快捷酒店設(shè)計(jì)要點(diǎn)(已修改)
2025-06-29 05:18 本頁(yè)面
【正文】 快捷酒店（賓館）設(shè)計(jì)要點(diǎn)李雪祥整理于2012年6月18日一、 項(xiàng)目投資回報(bào)分析 成本投入計(jì)劃◆快捷酒店一般3年左右收回成本房租+水電+物管+裝修費(fèi)用（包括裝飾裝修+家具+家電）+工作人員工資+消耗品費(fèi)用+營(yíng)業(yè)稅金=成本 營(yíng)利回報(bào)預(yù)測(cè)◆快捷酒店一般毛利潤(rùn)為50%。=日毛利潤(rùn)二、 平面功能規(guī)劃要點(diǎn) 基本功能接待大廳（總服務(wù)臺(tái)、休息等候區(qū)）；客房（單間、標(biāo)間、三人間、套房）；：~；洗手間；衣柜；寫字臺(tái)；：~；洗手間；衣柜；寫字臺(tái)；：；洗手間；衣柜；寫字臺(tái)；：會(huì)客區(qū)或機(jī)麻區(qū)，休息區(qū)則相當(dāng)于單間。早餐廳(廚房、就餐區(qū))；公共洗手間；布草間；鍋爐房；強(qiáng)弱電房；控制室；員工居住區(qū)（廚房、宿舍、洗手間）；辦公室；小賣部 各種房間配置比例◆主要根據(jù)酒店所在地的消費(fèi)人群來(lái)決定酒店檔次及房間配置，沒(méi)有固定值可取。隨著人們生活水平的不斷提高，消費(fèi)群體越來(lái)越講究舒適性和私密性，因此標(biāo)間的比例將會(huì)越來(lái)越小，單間所占比例越來(lái)越大，并且?guī)C(jī)麻的套房也是必須要考慮的。 各房間、功能區(qū)面積大小單間18~20平方左右，開(kāi)間3~，~6米。其中洗手間面積約4平方。標(biāo)間20~25平方左右，開(kāi)間3~，~。其中洗手間面積約4平方三人間25~30平方左右，開(kāi)間3~，進(jìn)深8米左右。其中洗手間面積約4平方套間35~40平方左右，其中會(huì)客室約15平方，臥室約15~20平方，洗手間約5平方。 消防安全、通道設(shè)計(jì)◆客房數(shù)≥50間的賓館屬于消防安全重點(diǎn)單位◆規(guī)模較大的賓館應(yīng)將整個(gè)大的區(qū)域劃分為幾個(gè)小的防火區(qū)域，并且每個(gè)區(qū)域之間應(yīng)設(shè)防火門。詳情請(qǐng)參閱《賓館消防安全管理規(guī)范》網(wǎng)址：三、 立面造型設(shè)計(jì) 接待廳是酒店形象檔次展示的重要區(qū)域，所以應(yīng)該重點(diǎn)打造。常用材料：石材、烤漆玻璃、鋼化玻璃、鏡面、不銹鋼、飾面板、木雕花 過(guò)道主要起行動(dòng)引導(dǎo)作用，方便客人快速、準(zhǔn)確的到達(dá)目的。這個(gè)引導(dǎo)內(nèi)容包括：到各個(gè)房間、功能區(qū)的行進(jìn)方向，到各個(gè)消防疏散出口的路線等，另外，規(guī)模較大的賓館中各個(gè)分區(qū)也應(yīng)在通道上進(jìn)行區(qū)別。所有指示性的圖案、標(biāo)志及文字最好自發(fā)光，便于識(shí)別。 客房重點(diǎn)部位是床頭背景墻、洗手間墻面。常用材料：墻紙、硬包、軟包、木飾面、鏡面玻璃、內(nèi)墻釉面磚等 餐廳快捷酒店的餐廳主要用于吃早餐，也可作為臨時(shí)休息區(qū)。因此，在裝修時(shí)以簡(jiǎn)潔、溫馨為
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1