【正文】 合 同 書發(fā)包人（全稱）：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：深圳市鉅匠裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：長春“天安第一城”一期6樓樣板房裝飾工程工程地點：長春市硅谷大街661號工程內(nèi)容：小高層6樓110A、110B、108A、108B的室內(nèi)裝潢。二、工程承包范圍和材料標(biāo)準(zhǔn)承包范圍：按甲方提供之施工圖紙所示之全部內(nèi)容。材料必須按照甲方確認的樣板進行采購，若設(shè)計圖紙中所需材料樣板上沒有的，施工方提供材料樣板，其質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)必須取得甲方認可后方能使用。三、合同工期開工日期：2003年07 月 14 日竣工日期：2003年08 月 14 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 30 天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良（如因工程質(zhì)量未達到標(biāo)準(zhǔn)，所造成的返工損失費用由乙方負責(zé)并執(zhí)行二十六條規(guī)定）。五、合同價款金額（大寫）：RMB陸拾玖萬伍千玖佰柒拾玖元（圖紙所示內(nèi)容之固定總價，一次包死。不能由于對圖紙的理解不同或錯誤而導(dǎo)致工程價款變更）￥： 695, 元以上價格組成： 110A *(100050)元/平方米=197,110B *(120050)元/平方米=289,108A *(60050) 元/平方米= 80,108B *(80050)元 /平方米=127,六、付款方式合同簽定且施工人員進場施工后支付工程款30%；待完成80%工程量時，付至50%；工程竣工時付至70% 。余額25%在竣工驗收合格并決算后三個月內(nèi)付清，留取5%的工程保修金，保修期二年，在交付使用滿二年后支付。七、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同書合同條件投標(biāo)書及相關(guān)附件國家和長春市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙甲方提供的材料樣板雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十一、合同生效合同訂立時間：2003年07月 13 日合同訂立地點：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人（公章）：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所： 法定代表人： 電話：0431—5184440 傳真：0431—5184437 開戶銀行：工商銀行開發(fā)區(qū)支行 賬號： 郵政編碼：130012 承包人（公章）：住所：法定代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼： 合 同 條 件★詞語定義： 包 人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 包 人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 程 師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的全部工程款項。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 用: 指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 期: 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。: 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對日期。: 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。：本合同是規(guī)定按小時計算的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。第一部分 合同文件第一條 合同文件1. 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 工程承包協(xié)議 協(xié)議條款 合同條件 圖紙 投標(biāo)須知和投標(biāo)書 甲方提供的材料樣板2. 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方意見仍不能一致的，按第十條約定的辦法解決。第二條 合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)1. 乙方施工中必須使用協(xié)議條款指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；當(dāng)文件中要求的標(biāo)準(zhǔn)、