【正文】 大道地下, 北起民德路一福州路，南至福山路，為地下兩層,局部三層的商業(yè)街。它雖位于市區(qū)中心，但距城市軍事、政治和重大經(jīng)濟目標較遠，不會因戰(zhàn)時敵人對這些重要目標進行空襲，特別是常規(guī)武器的襲擊而殃及擬建的人防工程，對提高擬建 工 程 的 生 存 概 率 是 有 利 的 。人員掩蔽部每個防護單元的建筑面積不大于 2022 平方米，物資庫每個防護單元建筑面積不大于 4000 平方米，每個防護單元均為獨立的防護體系。該項目是平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，平時使用功能為地下商業(yè)街，戰(zhàn)時使用功能為二等人員掩蔽部和物資庫。通過可行性論證，科學地評估擬建工程的戰(zhàn)備必要性、防護的安全性、工程規(guī)模的合理性、資金籌措的可靠性、戰(zhàn)備、社會和經(jīng)濟效益的綜合性，以及工程建設的可實施性。人們應當用“養(yǎng)兵千日，用兵一時”的戰(zhàn)備觀點去審視人防工程的建設項目。? 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準（GB500682022）? 鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范（GB500172022 ）? 砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范（GB50032022）? 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ792022） （J2202022）? 建筑抗震設計規(guī)范（GB500112022） （2022年版）? 建筑抗震設防分類標準（GB5022395）? 公路橋涵設計通用規(guī)范（JTG D602022）? 公路鋼筋混凝土級預應力混凝土橋涵設計規(guī)范（JTG D602022）? 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范（GB500192022） ? 建筑給水排水設計規(guī)范（GB500152022）? 自 動 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 設 計 規(guī) 范 （GB500842022） （2022年版）? 建筑滅火器配置設計規(guī)范（GB501402022）? 氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GB503702022） ? 10kV 及以下變電所設計規(guī)范（ GB5005394）? 民用建筑電氣設計規(guī)范（JGJ16 2022）? 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（GB5005295 ）? 低壓配電設計規(guī)范（GB5005495）? 建筑物防雷設計規(guī)范（GB5005794） （2022 年版）? 建筑照明設計標準（GB50034 —2022）? 建筑照明術(shù)語標準（JGJ/T11998）? 綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范（GB 503112022）? 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范（GB 503122022）? 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范（GB 5011698）? 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB/5020094）國家及地方的其他現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準和相關(guān)政策法規(guī)等。 可行性研究報告的依據(jù)及內(nèi)容 可行性研究報告的依據(jù)***** 人和新天地公共設施有限公司提供的工程資料內(nèi)容含有以下文件。**********大道地下商業(yè)街是平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，平時使用功能為地下商業(yè)街，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部和物資庫。因此，以現(xiàn)代城市的理念對*****大道進行新的思考，結(jié)合城市交通、地鐵交通、地下商業(yè)街等城市地下空間開發(fā)利用及人民防空的要求，進行新的規(guī)劃改造，就顯得十分必要了。但是隨著城市的發(fā)展，現(xiàn)代化的進程，在上班高峰時間，交通仍十分堵塞，特別是幾個立交路口，人流、自行車與機動車的交通矛盾十分突出，已不能適應現(xiàn)代都市的發(fā)展需要。*****大道在*****有著十分重要的地理、交通、商業(yè)地位，直接體現(xiàn)著*****的城市風貌。 *****大道位于*****市區(qū)的核心地帶，北起陽明路、南接井岡山大道、全長 3 公里，寬 60 米。他是贛鄱文化之都，具有光榮革命傳統(tǒng)的英雄城。人均生產(chǎn)總值邁上 4000 美元新臺階，絕對值均高于全省平均水平 20%，增幅在全國位居前列。轄區(qū)內(nèi)有生產(chǎn)規(guī)模較大、現(xiàn)代化程度較高的*****洪都航空工業(yè)集團、江鈴汽車制造集團等，一大批世界 500 強企業(yè)和國內(nèi) 200 家重點企業(yè)也相繼落戶***** 。該市地處長江中下游，瀕臨鄱陽湖，共轄五區(qū)、四縣，兩個國家開發(fā)區(qū)和一個新區(qū)，全市總面積 平方公里，總?cè)丝?萬，其中城區(qū)現(xiàn)有人口約 200 萬。0〞29 27〞116 工程所在區(qū)域概況*****是*****省會城市、是全省的政治、經(jīng)濟、文化中心，是全國的主要交通樞紐之一。該工程項目建議書已獲得國家人防辦和省人防辦的批準。經(jīng)與開發(fā)單位多次磋商，并取得了開發(fā)單位*****人和新天地公共設施有限公司的積極配合與支持。根據(jù)人防工程建設必須與城市建設相結(jié)合的方針，*****人民防空辦公室、民防局抓住*****人防建設的有利時機，積極向市委和市政府倡議在*****大道地下興建一個約 15 萬平方米的平戰(zhàn)結(jié)合人防工程。 項目背景**********區(qū)委、區(qū)政府為了完善城市功能，改善城市環(huán)境、塑造城市形象、提高城市品位，擬決定將**********大道地下人防工程作為一個招商引資項目進行開發(fā)，興建一個高起點，集商貿(mào)、文化、休閑、購物、旅游于一體的綜合性高品位地下商業(yè)街。目前，該項工程正在啟動，有關(guān)部門在加緊籌備前期工作。該項目得到市委和市政府的肯定，同時，也得到了市城建、規(guī)劃和發(fā)改委、土地局等有關(guān)部門的積極配合與支持，*****人民防空辦公室、民防局也在積極促成此項工程的實施。該公司擬投資約 15 億元人民幣，以最快的速度、最好的質(zhì)量、最可靠的施工工藝，一年內(nèi)完成這項工程。國家人防辦和省人防辦指示*****人防辦認真做好該項工程建設的前期準備工作。*****東南地勢平坦，西北丘陵起伏，西山為屏，贛江為帶，湖泊星羅棋布，崗巒高低起伏，城廓座落其間，介于東經(jīng) 11535〞，北緯 2811〞。交通極為便利，是浙贛、京九鐵路干線的交匯處，滬昆、京福、大廣高速公路交匯處，水運沿贛江、經(jīng)鄱陽湖直達長江。全市工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值今年將達到 1500 億元。 項目概述*****歷史悠久， “物華天寶、人杰地靈” 。而今是“世界十大動感都會”之一，同時也獲得了“國家衛(wèi)生城市” 、 “中國優(yōu)秀旅游城市” 、 “全國雙擁模范城市” 、 “全國創(chuàng)建文明城市工作先進城市”等稱號；2022年榮獲“中國十大節(jié)慶城市” ；2022 年又獲得“中國十大和諧城市”和“中國特色魅力城市”等稱號。其中民德路—福州路、中山路—人民廣場 —北京西路、孺子路 —廣場東路、松柏巷路、永叔路、福山路均與其正交；*****大道周邊高樓林立，車水馬龍，人流如潮，商業(yè)、購物、文化、旅游氣息濃厚，夜景迷人，是名符其實的不夜街。現(xiàn)在的*****大道雖然經(jīng)過了幾次較大的改造，人民廣場按照現(xiàn)代都市的要求進行了重塑。一旦發(fā)生戰(zhàn)爭或恐怖活動，后果難以想象。該項目擬建于**********大道地下，建設范圍北起民德路一福州路，南至福山路，全長約 1800 余米，寬 38 米?？沽Φ燃墳榧最惙篮宋淦骺沽?6 級，防常規(guī)武器抗力 6 級；防化等級：二等人員掩蔽部為丙級，物資庫及配套戰(zhàn)時電站為丁級。? 工程設計委托書? 工程設計合同? 項目建議書? *****大道工程水文、氣象資料? *****大道工程巖土勘察資料? *****大道地面航測現(xiàn)狀圖? *****大道工程地下綜合管線資料采用的主要設計規(guī)范：? 房屋建筑制圖統(tǒng)一標準（GB/T 500012022）? 總圖制圖標準（GB/T 501032022）? 建筑制圖標準（GB/T 501042022）? 建筑結(jié)構(gòu)制圖標準（GB/T 501052022）? 給水排水制圖標準（GB/T 501062022）? 暖通空調(diào)制圖標準（GB/T 501142022）? 人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求（2022年版）? 人民防空工程設計規(guī)范（GB502252022）? 人民防空工程設計防火規(guī)范（GB5009898） （2022 年版）? 人民防空工程防化設計規(guī)范（RFJ197）? 人民防空物資庫工程設計標準（RFJ22022）? 人民防空工程防護功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設計標準（RFJ198 ）? 全國民用建筑工程設計技術(shù)統(tǒng)一措施防空地下室（2022）? 公共建筑節(jié)能設計標準（GB 501892022）? 公共場所衛(wèi)生標準（GB9663~967388）? 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB309682 ）? 商店建筑設計規(guī)范（JGJ48－88）? 建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范（GB5022295）? 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范（JGJ502022）? 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082022）? 防空地下室結(jié)構(gòu)設計（FG0105） （2022合訂本）? 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092022） （2022年版）? 建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范（GB500072022）? 建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范（GB 503302022）? 混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范（GB500102022）? 建筑結(jié)構(gòu)設計術(shù)語和符號標準（GB5500682022） 。 可行性研究報告的內(nèi)容人防工程與工業(yè)、民用建筑項目的可行性研究具有許多共性，但也有人防工程的特性，其論證的重點應是戰(zhàn)備的必要性、戰(zhàn)時防護標準及功能，既要滿足擬定的戰(zhàn)時防護標準，又要盡量提高平時的經(jīng)濟效益。本可行性研究報告編制的內(nèi)容主要包括：概述、技術(shù)論證、戰(zhàn)備效益、社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境影響評估、消防設計、人防設計、建筑節(jié)能設計、建筑無障礙設計、保密管理與招投標、工程建設實施計劃及工程質(zhì)量與安全、結(jié)論與建議、附件、附圖等。 工程的建設規(guī)模與功能該項目擬建于**********大道地下，建設范圍北起民德路一福州路，南至福山路，全長約 1800 余米，寬 38 米，地下兩層，局部三層，總建筑面積約 15 萬平方米。 工程設計標準與防護標準擬建的**********大道地下人防工程戰(zhàn)時是二等人員掩蔽部和物資庫及配套戰(zhàn)時電站，根據(jù)《人民防空戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》和《人民防空工程設計規(guī)范》 ，該工程抗力等級為甲類防核武器抗力 6 級，防常規(guī)武器抗力 6 級；該工程防化等級：二等人員掩蔽部為丙級，物資庫及配套戰(zhàn)時電站為丁級。防護與建設標準符合國家人防工程建設要求，能夠保障人員和物資在遭受擬定武器襲擊產(chǎn)生的破壞效應及其次生災害環(huán)境下的安全。 工 程 的 建 筑 專 業(yè) 設 計 方 案2． 3． 1 方 案 一1．總平面介紹：*****大道位于*****城區(qū)的核心地帶，南臨井崗山大道、北與青山路和陽明路相交。由南向北路的兩旁匯集了贛江賓館、***** 九九隆大酒店、麗華購物中心、新華書店、*****百貨大樓、沃爾瑪、財富廣場、 *****展覽館、*****廣場、*****飯店、洪客隆百貨商場、*****藝術(shù)劇院、***** 賓館等建筑物，形成以商業(yè)百貨、酒店為主的商業(yè)區(qū)域中心；該地段周圍有繁華的商業(yè)中心區(qū)中山路、**********廣場、*****汽車客運中心站，為*****陸運交通樞紐中心、商業(yè)中心 。工程建成后，戰(zhàn)時將為*****中心區(qū)提供一個大型人防骨干工程。2． 平面設計：平面設計貫徹平戰(zhàn)結(jié)合的主導思想，在考慮地下人防工程施工所需尺寸的前提下盡可能做到平直規(guī)整，結(jié)合平時過街道作為人員出入口,工程建成后有利于疏導人流、車流，改善道路交通狀況，比改造前更加快捷暢通。因為本工程面積較大，上下兩層、局部三層，共約 15 萬平方米，為提高平時的經(jīng)濟效益，本方案結(jié)合地形和廣場規(guī)劃考慮利用原有 6 個地下過街道 ,設置了 48 個出入口，將地面景觀引入地下，將地下景觀反饋地上，使得地上、地下平時功能與戰(zhàn)時功能均能有機結(jié)合并融為一體。本方案柱網(wǎng)以 米 米為主，局部 米 米。上下兩層層高一般為 米，利用現(xiàn)有地下過街道作為消防避難走道。貨運通道由 4 個過街通道進入負二層，寬 米，此坡道既是貨運通道又是連接避難走道的一個出口，同時為負二層將來的功能轉(zhuǎn)換留下了余地。 設備中心區(qū)設在第三層, 分 8 ，布局簡潔合理。防護等級為甲類防核武器抗力 6 級，防常規(guī)武器抗力 6 級，防化等級：二等人員掩蔽部為丙級，電站及物資庫為丁級。負一層每個物資庫建筑面積控制在 4000 平方米，每個二等人員掩蔽部建筑面積控制在 2022 平方米；負二層防護單元的劃分以沉降縫為界。每個防護單元之間均有連通道相互連接，并設有２個直通室外出入口。根據(jù)使用功能要求分別設置了擴散室、除塵、濾毒、進排風機房、防化值班室、男女干廁等戰(zhàn)時功能使用房間，滿足戰(zhàn)時使用要求。戰(zhàn)時電站為獨立的防護單元，設置了獨立的進排風系統(tǒng)。（2）口部設置：本方案新設口部 48 個。由于平時防火分區(qū)基本與防護單元結(jié)合設置，戰(zhàn)時設備用房盡量與平時設備用房相互結(jié)合，真正做到了平戰(zhàn)使用功能有機結(jié)合。本工程改建后，方便了行人通行，緩解了交通壓力。5． 建筑防排水本方案防水等級為一級，工程防水采用結(jié)構(gòu)自防水加附加防水層，所有的變形縫、施工縫、穿墻管、埋設件及預留孔洞等特殊部位均采取相應防水措施。7． 建筑室內(nèi)裝修裝修根據(jù)經(jīng)費情況，按重點部位重點裝修、一般部位一般裝修的原則，力求莊重大方、經(jīng)濟合理。8． 消防設計：本方案平時為地下商業(yè)街，防火分區(qū)共 74 個，其中負一、二層商業(yè)部分 66 個，負三層 8 個。防火分區(qū)面積：設備用房控制在 1000 平方米，商場控制在 2022 平方米，滿足消防規(guī)范要求。 方 案 二1．總平面介紹：*****大道位于*****城區(qū)的核心地帶，南臨井崗山大道、北與青山路和陽明路相交。由南向北路的兩旁匯集了贛江賓館、*****九九隆大酒店、麗華購物中心、新華書店、*****百貨大樓、沃爾瑪、財富廣場、 *****展覽館、*****