【正文】 項(xiàng)目背景**********區(qū)委、區(qū)政府為了完善城市功能，改善城市環(huán)境、塑造城市形象、提高城市品位，擬決定將**********大道地下人防工程作為一個(gè)招商引資項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)，興建一個(gè)高起點(diǎn)，集商貿(mào)、文化、休閑、購(gòu)物、旅游于一體的綜合性高品位地下商業(yè)街。目前，該項(xiàng)工程正在啟動(dòng)，有關(guān)部門(mén)在加緊籌備前期工作。根據(jù)人防工程建設(shè)必須與城市建設(shè)相結(jié)合的方針，*****人民防空辦公室、民防局抓住*****人防建設(shè)的有利時(shí)機(jī)，積極向市委和市政府倡議在*****大道地下興建一個(gè)約 15 萬(wàn)平方米的平戰(zhàn)結(jié)合人防工程。該項(xiàng)目得到市委和市政府的肯定，同時(shí)，也得到了市城建、規(guī)劃和發(fā)改委、土地局等有關(guān)部門(mén)的積極配合與支持，*****人民防空辦公室、民防局也在積極促成此項(xiàng)工程的實(shí)施。經(jīng)與開(kāi)發(fā)單位多次磋商，并取得了開(kāi)發(fā)單位*****人和新天地公共設(shè)施有限公司的積極配合與支持。該公司擬投資約 15 億元人民幣，以最快的速度、最好的質(zhì)量、最可靠的施工工藝，一年內(nèi)完成這項(xiàng)工程。該工程項(xiàng)目建議書(shū)已獲得國(guó)家人防辦和省人防辦的批準(zhǔn)。國(guó)家人防辦和省人防辦指示*****人防辦認(rèn)真做好該項(xiàng)工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作。 工程所在區(qū)域概況*****是*****省會(huì)城市、是全省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是全國(guó)的主要交通樞紐之一。*****東南地勢(shì)平坦，西北丘陵起伏，西山為屏，贛江為帶，湖泊星羅棋布，崗巒高低起伏，城廓座落其間，介于東經(jīng) 11527〞116 35〞，北緯 280〞29 11〞。該市地處長(zhǎng)江中下游，瀕臨鄱陽(yáng)湖，共轄五區(qū)、四縣，兩個(gè)國(guó)家開(kāi)發(fā)區(qū)和一個(gè)新區(qū)，全市總面積 平方公里，總?cè)丝?萬(wàn)，其中城區(qū)現(xiàn)有人口約 200 萬(wàn)。交通極為便利，是浙贛、京九鐵路干線(xiàn)的交匯處，滬昆、京福、大廣高速公路交匯處，水運(yùn)沿贛江、經(jīng)鄱陽(yáng)湖直達(dá)長(zhǎng)江。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)規(guī)模較大、現(xiàn)代化程度較高的*****洪都航空工業(yè)集團(tuán)、江鈴汽車(chē)制造集團(tuán)等，一大批世界 500 強(qiáng)企業(yè)和國(guó)內(nèi) 200 家重點(diǎn)企業(yè)也相繼落戶(hù)***** 。全市工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值今年將達(dá)到 1500 億元。人均生產(chǎn)總值邁上 4000 美元新臺(tái)階，絕對(duì)值均高于全省平均水平 20%，增幅在全國(guó)位居前列。 項(xiàng)目概述*****歷史悠久， “物華天寶、人杰地靈” 。他是贛鄱文化之都，具有光榮革命傳統(tǒng)的英雄城。而今是“世界十大動(dòng)感都會(huì)”之一，同時(shí)也獲得了“國(guó)家衛(wèi)生城市” 、 “中國(guó)優(yōu)秀旅游城市” 、 “全國(guó)雙擁模范城市” 、 “全國(guó)創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市”等稱(chēng)號(hào)；2022年榮獲“中國(guó)十大節(jié)慶城市” ；2022 年又獲得“中國(guó)十大和諧城市”和“中國(guó)特色魅力城市”等稱(chēng)號(hào)。 *****大道位于*****市區(qū)的核心地帶，北起陽(yáng)明路、南接井岡山大道、全長(zhǎng) 3 公里，寬 60 米。其中民德路—福州路、中山路—人民廣場(chǎng) —北京西路、孺子路 —廣場(chǎng)東路、松柏巷路、永叔路、福山路均與其正交；*****大道周邊高樓林立，車(chē)水馬龍，人流如潮，商業(yè)、購(gòu)物、文化、旅游氣息濃厚，夜景迷人，是名符其實(shí)的不夜街。*****大道在*****有著十分重要的地理、交通、商業(yè)地位，直接體現(xiàn)著*****的城市風(fēng)貌?，F(xiàn)在的*****大道雖然經(jīng)過(guò)了幾次較大的改造，人民廣場(chǎng)按照現(xiàn)代都市的要求進(jìn)行了重塑。但是隨著城市的發(fā)展，現(xiàn)代化的進(jìn)程，在上班高峰時(shí)間，交通仍十分堵塞，特別是幾個(gè)立交路口，人流、自行車(chē)與機(jī)動(dòng)車(chē)的交通矛盾十分突出，已不能適應(yīng)現(xiàn)代都市的發(fā)展需要。一旦發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或恐怖活動(dòng)，后果難以想象。因此，以現(xiàn)代城市的理念對(duì)*****大道進(jìn)行新的思考，結(jié)合城市交通、地鐵交通、地下商業(yè)街等城市地下空間開(kāi)發(fā)利用及人民防空的要求，進(jìn)行新的規(guī)劃改造，就顯得十分必要了。該項(xiàng)目擬建于**********大道地下，建設(shè)范圍北起民德路一福州路，南至福山路，全長(zhǎng)約 1800 余米，寬 38 米。**********大道地下商業(yè)街是平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，平時(shí)使用功能為地下商業(yè)街，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽部和物資庫(kù)?？沽Φ燃?jí)為甲類(lèi)防核武器抗力 6 級(jí)，防常規(guī)武器抗力 6 級(jí)；防化等級(jí)：二等人員掩蔽部為丙級(jí)，物資庫(kù)及配套戰(zhàn)時(shí)電站為丁級(jí)。 可行性研究報(bào)告的依據(jù)及內(nèi)容 可行性研究報(bào)告的依據(jù)***** 人和新天地公共設(shè)施有限公司提供的工程資料內(nèi)容含有以下文件。? 工程設(shè)計(jì)委托書(shū)? 工程設(shè)計(jì)合同? 項(xiàng)目建議書(shū)? *****大道工程水文、氣象資料? *****大道工程巖土勘察資料? *****大道地面航測(cè)現(xiàn)狀圖? *****大道工程地下綜合管線(xiàn)資料采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范：? 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 500012022）? 總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 501032022）? 建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 501042022）? 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 501052022）? 給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 501062022）? 暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 501142022）? 人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求（2022年版）? 人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB502252022）? 人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5009898） （2022 年版）? 人民防空工程防化設(shè)計(jì)規(guī)范（RFJ197）? 人民防空物資庫(kù)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（RFJ22022）? 人民防空工程防護(hù)功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（RFJ198 ）? 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)統(tǒng)一措施防空地下室（2022）? 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB 501892022）? 公共場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB9663~967388）? 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB309682 ）? 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ48－88）? 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5022295）? 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ502022）? 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082022）? 防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（FG0105） （2022合訂本）? 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092022） （2022年版）? 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500072022）? 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范（GB 503302022）? 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500102022）? 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)（GB5500682022） 。? 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB500682022）? 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500172022 ）? 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50032022）? 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ792022） （J2202022）? 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112022） （2022年版）? 建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（GB5022395）? 公路橋涵設(shè)計(jì)通用規(guī)范（JTG D602022）? 公路鋼筋混凝土級(jí)預(yù)應(yīng)力混凝土橋涵設(shè)計(jì)規(guī)范（JTG D602022）? 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500192022） ? 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500152022）? 自 動(dòng) 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 （GB500842022） （2022年版）? 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB501402022）? 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB503702022） ? 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5005394）? 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ16 2022）? 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005295 ）? 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005495）? 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005794） （2022 年版）? 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034 —2022）? 建筑照明術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T11998）? 綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 503112022）? 綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范（GB 503122022）? 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 5011698）? 有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB/5020094）國(guó)家及地方的其他現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策法規(guī)等。 可行性研究報(bào)告的內(nèi)容人防工程與工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目的可行性研究具有許多共性，但也有人防工程的特性，其論證的重點(diǎn)應(yīng)是戰(zhàn)備的必要性、戰(zhàn)時(shí)防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及功能，既要滿(mǎn)足擬定的戰(zhàn)時(shí)防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，又要盡量提高平時(shí)的經(jīng)濟(jì)效益。人們應(yīng)當(dāng)用“養(yǎng)兵千日，用兵一時(shí)”的戰(zhàn)備觀點(diǎn)去審視人防工程的建設(shè)項(xiàng)目。本可行性研究報(bào)告編制的內(nèi)容主要包括：概述、技術(shù)論證、戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響評(píng)估、消防設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)、保密管理與招投標(biāo)、工程建設(shè)實(shí)施計(jì)劃及工程質(zhì)量與安全、結(jié)論與建議、附件、附圖等。通過(guò)可行性論證，科學(xué)地評(píng)估擬建工程的戰(zhàn)備必要性、防護(hù)的安全性、工程規(guī)模的合理性、資金籌措的可靠性、戰(zhàn)備、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益的綜合性，以及工程建設(shè)的可實(shí)施性。 工程的建設(shè)規(guī)模與功能該項(xiàng)目擬建于**********大道地下，建設(shè)范圍北起民德路一福州路，南至福山路，全長(zhǎng)約 1800 余米，寬 38 米，地下兩層，局部三層，總建筑面積約 15 萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目是平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，平時(shí)使用功能為地下商業(yè)街，戰(zhàn)時(shí)使用功能為二等人員掩蔽部和物資庫(kù)。 工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)擬建的**********大道地下人防工程戰(zhàn)時(shí)是二等人員掩蔽部和物資庫(kù)及配套戰(zhàn)時(shí)電站，根據(jù)《人民防空戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》和《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 ，該工程抗力等級(jí)為甲類(lèi)防核武器抗力 6 級(jí)，防常規(guī)武器抗力 6 級(jí)；該工程防化等級(jí)：二等人員掩蔽部為丙級(jí)，物資庫(kù)及配套戰(zhàn)時(shí)電站為丁級(jí)。人員掩蔽部每個(gè)防護(hù)單元的建筑面積不大于 2022 平方米，物資庫(kù)每個(gè)防護(hù)單元建筑面積不大于 4000 平方米，每個(gè)防護(hù)單元均為獨(dú)立的防護(hù)體系。防護(hù)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家人防工程建設(shè)要求，能夠保障人員和物資在遭受擬定武器襲擊產(chǎn)生的破壞效應(yīng)及其次生災(zāi)害環(huán)境下的安全。它雖位于市區(qū)中心，但距城市軍事、政治和重大經(jīng)濟(jì)目標(biāo)較遠(yuǎn)，不會(huì)因戰(zhàn)時(shí)敵人對(duì)這些重要目標(biāo)進(jìn)行空襲，特別是常規(guī)武器的襲擊而殃及擬建的人防工程，對(duì)提高擬建 工 程 的 生 存 概 率 是 有 利 的 。 工 程 的 建 筑 專(zhuān) 業(yè) 設(shè) 計(jì) 方 案2． 3． 1 方 案 一1．總平面介紹：*****大道位于*****城區(qū)的核心地帶，南臨井崗山大道、北與青山路和陽(yáng)明路相交。本工程擬建于**********大道地下, 北起民德路一福州路，南至福山路，為地下兩層,局部三層的商業(yè)街。由南向北路的兩旁匯集了贛江賓館、***** 九九隆大酒店、麗華購(gòu)物中心、新華書(shū)店、*****百貨大樓、沃爾瑪、財(cái)富廣場(chǎng)、 *****展覽館、*****廣場(chǎng)、*****飯店、洪客隆百貨商場(chǎng)、*****藝術(shù)劇院、***** 賓館等建筑物，形成以商業(yè)百貨、酒店為主的商業(yè)區(qū)域中心；該地段周?chē)蟹比A的商業(yè)中心區(qū)中山路、**********廣場(chǎng)、*****汽車(chē)客運(yùn)中心站，為*****陸運(yùn)交通樞紐中心、商業(yè)中心 。根據(jù)道路現(xiàn)狀及地下管網(wǎng)位置,工程頂板擬覆土 米，分上下兩層、局部三層布置，主體部分二層埋深約 13 米，局部三層埋深約 19 米，主體部分每層層高 米。工程建成后，戰(zhàn)時(shí)將為*****中心區(qū)提供一個(gè)大型人防骨干工程。平時(shí)將為市民提供一個(gè)豐富的購(gòu)物場(chǎng)所和便利的人行過(guò)街通道，具有較好的戰(zhàn)備效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2． 平面設(shè)計(jì)：平面設(shè)計(jì)貫徹平戰(zhàn)結(jié)合的主導(dǎo)思想，在考慮地下人防工程施工所需尺寸的前提下盡可能做到平直規(guī)整，結(jié)合平時(shí)過(guò)街道作為人員出入口,工程建成后有利于疏導(dǎo)人流、車(chē)流，改善道路交通狀況，比改造前更加快捷暢通。********** 大道地下人防工程將成為與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、寬敞美麗的城市繁華商業(yè)中心。因?yàn)楸竟こ堂娣e較大，上下兩層、局部三層，共約 15 萬(wàn)平方米，為提高平時(shí)的經(jīng)濟(jì)效益，本方案結(jié)合地形和廣場(chǎng)規(guī)劃考慮利用原有 6 個(gè)地下過(guò)街道 ,設(shè)置了 48 個(gè)出入口，將地面景觀引入地下，將地下景觀反饋地上，使得地上、地下平時(shí)功能與戰(zhàn)時(shí)功能均能有機(jī)結(jié)合并融為一體。為了盡可能的保持道路的完整性，本方案盡量少設(shè)出入口和進(jìn)排風(fēng)豎井，并與人行道綠化帶等景觀相結(jié)合。本方案柱網(wǎng)以 米 米為主，局部 米 米。柱網(wǎng)布局使得商場(chǎng)布置更加靈活，充分滿(mǎn)足大型商場(chǎng)使用功能。上下兩層層高一般為 米，利用現(xiàn)有地下過(guò)街道作為消防避難走道。為了滿(mǎn)足消防疏散的要求，除了保持原有的過(guò)街道共享疏散區(qū)域外，還另增設(shè)了兩道寬 8 米的避難走道。貨運(yùn)通道由 4 個(gè)過(guò)街通道進(jìn)入負(fù)二層，寬 米，此坡道既是貨運(yùn)通道又是連接避難走道的一個(gè)出口，同時(shí)為負(fù)二層將來(lái)的功能轉(zhuǎn)換留下了余地。（1）功能分區(qū)：平時(shí)：本方案按功能分為上下兩層商業(yè)街，以過(guò)街道、避難走道為界分為南北 6 個(gè)大區(qū)，共 72 個(gè)小區(qū),設(shè) 66 個(gè)防火分區(qū)。 設(shè)備中心區(qū)設(shè)在第三層, 分 8 ，布局簡(jiǎn)潔合理。戰(zhàn)時(shí)：結(jié)合平時(shí)分區(qū)情況，共設(shè)防護(hù)單元 40 個(gè)，其中負(fù)一層設(shè)物資庫(kù) 13 個(gè)，二等人員掩蔽部 7 個(gè)；負(fù)二層設(shè)物資庫(kù) 16個(gè)；負(fù)三層設(shè)戰(zhàn)時(shí)自備電站 4 個(gè)；人員掩蔽部與物資庫(kù)分散結(jié)合布置。防護(hù)等級(jí)為甲類(lèi)防核武器抗力 6 級(jí)，防常規(guī)武器抗力 6 級(jí)，防化等級(jí)：二等人員掩蔽部為丙級(jí)，電站及物資庫(kù)為丁級(jí)。每個(gè)防護(hù)單元建筑面積均按《人民防空工程設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)置。負(fù)一層每個(gè)物資庫(kù)建筑面積控制在 4000 平方米，每個(gè)二等人員掩蔽部建筑面積控制在 2022 平方米；負(fù)二層防護(hù)單元的劃分以沉降縫為界。本工程物資庫(kù)掩蔽面積共約 93000 平方米，人員掩蔽部掩蔽面積合計(jì)約 8700 平方米。每個(gè)防護(hù)單元之間均有連通道相互連接，并設(shè)有２個(gè)