【正文】 議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 程 師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 包 人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、合同價(jià)款金額（大寫）：RMB陸拾玖萬伍千玖佰柒拾玖元（圖紙所示內(nèi)容之固定總價(jià)，一次包死。一、工程概況工程名稱：長春“天安第一城”一期6樓樣板房裝飾工程工程地點(diǎn)：長春市硅谷大街661號工程內(nèi)容：小高層6樓110A、110B、108A、108B的室內(nèi)裝潢。二、工程承包范圍和材料標(biāo)準(zhǔn)承包范圍：按甲方提供之施工圖紙所示之全部內(nèi)容。不能由于對圖紙的理解不同或錯(cuò)誤而導(dǎo)致工程價(jià)款變更）￥： 695, 元以上價(jià)格組成： 110A *(100050)元/平方米=197,110B *(120050)元/平方米=289,108A *(60050) 元/平方米= 80,108B *(80050)元 /平方米=127,六、付款方式合同簽定且施工人員進(jìn)場施工后支付工程款30%；待完成80%工程量時(shí)，付至50%；工程竣工時(shí)付至70% 。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 用: 指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24小時(shí)。2. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和在特別工程規(guī)范及圖紙中都沒有清楚指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 乙方需在合同簽定之前核實(shí)施工圖紙符合現(xiàn)場尺寸方可施工及采購備料，如發(fā)現(xiàn)有不一致時(shí)，應(yīng)立即通知甲方予以更正，一切由于乙方?jīng)]有核實(shí)施工圖紙引致的損失，概由乙方承擔(dān)，工期不予延長。1. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表。2. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。甲方不履行上述各種義務(wù)，造成工期延誤和費(fèi)用，應(yīng)對乙方的損失給予賠償。4． 乙方根據(jù)本合同的條款，在各方面都能滿足甲方并執(zhí)行及完成合同圖紙所繪畫和規(guī)范及合同條款所說明的本工程。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。11． 乙方須時(shí)刻都有一稱職的工地總管長駐工地。第三部分 施工組織設(shè)計(jì)和工期第九條、進(jìn)度計(jì)劃1. 乙方在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理工程師和甲方代表，監(jiān)理工程師和甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以審核或提出修改意見。第十一條、工期延展若本工程的進(jìn)度明顯地延遲了，乙方須立刻以書面通知甲方延遲的原因，對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表評審及確認(rèn)，本工程的完成可能或已經(jīng)因此而延遲至超過協(xié)議所列的完工日或超過以前曾按本節(jié)延展了的完工日，工期相應(yīng)順延。第四部分 質(zhì)量與驗(yàn)收第十二條、檢查和返工1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其他委派人員的檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。第十三條、工程、物料和技術(shù)質(zhì)量等級1. 工程、物料和技術(shù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合約有要求國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和合格條件。工程所用之所有面飾材料施工前乙方必須送樣，報(bào)甲方確認(rèn)，作為施工過程中材料選擇的依據(jù)。第十六條、工程量的核實(shí)確認(rèn)1. 合同圖紙或規(guī)范的任何字眼上或數(shù)量上的錯(cuò)誤或遺漏皆不能使合同失效，亦不會(huì)免除乙方按照合同圖紙、規(guī)范執(zhí)行全部或部份工程應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六部分 材料供應(yīng)第十八條、甲方供應(yīng)材料1. 甲方供應(yīng)的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級和提供時(shí)間地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。 甲方供應(yīng)材料與圖紙規(guī)格型號不符，若乙方經(jīng)甲方許可后可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)直接支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。3. 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使代用材料。2. 更改有關(guān)部份的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；3. 增加工作需要的附加工作；4. 改變有關(guān)工作的施工時(shí)間和順序。 甲方要求時(shí)，乙方須在甲方發(fā)出書面要求后十四天內(nèi)呈交草擬的工程更改報(bào)甲方批復(fù)未予批復(fù)前并不代表該預(yù)算獲得接納。按同節(jié)計(jì)算到的預(yù)留款所指工作的費(fèi)用，中期付款額亦須予以相應(yīng)的調(diào)整，而合同總價(jià)則按該費(fèi)用和有關(guān)的預(yù)留款的差額作調(diào)整。在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。第二十三條、竣工結(jié)算1. 本工程的決算須在協(xié)議條款所列的決算期內(nèi)完成，在決算期完結(jié)前或按第三十五條款發(fā)出最后證書之前，乙方應(yīng)獲給予工程更改結(jié)算表一份，結(jié)算付款方式見第一部分第六條。第二十四條、保修1. 由竣工證書所注明的竣工日期后開始計(jì)算，乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部份，由乙方交付。仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定，采用以下幾種方式解決： 向協(xié)議條款約定的單位或人員要求調(diào)解； 向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十七條、工程停建或緩建1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方以外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的人員出入施工現(xiàn)場。第二十八條、合同的生效與終止1. 本合同自協(xié)議條款約定生效之日起生效。3. 除非雙方在最后證書發(fā)出前或乙方在證書發(fā)出后十四天內(nèi)要求仲裁，最后證書在任何情況下（無論是按合同協(xié)議書進(jìn)行仲裁或其他），將視為總結(jié)性的證據(jù)，證明本工程是按本合同正確地執(zhí)行和完成，及證明本合同任何需要