【正文】 目錄 全面性 工程概況、施工組織方案； 施工機械設(shè)備、勞動力投入計劃； 質(zhì)量、工期、投資控制方案； 文明施工措施； 施工總進度計劃（附圖）； 施工現(xiàn)場平面布置（附圖）； 可行性 施工措施及計劃； 施工現(xiàn)場流水段的劃分； 施工現(xiàn)場流水作業(yè)； 施工現(xiàn)場交叉作業(yè)； 施工現(xiàn)場機具配置和布置； 針對性 施工的重點和關(guān)鍵部位處理 質(zhì)保體系； ３ .3 安 保體系； ３ .4 創(chuàng)優(yōu)措施； ３ .5 安全措施； ３ .6 文明施工和防止擾民措施。 先進性 采用的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備； 在確保工程質(zhì)量前提下，有降低成本、縮短工期、減輕勞動強度、提高進度的方案； 在執(zhí)行國家強制性條文前提下體現(xiàn)施工的先進性措施。 強制性 防治質(zhì)量通病的措施； 行國家強制性條文的保證措施 承諾 保修承諾和違約經(jīng)濟處罰承諾； 工程質(zhì)量爭優(yōu)承諾及保證質(zhì)量措施。 全面性 工程概況、施工組織方案 、概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 國藥集團新疆新特藥業(yè)公司奎屯物流項目 2 工程地址 奎屯市天北新區(qū)工業(yè)園區(qū)物華街以西、 217 國道以東、天北大道以北 3 建設(shè)單位 國藥集團新疆新特藥業(yè)有限公司 4 設(shè)計單位 中國醫(yī)藥集團聯(lián)合工程有限公司 6 擬定工期 總工期共 160 天。 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑功能 綜合辦公樓集動力中心、物流中心、門房、倉庫、圍墻于一體。 2 建筑特點 配套管理用房為框架結(jié)構(gòu)，圍護結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)，倉庫為輕鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋砼與鋼結(jié)構(gòu)組合。 3 建設(shè)面積 總建筑面積（ m2） 4 建筑層數(shù) 綜合辦公樓 地上 3 層 動力中心 單層 物流中心 單層 門房 單層 5 建筑高度 綜合辦公樓 建筑物高度（ m） 動力中心 建筑物高度（ m） 物流中心 建筑物高度（ m） 門房 建筑物高度（ m） （ 1）、 工程目標 質(zhì)量目標 國家 標準 合格 工期目標 計劃開工日期： 2020 年 5 月 25 日計劃竣工日期 2020 年 10 月 30 日 ，總工期為 160 天 。 文明安全施工目標 奎屯市建筑工程安全文明工地標準。 現(xiàn)場環(huán)境管理目標 營造以綠地、清水、藍天、白云為背景的綠色家園。 （ 1）、 施工組織管理機構(gòu) 為了確保上述各項目標的實現(xiàn)，我公司將成立“ 國藥集團新特藥業(yè)有限公司奎屯物流配送 中心工 程項目經(jīng)理部”，配備強有力的管理班子，施工管理人員選用政治素質(zhì)高、技術(shù)業(yè)務(wù)能力強、有豐富的施工和管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗的人員組成。制定嚴格的崗位責任制，落實到人，各負其責。 項目經(jīng)理為 國家 二 級項目經(jīng)理 ，主持過同類工程施工，具有現(xiàn)代化施工管理 水平，能夠為業(yè)主提供全方位，高品質(zhì)的服務(wù)?，F(xiàn)場成立 6 部 1 辦，各職能部門負責組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施。組織管理機構(gòu)圖見下業(yè)： 國藥集團新疆新特藥業(yè)公司奎屯物流中心 工程現(xiàn)場組織管理機構(gòu)圖 （ 2）各部門職責 項目經(jīng)理 遵守國家的有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事。認真嚴 肅地履行合同條款，對施工質(zhì)量、進度、安全、經(jīng)濟效益負主要責任。 貫徹實施質(zhì)量方針和目標，認真執(zhí)行施工組織設(shè)計、施工方案，認真落實施工布署，協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部各職能部門和人員關(guān)系，確保施工過程始終處于受控狀態(tài)，確保施工的正常進行。 協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。 決策 施工過程中的重大問題，及時協(xié)調(diào)、合理調(diào)配人力、物力、資金，使施工正常進行。 項目工程師 實施總公司的質(zhì)量方針和目標，認真貫徹國家有關(guān)的規(guī)范規(guī)程。 組織審查圖紙和制定各種方案，并檢查項目部的落實情況。 檢查項目部各項技術(shù)交底是否具有針對性、先進性和可操作性。 及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。 項目經(jīng)理部 公司總部 甲方代表 現(xiàn)場監(jiān)理部 綜合部 預算部 器材部 土建部 管理部 技術(shù)部 鈑金 班 鋼筋 班 模板 班 混凝土 班 砌筑 班 裝修 班 安裝 班 鋼結(jié)構(gòu)部 架子班 組織實施施工組織設(shè)計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。 在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負主要責任，向項目經(jīng)理負責。 及時和甲方、監(jiān)理、設(shè)計保持聯(lián)系，做好信息反饋。 項目副經(jīng)理 協(xié)助項目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項 目經(jīng)理負責。 抓好現(xiàn)場各種方案的落實。 與技術(shù)人員一起研究制定各種方案，確保工程質(zhì)量和進度按計劃完成。 制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員的管理。 督促各種材料及時進場，并做好各種檢驗、實驗和成品保護。 技術(shù)部 及時組織圖紙會審和本工種施工組織設(shè)計交底。 負責施工方案、技術(shù)交底、測量放線、試驗計量、施工翻樣等工作，組織學習各種新材料、新工藝、新技術(shù)。 對施工過程進行質(zhì)量預控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。 負責組織材料的檢驗，不合格材料嚴禁進場。 對施工出現(xiàn)的技術(shù)問題及時向項目經(jīng)理部、項目工 程師匯報并研究制定問題的處理方案。 督促各種技術(shù)資料的收集整理。 嚴格按總公司貫標文件要求組織每道工序施工。 工程部（土建、專業(yè)） 負責生產(chǎn)調(diào)度、進度計劃的落實、材料計劃的編制、與分包單位的協(xié)調(diào)等工作，對工程進度和施工質(zhì)量負責。 辦公室 負責文件資料的收發(fā)管理、統(tǒng)計報表，以及協(xié)調(diào)與外部的關(guān)系。 預算部 負責合同管理、工程預算、勞務(wù)配置、成本核算等工作。 器材部 負責市場調(diào)查、材料采購供應、施工機具和設(shè)備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負直接責任。 管理部 組織研究制定各種管理措施。對施工安全負主要責任，向項 目經(jīng)理負責。 審查項目部制定的有關(guān)防火、防觸電、防噪音和降塵等安全、環(huán)保方案，對已確定的方案檢查落實執(zhí)行情況。 審查項目部的各種安全技術(shù)交底是否可行。 定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。 嚴格落實北京市現(xiàn)場管理“四個基本標準”，檢查施工全過程的落實情況。 選配精干的勞務(wù)隊伍 根據(jù)本工程的特點，我們選用長期與我公司合作并具有同類工程經(jīng)驗的勞 務(wù)隊施工，該施工隊戰(zhàn)斗力強，建過國內(nèi)一流工程。我們根據(jù)工程量和工期要求，結(jié)合以往的施工經(jīng)驗，科學合理布置勞動力，加強管理。特殊工種一律持證上崗。開展技術(shù)革新，使人 力資源得到充分、合理的運用。 根據(jù)總工期安排，計劃每天投入 60 人左右，高峰期為 90 人 左右。 （ 1）、 施工順序 根據(jù)本工程特點，施工分為五個階段。 第一階段：地下結(jié)構(gòu)施工階段； 第二階段：地上主體結(jié)構(gòu)施工階段； 第三階段： 鋼結(jié)構(gòu)專業(yè) 施工階段； 第四階段： 裝修及外線工程施工階段； 第五階段：竣工收尾階段。 國藥集團新疆新特藥業(yè)公司奎屯物流 中心工程總體施工流程 地上主體結(jié)構(gòu)施工階段 圍護墻砌體施工 外 裝 修 施 工 內(nèi) 裝 修 施 工 設(shè)備安裝調(diào)試 竣工清理、驗收 屋面工程 地下結(jié)構(gòu)施工階段 庫房鋼屋架安裝 成品保護 國藥集團新疆新特藥業(yè)公司奎屯物流 中心工程鋼結(jié)構(gòu)施工流程 施工準備 測量放線 構(gòu)件接運、檢驗 主結(jié)構(gòu)吊裝 定位跨調(diào)整 鋼 柱、 鋼 架預拼裝 墻面次結(jié)構(gòu) 屋面次結(jié)構(gòu) 墻、屋面板安裝 飾邊、天溝安裝 收 尾 竣工驗收 壓型鋼板安裝工藝流程圖 施工準 備 繪制排版圖 、 統(tǒng)計構(gòu)件數(shù) 鋼結(jié)構(gòu)安裝檢驗 壓 型 鋼 板加工 試驗鑒定 交驗、運輸、入庫 抽驗 不合格 合格 放壓型鋼板安裝位置線 搭設(shè)支頂架 壓型鋼板分層 、 分區(qū)配料 起吊至安裝區(qū) 配件加工 交驗、運輸、入庫 抽驗 分層 、 分區(qū)吊至安裝區(qū) 鋼柱邊 、 支托角鋼放線 、 安裝焊接 鋪設(shè)壓型鋼板 邊角處下料 調(diào)直 、 壓實 、 點焊 自檢 不 合格 合格 割開 焊接 專業(yè)人員檢查合格 清理現(xiàn)場 天溝 放線 放封邊板安裝線 封邊板 、 邊角處下料 安裝 、 焊接封邊板 返饋 資料及分層驗收 自檢合格 （ 2）、 主要分部工程施工工藝流程 基礎(chǔ)施工工藝流程 綜合辦公樓 土方開挖 →基礎(chǔ)處理 → 素砼墊層 → 獨立柱基、連梁放線 → 鋼筋綁扎 → 獨立柱基、連梁合模 → 砼澆筑 → 砼養(yǎng)護 → 土方回填 動力中心 基礎(chǔ)處理 → 素砼墊層 → 擋土墻砌筑 → 基礎(chǔ)底板防水 → 防水保護層 →基礎(chǔ)放線 →底板鋼筋綁扎→ 底板混凝土澆筑→ 墻柱放線 → 墻柱鋼筋綁扎 → 專業(yè)套管安裝 → 墻柱支模 → 墻柱混凝土澆筑 → 梁板支模 → 梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎 → 專業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 梁板混凝土澆筑 → 混凝土養(yǎng)護 → 外墻防水 → 防水保護墻砌筑→ 土方回填 主體施工工藝流程 綜合辦公樓 采用框架結(jié)構(gòu)：放線 →柱鋼筋綁→ 專業(yè)施工 → 柱支模 → 柱砼澆筑 → 梁支模 → 梁下層鋼筋鋪放、綁扎 → 專業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 梁板砼澆筑 → 混凝土養(yǎng)護 倉庫 采用鋼結(jié)構(gòu)：放線 → 錨栓 安裝→ 基礎(chǔ)驗收 → 鋼柱安裝（鋼系桿、柱間支撐、同步做好防風措施）→屋面鋼梁安裝（鋼系桿、水平支撐）→墻、屋面檸條及支 構(gòu)件安裝→主體驗收→墻、屋板壓型鋼板安裝（同步保溫材料施工）→屋面排水天溝施工→封邊板、門窗 安裝 動力中心、 門房 放線 → 柱鋼筋綁扎 → 專業(yè)施工 → 柱支模 → 柱砼澆筑 → 梁板支模 → 梁、板下層鋼筋鋪放、綁扎 → 專業(yè)施工 → 板上層鋼筋鋪放、綁扎 → 梁板砼澆筑 → 混凝土養(yǎng)護 綜合辦公樓裝修施工工藝流程 外裝修 圍護墻砌筑 → 抹灰 → 門、窗墻安裝 →涂料粉刷。 內(nèi)裝修 隔墻砌筑 → 內(nèi)門安裝 → 內(nèi)墻抹灰 → 地面墊層 → 地面找平層 → 吊頂龍骨安裝 → 濕作業(yè)樓地面面層 → 吊頂面層 → 墻面 →油漆涂料 → 清理 主要施工方案選擇 地下防水 配套管理用房地下防水采用結(jié)構(gòu)自防水與柔性防水相結(jié)合。結(jié)構(gòu)自防水重點控制其薄弱環(huán)節(jié)：外墻采用止水型穿墻螺栓、穿墻套管，后澆帶處理，止水帶留置，混凝土試配、施工過程中的運輸、澆注順序、振搗、養(yǎng)護及底板混凝土的密實性；柔性防水卷材將控制其接頭位置，搭接長度，陰陽角、管根