集團20xx年上半年工作總結(jié)與下半年工作思路(已修改)
2025-06-19 05:25 本頁面
【正文】 2011年上半年工作總結(jié)與下半年工作思路2011年上半年工作總結(jié)2011年是“十二五”規(guī)劃的開局年，是我司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的第一年。上半年，我司在主管集團的直接領(lǐng)導下，結(jié)合主管集團總體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以服務主管集團“3550”發(fā)展戰(zhàn)略的實施和發(fā)展為主題，結(jié)合XX市港口城市的地緣優(yōu)勢，圍繞“可持續(xù)發(fā)展和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型”，充分挖掘集團現(xiàn)有資源優(yōu)勢，加強主管集團管控項目管理，帶動整體戰(zhàn)略的實施；積極推進升級改造項目，實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型；加強精細化管理，提高公司的管理水平。積極探索，通過項目帶動，實施可持續(xù)發(fā)展和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。主要工作總結(jié)如下：一、正常倉儲經(jīng)營持續(xù)穩(wěn)定增長。（一）、倉儲經(jīng)營業(yè)務實現(xiàn)穩(wěn)定增長?！?6月份，實現(xiàn)倉儲主營業(yè)務收入1113萬元，完成全年計劃的53%，扣除WC庫區(qū)上年同期的175萬元的營業(yè)收入，比上年度同期增加115萬元，%?！?6月份，新簽續(xù)簽租賃合同66份，出租率達100%?！?6月份，實現(xiàn)凈利潤為243萬元，完成全年計劃的61%。（二）、倉儲經(jīng)營能力不斷提升。上半年，我司緊緊圍繞“穩(wěn)住，轉(zhuǎn)型、發(fā)展”的戰(zhàn)略目標，結(jié)合企業(yè)的實際情況，積極調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，規(guī)范庫區(qū)綜合管理，提高管理水平和服務質(zhì)量，確保目標經(jīng)營計劃的順利完成。積極組織開展的專題調(diào)研，適時地調(diào)整租賃指導價。根據(jù)省國資委相關(guān)文件，結(jié)合我司經(jīng)營資產(chǎn)租賃為主業(yè)的實際情況，認真研究制定出臺《經(jīng)營性資產(chǎn)租賃管理實施方案》，并按照出臺的實施方案，加強市場信息的收集與反饋，認真做好產(chǎn)業(yè)競爭分析，規(guī)范租賃業(yè)務審批程序和重大項目的招標程序，適時地調(diào)整符合市場行情的租賃指導價。按照新的指導價下達各庫區(qū)年度經(jīng)營考核指標，簽訂《庫區(qū)負責人2011年經(jīng)營業(yè)績責任書》，將集團經(jīng)營目標及管理落實到每個庫區(qū)，做到了任務明確，責任到位。實施競價招租，擇優(yōu)選取優(yōu)質(zhì)租戶。年初，根據(jù)各庫區(qū)的租賃實際，提前對庫區(qū)合同到期的倉庫進行整理，實行統(tǒng)一管理，及時研究對策，擴大媒體平臺（物流網(wǎng)、報紙、中介機構(gòu)等）招租信息發(fā)布渠道，堅持公開、公平、公正的原則，引入競爭，使招租工作逐步市場化，擇優(yōu)選取優(yōu)質(zhì)租戶，提高庫區(qū)租賃價格，收到了較好的效果，使得出租空倉率下降為零，保持了出租業(yè)務的正常延續(xù)。上半年，我司共對CD庫區(qū)、EF庫區(qū)合同到期的倉庫進行3批次的提前公示和公開招租開標評議，CD庫區(qū)、EF庫區(qū)合同到期進行競價招租的面積分別達6498平方米、5123平方米，增加租金收入。建立預警機制，嚴格控制風險。嚴格按照《合同管理規(guī)定》和《應收賬款管理規(guī)定》，要求各庫區(qū)每月對集團財務提供的應收賬款明細單進行核對和催繳，對租戶拖欠租金超過合同規(guī)定期限的予以重點跟蹤，加強監(jiān)控，并責成庫區(qū)做出書面說明，同時加強合同履約的管理，堅持每季度對合同履約的檢查，嚴格把好合同變更審批關(guān)，做到每件有審批、有建檔，保證了合同的正常履約。二、加強主管集團管控項目管理，帶動整體戰(zhàn)略的實施。（一）。為進一步落實省政府（2010）市工業(yè)號專題會議紀要精神，我司加強與XX市政府辦公廳、國土局、財政局、土地開發(fā)總公司等相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)，積極探索新思路，尋找解決的新路徑。由于對交地的方式存在異議，經(jīng)過多方專家的咨詢和論證，于2011年2月將《**AB庫區(qū)交地工作方案建議書》呈報主管集團，由集團呈報XX市經(jīng)發(fā)局，請求市經(jīng)發(fā)局到協(xié)調(diào)解決，4月26日，市經(jīng)發(fā)局提出意見呈報XX市政府。據(jù)了
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