【正文】 路橋花園小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)方案廣西南寧磊鑫智能科技有限公司目錄第一章 概述 項目背景 系統(tǒng)概述 4第二章 建設(shè)目標(biāo)、原則和依據(jù) 系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo) 系統(tǒng)建設(shè)原則 系統(tǒng)建設(shè)依據(jù) 8第三章 系統(tǒng)總體設(shè)計方案 103．視頻監(jiān)控子系統(tǒng) 103．紅外周界報警子系統(tǒng) 133．樓宇對講子系統(tǒng) 153．停車場管理子系統(tǒng) 183．門禁控制子系統(tǒng) 193．巡更子系統(tǒng) 213．供電要求 22第四章 系統(tǒng)核心設(shè)備及軟件簡介 23４．視頻監(jiān)控子系統(tǒng) 23４．紅外周界報警子系統(tǒng) 25４．樓宇對講子系統(tǒng) 27４．停車場管理子系統(tǒng) 28４．門禁控制子系統(tǒng) 32４．巡更子系統(tǒng) 34第五章 方案分析 385．系統(tǒng)質(zhì)量 385．施工時間 385．維護管理 39第六章 施工組織方案 406．組織結(jié)構(gòu)及人員安排 406．實施計劃 416．質(zhì)量保證 436．施工過程措施 456．驗收 50第七章　項目培訓(xùn)方案 527．1 中心系統(tǒng)管理員 527．業(yè)務(wù)操作員 53第八章　售后服務(wù) 548．設(shè)備安裝以及系統(tǒng)調(diào)試期服務(wù) 548．保修期服務(wù) 548．保修期后服務(wù) 558．4公司服務(wù)保證體系介紹 56第九章 系統(tǒng)詳細(xì)配置及方案報價 58附件一：公司簡介 59附件二：成功案例 60第一章 概述、項目背景 路橋花園位于南寧市仙葫開發(fā)區(qū)，小區(qū)設(shè)計為純個人別墅住宅區(qū)。為給小區(qū)業(yè)主提供一個完善、精雅、有序以及安全的生活環(huán)境，以及提高尊貴業(yè)主們的生活居住質(zhì)量，小區(qū)將通過實施包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)在內(nèi)的智能小區(qū)系統(tǒng)來實現(xiàn)本目標(biāo)。、系統(tǒng)概述智能小區(qū)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，因此，它的建設(shè)就應(yīng)該遵循系統(tǒng)工程的基本程序。根據(jù)目前技術(shù)發(fā)展的狀況，我們將智能小區(qū)系統(tǒng)工程的建立分為五大步驟，包括：系統(tǒng)規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計和產(chǎn)品選型、工程施工和運行維護管理。在規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)把智能小區(qū)看作一個系統(tǒng)整體，其由若干分系統(tǒng)組成，對每個分系統(tǒng)都首先從實現(xiàn)整個系統(tǒng)技術(shù)協(xié)調(diào)的觀點來考慮，對研究過程中分系統(tǒng)與分系統(tǒng)之間的矛盾或者分系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間的矛盾都要從總體協(xié)調(diào)的需要來解決。同時，把系統(tǒng)作為它從屬的更大系統(tǒng)的組成部分來研究，對它的所有技術(shù)要求都盡可能從實現(xiàn)這個更大系統(tǒng)技術(shù)協(xié)調(diào)的觀點來考慮。通過這種科學(xué)方法，有效組織管理系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計、產(chǎn)品定型、工程施工和系統(tǒng)運行維護管理，把智能小區(qū)建設(shè)的全過程嚴(yán)密地聯(lián)結(jié)成一個整體，全面地考慮和改善整個過程，以便實現(xiàn)綜合最優(yōu)化。智能小區(qū)是由四個基本要素，即建筑物的結(jié)構(gòu)、分布、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個基本要素，以及通過它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)進(jìn)行最優(yōu)組合（系統(tǒng)集成）來提供一個投資合理的、具有高效、舒適、方便環(huán)境的建筑物群。構(gòu)成系統(tǒng)的各要素顯然都具有不同的要求，但它們是根據(jù)邏輯統(tǒng)一性的要求而構(gòu)成的整體，智能小區(qū)不是各要素簡單地集合，否則它就不會具有整體的特定功能。因此，即使每個要素亦不都很完善，但它們也可以綜合、統(tǒng)一為具有良好功能的系統(tǒng)。反之，即使每個要素都是很完善的，但作為整體不能集成為某種良好的功能，也就不能稱之為完善的系統(tǒng)。實現(xiàn)智能小區(qū)智能化主要由三大部分組成：智能小區(qū)安全防范系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、信息化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。而在本案中，我們則將整個系統(tǒng)細(xì)分以下幾個子系統(tǒng)：視頻監(jiān)控子系統(tǒng)、紅外周界報警子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)以及門禁控制子系統(tǒng)。在整個方案中，根據(jù)貴單位提供的技術(shù)要求與現(xiàn)場情況為參考，結(jié)合小區(qū)的實際情況，依照中華人民共和國公安安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于保安系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定，用最佳的設(shè)計方案體現(xiàn)最高的性能價值比的原則，貫穿我們的設(shè)計指導(dǎo)思想，也是我們的基本出發(fā)點和追求的目標(biāo)。為了進(jìn)一步滿足社會經(jīng)濟發(fā)展與人們文明生活的高標(biāo)準(zhǔn)要求，創(chuàng)造一個安全、舒適、溫馨、高效的辦公與生活環(huán)境，并根據(jù)各種不同建筑類別的需要，從項目的具體實際出發(fā)，做到配置合理，留有擴展余地，技術(shù)先進(jìn)，性能價格比高，確保系統(tǒng)性能高質(zhì)量，高可靠性。本方案根據(jù)項目提供的相關(guān)文件，并根據(jù)項目的實際需求，參照相關(guān)設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合我公司在多個項目上所積累的經(jīng)驗編制而出。第二章 建設(shè)目標(biāo)、原則和依據(jù)、系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)模塊化設(shè)計建設(shè)，保證運行穩(wěn)定，維護方便；提供標(biāo)準(zhǔn)接口，有升級擴展能力；工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)。、系統(tǒng)建設(shè)原則根據(jù)國內(nèi)外智能樓宇技術(shù)的發(fā)展趨勢，結(jié)合本公司豐富的實踐經(jīng)驗，對本工程進(jìn)行方案設(shè)計時遵循：“技術(shù)先進(jìn)，實用可靠，擴展性好，有利管理，投資合理”的原則。、技術(shù)先進(jìn)性系統(tǒng)的規(guī)劃一定要兼顧眼前和未來的應(yīng)用需求，要用長遠(yuǎn)的眼光，以保證規(guī)劃的科學(xué)性、先進(jìn)性，保證所選用的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)的實用性和先進(jìn)性，并具有較長的生命周期和先進(jìn)水平。充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，通過系統(tǒng)的二次開發(fā)和整體集成，使建成后的系統(tǒng)在國內(nèi)居于領(lǐng)先水平，并在系統(tǒng)實際運行過程中，建立緊密結(jié)合管理實際的科學(xué)化、現(xiàn)代化管理運行機制。、穩(wěn)定性和可靠性l 選用主流并得到廣泛應(yīng)用的國際知名監(jiān)控品牌；l 在系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、調(diào)試、安裝等環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公安機關(guān)有關(guān)安全技術(shù)防范的要求，貫徹質(zhì)量條例，保證系統(tǒng)的可靠性；l 采用成熟、穩(wěn)定、完善和通用的技術(shù)設(shè)備，系統(tǒng)有升級能力和技術(shù)支持，能夠保證全天候長期穩(wěn)定運行，有完備的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量保證體系。無論從系統(tǒng)從結(jié)構(gòu)上、產(chǎn)品性能上、設(shè)備的選型上還是到具體的實施方案，都充分考慮到系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，并且在系統(tǒng)集成過程中對硬件設(shè)備安裝、操作系統(tǒng)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)連接、數(shù)據(jù)庫設(shè)計將盡可能完善的做出故障檢測、診斷及處理策略，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，確保系統(tǒng)正常、穩(wěn)定、可靠、連續(xù)地運行。、開放性系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)充分系統(tǒng)的開放性，除了保證系統(tǒng)內(nèi)部之間的有機協(xié)調(diào)和開放性之外，應(yīng)留有面向外部系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)接口，以實現(xiàn)與其它子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)交換，保證系統(tǒng)的不斷擴展。系統(tǒng)設(shè)備選型遵循有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使系統(tǒng)具有高度的開放性和技術(shù)上的兼容性，系統(tǒng)間應(yīng)具有良好的互聯(lián)、互操作能力。、可操作性提供清晰、簡潔、友好的中文操作界面，操控簡便、靈活，易學(xué)易用，便于管理和維護，能自動糾錯和系統(tǒng)恢復(fù)，整個系統(tǒng)的操作簡單、快捷、環(huán)節(jié)少，以保證不同文化層次的操作者及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)熟練操作系統(tǒng)。、可擴展性系統(tǒng)設(shè)計不但要保證目前系統(tǒng)容量的要求，也要考慮今后系統(tǒng)的發(fā)展，便于向更新技術(shù)的升級與銜接。要留有足夠的擴充余量，考慮到今后業(yè)務(wù)的發(fā)展，系統(tǒng)在設(shè)計時必須考慮擴展性需求。本方案設(shè)計的系統(tǒng)可擴展性體現(xiàn)在以下幾個方面：l 數(shù)據(jù)的可擴展性：隨著系統(tǒng)功能的增加，原有數(shù)據(jù)和新增數(shù)據(jù)可以無縫融合，無需對原有數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)作重大修改。l 功能的可擴展性：未來系統(tǒng)增加的功能可以和原有功能緊密結(jié)合，無需對現(xiàn)有系統(tǒng)結(jié)構(gòu)重新設(shè)計。l 性能的可擴展性：當(dāng)系統(tǒng)負(fù)載增加時，可通過對系統(tǒng)現(xiàn)有設(shè)備增加硬件數(shù)量或升級系統(tǒng)以提高系統(tǒng)的性能，無需更換現(xiàn)有設(shè)備。l 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)易于擴充，以適應(yīng)今后可能出現(xiàn)的較大任務(wù)負(fù)載。系統(tǒng)設(shè)備及軟件向下兼容，以保護系統(tǒng)的原始投資。、易維護性具有強有力的系統(tǒng)管理手段，可方便地對系統(tǒng)資源進(jìn)行集中配置與調(diào)整。系統(tǒng)應(yīng)支持集中、統(tǒng)一的管理視圖和圖形化管理界面，能夠?qū)崟r監(jiān)視設(shè)備的工作狀況。系統(tǒng)各部分均采用模塊化結(jié)構(gòu)，各自具有相應(yīng)的軟硬件自檢、故障診斷和安全保護措施，并有利于用戶從事簡單的現(xiàn)場維護。、安全和規(guī)范性系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)充分考慮信息資源的共享，考慮信息的保護和隔離，對不同的應(yīng)用和不同的環(huán)境，采取相應(yīng)的措施對系統(tǒng)和數(shù)據(jù)進(jìn)行保護。系統(tǒng)建成后，除提供詳盡的用戶手冊和操作手冊外，在技術(shù)上提供先進(jìn)的、可靠的、全面的安全保密方案和應(yīng)急措施，從人機界面設(shè)計、應(yīng)用軟件參數(shù)變更、系統(tǒng)設(shè)備自動檢測、拒絕非授權(quán)訪問、系統(tǒng)恢復(fù)能力等方面，確保系統(tǒng)萬無一失。設(shè)計的規(guī)范性主要體現(xiàn)在系統(tǒng)的接口規(guī)范、數(shù)據(jù)規(guī)范、服務(wù)規(guī)范和操作的規(guī)范性，這些規(guī)范可對前期建設(shè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、發(fā)布方式提供一個統(tǒng)一的規(guī)范，為未來的業(yè)務(wù)模塊留有轉(zhuǎn)換接口和軟件。、良好的性能價格比整個系統(tǒng)應(yīng)能夠在先進(jìn)性、高效性、可靠性和穩(wěn)定性方面進(jìn)行考慮，在滿足用戶總體需求的前提下，充分體現(xiàn)設(shè)備資源的共享性，最大程度地降低系統(tǒng)造價和安裝成本。、系統(tǒng)建設(shè)依據(jù)“路橋花園小區(qū)智能化系統(tǒng)”規(guī)劃設(shè)計按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、本地區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并參照以下的設(shè)計規(guī)范和要求進(jìn)行：l 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB503482004）l 《安全防范工程費用預(yù)算編制辦法》（GA/T702004）l 《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》GA/T7594。l 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T 161992）l 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB/T503122000）l 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ084795）l 《民用閉路電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ11594）l 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》（GA/T367－2001）l 《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》（GA308－2001）l 《安全防范工程程序與要求》（GA/T75－94）l 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》（GB12863－90）l 《入侵控測器通用技術(shù)條件》（－89）l 《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198－96）l 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（CECS72－97）l 《電子計算機安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB50174－93）l 《中國電器安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GBJZ32－90－92）l 《信息技術(shù)客戶通用電纜鋪設(shè)要求》(ISO/IEC11801)l 《工業(yè)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GBJ11587)l 《工業(yè)企業(yè)擴音通信系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)程》（CECS6294）l 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》（GA/T74－1994） 《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA/T7294） 《樓宇對講電控防盜門安全要求》（DB/99892）《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦.第三章 系統(tǒng)總體設(shè)計方案3．視頻監(jiān)控子系統(tǒng) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)作為最有效的安保系統(tǒng)，在安全防范上一直是一個不可缺少的組成部分，能實時對監(jiān)控區(qū)域和目標(biāo)進(jìn)行高效的監(jiān)控保衛(wèi)，在必要時候可以通過錄像進(jìn)行必要的取證備案，以最大限度來保護業(yè)主利益和防范各類事故事件的發(fā)生和控制。3．1．設(shè)計概述閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)該說是跨學(xué)科跨行業(yè)的系統(tǒng)工程，以功能要求的不同可分為以下幾個方面：l 前端攝像系統(tǒng)；l 防盜報警及入侵探測報警系統(tǒng)l 燈光聯(lián)動系統(tǒng)；l 視頻傳輸系統(tǒng)；l 視頻控制系統(tǒng)；l 視頻顯示和記錄系統(tǒng)。攝像部分是電視監(jiān)控系統(tǒng)的前沿部分，是整個系統(tǒng)的“眼睛”，它把監(jiān)視的內(nèi)容變?yōu)閳D像信號，傳送控制中心的監(jiān)視器上，攝像部分的好壞及它產(chǎn)生的圖像信號質(zhì)量將影響整個系統(tǒng)的質(zhì)量。在此我們采用行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的南強“金銳視”系列攝像機，以達(dá)到良好的圖像質(zhì)量。傳輸部分是系統(tǒng)的圖像信號通道，我們采用抗干擾高屏蔽國標(biāo)電纜和施工中的電源、信號線路分開布置的方法，以此來降低圖像信號及其他信號在傳輸過程中的損耗及干擾?？刂撇糠质钦麄€系統(tǒng)的“心臟”和“大腦”，是實現(xiàn)整個系統(tǒng)功能的指揮中心，我們使用嵌入式硬盤錄像機作為本系統(tǒng)的核心，以硬盤錄像機來控制和管理前端視頻采集設(shè)備，可以通過鍵盤或遙控器來對前端裝有解碼器和云臺的攝像機來改變監(jiān)控區(qū)域。顯示部分一般是由一臺或多臺監(jiān)視器組成，它的功能是將傳送過來的圖像一一顯示出來。 在本系統(tǒng)中，可用以下結(jié)構(gòu)圖形表示：3．1．視頻監(jiān)控前端視頻監(jiān)控前端安裝在監(jiān)視現(xiàn)場,它包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架、云臺及解碼器等。攝像機及鏡頭是對監(jiān)視區(qū)域進(jìn)行攝像并將視頻信號轉(zhuǎn)換成電信號，帶有云臺和解碼器的前端采集設(shè)備則是為了給前端攝像機提供改變監(jiān)控區(qū)域的能力。攝像機：攝像機分為彩色和黑白兩種，一般黑白攝像機要比彩色的靈敏度高，比較適合用于光線不足的地方，如果使用的目的只是監(jiān)視景物的位置和移動，則可采用黑白攝像機；如果要分辨被攝像物體的細(xì)節(jié)，比如分辨衣服或景物的顏色，則選用彩色的效果會較好。同時，攝像機對紅光、紅外光敏感，在光線不足的情況下，可以通過加裝紅外射燈或者紅光燈來給攝像機進(jìn)行補光，以此改善監(jiān)控效果。攝像機的規(guī)格大致可分為1/3〞、1/4〞、1/2〞和2/3〞等，安裝方式有固定和帶云臺二種。鏡頭：常用的鏡頭種類包括：手動/自動光圈定焦鏡頭和自動光圈變焦鏡頭兩大類。定焦鏡頭分為標(biāo)準(zhǔn)鏡頭和廣角鏡頭兩種。定焦鏡頭的適用范圍如下：手動光圈鏡頭——所需監(jiān)視的環(huán)境照度變化不大，如室內(nèi)、無變化的逆光；自動光圈鏡頭——所需監(jiān)視的環(huán)境照度變化大，如室外、有逆光變化的場景；廣角鏡頭——監(jiān)視的角度較寬，距離較近；標(biāo)準(zhǔn)鏡頭——監(jiān)視的角度和距離適中；長焦距鏡頭——監(jiān)視的范圍遠(yuǎn)，視角小，距離遠(yuǎn)。常用的變焦鏡頭一般按照倍數(shù)分類，另一種分法是：手動變焦和電動變焦（電動光圈和自動光圈）兩種。變焦鏡頭在規(guī)則上可以劃分為：1/3〞、2/3〞、1/2〞和1〞等。選擇變焦鏡頭的原則是：鏡頭的規(guī)格不應(yīng)小于攝像機的規(guī)格，也就是說1/2〞的鏡頭可以與1/3〞的攝像機一起使用，但是1/3〞的鏡頭就不能夠在1/2〞的攝像機上使用。變焦鏡頭在不同焦距范圍內(nèi)適用的環(huán)境和對應(yīng)的定焦鏡頭類似。防護罩防護罩分為室內(nèi)型和室外型兩種。室內(nèi)的防護罩主要是防塵，有的也有作隱蔽作用，使監(jiān)視場合和對象不易察覺受監(jiān)視；室外防護罩的功能主要有防曬、防雨、防塵和防凍等作用。一般的室外防護罩都配有溫度繼電器，在溫度高時自動打開