(tǒng)的規(guī)定5. 關(guān)于地漏設(shè)置原則6. 各專業(yè)圖紙會(huì)簽及留洞原則7. 關(guān)于住宅大堂散熱器及空調(diào)位置的確認(rèn)原則8. 餐飲設(shè)施設(shè)計(jì)原則9. 關(guān)于電梯廠家合同審查內(nèi)容分析10. 有關(guān)地下室按“人員活動(dòng)”功能設(shè)計(jì)的原則11. 通風(fēng)豎井及出口百葉的設(shè)置要求12. 關(guān)于地下車庫(kù)通風(fēng)豎井地面出口的設(shè)置原則13. 二次裝修工程的設(shè)計(jì)配合原則14. 有關(guān)必須二次設(shè)計(jì)的建筑的設(shè)計(jì)原則15. 關(guān)于地下室有人員住宿時(shí)的設(shè)計(jì)要求16. 坡道進(jìn)出口處的排水問(wèn)題17. 電梯井的排水問(wèn)題18. 住宅設(shè)計(jì)中居室內(nèi)結(jié)構(gòu)布梁的原則19. 關(guān)于消防車道20. 設(shè)置配電室位置l 電腦制圖的統(tǒng)一規(guī)定一． 設(shè)計(jì)質(zhì)量管理工作1. 設(shè)計(jì)院方案設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制責(zé)任的界定（公共類建筑）責(zé)任人：楊建剛建筑方案設(shè)計(jì)階段以下設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)須簽字確認(rèn): n 規(guī)劃168。 總平面圖規(guī)劃168。 外部空間形態(tài)168。 外部交通流線及出入口位置（汽車及自行車地下坡道出入口與建筑物關(guān)系）n 建筑單體平面設(shè)計(jì)和空間布局168。 平面布局，空間形態(tài)。168。 功能分區(qū)及公共交通流線設(shè)計(jì)。168。 標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)168。 公共空間（入口大堂，電梯廳）空間形態(tài)及平面布局。168。 高層建筑核心筒平面設(shè)計(jì)。168。 各主要層平面（車庫(kù)，商業(yè), 公共設(shè)施）布局與空間形態(tài)。168。 沿街商業(yè)建筑室內(nèi)外高差。確認(rèn)時(shí)間點(diǎn)168。 外部輸出前：即提交銷售策劃部或外部合作單位前168。 內(nèi)部輸出前：建筑專業(yè)提條件圖即各專業(yè)施工圖開(kāi)始前涉及以上內(nèi)容的相關(guān)圖紙，須經(jīng)由設(shè)計(jì)院符院長(zhǎng)指定副院長(zhǎng)楊建剛確認(rèn)簽字后，方可下一步工作。2. 設(shè)計(jì)院方案設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制責(zé)任的界定（居住類建筑）責(zé)任人：楊建剛建筑方案設(shè)計(jì)階段以下設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)須簽字確認(rèn): n 總平面規(guī)劃168。 總平面圖規(guī)劃及功能分區(qū)168。 小區(qū)外部空間形態(tài)168。 小區(qū)交通流線（汽車及自行車地下坡道出入口與住宅樓關(guān)系）168。 商業(yè)及公建配套建筑與住宅樓關(guān)系n 建筑單體平面設(shè)計(jì)和空間布局168。 戶型平面布局，戶內(nèi)空間形態(tài)168。 功能分區(qū)及流線設(shè)計(jì)168。 各功能空間（客廳，餐廳，臥室及廚房衛(wèi)生間）面積分配及面寬分配。168。 公共空間（入口大堂，標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳）空間形態(tài)及平面布局。168。 公共部分主要層平面（車庫(kù)，商業(yè)，會(huì)所及公共設(shè)施）布局與空間形態(tài)確認(rèn)時(shí)間點(diǎn)168。 外部輸出前：即提交銷售策劃部前168。 內(nèi)部輸出前：建筑專業(yè)提條件圖即各專業(yè)施工圖開(kāi)始前涉及以上內(nèi)容的相關(guān)圖紙，須經(jīng)由設(shè)計(jì)院符院長(zhǎng)指定副院長(zhǎng)楊建剛確認(rèn)簽字后，方可下一步工作。3. 施工圖的一校兩審制度校對(duì)： 專業(yè)負(fù)責(zé)人指定校對(duì)人，在設(shè)計(jì)過(guò)程中和完成后校對(duì)。針對(duì)：圖面的美觀；文字、標(biāo)高、尺寸等標(biāo)注得齊全、規(guī)范、準(zhǔn)確、一致；首層指北針；各層標(biāo)高；不同的圖同一部位尺寸一致問(wèn)題。校對(duì)后的圖紙?zhí)峤粚I(yè)負(fù)責(zé)人。審核：專業(yè)負(fù)責(zé)人審核（或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人指定審核人）校對(duì)過(guò)的圖紙。出現(xiàn)校對(duì)問(wèn)題，設(shè)計(jì)人是70%責(zé)任；校對(duì)人是30%責(zé)任。審核人同時(shí)審查以下內(nèi)容：1． 施工圖審查要點(diǎn)的內(nèi)容及所有涉及的規(guī)范：例如：消防：分區(qū)、疏 散、耐火材料、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、規(guī)劃意見(jiàn)書指標(biāo)內(nèi)容。例如：防水問(wèn)題：地下室、屋面、冷凝水。2． 設(shè)計(jì)院及公司的內(nèi)部設(shè)計(jì)原則：3． 關(guān)系到公司經(jīng)濟(jì)效益的問(wèn)題：面積核算，車位，材料成本。4． 關(guān)系到住戶使用、投訴問(wèn)題：樓梯碰頭、開(kāi)窗、開(kāi)門。5． 建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電，各專業(yè)協(xié)調(diào)一致的問(wèn)題。審定工作規(guī)則：1．曬圖前一天會(huì)簽完的硫酸圖交孟憲民審定，各個(gè)專業(yè)圖紙要全（包括封面、目錄等）。附上楊建剛簽字的戶型平面圖，如果某個(gè)專業(yè)不出圖要附上有簽字的條件圖。硫酸圖紙中發(fā)現(xiàn)遺留的校對(duì)類的問(wèn)題是審核人的70%責(zé)任，設(shè)計(jì)人是30%責(zé)任。發(fā)現(xiàn)審核問(wèn)題是審核人的30%責(zé)任，專業(yè)負(fù)責(zé)人是30%責(zé)任，設(shè)計(jì)人是40%責(zé)任。出現(xiàn)各個(gè)專業(yè)圖紙對(duì)不上的情況，要由相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。2．如果想提前審定，打印A3圖交孟憲民。附上楊建剛簽字的戶型平面圖，附上有簽字的各專業(yè)條件圖。圖紙中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題規(guī)則同上。3．曬圖之前要有圖紙審查記錄，否則不準(zhǔn)曬圖。4．其它部門發(fā)來(lái)的要求變更的洽商要經(jīng)陳院長(zhǎng)的輸入確認(rèn)，再回復(fù)。5．發(fā)出或回復(fù)變更洽商之前要有審查記錄，否則不準(zhǔn)發(fā)。審定主要內(nèi)容：（包括各個(gè)專業(yè)）針對(duì)報(bào)建、報(bào)消防、報(bào)規(guī)證圖紙；即將發(fā)出的施工圖紙；包括正在的圖紙、洽商；審查以下內(nèi)容：1． 施工圖審查要點(diǎn)的內(nèi)容及所有涉及的規(guī)范：例如：消防：分區(qū)、疏散、耐火材料、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、規(guī)劃意見(jiàn)書指標(biāo)內(nèi)容。例如：防水問(wèn)題：地下室、屋面、冷凝水。2． 設(shè)計(jì)院及公司的內(nèi)部設(shè)計(jì)原則：3． 關(guān)系到公司經(jīng)濟(jì)效益的問(wèn)題：面積核算，車位，材料成本。4． 關(guān)系到住戶使用、投訴問(wèn)題：樓梯碰頭、開(kāi)窗、開(kāi)門。5． 建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電，各專業(yè)協(xié)調(diào)一致的問(wèn)題。審定依據(jù)：建筑專業(yè)技術(shù)手冊(cè)，審圖單位的施工圖審查要點(diǎn)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。審核人、審定人要有每次的審查紀(jì)錄。孟憲民將檢察、備案。時(shí)間計(jì)劃：校對(duì)工作設(shè)計(jì)接近完成時(shí)開(kāi)始；審核工作貫穿設(shè)計(jì)全過(guò)程中。審定