【正文】 1 / 157XXX 房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)節(jié) 能能 報報 告告建設(shè)單位：XX 置業(yè)有限公司 編制單位：XX 工程咨詢有限公司二二 〇〇 一一 七七 年年 六六 月月1 / 157項(xiàng)目摘要表項(xiàng)目名稱 XXX 房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目單位 XX 置業(yè)有限公司 聯(lián)系人電話編制單位 XX 工程咨詢有限公司 聯(lián)系人電話項(xiàng)目地點(diǎn) XX 開發(fā)區(qū) 所屬行業(yè)房屋工程建筑（E4700）項(xiàng)目性質(zhì) √新建 □改建 □擴(kuò)建 項(xiàng)目總投資 億投資管理類別 □審批 □核準(zhǔn) √備案項(xiàng)目擬建設(shè)工期建設(shè)工期為 3 年，預(yù)計 2020 年建成項(xiàng)目概況建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容XXX 房 地 產(chǎn) 項(xiàng) 目 規(guī) 劃 總 建 設(shè) 用 地 面 積 為 平方 米 ， 總 建 筑 面 積 平 方 米 ， 計 容 總 建 筑 面 積 平 方 米 ， 其 中 住 宅 及 配 套 建 筑 面 積 平 方 米 （ 包 括 高 層 住 宅 建 筑 面 積 平 方 米 、 多 層住 宅 建 筑 面 積 平 方 米 、 配 套 用 房 平 方米 ） ； 商 業(yè) 計 容 總 建 筑 面 積 平 方 米 ， 不 計 容 總建 筑 面 積 平 方 米 （ 地 下 車 庫 平 方 米 ） 。容 積 率 ， 建 筑 密 度 ％ ， 綠 地 率 ％ ， 總 戶數(shù) 1231 戶 ， 機(jī) 動 車 總 停 車 位 1841 個 （ 地 上 停 車 位 155個 ， 地 下 停 車 位 1686 個 ） 、 非 機(jī) 動 車 總 停 車 位 1428 個 。2 / 157主要能源種類計量單位年需要實(shí)物量 折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤量（tce）（當(dāng)量值）電力 萬 （等價值）新水 萬 m3 天然氣 萬 Nm3 當(dāng)量值 項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tce）等價值 項(xiàng)目指標(biāo)名稱項(xiàng)目值新建準(zhǔn)入值/規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)值（）對比結(jié)果（國內(nèi)一般，國內(nèi)領(lǐng)先，國際先進(jìn)）商業(yè)建筑 ?年 ≤90kwh/m2?年 /戶? 年 ≤3100 kWh /戶? 年住宅建筑179。/戶?年 ≤240m179。/戶? 年優(yōu)于《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB／T511612022項(xiàng)目能效指標(biāo)比較對所在地能源消費(fèi)影響對所在地能源消費(fèi)增量的影響根 據(jù) 《 國 務(wù) 院 關(guān) 于 印 發(fā) “十 三 五 ”節(jié) 能 減 排 綜 合 工 作 方案 的 通 知 》 ， xx 省 “十 三 五 ”節(jié) 能 減 排 目 標(biāo) 為 下 降 16%，按 照 xx 市 2022 年 單 位 地 區(qū) 產(chǎn) 值 能 耗 ，到 2020 年 xx 市 單 位 地 區(qū) 產(chǎn) 值 能 耗 為 。 根 據(jù)xx 市 “十 三 五 ”規(guī) 劃 要 求 ， 全 市 生 產(chǎn) 總 值 將 達(dá) 到 7000 億 元 ，3 / 157能 源 消 費(fèi) 總 量 將 由 2022 年 的 1476 萬 tce 增 加 到 2020 年的 2170 萬 tce， 能 源 消 費(fèi) 總 量 將 增 加 694 萬 tce。項(xiàng) 目 能 評 后 綜 合 能 源 消 費(fèi) 總 量 為 (等 價 值 )，能 源 消 費(fèi) 量 占 全 市 能 源 綜 合 消 費(fèi) 增 量 的%， （ M=） M=≤1 項(xiàng) 目 建 設(shè) 產(chǎn)生 的 能 源 新 增 量 對 xx 市 能 源 消 費(fèi) 影 響 較 小 。對所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響本 項(xiàng) 目 投 入 正 常 運(yùn) 營 后 ， 項(xiàng) 目 綜 合 能 源 消 費(fèi) 總 項(xiàng)目的建成后，不會影響 xx 市全 市 “十 三 五 ”期 間 節(jié) 能 目 標(biāo) 設(shè) 定 為單 位 GDP 能 耗 降 低 16%節(jié)能目標(biāo)。4 / 157目 錄項(xiàng)目摘要表 ...........................................................................................................................................1I I 評估概要 .............................................................................................................................................61 評估依據(jù) ..............................................................................................................................................9 評估內(nèi)容 .......................................................................................................................................9 評估依據(jù) .......................................................................................................................................92 基本情況 ..............................................................................................................................................14 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 ...............................................................................................................14 項(xiàng)目簡況 .....................................................................................................................................15 項(xiàng)目所需能源概況 .....................................................................................................................21 項(xiàng)目所在地有關(guān)情況 .................................................................................................................253 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估 ....................................................................................................................29 項(xiàng)目總平面布置節(jié)能評估 .........................................................................................................29 項(xiàng)目設(shè)計方案評估 .....................................................................................................................32 給水設(shè)計 ....................................................................................................................................32 電力設(shè)計 ....................................................................................................................................34 暖通設(shè)計 ....................................................................................................................................50 天然氣設(shè)計 ................................................................................................................................52 應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)燃料油供應(yīng)及煙氣排放系統(tǒng)： ....................................................................53 主要耗能設(shè)備能耗 .......................................................................................................................53 綠色建筑節(jié)能設(shè)計（居住建筑） ...............................................................................................57 建筑節(jié)能分析評估 .......................................................................................................................61 輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施節(jié)能評估 .........................................................................................64 能源計量器具配備方案節(jié)能評估 .............................................................................................68 本章評估小節(jié) .............................................................................................................................704 節(jié)能措施評估 ....................................................................................................................................72 能評前節(jié)能技術(shù)措施評估綜述 .................................................................................................73 能評階段節(jié)能措施評估 .............................................................................................................81 節(jié)能措施效果評估 .....................................................................................................................83 節(jié)能管理方案評估 .....................................................................................................................87 本章評估小節(jié) .............................................................................................................................915 能源利用狀況核算及能效水平評估 ................................................................................................92 能評前能源利用狀況 .................................................................................................................92 能評后能源利用狀況 ..........................