解析中國式拆遷不等式(已修改)
2025-06-22 01:58 本頁面
【正文】 解析中國式拆遷不等式 ——記“中國拆遷律師第一人”楊在明律師20130201 10:58:37 作者： 字號：T|T 來源：對此，楊在明律師說，不同地域的地方政府出臺(tái)的政策差異比較大，同一個(gè)地方的政策在不同的歷史時(shí)期，甚至在相隔比較短的時(shí)間會(huì)出臺(tái)價(jià)格迥異的拆遷政策，這樣的話就會(huì)導(dǎo)致拆遷制度不平衡，導(dǎo)致矛盾的發(fā)生。如何平衡這個(gè)矛盾焦點(diǎn)？楊在明說，從立法的層面上來說，出臺(tái)相關(guān)的集體土地房屋拆遷法勢在必行，目前可暫時(shí)先叫這個(gè)名稱，其具體表現(xiàn)形式，可以通過修改土地管理法的形式來出臺(tái)，也可以通過出臺(tái)一部基本的法律，把國有土地和集體土地都囊括在其中。在這些方面，兩年前楊在明做了一個(gè)嘗試，自己與團(tuán)隊(duì)制定了民間版的《不動(dòng)產(chǎn)征收與搬遷法》，涉及到調(diào)整3個(gè)方面的問題，不僅包含國有土地的房屋拆遷，也包含集體土地的房屋拆遷，還包含關(guān)于協(xié)議房屋拆遷這一塊，楊在明的這個(gè)嘗試到得了很多權(quán)威專家的認(rèn)可和贊同。其民間版本的《不動(dòng)產(chǎn)征收與搬遷法》被吸納到河南與山東人大代表團(tuán)的議案中，并得到全國人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)的審議。法治理念的引導(dǎo)者楊在明介紹，面對拆遷中的權(quán)益維護(hù)，最好的辦法是，走法律途徑解決問題，用法律武器保護(hù)既得利益。上海浦東有關(guān)別墅拆遷的案件，讓楊在明和他的律師團(tuán)隊(duì)聲名遠(yuǎn)播。因當(dāng)?shù)匾趧e墅所在地區(qū)建商業(yè)區(qū)，需要將大片別墅區(qū)拆除，幾十戶的別墅更是要當(dāng)做違建拆除。別墅主人心急如焚放下工作為此上訪十幾次，足跡遍布上海、北京的相關(guān)部門，但卻收效甚微。在北京上訪的時(shí)候，聽說了楊在明律師帶領(lǐng)的律師團(tuán)隊(duì)就找來了?？戳怂麄儙淼牟牧?，律師發(fā)現(xiàn)他們的違建拆除決定書的期限僅僅剩下不到兩天了，律師立即為他們寫了訴狀，火速讓當(dāng)事人回上海去立案。法庭上律師圍繞違建拆除具體行政行為違法展開激烈辯論，法院最終判決別墅主一方勝訴，至今那十幢別墅依然屹立在那里。此外，最重要的是，專業(yè)律師思維方式、行動(dòng)能力異于非此專業(yè)律師，這也是找律師維權(quán)的一個(gè)優(yōu)勢。當(dāng)事人聽朋友介紹找了當(dāng)?shù)匾晃缓苡忻麣獾穆蓭?，但是這名律師運(yùn)作了兩年，把案子做成了死案。當(dāng)事人后來找到了在明律師事務(wù)所，通過分析案情，找到了不易被發(fā)現(xiàn)的案件切入點(diǎn)。當(dāng)然了，按照前面律師的做案思路看似好像沒有問題，但那位律師沒有認(rèn)
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