【正文】 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告書目 錄正 文****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告摘要 1****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告書 21 評估機構(gòu) 22探礦權(quán)人及評估委托方 23 評估目的 34 評估對象與評估范圍 3 評估對象 3 評估范圍 3 礦業(yè)權(quán)沿革及以往評估情況 35 評估基準日 46 評估依據(jù) 4 法律法規(guī)依據(jù) 4 評估準則依據(jù) 5 經(jīng)濟行為依據(jù) 5 權(quán)屬依據(jù) 5 取價依據(jù) 5 引用的專業(yè)報告 67 礦產(chǎn)資源勘查概況 自然地理與經(jīng)濟概況 6 普查區(qū)地質(zhì)工作概況 8 普查區(qū)地質(zhì)概況 12 礦產(chǎn)資源概況 14 礦石加工技術(shù)性能 15 礦床開采技術(shù)條件 158 評估實施過程 169 評估方法 1710 評估參數(shù)的確定 18 有關(guān)實物工作量的確定 18 實物工作量現(xiàn)行價格 21 間接費用分攤 22 基礎(chǔ)成本（Cr）計算 22 價值指數(shù)（a1,a2, …，am）的確定 25 調(diào)整系數(shù)（a）的確定 26 探礦權(quán)價值計算 2811 評估假設(shè) 2812 評估結(jié)論 2813 特別事項說明 2914 礦業(yè)權(quán)評估報告使用限制 2915 礦業(yè)權(quán)評估報告日 3016 評估機構(gòu)和注冊礦業(yè)權(quán)評估師簽字蓋章 30附 圖序號圖 號圖 名比例尺11****市*****礦區(qū)地形地質(zhì)圖1:1000022文登市*****礦區(qū)地形地質(zhì)圖1:200034*****金礦區(qū)I號脈I①～I⑤號礦體資源量估算垂直縱投影圖1:1000451*****金礦區(qū)26號勘探線地質(zhì)剖面圖1:1000561*****金礦區(qū)26ZK02柱狀圖1:2006 14 *****金礦區(qū)沿脈、穿脈素描圖 1：100附 表1 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估價值計算表 312 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置成本計算表 323 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置直接成本計算匯總表 3341 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置直接成本計算明細表（地質(zhì)測量類） 3442 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置直接成本計算明細表（物化探類） 3543****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置直接成本計算明細表（槽探） 3644****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置直接成本計算明細表（坑道） 3844 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估重置直接成本計算明細表（鉆探） 395 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估效用系數(shù)評判表 406 ****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估地質(zhì)要素價值指數(shù)評判及調(diào)整系數(shù)計算結(jié)果表 41附 件1 關(guān)于本報告書附件使用范圍的聲明 422 評估機構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評估師承諾函 433 ****市*****地區(qū)金礦普查區(qū)照片 444 現(xiàn)場勘查人員名單 465 礦業(yè)權(quán)評估師自述材料 476 評判專家資歷表 507 評判專家專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書 558 探礦權(quán)地質(zhì)要素價值指數(shù)評判表 609****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)申請登記情況 6510礦產(chǎn)資源勘查許可證 6611《****市*****－陳家臥龍金礦點地質(zhì)簡報》() 7112《****市*****礦區(qū)金礦普查地質(zhì)報告》() 10513關(guān)于下達2002年度中央財政補助地質(zhì)勘查項目任務(wù)書的通知（魯?shù)刈帧?002】60號） 18214《**省威海地區(qū)金礦普查地質(zhì)報告》() 18415《****市*****地區(qū)金礦普查報告》() 24916資產(chǎn)占有方事業(yè)單位法人證書 30117地質(zhì)勘查資質(zhì)證書 30218探礦權(quán)價款評估合同書 30319資產(chǎn)占有方承諾函 30720評估機構(gòu)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 30821探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書 30922注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書 310附表****市*****地區(qū)金礦普查項目地質(zhì)勘查重置成本匯總表 312附表1：勘查重置成本表（1990年7月～1992年7月） 313附表2：勘查重置成本表（2001年1月～2001年12月） 314附表3：重置直接成本表（2003年1月～2003年12月） 315附表4：重置直接成本表（2004年1月～2009年5月） 316**省文登市王家產(chǎn)地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告摘要****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告書摘要魯天平信礦評字[2009]第018號評估對象：****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)探礦權(quán)人：**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院評估委托方：**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院評估機構(gòu)：**天平信有限責任會計師事務(wù)所評估目的：**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院擬轉(zhuǎn)讓“****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)”。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該探礦權(quán)進行評估，提供該探礦權(quán)在評估基準日時點及評估報告所述條件下的價值參考依據(jù)。評估基準日：2009年9月30日評估方法：地質(zhì)要素評序法主要評估參數(shù)：；勘查工作布置合理性系數(shù)（f1），加權(quán)平均質(zhì)量系數(shù)（f2）；效用系數(shù)（F）；基礎(chǔ)成本（Cr）；價值指數(shù)a1=，a2=，a3=，a4=，a5=，a6=，a7=；調(diào)整系數(shù)（a）。評估結(jié)果：經(jīng)過評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當?shù)厥袌龇治觯凑仗降V權(quán)評估原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真計算，確定****市*****，大寫人民幣捌佰伍拾玖萬叁仟貳佰元整。【重要提示】以上內(nèi)容摘自“****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告”，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認真閱讀評估報告全文。評估機構(gòu)法定代表人： 項目負責人： 注冊礦業(yè)權(quán)評估師： **天平信有限責任會計師事務(wù)所 二〇〇九年十一月二十三日 **天平信有限責任會計師事務(wù)所32**省文登市王家產(chǎn)地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告正文****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)評估報告書魯天平信礦評字[2009]第018號**天平信有限責任會計師事務(wù)所接受**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院的委托，根據(jù)國家有關(guān)探礦權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院擬轉(zhuǎn)讓的“****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)”進行了價值評估。我所評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的探礦權(quán)進行了實地調(diào)研、收集資料和評定估算，對委托評估的探礦權(quán)在評估基準日2009年9月30日所表現(xiàn)的市場價值進行了估算。本報告中的公平市場價值的定義是，探礦權(quán)在評估基準日進行的，公開的、無限制的市場交易中能夠獲得的，并被普遍接受的價格。交易中的各方都是充分擁有相關(guān)知識、信息通暢、謹慎行事、行為獨立的，交易不受任何強制壓迫。謹將評估情況及評估結(jié)果報告如下：1 評估機構(gòu)機構(gòu)全稱：****有限責任會計師事務(wù)所注冊地址：******法定代表人：*** 探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資*****號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照編號：************************* 2探礦權(quán)人及評估委托方探礦權(quán)人即為評估委托方。單位名稱：**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院 單位住所：**省招遠市泉山路166號法定代表人：王其鴻**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，成立于1958年，省屬事業(yè)單位，注冊資金5244萬元，是以地質(zhì)礦產(chǎn)勘查為主，工程勘察、基礎(chǔ)施工和多種經(jīng)營為輔的綜合地質(zhì)隊。現(xiàn)有職工1566人，各類專業(yè)技術(shù)人員315人，其中具有中、高級職稱的203人。3 評估目的**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院擬轉(zhuǎn)讓“****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)”。該 探礦權(quán)是由國家出資勘查，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，因轉(zhuǎn)讓該探礦權(quán)需向國家交納探礦權(quán)價款，所以需對該探礦權(quán)進行評估，提供該探礦權(quán)在評估基準日時點及評估報告所述條件下的價值參考依據(jù)。4 評估對象與評估范圍 評估對象評估對象為“****市*****地區(qū)金礦普查探礦權(quán)”，**省國土資源廳2008年5月22日核發(fā)的礦產(chǎn)資源勘查許可證（證號：T37120080502007747），是評估對象在本次評估基準日有效的產(chǎn)權(quán)依據(jù)。探礦權(quán)人：**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，勘查項目名稱：****市*****地區(qū)金礦普查，地理位置：****市、威海市環(huán)翠區(qū)，勘查許可證有效期限：自2008年5月22日至2010年3月31日?？辈閱挝唬?*省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院，圖幅號：J51E016008。 評估范圍評估范圍與勘查許可證載明的勘查范圍完全一致。勘查范圍由4個拐點坐標圈定（見表1），包括基本區(qū)塊2個，四分之一區(qū)塊8個。表1 普查區(qū)范圍拐點坐標表序號拐點編號地理坐標大地坐標東經(jīng)北緯XY11121176。58′00″37176。23′30″41405534140849222122176。00′00″37176。23′30″41405214141144433122176。00′00″37176。21′30″41368224141140544121176。58′00″37176。21′30″413685341408452 礦業(yè)權(quán)沿革及以往評估情況2001年7月17日，**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院首次取得“****市*****礦區(qū)金礦普查”探礦權(quán)，勘查許可證證號：3700000110247，發(fā)證機關(guān)：**省國土資源廳，勘查項目名稱：****市*****礦區(qū)金礦普查，地理位置：****市，有效期限自2001年7月17日至2004年5月31日。2004年6月1日探礦權(quán)第1次延續(xù)，勘查許可證號：3700000430527，有效期限2004年6月1日至2006年5月31日2006年6月1日探礦權(quán)第2次延續(xù)，勘查許可證號：3700000630375，有效期限2006年6月1日至2008年5月31日2008年5月22日探礦權(quán)第3次延續(xù)，勘查許可證號：T37120080502007747，有效期限2008年5月22日至2010年3月31日。該礦權(quán)自首次設(shè)立并經(jīng)三次延續(xù)后，普查區(qū)面積無變動。該探礦權(quán)以往未進行過任何目的的礦業(yè)權(quán)評估。5 評估基準日經(jīng)與委托方協(xié)商，本項目評估基準日確定為2009年9月30日。報告中所采用的一切取費依據(jù)均為2009年9月30日時點的價格標準。選取2009年9月30日作為評估基準日，一是評估委托合同約定的，二是該時點距評估委托日未超過規(guī)定時限，便于評估委托方提供評估資料及注冊礦業(yè)權(quán)評估師合理選擇評估參數(shù)。6 評估依據(jù)本項目評估的依據(jù)包括法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、經(jīng)濟行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價依據(jù)和引用的專業(yè)報告。 法律法規(guī)依據(jù)本評估報告書所依據(jù)的評估基準日有效的法律、法規(guī)如下。(1)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(全國人大199608)；(2)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實施細則》(國務(wù)院令第[1994]152號)；(3)《礦產(chǎn)資源普查區(qū)塊登記管理辦法》(國務(wù)院令第240號199802)；(4)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》(國務(wù)院令第242號 199802)；(5) 國土資源部《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國土資[2000]309號)；(6) 國土資源部《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》(國土資發(fā)[2008]174號)；(7) 國土資源部《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評估報告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項的通知》(國土資發(fā)[2008]182號)；(8)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(DZ/T139082002)；(9)《巖金礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T02052002)；(10)《固體礦產(chǎn)勘查/礦山閉坑地質(zhì)報告編寫規(guī)范》(DZ/T00332002)。 評估準則依據(jù)本評估報告書依據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會發(fā)布的以下評估準則編制。(1)礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則（CMVS 000012008)(2)礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范（CMVS 110002008）(3)礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范（CMVS 111002008)(4)礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范（CMVS 114002008)(5)成本途徑評估方法規(guī)范（CMVS 122002008)(6)確定評估基準日指導(dǎo)意見（CMVS 302002008)(7)礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南（CMVS201002008） 經(jīng)濟行為依據(jù)本項目評估的經(jīng)濟行為依據(jù)為**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院出具的《探礦權(quán)價款評估合同書》。 權(quán)屬依據(jù)評估對象的權(quán)屬依據(jù)為**省第六地質(zhì)礦產(chǎn)勘查院持有的，由**省國土資源廳頒發(fā)的《礦產(chǎn)資源勘查許可證》，證號為T371200800502007747，有效期自2008年5月22日至2010年3月31日。 取價依據(jù)本項目評估在進行評定計算時，評估參數(shù)的取價依據(jù)為財政部、國土資源部關(guān)于印發(fā)《國土資源調(diào)查預(yù)算標準》（地質(zhì)調(diào)查部分）的通知（財建[2007]52號）。效用系數(shù)和調(diào)整系數(shù)依據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》確定。 引