【正文】 1． 工程建設(shè)，簡稱工程，是對土木建筑工程的建造和線路管道，設(shè)備安裝及與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱。2． 工程建設(shè)活動的對象是建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)活動的成果是建設(shè)產(chǎn)品。3． 建設(shè)程序是指由法律，行政性法規(guī)，規(guī)章所規(guī)定的，進(jìn)行工程建設(shè)活動所必須遵循的階段及其先后順序。4． 工程建設(shè)程序包括三階段1，工程建設(shè)前期階段2工程建設(shè)實(shí)施階段3投產(chǎn)階段5． 項(xiàng)目發(fā)包就是業(yè)主采用一定方式，擇優(yōu)選定項(xiàng)目承接單位的活動。6． 項(xiàng)目承包是指承包者通過一定的方式取得某一項(xiàng)目的全部或其中一部分合同的活動7． 招標(biāo)投標(biāo)是招標(biāo)人對工程，貨物和服務(wù)事先公開招標(biāo)文件，吸引多個(gè)投標(biāo)人提交投標(biāo)文件參加競爭，并按招標(biāo)文件的規(guī)定選擇交易對象的行為8． 合同是當(dāng)事人之間設(shè)立，變更或者終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議9． 合同的三要素是指當(dāng)事人，標(biāo)的和意思表示要約是希望和他人訂立合同的意思表示10． 要約撤回是指要約在發(fā)生法律效力之前，取消要約，使要約不發(fā)生法律效力的一種意思表示11． 要約撤銷是指要約到達(dá)受要約人之后（既要約已生效），受要約人發(fā)出承諾通知之前，要約人取消要約的意思表示12． 承諾是受要約人同意要約的意思表示13． 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示14． 招標(biāo)人是指依照法律規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織15． 投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)，參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織16． 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織17． 招標(biāo)投標(biāo)的政府監(jiān)督部門就是招標(biāo)投標(biāo)的行政執(zhí)法部門18． 招標(biāo)投標(biāo)的基本程序指招標(biāo)，投標(biāo)，開標(biāo)，評標(biāo)，定標(biāo)，簽訂合同19． 招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)的分為貨物，工程和服務(wù)20． 招標(biāo)投標(biāo)活應(yīng)遵循的基本原則是公平，公開，公正，誠實(shí)信用，強(qiáng)制和自愿相結(jié)合原則，合法原則，開放性原則，行政監(jiān)督原則21． 經(jīng)濟(jì)機(jī)制是表示一定經(jīng)濟(jì)機(jī)體內(nèi)各構(gòu)成要素之間相互聯(lián)系和作用的關(guān)系及其功能22． 招標(biāo)投標(biāo)機(jī)制是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，采購人，招標(biāo)人和投標(biāo)人之間的相互關(guān)系，招標(biāo)投標(biāo)的運(yùn)行規(guī)律及市場競爭對招標(biāo)投標(biāo)的調(diào)節(jié)功能23． 工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)是業(yè)主和承包者互相競爭的過程，又是合同的形成過程24． 公開招標(biāo)，又叫無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，所有有興趣的承包者都可以提交投標(biāo)的招標(biāo)方式25． 邀請招標(biāo)也成選擇性招標(biāo)或有限性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)，只有被邀請的承包者才能夠提交投標(biāo)的招標(biāo)方式26． 狹義的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指接受招標(biāo)人委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介機(jī)構(gòu)27． 廣義的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)包括專門從事政府采購活動，而隸屬政府部門的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)28． 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是獨(dú)立于政府和企業(yè)之外，受招標(biāo)人委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介機(jī)構(gòu)，屬于市場中介組織29． 代理是代理人以被代理人名義，在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為30． 招標(biāo)行為的法律性質(zhì)是31． 投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是32． 授標(biāo)行為的法律性質(zhì)是承諾33． 普遍實(shí)行的招標(biāo)包括工程施工招標(biāo)，工程貨物招標(biāo)，工程服務(wù)招標(biāo)34． 工程建設(shè)的招標(biāo)人是指依照法律規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行工程建設(shè)的勘察，設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備，材料等招標(biāo)的法人或者其他組織35． 招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)必須具備的兩個(gè)條件是具有編制招標(biāo)文件的能力和組織平標(biāo)的能力36． 項(xiàng)目招標(biāo)條件必須具備審核手續(xù)，落實(shí)資金來源這兩個(gè)條件37． 招標(biāo)準(zhǔn)備工作除了場地準(zhǔn)備，技術(shù)物質(zhì)準(zhǔn)備以外，主要工作是成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，編制招標(biāo)文件38． 標(biāo)段的劃分也稱分標(biāo)，分標(biāo)段，分標(biāo)包或捆包，是指業(yè)主或其委托的咨詢單位將準(zhǔn)備招標(biāo)的內(nèi)容根據(jù)各方面情況，分成若干組，每一組或幾個(gè)內(nèi)容有關(guān)聯(lián)的組，列入一個(gè)合同單獨(dú)招標(biāo)39． 標(biāo)底是依據(jù)國家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則及招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法和要求計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價(jià)格40． 資格預(yù)審文件是指招標(biāo)人編制的，表明招標(biāo)項(xiàng)目的概況，資格要求，資格預(yù)審程序與規(guī)則，資格預(yù)審合格標(biāo)準(zhǔn)以及資格審查申請要求的書面文書41． 招標(biāo)文件，簡稱標(biāo)書，是表明招標(biāo)項(xiàng)目的概況，技術(shù)要求，招標(biāo)程序與規(guī)劃，投標(biāo)要求，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及擬簽訂合同主要條款的書面文件42． 招標(biāo)文件的目的，明示自己的要求，闡明自己的需求，闡明需要采購標(biāo)的的性質(zhì)，通報(bào)招標(biāo)將依據(jù)的規(guī)則和程序，告知訂立合同的條件43． 招標(biāo)文件內(nèi)容一般包括編寫和提交投標(biāo)文件的規(guī)定，投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)與方法，合同的主要條款以及附件等內(nèi)容44． 建設(shè)工程施工招標(biāo)文件包括的主要內(nèi)容有，，，，，45． 招標(biāo)公告是面向公眾公開發(fā)布的載明招標(biāo)人，招標(biāo)項(xiàng)目情況，招標(biāo)截止日期以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)的書面文告46． 開標(biāo)，就是投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止后，招標(biāo)人在預(yù)先規(guī)定的時(shí)間將各投標(biāo)人的投標(biāo)文件正式啟封揭曉，這是定標(biāo)成交階段的第一個(gè)環(huán)節(jié)47． 評標(biāo)是指評標(biāo)文件一經(jīng)開拆，既轉(zhuǎn)送評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)以選擇最有利的投標(biāo)48． 定標(biāo)是評標(biāo)委員在對所有的投標(biāo)文件進(jìn)行審查和評比后，就由招標(biāo)人裁決中標(biāo)人49． 評標(biāo)的方法包括專家評議法，最低投標(biāo)價(jià)法，經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法，綜合評估法，設(shè)備壽命期費(fèi)用評標(biāo)法，接近標(biāo)底法，二階段評標(biāo)法50． 投標(biāo)是標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，希望中標(biāo)的意思表示51． 投標(biāo)文件是表明投標(biāo)人接受招標(biāo)文件的要求和標(biāo)準(zhǔn)，載明自身資信資料，實(shí)施招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)方案，投標(biāo)價(jià)格以及相關(guān)承諾內(nèi)容的書面文件52． 招標(biāo)投標(biāo)中使用的擔(dān)保形式主要有投標(biāo)保函和投標(biāo)保證金兩種53． 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算是投標(biāo)人對承攬招標(biāo)項(xiàng)目所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算，包括單價(jià)分析，計(jì)算成本，確定利潤方針，最后確定標(biāo)價(jià)54． 投標(biāo)價(jià)格因該是項(xiàng)目投標(biāo)范圍內(nèi)，支付投標(biāo)人為完成承包工作應(yīng)付的總金額55． 投標(biāo)報(bào)價(jià)決策是指投標(biāo)人的決策人召集算標(biāo)人和咨詢顧問人員共同研究，就標(biāo)價(jià)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行討論，作出調(diào)整計(jì)算標(biāo)價(jià)的最后決定，形成最終報(bào)價(jià)的過程56． 報(bào)價(jià)策略是指承包商在投標(biāo)競爭中的指導(dǎo)思想與系統(tǒng)工作部署及其參與投標(biāo)競爭的方式和手段57． 遞標(biāo)是指投標(biāo)人在規(guī)定的截止日期之前，將準(zhǔn)備好的所有投標(biāo)文件密封送到招標(biāo)人指定地點(diǎn)的行為58． 合同激勵(lì)機(jī)制就是充分利用承包商追求最大利潤的心里特點(diǎn)，鼓勵(lì)承包商在最大限度上接受業(yè)主的項(xiàng)目目標(biāo)，從而營造相互合作的文化氛圍，促使雙方共同努力為項(xiàng)目創(chuàng)造價(jià)值59． 合同激勵(lì)機(jī)制的種類包括：成本激勵(lì)，工期激勵(lì)，績效激勵(lì)以及綜合激勵(lì)60． 合同治理機(jī)構(gòu)可以認(rèn)為是用來協(xié)調(diào)合同中不同利益相關(guān)者之間的厲害和行為的關(guān)系的制度安排61． 總價(jià)合同有時(shí)稱為約定總價(jià)合同，或稱包干合同，這種合同一般要求投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求報(bào)一個(gè)總價(jià)，在這個(gè)價(jià)格下完成合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容62． 總價(jià)合同有五種方式1固定總價(jià)合同2調(diào)價(jià)總價(jià)合同3固定工程量總價(jià)合同4付費(fèi)率表的總價(jià)合同5管理費(fèi)總價(jià)合同63． 單價(jià)合同有三種形式1估計(jì)工程量單價(jià)合同2純單價(jià)合同3單價(jià)與子項(xiàng)包干混合式合同64． 合同文件指招標(biāo)項(xiàng)目從發(fā)布招標(biāo)公告起，至項(xiàng)目完工移交后，保修期結(jié)束為止的全過程，業(yè)主和承包者之間涉及項(xiàng)目的全部有文字記錄的往來文件65． 合同條件是合同的具體條款，由一般條件和專用條件組成66． 合同協(xié)議是中標(biāo)的承包者與業(yè)主簽訂的明確合同標(biāo)的及雙方權(quán)利，義務(wù)的簡明文件，它起著承包合同綱領(lǐng)的作用67． 合同文本時(shí)以載明合同協(xié)議，合同條件及協(xié)議所列其他文件的全套文書，也就是合同內(nèi)容的載體68． 合同的訂立是指締約雙方為達(dá)成合同所相互交涉的過程，以此而達(dá)成協(xié)議的狀態(tài)69． 合同訂立的基本原則1當(dāng)事人地位平等原則2合同自由與國家適當(dāng)干預(yù)相結(jié)合原則3公平原則4誠實(shí)信用原則5合同第一性原則70． 決標(biāo)前的談判主要進(jìn)行兩方面：技術(shù)性談判和經(jīng)濟(jì)型談判 71． 決標(biāo)后的談判涉及合同的商務(wù)和技術(shù)的所有條款72． 合同的效力是指因合同而生的一系列權(quán)利，義務(wù)關(guān)系及相應(yīng)的法律責(zé)任73． 合同的法律約束力包括1履行合同約定的義務(wù)2不得擅自變更或解除合同3履行合同隱含義務(wù)74． 委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同 是諾成 雙務(wù)合同75． 委托合同的標(biāo)的是勞務(wù)或服務(wù)，是受托人處理委托事務(wù)的行為76． 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同77． 合同的履行是指合同依法成立后，當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)使各方的目的得以全面實(shí)現(xiàn)的行為78． 抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利主張的