工程管理服務(wù)手冊質(zhì)量記錄(已修改)
2025-06-28 01:27 本頁面
【正文】 37 / 38目錄年度房屋(設(shè)施、設(shè)備)檢查、養(yǎng)護計劃 2房屋清單 3房屋履歷卡 4房屋（設(shè)備、設(shè)施）檢查記錄 5___ 運行記錄表 6水泵房運行巡視表 7高壓配電運行記錄表 8發(fā)電機運行記錄表 9電梯系統(tǒng)運行巡視表 10管理處機房檢查記錄 11外來人員出入登記表 12設(shè)施設(shè)備臺帳 13設(shè)備履歷卡（正面） 14設(shè)備履歷卡維修、檢修記錄表（反面） 15房屋(設(shè)施、設(shè)備)運行報告 16養(yǎng)護維修記錄 17給排水系統(tǒng)檢查保養(yǎng)記錄表 18電梯保養(yǎng)維修報告書 20監(jiān)控設(shè)備檢查養(yǎng)護記錄表 21訪客對講設(shè)備檢查養(yǎng)護記錄表 22消防設(shè)備養(yǎng)護記錄表 23配電設(shè)備檢查保養(yǎng)記錄表 25計量設(shè)施年度檢定計劃 26計量設(shè)施臺帳 27壓力表內(nèi)校記錄 28水費統(tǒng)析表 29電費統(tǒng)析表 30電（扶）梯故障登記表 31消防系統(tǒng)聯(lián)動測試記錄 32海亮物業(yè)工程招采計劃 34委外工程竣工驗收報告 35低壓配電運行記錄表 36 年度房屋(設(shè)施、設(shè)備)檢查、養(yǎng)護計劃序號保養(yǎng)項目名稱1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月備注上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下上中下設(shè)備名稱數(shù)量頻率編制人/日期： 審核人/日期： 房屋清單 項目： 項目名稱開發(fā)單位施工單位開發(fā)日期交付日期序號房屋名稱地址（位置)主要參數(shù)保養(yǎng)周期備注 備注：房屋清單以幢為單位；主要參數(shù)包括：單元號、套數(shù)、總面積、樓層及其它各種物業(yè)類型的數(shù)量和面積編制人/日期： 審核人/日期： 房屋履歷卡 項目： 房屋幢號房屋類別單元門牌號開發(fā)單位交付日期施工單位樓 層備 注公共部位維修記錄序號維修部位維修內(nèi)容檢修人/日期記錄人/日期備注編制人/日期： 審核人/日期： 房屋（設(shè)備、設(shè)施）檢查記錄序號檢查項目名稱檢查項目內(nèi)容實施單位（人）/日期處理意見驗證人/日期 ___ 運行記錄表 項目： 年 月 檢查項目 日期/時間無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象氣味、聲響正常照明、衛(wèi)生完好機房排污泵正常消防器材（滅火器、沙桶）完整機房通風(fēng)良好各附件無發(fā)銹現(xiàn)象其他附屬設(shè)施是否完好其它檢查人整改情況（記錄人/日期）驗證情況（驗證人/日期）備 注（注：按檢查頻次要求進行檢查，合格的在空格內(nèi)“√”，不合格在空格內(nèi)記錄，并記錄設(shè)備編號和內(nèi)容） 審核人/日期： 水泵房運行巡視表 項目： 年 月 日期/時間檢查項目無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象氣味、聲響正常照明、衛(wèi)生完好泵房排污泵測試正常生活和消防水池、水箱無溢水現(xiàn)象，水位正常消防器材完整電機電壓、電流壓力表讀數(shù)變頻頻率參數(shù)電機溫度符合額定絕緣溫度自動運行狀態(tài)完好，記錄運行水泵編號機房溫度其他附屬設(shè)施是否完好記錄生活/消防水表度數(shù)檢查人整改情況（記錄人/日期）驗證情況（驗證人/日期）備 注（注：水表度數(shù)每天記錄一次，其它項目每日至少檢查一次，合格的在空格內(nèi)“√”，不合格在空格內(nèi)記錄，并記錄水泵編號和內(nèi)容） 審核人/日期：高壓配電運行記錄表項目：
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