【正文】 — 1— 溫州建設(shè)集團(tuán)城市花園施工組織設(shè)計(jì) 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 本工程屬于舊城改建項(xiàng)目，座落于飛霞南路，位于溫州建設(shè)集團(tuán)公司舊址，總建筑面積 47126m2，整個(gè)地塊由二幢高層建筑組成；其中 A 幢為溫州建設(shè)集團(tuán)公司辦公樓； B 幢為高層公寓，本工程由溫州建設(shè)集團(tuán)公司下屬城開(kāi)公司與外商合資開(kāi)發(fā)，溫州建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 一、建筑結(jié)構(gòu) １、樁基采取機(jī)械鉆孔灌注樁。 ２、主體結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，局部屋面鋼結(jié)構(gòu)。 二、建筑簡(jiǎn)況與建筑裝修 １、建筑簡(jiǎn)況 幢號(hào) 建筑類(lèi)型 地下室面積 地下室挖土 深度 底層面積 標(biāo)準(zhǔn)層面 積 層高 建筑高度 (女兒墻壓頂位置 ) A 辦公樓 2800M2 1600M2 756M2 101m B 點(diǎn)式高層公 寓 2900M2 935M2 860M2 3m 51m ２、建筑裝修 1)外墻面采用高級(jí)涂料，局部采用花崗巖貼面。西立面五層以下采用玻璃幕墻，普通內(nèi)裝修。 2)門(mén)窗采用塑料門(mén)窗。 — 2— 3)地面：住宅部分采用水泥砂粗裝飾；綜合辦公樓采用拋光磚，花崗巖地面。 4)綜合樓采用中央空調(diào)，住宅普通水、電 。 第二節(jié) 主要施工特點(diǎn) 本工程具有如下幾個(gè)施工特點(diǎn)： １、地理位置顯要 本工程西臨飛霞南路，南面為建設(shè)大樓，北面為人民東路 16地塊，東面為市公安收審站， 屬舊城工程中的高層密集區(qū)，因此，假如我公司中標(biāo)，一定要在施工過(guò)程中狠抓文明施工，力爭(zhēng)省級(jí)文明樣板工地。以工地現(xiàn)場(chǎng)安全，文明的整體形象，塑造集團(tuán)公司和本公司的社會(huì)形象。 ２、超高層建筑 本工程 B 幢工程建筑高度為 101m，屬超高層建筑。針對(duì)此特點(diǎn)，本公司在施工過(guò)程中將制訂嚴(yán)密的質(zhì)保體系，質(zhì)量管理措施，并貫徹始終；大 力推廣“三新”技術(shù)；力爭(zhēng)“錢(qián)江杯”工程。以精品工程回報(bào)公司，回報(bào)社會(huì)。 ３、建筑地面大，建筑密度小 本工程總用地面積 ，建筑密度 ％，根據(jù)此特點(diǎn)，本公司將施工場(chǎng)地布置科學(xué)、合理地進(jìn)行安排，體現(xiàn)交通暢通，環(huán)境整潔舒適、規(guī)范，生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)劃分分明，讓生活、工作在其中的人們能夠感受到一點(diǎn)溫馨和諧的氣氛，力爭(zhēng)省級(jí)文明樣板工程。 — 3— 第二章 施工組織與部署 若有幸中標(biāo)本工程，我公司將本工程列為重點(diǎn)工程，迅速調(diào)集一支作風(fēng)頑強(qiáng)，技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍，組建一個(gè)具有較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)能 力和較為豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，與貴公司密切配合，精心組織、科學(xué)管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制要求，進(jìn)行施工管理和工序控制，確保優(yōu)質(zhì)，高速建好該工程。 第一節(jié) 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： A 幢確?！爱T江杯”， 爭(zhēng)創(chuàng)“錢(qián)江杯” ,B 幢確?！皟?yōu)良工程” ,爭(zhēng)創(chuàng)“甌江杯”。 工期目標(biāo)： A 幢 884 天， B 幢 510 天（不包括樁基工程工期）。 安全生產(chǎn)目標(biāo)： 杜絕重大傷亡事故，推行標(biāo)化管理。 ４、文明施工： 確保市級(jí)“標(biāo)準(zhǔn)化”文明樣板工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)“標(biāo)準(zhǔn)化工地”。 第二節(jié) 施工組織與布置 一、組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程規(guī)模和特點(diǎn)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制施工管理，按項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部。由項(xiàng)目經(jīng)理部履行合同，對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。 為了圓滿完成該工程任務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理部管理班子，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理 1 名，項(xiàng)目副經(jīng)理 1 名，主任工程師 1 名， 下設(shè)“五組十員”：設(shè)施工組、技術(shù)組、材料設(shè)備組、經(jīng)營(yíng)預(yù)算組、財(cái)務(wù)勞資組；設(shè)關(guān)砌員、翻樣員、資料員、材料員、試驗(yàn)員、質(zhì)量員、安全員、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員、財(cái)務(wù)及后勤員。施工隊(duì)伍由鋼筋、木工、泥工、安裝和其它專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍等組成。 — 4— 組織機(jī)構(gòu)圖 公司經(jīng)理室 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng) 目副經(jīng)理 主任工程師 質(zhì) 安 組 施工組 材料設(shè)備組 經(jīng)營(yíng)預(yù)算組 財(cái)務(wù)勞動(dòng)組 翻樣員 關(guān)砌員 資料員 材料員 試驗(yàn)員 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員 現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)員 后勤員 質(zhì)量員 安全員 鋼筋班組 木工班組 泥工班組 其它專(zhuān)業(yè)施工班組 水電安裝班組 — 5— ３、對(duì)班組的管理措施 1)實(shí)行投標(biāo)，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)定確定施工班組。 2)班組的承包不以面積為指標(biāo)，而以本工程預(yù)算所含的定額人工費(fèi)，工日為指標(biāo)，進(jìn)行承包。 3)按工種分開(kāi)承包。 4)專(zhuān)業(yè)班組承包單價(jià)必須與工期、質(zhì)量、安全、文明施工掛鉤，權(quán)責(zé)清晰，賞罰分明。 5)引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，在條件允許下，各工種盡力組織二個(gè)施工班組。 二、施工周轉(zhuǎn)材料計(jì) 劃表 品 種 規(guī) 格 數(shù) 量 備 注 九夾板 各種型號(hào) 18000m2 周轉(zhuǎn)使用 安全網(wǎng) 3 6 密目 13000m2 用于架體圍護(hù) 鋼 管 Ф 48 510T 隨施工進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 鋼管扣件 3 種規(guī)格 萬(wàn) 周轉(zhuǎn)使用 松木方條 50 100 390m3 用于支撐模板 竹力板 1000 1500 11000 片 運(yùn)輸?shù)馈⑼饧茏邮褂? 碗 扣 5 萬(wàn)只 用于模板支撐架 — 6— 三、施工機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃表 機(jī) 械 名 稱(chēng) 功率 kw 數(shù)量 進(jìn)駐本工地時(shí)間 50tm 塔吊 45 1 打樁完成前 人貨兩用施工電梯 45 1 主體開(kāi)始后 污水泵 3 打樁完成前 卷?yè)P(yáng)機(jī) 4 基礎(chǔ)完成后 200 公升灰漿機(jī) 6 地下室工程時(shí)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 350 公升攪拌機(jī) 1 工程開(kāi)工前 砼輸送泵 75 2 工程開(kāi)工前 KVA 交流電焊機(jī) 21 4 工程開(kāi)工前 插入、平板振動(dòng)機(jī) 10 工程開(kāi)工前 木工園盤(pán)機(jī) 2 工程開(kāi)工前 木工平刨機(jī) 2 工程開(kāi)工前 鋼筋彎曲機(jī) 5 1 工程開(kāi)工前 鋼筋切斷機(jī) 5 1 工程開(kāi)工前 120m 揚(yáng)程泵 1 基礎(chǔ)完工后 發(fā)電機(jī) 250 1 工程開(kāi)工前 雙輪手推車(chē) 60 基礎(chǔ)開(kāi)工前 套筒焊機(jī) 2 工程開(kāi)工前 電動(dòng)葫蘆 5t 10 工程開(kāi)工前 — 7— 四、檢測(cè)監(jiān)控儀器配備計(jì)劃表 名 稱(chēng) 規(guī) 格 用 途 數(shù)量 配備點(diǎn) 使用時(shí)間 臺(tái) 秤 TCY－ 50 另星計(jì)量 １臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 全過(guò)程 塌落度筒 自制 砼塌落度 ２臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 砼攪拌全過(guò)程 游 標(biāo) 卡 125－ 159mm 鋼材管材檢測(cè) ２臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 材料進(jìn)場(chǎng) 經(jīng) 緯 儀 J2 建安測(cè)量 １臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 水 準(zhǔn) 儀 建安測(cè)量 ２臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 氧 氣 表 25 25 鋼材、鐵件 ２臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 乙 炔 表 4mp 鋼材、鐵件 ４臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 溫 度 表 用于冬夏測(cè)量 ２臺(tái) 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 鋼 卷 尺 50m ２把 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 鋼 卷 尺 30m １把 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 鋼 卷 尺 5m 20把 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 多功能質(zhì) 量檢測(cè)儀 質(zhì)量檢查用 １套 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 百 格 網(wǎng) 按溫州大侖磚規(guī) 格特制檢測(cè)儀器 檢查砌體砂漿 飽 滿 度 ３個(gè) 現(xiàn) 場(chǎng) 開(kāi)工至竣工 砼測(cè)溫計(jì) 砼測(cè)溫 １個(gè) 現(xiàn) 場(chǎng) 砼撓搗過(guò)程 五、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 針對(duì)本工程占地面積大，由二幢高層建筑組成，一旦我公司有幸中標(biāo)將在本工程施工中采用先進(jìn)的閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，對(duì)工程施工的質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行全過(guò)程、全方位的跟蹤監(jiān)控 (工程中標(biāo)后， 我們將向業(yè)主呈報(bào)詳細(xì)的實(shí)施方案 )。 — 8— 第三章 大力推廣“四新”技術(shù) 為加強(qiáng)工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，本公司在該工程的施工中擬將大力推廣新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)。 第一節(jié) 新材料 一、砌體部分外墻圍護(hù)采用砼多孔磚，內(nèi)墻分戶(hù)隔墻采取加氣砼砌塊，內(nèi)墻戶(hù)內(nèi)分隔墻采用泰格板。（具體施工方法見(jiàn)后砌體工程） 二、現(xiàn)澆板雙向鋼筋采用帶肋冷軋鋼絲，以節(jié)省鋼筋，降低成本。 三、采用商品砼，使砼生產(chǎn)化、預(yù)制化，提高施工的速度和砼的質(zhì)量。 四、采用塑鋼窗推廣新材料，減少鋁材污染。 五、模板采用九夾板實(shí)行大模板施工，提高模板工程施工速度。 六、扣件采用腕扣提高扣件運(yùn)用功能，節(jié)省扣件。 七、落水管采用 PVC 管或者 PPC 管。 八、采用散裝水泥。 第 二節(jié) 新工藝 一、內(nèi)墻采用膩?zhàn)庸文ザ龋? 墻面將光滑平整。 二、為了控制樓梯踢腳線厚度，在粉刷前，在踢腳線上口設(shè) 1cm 厚的玻璃條，以控制其粉刷層厚度為 1cm。 三、外滴水線與內(nèi)平面間用塑料條留槽分割。 四、樓梯踏步、踏面與踢面交叉角預(yù)埋銅條，加強(qiáng)牢度。 五、模板與模板，模板與墻體間的縫用膩?zhàn)用芊庖苑缆{。 — 9— 六、把框架柱的插筋埋設(shè)在側(cè)模內(nèi)面，拆模時(shí)拉出拉結(jié)筋。 模板 模板 鋼筋 釘子 柱 插筋 釘子 七、花崗巖“干掛”施工。 八、塑料門(mén)窗安裝“抹灰后塞口”施工。 九、大鷹嘴現(xiàn)澆成 型。 十、屋面女兒墻用界面水泥壓光。 十一、外墻砌體與框架梁底接槎處改為現(xiàn)澆。 十二、用彈涂機(jī)浸灰處理框架結(jié)構(gòu)粉刷工程的結(jié)合層工藝。 第三節(jié) 新技術(shù) 一、支護(hù)采用土釘墻支護(hù)技術(shù)，施工操作方便。 二、大體積砼澆搗時(shí)設(shè)砼測(cè)溫儀測(cè)溫，以調(diào)整砼的內(nèi)、外溫度差，保證砼質(zhì)量。 三、 UEA 補(bǔ)償收縮混凝土。 四、采用早拆模板減少周轉(zhuǎn)材料用量。 五、Ф 20 以上粗鋼筋采用“套筒冷擠壓”連接，保證粗 鋼筋接頭的可靠性，節(jié)約鋼材。豎直柱筋連接采用電渣焊。Φ 14 以上采用閃光焊。 六、采用整體電動(dòng)提升架，降低外墻架子的費(fèi)用。 七、采用 J2 激光經(jīng)緯儀加強(qiáng)垂直度，平面造型的控制。 — 10— 八、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)電視監(jiān)控，以便跟蹤監(jiān)測(cè)施工全過(guò)程，加強(qiáng)文明管理。 九、采用粘結(jié)砂漿解決加氣混凝土抹灰空鼓裂縫的質(zhì)量通病。 十、實(shí)行技術(shù)資料電腦管理，增加施工現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用。 十一、粉刷砂漿摻粉煤灰，節(jié)約成本。 十二、電梯井采用筒模、定型模，提高施工速度。 十三、現(xiàn)場(chǎng)安裝發(fā)電機(jī)。 各施工工藝詳見(jiàn)相應(yīng)各章。 — 11— 第四章 主要施工 方法 第一節(jié) 施工順序： 依據(jù)工程特點(diǎn)和本項(xiàng)目的技術(shù)裝備，勞動(dòng)力資源狀況，擬定本工程施工中采取以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)的程序，實(shí)行平面分段，立面分層、同步流水的施工方法，科學(xué)而又合理地安排組織施工。整個(gè)地塊為對(duì)象，幢號(hào)施工順序： B 幢－ A 幢。主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)安裝工程從下至上單式跟進(jìn)，室外裝飾，室內(nèi)粗裝修及室內(nèi)安裝工程則采取分段從上至下復(fù)式跟進(jìn)的方法。在主體結(jié)構(gòu)施工中，插入外墻裝飾及內(nèi)墻裝飾，安裝工程，形成各主要分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上緊湊搭接，有條不紊地完成室外裝飾，室內(nèi)裝飾，水、電、暖通和設(shè)備安裝工程，以縮短工期 。 第二節(jié) 樁基工程 本工程采用機(jī)械回旋鉆孔灌注樁 一、施工程序 樁定位放線→挖護(hù)筒→樁機(jī)對(duì)位及護(hù)筒埋設(shè)→鉆孔至設(shè)計(jì)深度→清孔→鉆機(jī)移位→下鋼筋籠→下導(dǎo)管→二次清孔→水下灌注混凝土→檢測(cè)深度→孔口回填 二、施工工藝 １、樁機(jī)就位及護(hù)筒埋設(shè) 鉆孔灌注樁施工的樁機(jī)對(duì)位，由轉(zhuǎn)盤(pán)中心點(diǎn)吊垂球?qū)段恢行狞c(diǎn)，兩點(diǎn)對(duì)位偏差不得大于 2cm， 對(duì)位時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查機(jī)身及轉(zhuǎn)盤(pán)是否水平，如不平整調(diào)整后重新就位。 對(duì)位完畢即可挖，埋護(hù)筒 (護(hù)筒長(zhǎng) 1m)，要求護(hù)筒內(nèi)徑大于設(shè)計(jì)樁徑— 12— 200mm，埋深宜大于 ，護(hù)筒周?chē)谜承酝粱靥畈簩?shí)，以防