【正文】 目 錄第一篇 商務部分 1一、投標一覽表及投標報價書 2（1）投 標 一覽 表 2（2）投標報價書 3二、投標人關于資格的聲明函 4三、投標承諾函 5四、投標保證金 6五、授權委托書 7六、綜合說明 8七、公司簡介 10（1）公司基本情況表 13（2）公司組織機構框圖 14八、單位資質及營業(yè)執(zhí)照 15九、法定代表人資格證明書 16十、對合同條款的響應 17十一、已完成和正在實施工程項目監(jiān)理簡況 18十二、近三年類似工程監(jiān)理簡況 24十三、公司獲獎情況及監(jiān)理質量情況 26（1）公司曾獲得的榮譽情況 26（2）公司獲獎情況 27（3）監(jiān)理質量情況 28十四、市場行為情況 29第二篇 監(jiān)理大綱 30第一章 工程概述 31一、編制依據 31二、工程概況 31第二章 監(jiān)理工作計劃和方案 32一、工作綱要 32二、人員組織 32三、工作計劃 33四、控制方法 34五、監(jiān)理報告 35第三章 監(jiān)理指導思想和監(jiān)理工作目標 36一、監(jiān)理工作的指導思想 36二、監(jiān)理目標 37第四章 監(jiān)理工作范圍及任務 37一、監(jiān)理工作范圍 37二、監(jiān)理工作任務 38第五章 監(jiān)理組織機構及人員配置 39二、公司監(jiān)理人員情況及擬派往本項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員 87三、推薦的關鍵人員履歷表及資格證書復印件 88四、監(jiān)理人員職責 89五、監(jiān)理工作守則 94六、公司對項目監(jiān)理部的考核 94第六章 投資控制的監(jiān)理方法和措施 95一、投資控制的目標 95二、投資控制的任務 95三、投資控制的方法 95四、投資控制的措施 96五、現(xiàn)場簽證的措施 97六 、工程預算和結算 97第七章 進度控制的監(jiān)理方法和措施 98一、進度控制的目標 98二、進度控制的任務 99三、進度控制的方法 99四、 進度控制的措施 105第八章 質量控制的監(jiān)理方法和措施 105一、質量控制的目標 105二、質量控制的依據 105三、質量控制的任務 106四、質量監(jiān)理基本程序 106五、質量控制監(jiān)理工作的方法 107六、質量控制的措施 110七、工程質量控制點 116八、施工工藝過程質量控制 118九、各工序、隱蔽工程檢查要點 123十、施工試驗控制要點 126十一、主要檢測內容 129十二、常用建筑材料質量監(jiān)理措施 133十三、本工程主要專業(yè)的質量控制措施 136第九章 旁站監(jiān)理方案 168一、旁站監(jiān)理的要求 168二、旁站監(jiān)理人員的主要職責 169三、 旁站監(jiān)理的措施 169四、質量控制旁站監(jiān)理部位及工序 171第十章 合同管理的監(jiān)理方法和措施 174一、合同管理目標 174二、合同管理的任務 175三、合同管理的方法 175四、工程變更處理的措施 175五、工程延期處理的措施 176六、費用索賠處理的措施 176七、爭端與仲裁處理的措施 177八、承包人違約處理的措施 178九、分包與轉讓處理的措施 178十、保險處理的措施 178第十一章 組織協(xié)調的監(jiān)理方法和措施 179一、組織協(xié)調的任務 179二、 組織協(xié)調的方法 179三、 組織協(xié)調的措施 180第十二章 安全生產文明施工監(jiān)理的監(jiān)理方法和措施 181一、安全文明施工監(jiān)理目標 181二、安全文明施工監(jiān)理的任務 181三、安全文明施工監(jiān)理方法 182四、安全生產文明施工監(jiān)理措施 183五、設置安全控制點 184六、日常巡視的安全管理 187七、自然條件可能引起災害的對策 187第十三章 信息管理的監(jiān)理方法和措施 188一、信息管理的任務 188二、信息管理的措施 188第十四章 監(jiān)理資料、報表（報告） 188一、施工技術資料 189二、工程監(jiān)理文件 189三、監(jiān)理月報 189四、工程監(jiān)理總結 191第十五章 缺陷責任期的監(jiān)理方法 192一、缺陷責任期的監(jiān)理目標 192二、缺陷責任期監(jiān)理方法 192三、保修期監(jiān)理人員安排 193第十六章 工程監(jiān)理控制重點難點 193一、主體結構和基礎 194二、工程質量無三漏的控制 195三、弱電系統(tǒng)監(jiān)理控制 196四、進度控制 197五、投資控制 197第十七章 合理化建議 198一、加快工程進度的建議 198二 節(jié)省工程投資的建議 199三、確保工程質量的建議 200四、業(yè)主對監(jiān)理的授權 200第十八章 擬投入本項目的監(jiān)理技術裝備一覽 201第十九章 監(jiān)理工作程序、工作流程 202第二十章 施工階段監(jiān)理工作基本表式 216第二十一章 現(xiàn)場監(jiān)理內部監(jiān)理工作制度 241第一篇 商務部分 一、投標一覽表及投標報價書（1）投 標 一覽 表投標人名稱：xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司序號投標報價監(jiān)理工程總造價控制承諾監(jiān)理工程工期控制承諾監(jiān)理工程質量等級承諾監(jiān)理工程維修期服務承諾保證金投 資費率%1一期工程總造價嚴格按施工承包合同進行控制，嚴格簽證嚴格按施工承包合同所定工期省優(yōu)質工程并芙蓉工程獎按投標書的承諾，進行優(yōu)質服務壹萬元人民幣投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：（2）投標報價書xxxxxxx：我方已全面閱讀和研究了xxxxxxx院士專家生態(tài)示范園工程施工監(jiān)理標邀標書和補充文件材料，并經過現(xiàn)場踏勘、問題澄清，充分理解并掌握了本工程項目招標的全部有關情況?，F(xiàn)經我方認真分析研究，同意接受邀標書及其全部條件，并按此確定本工程項目投標的各項承諾內容，以本投標書向你方發(fā)包的工程建設監(jiān)理標的全部內容進行投標。： %（監(jiān)理取費率）。我方保證在此期間內不撤回投標文件材料或擅自修改投標報價。，作為我方的投標擔保。，在接到你方發(fā)出的中標通知書起十日內，按邀標書規(guī)定的期限與你方簽訂監(jiān)理合同，履行規(guī)定的一切責任和義務。投 標 人：xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司 法定代表人：xxxxxxx 委托代理人：xxxxxxx 地 址：xxxxxxx 電 話： 傳 真： 郵 編： Email：日 期： 二、投標人關于資格的聲明函xxxxxxx：我們 xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司（投標人）愿意對xxxxxxx院士專家生態(tài)示范園 工程項目施工監(jiān)理服務進行投標。并在此聲明，投標文件材料中所有關于投標人資格的文件材料、證明、陳述均是真實、準確的。如果發(fā)現(xiàn)此類文件材料、證明、陳述與事實不符，我方將承擔由此而產生的一切后果。特此聲明!投 標 人：xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司法定代表人：xxxxxxx委托代理人：xxxxxxx日 期： 三、投標承諾函項目名稱：xxxxxxx院士專家生態(tài)示范園致：xxxxxxx：我代表xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司（投標人全稱），在此做如下承諾：完全理解和接受邀標書的一切規(guī)定和要求。商務投標為固定費率。即在投標有效期和監(jiān)理合同有效期內，該投標費率固定不變。若中標，我方將按照邀標書的具體規(guī)定與項目法人簽訂監(jiān)理合同，并且嚴格履行監(jiān)理合同義務，保證監(jiān)理服務質量。如果在監(jiān)理合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理服務不到位或發(fā)生失職行為，我方一定立即處理，采取補救措施，并承擔相應的經濟責任。在整個招、投標過程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按邀標書之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。投 標 人：xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司投標人代表：xxxxxxx投標代理人：xxxxxxx日 期： 四、投標保證金xxxxxxx：鑒于xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司 （投標人） (下稱被保證人)參加你方招標的xxxxxxx院士專家生態(tài)示范園 工程項目施工監(jiān)理服務的投標，我方已接受被保證人的請求，愿向你方提供如下保證：。，若被保證人發(fā)生下列違反邀標書的事實，你方可向我方發(fā)出提款通知直接提款。；。保 證 人：xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司 法定代表人：xxxxxxx 委托代理人：xxxxxxx日 期： 五、授權委托書xxxxxxx：茲委托xxxxxxx職務：項目總監(jiān)為我方的委托代理人，代表我方參與xxxxxxx院士專家生態(tài)示范園 工程項目施工監(jiān)理服務招標過程中的投標、談判及簽約等具體工作，并簽署所有有關文件材料、協(xié)議和監(jiān)理合同。我方對上述被委托人的行為承擔全部責任。除非以書面形式通知你方撤銷本授權，否則本授權委托書有效期將至評標結束，或如果我方被確定為中標單位，將持續(xù)至監(jiān)理合同簽訂為止。無論本授權委托書撤銷或有效期屆滿，均不影響被授權人在被授權期間所簽訂的任何文件材料的有效性。投 標 人：xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司 法定代表人：xxxxxxx職 務：董事長 委托代理人：xxxxxxx職 務：項目總監(jiān) 身份證號碼：xxxxxxx日 期： 六、綜合說明我們接到貴公司關于xxxxxxx院士專家生態(tài)示范園工程（一期）工程建設監(jiān)理邀標書后，我公司立即給予積極響應，經研究并結合我公司具體情況，我們很愿意參加本工程的監(jiān)理服務投標，謹此向貴公司表示衷心感謝！xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司成立于1995年，具有獨立法人資格、專門從事工程建設監(jiān)理的建設部甲級資質（號）國有企業(yè)。質量管理符合ISO9001標準，并于1999年取得質量體系認證證書。公司設置20多個專業(yè)，配套齊全，有監(jiān)理人員近二百人，具備監(jiān)理工程師資格的130多人；公司技術裝備配套齊全，自動化辦公程度高，監(jiān)理項目全部實現(xiàn)計算機管理，并安裝配置有P3項目管理軟件。在10多年的監(jiān)理實踐中，我們承擔了且多為國家重點建設工程的工業(yè)項目全過程、全方位監(jiān)理，公司取得了很大的成績。 特別值得一提的是，我公司在2003年度被評為湖南省優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)，2004年度又被評為全國優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)。 以我們公司的實力，我們公司的誠信，公司及項目部的嚴格管理，我們擬派往此項目監(jiān)理人員的業(yè)務能力和敬業(yè)精神，如果業(yè)主將本工程的監(jiān)理服務委托給我公司，我們一定能盡心盡力、盡善盡美地完成，實現(xiàn)本工程的各項建設指標。 為做好本工程的監(jiān)理服務，我們將重點要抓好以下工作：1）選派經驗豐富的優(yōu)秀總監(jiān)理工程師，選派各專業(yè)業(yè)務能力強的工程師組成高效的監(jiān)理機構，嚴格按監(jiān)理程序進行監(jiān)理。根據工程特點準確設置質量控制點， 并按控制點嚴格控制質量。按照要求做好記錄、檢測，嚴格數據的采集與管理。嚴格抓好開工前各項準備工作。抓好項目的各類、各階段技術準備，抓好項目質量管理的各個環(huán)節(jié)，按照質量管理體系認證要求，建立和完善工程質量保證體系。抓好工程材料管理，特別是承建單位采購材料的監(jiān)督和檢驗。嚴格合同管理，對工程質量、進度、投資做到良好的控制。重視安全工作，加強安全監(jiān)督，沒有安全就沒有一切。進行工程風險分析和管理控制，在對各種可能出現(xiàn)的影響工程質量、進度和投資的因素事先進行分析，并采取針對性的方法和措施，加強監(jiān)測、控制和管理，以便更好地控制工程質量、進度和投資。努力協(xié)調和審查好施工平面布置，確保施工作業(yè)面及設備材料的進場就位和有序堆放，同時合理安排施工總進度計劃，力求做到均衡施工。1工程可能跨越冬季，我們將加強冬季施工的監(jiān)控工作。七、公司簡介xxxxxxx建設監(jiān)理有限公司成立于。⑴公司組織機構健全，專業(yè)及人員配套齊全，運行機制高效。公司設有經營部、質量保證技術部、綜合部、試驗中心、項目管理部，并根據項目需要設立項目監(jiān)理部。公司現(xiàn)有監(jiān)理人員158人，其中有國家級設計大師1人，國家、省、部級技術專家4人，建設部認定的EPC（設計、采購、施工、開車）總承包項目經理5人，律師1人，質量體系國家注冊審核員1人。監(jiān)理人員中高、中級職稱占84%，有132人具有注冊監(jiān)理工程師資格，其中有26人取得總監(jiān)理工程師資格證書。公司專業(yè)配套齊全，主要專業(yè)有：石油化工工藝、設備、管道、機械、化學分析、工程地質、測量、井建、總圖運輸、建筑、結構、水工、給排水、熱工、暖通、電氣、儀表、自動化、環(huán)保、技術經濟、概預算等。公司始終以“守法、誠信、公正、科學”為原則，堅持“科學規(guī)范、公正廉潔、竭誠服務”的質量方針，以“工程質量第一、綜合效益第一、企業(yè)信譽第一”為目標，以“用戶第一”為指導思想，建立高效運行的管理機制。熱誠為用戶服務，為工程建設服務。⑵公司質量保證體系健全。公司始終以高起點、高標準、科學化、規(guī)范化、現(xiàn)代化為發(fā)展原則，逐步建立了系統(tǒng)科學的管理體系，質量管理體系符合ISO9001標準，并于1999年通過質量體系認證，國家認可注冊號：SC06（質量體系認證證書復印件），2002年已通過2000版轉換工作。 ⑶公司技術裝備配套齊全，管理軟件、檢測手段先進。公司技術裝備配套齊全，配置有經緯儀、水準儀、激光測距儀、液壓