【正文】 智能化系統(tǒng)建議方案智能化系統(tǒng)建議方案目 錄第一章、前 言 4網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 4建設(shè)目標(biāo) 5第二章、概 述 6工程概述 6用戶需求 6系統(tǒng)設(shè)計(jì) 7 7 8設(shè)計(jì)目標(biāo) 9設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 10設(shè)計(jì)原則 11第三章、周界報(bào)警系統(tǒng) 12系統(tǒng)概述 12系統(tǒng)原理 12用戶需求分析 13產(chǎn)品選型 13系統(tǒng)建議設(shè)計(jì) 14主要產(chǎn)品技術(shù)參數(shù) 16系統(tǒng)配置表 19系統(tǒng)圖 19第四章、閉路監(jiān)控系統(tǒng) 20系統(tǒng)概述 20需求分析 20設(shè)計(jì)依據(jù)及防護(hù)等級 21系統(tǒng)原理 21產(chǎn)品選型 23系統(tǒng)設(shè)計(jì) 24 前端部分 24 傳輸部分 29 控制部分 29 顯示及記錄設(shè)備 31系統(tǒng)配置表 34系統(tǒng)圖 34第五章、電子巡更系統(tǒng) 35系統(tǒng)概述 35需求分析 35產(chǎn)品選型 35方案設(shè)計(jì) 36系統(tǒng)組成及功能 36主要設(shè)備功能及技術(shù)參數(shù) 37系統(tǒng)配置表 38系統(tǒng)圖 38第六章、背景音樂系統(tǒng) 39系統(tǒng)概述 39設(shè)計(jì)依據(jù) 39用戶需求分析 39系統(tǒng)產(chǎn)品選型 40系統(tǒng)設(shè)計(jì) 40 系統(tǒng)組成 43 背景音樂系統(tǒng)特點(diǎn) 43 消防廣播的特點(diǎn) 44 主要產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)說明 44系統(tǒng)配置表 45系統(tǒng)圖 45第七章、LED信息顯示屏系統(tǒng) 46系統(tǒng)概述 46需求分析 46產(chǎn)品選型 46系統(tǒng)設(shè)計(jì) 46系統(tǒng)功能 47主要技術(shù)參數(shù) 48系統(tǒng)配置表 48系統(tǒng)圖 48第八章、停車場管理系統(tǒng) 49系統(tǒng)概述 49設(shè)計(jì)依據(jù) 49用戶需求分析 50產(chǎn)品選型 50系統(tǒng)設(shè)計(jì) 51 51 51 52 53 55系統(tǒng)配置表 58系統(tǒng)圖 59第九章、物業(yè)管理系統(tǒng) 60系統(tǒng)概述 60需求分析 60產(chǎn)品選型 61系統(tǒng)設(shè)計(jì) 61 61 63設(shè)備配置表 63 第一章、前 言本章主要是對本次設(shè)計(jì)方案總體思路和內(nèi)容摘要，為了給教學(xué)科研事業(yè)提供進(jìn)一步的發(fā)展空間，為師生員工營造有序、雅潔、安全舒適的工作、學(xué)習(xí)環(huán)境，改變教職工住房嚴(yán)重緊張狀況，學(xué)校啟動了教職工住宅工程“某”項(xiàng)目建設(shè)。網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)根據(jù)某的地理位置分為聞青苑和聞兩個(gè)組團(tuán)，兩個(gè)組團(tuán)之間相隔桐城南路，中心機(jī)房設(shè)在聞欣苑，二個(gè)組團(tuán)由統(tǒng)一的管理中心管理，這樣存在大量布管、布線，且桐城南路早已建好，過路的管線量大、距離機(jī)房遠(yuǎn)、信號傳輸衰減大，我公司針對本次設(shè)計(jì)聞青苑網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)采用雙絞線傳輸和RS485總線相結(jié)合的方式的系統(tǒng)，這樣做的優(yōu)點(diǎn)是：①結(jié)構(gòu)合理。②安全性高。③解決了小區(qū)面積大（邊長約200900米）、樓外地下管線結(jié)構(gòu)復(fù)雜和防水問題。④解決穿市政道路（桐城南路）大量埋管穿線的工程量。⑤對以后的維護(hù)和升級換代更加容易和方便。⑥真正體現(xiàn)了智能化系統(tǒng)的先進(jìn)性，可靠性、穩(wěn)定性和兼容性及可擴(kuò)展性。⑦接口標(biāo)準(zhǔn)化。⑧使用和維護(hù)簡單化。聞欣苑離管理中心機(jī)房距離相對比較近，也不存在過市政道路，網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為傳統(tǒng)總線模式。建設(shè)目標(biāo) 我公司本次設(shè)計(jì)的某智能化系統(tǒng)達(dá)到使“物業(yè)管理更有效、使業(yè)主生活更便捷！”的目標(biāo)。第二章、概 述工程概述“某”，首先“某”建成后，將有約1600戶職工喜遷新居，這將在很大程度上解決長期困擾學(xué)校發(fā)展的教職工住房嚴(yán)重困難問題，緩解學(xué)校在吸引和穩(wěn)定優(yōu)秀人才方面住房資源緊張的狀況，同時(shí)也將通過置換方式擴(kuò)大學(xué)校的教學(xué)科研用地。 “某”項(xiàng)目分為聞青苑和聞欣苑兩個(gè)組團(tuán)，聞青苑共20棟住宅樓，38個(gè)單元，聞欣苑共22棟住宅樓，54個(gè)單元，為保證“某”項(xiàng)目在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教職工們的期望，在弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)了七個(gè)子系統(tǒng)，周界報(bào)警系統(tǒng)；閉路監(jiān)控系統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)；背景音樂系統(tǒng)；LED信息顯示屏系統(tǒng)；停車場管理系統(tǒng)；物業(yè)管理系統(tǒng)。通過以上分析，設(shè)計(jì)后的小區(qū)各系統(tǒng)綜合配套齊全，規(guī)劃設(shè)計(jì)適當(dāng)超前，突出了住宅與系統(tǒng)配套的合理性、實(shí)用性、兼容性、可擴(kuò)展性，設(shè)計(jì)性價(jià)比最優(yōu)化的產(chǎn)品為小區(qū)舒適、安全、方便的居住環(huán)境服務(wù)，以適應(yīng)現(xiàn)代居住生活的需求。用戶需求“某”建設(shè)關(guān)系到學(xué)校穩(wěn)定和吸引優(yōu)秀人才，關(guān)系到學(xué)校的長遠(yuǎn)發(fā)展，學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)高度重視，在建設(shè)小區(qū)上做了大量工作,該小區(qū)建設(shè)不是以營利為主要目的,小區(qū)內(nèi)居住的住戶都是本學(xué)校師生、教職工，這是與社會上房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的商品房住宅小區(qū)最大的區(qū)別,因而在小區(qū)智能化建設(shè)上應(yīng)突出該特點(diǎn)。需求如下：某智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品應(yīng)充分考慮到居住的人員文化、工作性質(zhì)、年齡因素，所設(shè)計(jì)的產(chǎn)品應(yīng)突出可靠性，實(shí)用性，軟件要采用全中文界面，使用方法簡單。堅(jiān)持高起點(diǎn)，保證設(shè)計(jì)出的某智能化系統(tǒng)在住宅小區(qū)智能化建設(shè)中位于領(lǐng)先地位。貫徹“實(shí)用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)”的原則，一次性完成智能化系統(tǒng)的總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，即管線設(shè)計(jì)一次到位，公共設(shè)施一次到位，確保系統(tǒng)的高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠。系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。遵循開放性原則，在軟、硬件上都采用商業(yè)化、通用化、模塊結(jié)構(gòu)的設(shè)備，充分考慮功能擴(kuò)容性和技術(shù)升級性，適應(yīng)當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求。系統(tǒng)設(shè)計(jì)小區(qū)是人們在工作以外所居住的地方，需要有輕松、自由的環(huán)境，不能有壓抑和不舒服的感覺，所以小區(qū)的整個(gè)智能化設(shè)計(jì)應(yīng)立足于“人防”和“技防”相結(jié)合，即能夠保障小區(qū)的安全，又不能破壞輕松自由的氣氛。對進(jìn)入小區(qū)的所有出入口、圍墻進(jìn)行設(shè)防，小區(qū)內(nèi)部不建議采用大量防范措施，從而實(shí)現(xiàn)外緊內(nèi)松的一個(gè)管理模式。針對以上需求分析，現(xiàn)代智能社區(qū)是指以一套先進(jìn)、可靠的系統(tǒng)和系統(tǒng)設(shè)備為基礎(chǔ)設(shè)施，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷的智能社區(qū)。根據(jù)目前國內(nèi)智能社區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，并結(jié)合”某”自身定位及需求，我們設(shè)計(jì)思路是“某”智能化系統(tǒng)由以下一些子系統(tǒng)所組成：周界防范系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)LED信息顯示屏系統(tǒng)停車場系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)由于某與其它小區(qū)性質(zhì)的不同，它主要是為了給教學(xué)科研事業(yè)提供進(jìn)一步的發(fā)展空間，為師生員工營造有序、雅潔、安全舒適的工作、學(xué)習(xí)環(huán)境，改變教職工住房嚴(yán)重緊張狀況。 因此在綜合以上的要求并結(jié)合我公司小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，將計(jì)算機(jī)通訊等先進(jìn)技術(shù)運(yùn)用于“某”住宅中,通過有效的信息傳輸及各系統(tǒng)優(yōu)化配置和綜合應(yīng)用，向用戶提供先進(jìn)的安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能，建立一個(gè)溝通住戶與住戶、住戶與小區(qū)管理中心、住戶與外界的多媒體綜合信息?！澳场弊≌瑢?shí)現(xiàn)智能化管理，將所有各系統(tǒng)統(tǒng)一由控制中心管理,負(fù)責(zé)安防、部分設(shè)施、物業(yè)管理及車庫管理。216。 周界防越報(bào)警系統(tǒng)周界防越是對某東西兩個(gè)組團(tuán)（聞青苑和聞欣苑）的周界圍墻進(jìn)行防越，現(xiàn)代人們希望是住在一個(gè)田園式的小區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在小區(qū)的周界圍墻是整個(gè)小區(qū)安全保障的第一道防線，所以在小區(qū)周界如果一旦有非法闖入，小區(qū)的保安中心必須立即知道并做出反應(yīng)，在復(fù)雜和隱蔽的地段和監(jiān)控聯(lián)動，結(jié)合在“人防”不能立即做出處理和反映的情況下，要結(jié)合“技防”的手段對發(fā)生的警情進(jìn)行監(jiān)視和記錄。主要利用主動紅外探測器對周邊圍墻進(jìn)行防范,一旦有人強(qiáng)行翻越圍墻,報(bào)警信號及時(shí)傳輸至中心管理室, 并與硬盤錄像機(jī)聯(lián)動錄像，彈出報(bào)警圖像，在控制中心通過電子地圖顯示報(bào)警地點(diǎn)，并配備警號報(bào)警。216。 閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)是現(xiàn)在人們結(jié)合現(xiàn)代科學(xué)化和現(xiàn)代化的管理手段和嚴(yán)格的保安防范措施，可以直觀的掌握現(xiàn)場情況和記錄事件事實(shí)，預(yù)防和及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故、突發(fā)事件并避免事態(tài)擴(kuò)大，保障小區(qū)住戶的安全環(huán)境。216。 電子巡更管理系統(tǒng)電子巡更是現(xiàn)代安全防范中的“人防”和“技防”中的“人防”的最突出中的一個(gè)系統(tǒng)，是在小區(qū)內(nèi)部的公共地段、重要地段安裝巡更點(diǎn)，管理保安人員實(shí)時(shí)對小區(qū)進(jìn)行巡邏和檢查?，F(xiàn)在電子巡更系統(tǒng)主要分為兩種，即在線式和離線式，考慮到某小區(qū)面積大，布線量大，現(xiàn)離線式技術(shù)成熟，本次建議采用離線式巡更系統(tǒng)。216。 背景音樂系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)主要作用是隱蔽環(huán)境噪聲,使小區(qū)的環(huán)境優(yōu)雅而輕松。隨時(shí)可插入業(yè)務(wù)廣播、重要通知、物業(yè)信息，并在有緊急狀況時(shí)，進(jìn)行緊急廣播通知所有住戶。背景音樂在小區(qū)中心景觀地帶安裝室外仿真型音箱，播放音樂營造一個(gè)輕松的氣氛，讓住戶感到在工作之余有個(gè)放松的心情，兼有緊急廣播，針對東西兩個(gè)組團(tuán)的中心景觀地帶設(shè)一套系統(tǒng)，由管理中心統(tǒng)一管理。216。 LED信息系統(tǒng)在小區(qū)聞青苑和聞欣苑內(nèi)部各設(shè)立一塊高清晰度電子顯示屏，以向公眾發(fā)布各類小區(qū)內(nèi)消息，公告等，該系統(tǒng)將通過小區(qū)物管對外信息發(fā)布，經(jīng)過組織、處理和控制，以顯示各樣信息。從而加強(qiáng)了物業(yè)與用戶間的交流，提高工作效率。 216。 停車場管理系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)是由小區(qū)計(jì)算機(jī)、停車場控制器、道閘、進(jìn)出口讀卡器、傳輸總線構(gòu)成車輛管理網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。某東西兩個(gè)組團(tuán)本次主要對各地下車庫出入口采用的停車場管理系統(tǒng)是一個(gè)以非接觸式IC卡為車輛出入停車場憑證管理為核心的管理系統(tǒng)，對于小區(qū)各車行出入口只設(shè)置道閘。216。 物業(yè)管理系統(tǒng)小區(qū)物業(yè)計(jì)算機(jī)管理中心主要體現(xiàn)物業(yè)管理和信息服務(wù)的功能，因而也稱之為服務(wù)與管理中心。并提供一個(gè)統(tǒng)一、友好的界面。管理中心目的非常明確，就是系統(tǒng)互聯(lián)，資源共享，集中管理，統(tǒng)一處理。216。 室外工程室外工程按照“設(shè)計(jì)匯總，為減少室外管道縱橫交錯(cuò)與電信、對講等弱電系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)共溝、共井、不共管，統(tǒng)一施工”的原則統(tǒng)一規(guī)劃小區(qū)智能化綜合管網(wǎng)。綜上所述結(jié)合“某”小區(qū)智能化工程特點(diǎn),我公司做出如下優(yōu)化建議方案,各子系統(tǒng)的具體介紹在的后面幾章重點(diǎn)介紹。設(shè)計(jì)目標(biāo)甲方要求的設(shè)計(jì)目標(biāo)：通過采用現(xiàn)代化的信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化集成、精心建設(shè)，提高住宅新技術(shù)的含量和居住環(huán)境水平，以滿足居民現(xiàn)代居住生活和現(xiàn)代居住區(qū)管理的需要。本設(shè)計(jì)為甲方提供的設(shè)計(jì)目標(biāo)是使物業(yè)管理更有效、使業(yè)主生活更便捷！智能化系統(tǒng)的核心是人，以人為本是我們系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。這里的人主體可以分為兩大類，一類是投資者、管理者，另一類是業(yè)主。我們設(shè)計(jì)的系統(tǒng)既要使業(yè)主感到我們真正為業(yè)主所想，使業(yè)主在居住區(qū)生活的更安全、更舒適、更便捷，又要使管理者管理更有效、更便捷，從而使管理者對業(yè)主的服務(wù)更到位。具體化的目標(biāo)如下:通過采取多方位的監(jiān)控裝置、多層次的區(qū)域布防、多渠道的報(bào)警手段和快捷的應(yīng)急措施，提供高度安全的居住環(huán)境?；谝惑w化數(shù)據(jù)平臺的物業(yè)管理和服務(wù)平臺，建立先進(jìn)于科學(xué)的綜合管理機(jī)制，提供多元化的智能小區(qū)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范216。 《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》216。 《安全防范工程程序與要求》GA/T7594216。 《安全防范系統(tǒng)統(tǒng)用圖形符號》GA/T741994216。 《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB1266390216。 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894216。 《30MHZ1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)》GB651086216。 《30MHZ1GHZ聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件》GB1131889216。 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503142000216。 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》BJ/T1698，JGJ/T1698216。 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595216。 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T1698216。 《智能建筑智能化工程設(shè)計(jì)施工圖集》97X700216。 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T503112000216。 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T503122000216。 《計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范》GB856688216。 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017493216。 《商用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T 1692216。 《商用建筑物電信布線標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA568216。 《商用建筑物布線系統(tǒng)管道及空間位置標(biāo)準(zhǔn)》EIA/TIA569216。 《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ4281216。 《工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ11587216。 《中華人民共和國安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》GA3892216。 《中國電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》216。 《大樓通信綜合布線》YD/216。 《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通訊設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》YD//T200893216。 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797216。 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016692216。 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5016698216。 《智能家居控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖集03X602》GJBT679設(shè)計(jì)原則智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵守一般的工程設(shè)計(jì)原則，以適用為主，選用先進(jìn)的、成熟的產(chǎn)品，設(shè)計(jì)中充分考慮系統(tǒng)的開放性，考慮到未來的發(fā)展，便于各子系統(tǒng)的互聯(lián)和擴(kuò)展。? 系統(tǒng)的成熟性：即采用的技術(shù)和產(chǎn)品是經(jīng)過多次實(shí)際考核的，采用后，安裝調(diào)試完畢后，即能正常運(yùn)行。? 系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性：達(dá)到功能而其價(jià)格是能承受的，或者說同類產(chǎn)品中，價(jià)格是最優(yōu)惠的。? 系統(tǒng)的開放性：即具有兼容性，容易擴(kuò)展和今后雖然技術(shù)發(fā)展了，其資源仍具有可利用的價(jià)值。? 系統(tǒng)的可操作性：人機(jī)界面友善，符合人機(jī)工學(xué)原理，錯(cuò)誤操作情況下具有自動保護(hù)能力。? 系統(tǒng)的可用性：可靠性，即出故障的概率很?。豢删S護(hù)性，萬一出故障后，停車維修的時(shí)間很短；容錯(cuò)性。? 系統(tǒng)的先進(jìn)性：在設(shè)計(jì)的當(dāng)時(shí)是先進(jìn)的，以保證在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)，系統(tǒng)不致被淘汰。在保證成熟性和經(jīng)濟(jì)性的前提下，盡可能的先進(jìn)。? 系統(tǒng)的高效率性：應(yīng)保證系統(tǒng)的實(shí)時(shí)響應(yīng)能力，通信速率。智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)從實(shí)用和管理的目標(biāo)出發(fā)，把小區(qū)內(nèi)各子系統(tǒng)有機(jī)地結(jié)合在一起，智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)者和集成商應(yīng)充分明確工程中各子系統(tǒng)的相關(guān)性及信息共享的可能性，力爭使工程達(dá)到預(yù)想的智能化效果。第三章、周界報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)概述周界報(bào)警系統(tǒng)是智能化小區(qū)必不可少的系統(tǒng)之一。因?yàn)樾^(qū)通常都是集居住、辦公、餐飲、娛樂、商場為一體的綜合性社區(qū), 為住戶提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的生活環(huán)境是小區(qū)一個(gè)重要的組成部分。需要對小區(qū)的住戶和公共建筑進(jìn)行保護(hù),周界報(bào)警系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn),一方面可以起到上述保護(hù)作用,另一方面還能減少人員配備的同時(shí)充分發(fā)揮系統(tǒng)的始終如一的優(yōu)越性。鑒于上述原因,根據(jù)“某”的規(guī)劃總平面圖, 小區(qū)的四周圍墻設(shè)置主動紅外報(bào)警探測器,并且分區(qū)設(shè)置。在出現(xiàn)強(qiáng)行翻