【正文】 1 / 59目 錄第 1 章 項(xiàng)目單位基本情況 .............................................................................1 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況......................................................................1 項(xiàng)目建設(shè)單位簡介..............................................................................1 項(xiàng)目建設(shè)單位財(cái)務(wù)狀況......................................................................1第 2 章 項(xiàng)目基本情況 .....................................................................................2 項(xiàng)目提出的背景..................................................................................2 建設(shè)內(nèi)容..............................................................................................4 項(xiàng)目總投資及效益情況......................................................................4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)..............................................................................5 環(huán)境保護(hù)..............................................................................................6 勞動(dòng)定員..............................................................................................6 建設(shè)條件..............................................................................................6 交通運(yùn)輸條件......................................................................................7 公用設(shè)施社會(huì)依托條件......................................................................8 所在地區(qū)政府和法律的支持..............................................................9 各項(xiàng)建設(shè)條件落實(shí)情況....................................................................10 項(xiàng)目進(jìn)度............................................................................................10第 3 章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ...........................................................................11 符合國家產(chǎn)業(yè)政策............................................................................11 符合企業(yè)的發(fā)展................................................................................112 / 59 油脂物流現(xiàn)狀....................................................................................12 市場需求預(yù)測....................................................................................16 項(xiàng)目實(shí)施效益....................................................................................17第 4 章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 ...................................................................................19 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)............................................................................................19 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模........................................................................19 總體布局............................................................................................19 工程方案............................................................................................20 建構(gòu)物的結(jié)構(gòu)形式............................................................................23 項(xiàng)目總平面布置................................................................................24 土建工程方案....................................................................................26第 5 章 項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度計(jì)劃安排 ...............................................................28 建設(shè)工期............................................................................................28 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排............................................................................28 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表................................................................................29第 6 章 項(xiàng)目投資估算、融資方案及財(cái)務(wù)評價(jià) ...........................................30 項(xiàng)目投資估算....................................................................................30 資金來源與融資方案........................................................................33 財(cái)務(wù)評價(jià)............................................................................................35第 7 章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與控制風(fēng)險(xiǎn)措施 .......................................................42 概述....................................................................................................42 盈虧平衡分析....................................................................................42 敏感性分析........................................................................................42 風(fēng)險(xiǎn)分析............................................................................................44第 8 章 項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 ...................................................................................483 / 59 招投標(biāo)依據(jù)........................................................................................48 招標(biāo)范圍............................................................................................48 招標(biāo)組織形式....................................................................................48 招標(biāo)方式............................................................................................48 招標(biāo)基本情況....................................................................................49第 9 章 資金申請的理由 ...............................................................................51附件目錄：1. 營業(yè)執(zhí)照2. 項(xiàng)目備案證3. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證4. 建設(shè)用地證明書5. 環(huán)境保護(hù)局關(guān)于湖北溪鋪食用油有限公司 10 萬噸食用油儲(chǔ)備庫項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)意見書6. 銀行貸款意向書7. 項(xiàng)目真實(shí)性聲明8. 總平面圖1 / 59第 1 章 項(xiàng)目單位基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況單位名稱：湖北溪鋪食用油有限公司項(xiàng)目地址：湖北麻城市黃金橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊資金：壹仟萬人民幣 項(xiàng)目建設(shè)單位簡介湖北溪鋪食用油有限公司是一家從事植物油倉儲(chǔ)、植物油分裝，倉儲(chǔ)物流的股份制有限責(zé)任公司，由麻城市糧食局油脂公司和易利平等股東合資，于 2022 年 11 月在湖北省黃岡市注冊成立。公司注冊資本為 1000 萬人民幣。麻城市糧食局油脂公司是麻城市糧食局所屬的國有獨(dú)資油脂加工、倉儲(chǔ)企業(yè)。目前，公司現(xiàn)有職工 15 人，其中中級(jí)職稱 8 人，大專以上學(xué)歷11 人。公司成立以來，嚴(yán)格按儲(chǔ)備糧管理的要求，實(shí)行規(guī)范化管理，確保了油脂數(shù)量真實(shí)、品質(zhì)良好。并積極開展多種經(jīng)營，成立了經(jīng)營科；使公司保持了良好的經(jīng)濟(jì)效益。公司目前財(cái)務(wù)狀況良好，信用等級(jí)為 A 級(jí)。2022 年 11 月由湖北溪鋪食用油有限公司與麻城市人民政府簽訂協(xié)議，在黃金橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資新建一座 10 萬噸的大型現(xiàn)代化油脂儲(chǔ)備物流基地，該項(xiàng)目總投資規(guī)模約 億元，占地 180 畝，項(xiàng)目采用目前具有國內(nèi)先進(jìn)水平的技術(shù)、工藝與設(shè)備。 項(xiàng)目建設(shè)單位財(cái)務(wù)狀況由于項(xiàng)目為新設(shè)項(xiàng)目法人，處在建設(shè)期，還沒有進(jìn)入運(yùn)營期。2 / 59第 2 章 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目提出的背景糧食作為人類生存必不可少的資源,決定了糧食儲(chǔ)備的重要性和必然性。我國作為產(chǎn)糧大國,一向重視糧食儲(chǔ)備,在建國初就建立了應(yīng)對災(zāi)荒和戰(zhàn)爭的儲(chǔ)備糧制度。改革開放之后,為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求,我國逐漸調(diào)整計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的糧食儲(chǔ)備制度。上世紀(jì) 90 年代,我國建立了國家糧食專項(xiàng)儲(chǔ)備,有效解決了 1993 年、1994 年出現(xiàn)的糧食價(jià)格過快上漲問題,但同時(shí)也暴露出我國糧食儲(chǔ)備制度的一些不足。為此,本世紀(jì)初,我國建立兩級(jí)糧食儲(chǔ)備體系,即中央儲(chǔ)備和地方儲(chǔ)備,發(fā)揮著調(diào)控糧食市場的重要作用,成為社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下國家宏觀調(diào)控體系不可缺少的重要組成部分。在現(xiàn)有的糧食儲(chǔ)備體制下,一方面,我國政府不但能掌握充足的調(diào)控糧源,而且儲(chǔ)備糧食的質(zhì)量有了大幅提高,抗御風(fēng)險(xiǎn)的能力不斷加強(qiáng)。另一方面,農(nóng)民也從中受益。因?yàn)檫@種制度安排更好地貫徹了國家的宏觀調(diào)控政策,尤其是中儲(chǔ)糧在糧食低價(jià)時(shí)實(shí)行保護(hù)性收購政策,以及其它政策配套,有效緩解了近年來“增產(chǎn)不增收”和“賣糧難”等問題,農(nóng)民種糧的積極性得到保護(hù)。 十七