【正文】 特色示范街區(qū)立面整治工程監(jiān) 理 規(guī) 劃編制：審批：2011年 2月 目 錄一、編制依據(jù)……………………………………………………. …….1二、工程概況……………………………………………………. ……. 1三、工程項目建設(shè)監(jiān)理范圍和目標(biāo)…………………….. ……. ….. ….2四、監(jiān)理依據(jù)……………………………………………………. ……..2五、項目組織結(jié)構(gòu)……………………………………………….. …….2六、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位責(zé)任………………………………….. 3七、監(jiān)理階段的監(jiān)理工作程序….. ……. ….. ……. ….. ……. ….. ……4八、主要監(jiān)理控制措施….. ……. ….. ……. ….. ……. ….. ……. ….. …6九、監(jiān)理工作制度……………………………….. ……. ….. ……. ….. 14十、安全文明施工管理、揚塵整治方案及措施….. ……. ….. ……. …18十一、旁站監(jiān)理方案….. ……. ….. ……. ….. ……. ….. ……. ….. ……23一、編制依據(jù)： 四川省德信建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司與彭州川鐵置業(yè)簽定的委托監(jiān)理合同，以及與建設(shè)單位施工單位簽定建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件；建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及政策性文件；與建設(shè)工程項目有關(guān)的設(shè)計文件、標(biāo)準、技術(shù)資料。二、工程概況本工程為老成灌路特色示范街區(qū)整治工程，位于成都市老成灌路西都家私城（成都市金牛壩路19號），主要工程內(nèi)容為西都家私城一、二、三、四號樓的外墻立面改造裝修。（一）一至四號樓主要改造內(nèi)容：拆除外墻原有外裝飾面層及抹灰基層，做擠塑聚苯板保溫后，表面做劈開磚和仿花崗石涂料；拆除原通窗改為條窗，局部為墻體，增加砼裝飾柱、護窗欄桿、鋁合金百頁、鋁合金推拉門、玻璃幕墻等；重做屋面防水層，并加鋪保溫層。（二）工程特點：本工程是在原有建筑上進行裝飾改造，在施工中除要保證原有建筑的安全使用功能外，還應(yīng)考慮到沿街建筑施工的作業(yè)安全，必須有防護措施，嚴防高空墜落事故。該工程為街區(qū)示范工程，因此要加強對工程建設(shè)質(zhì)量的控制。這對監(jiān)理單位和施工單位是一種督促，必須嚴格把好每道施工工序的質(zhì)量關(guān)，以便社會各界給監(jiān)理方和施工方一個好的評價。三、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定，監(jiān)理工作范圍為“老成灌路特色示范街區(qū)整治工程”的裝飾裝修、安裝工程施工質(zhì)量以及安全文明施工和揚塵治理的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)為“在業(yè)主委托授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)合同關(guān)系和各項工作制度作好業(yè)主、設(shè)計、施工承包等單位之間的組織協(xié)調(diào)”。本工程施工監(jiān)理的核心是質(zhì)量目標(biāo)控制，使工程在預(yù)定的投資范圍內(nèi)，預(yù)期的工期內(nèi)實現(xiàn)最佳效果。四、監(jiān)理依據(jù)國家及四川省、成都市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準及管理程序；施工圖紙及有關(guān)的技術(shù)資料；與業(yè)主簽訂的委托監(jiān)理合同；本工程各子項的施工合同。五、項目組織結(jié)構(gòu)根據(jù)本工程的特點采用按專業(yè)內(nèi)容分解的直線制監(jiān)理組織機構(gòu)。由總監(jiān)理工程師負責(zé)制，其監(jiān)理組織機構(gòu)框圖如下：總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師土建監(jiān)理此表為本項目監(jiān)理人員，視工程開工情況，可適時調(diào)整監(jiān)理人員，以滿足工程監(jiān)理的需要，確保工程質(zhì)量。六、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進度情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；1審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；1主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（二）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作；當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；負責(zé)本專業(yè)的工程量計工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（三）監(jiān)理員的職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；七、監(jiān)理工作程序為了使監(jiān)理工作科學(xué)、有序進行，規(guī)范化的開展監(jiān)理工作，根據(jù)監(jiān)理工作的客觀規(guī)律，本工程工作